KỸ SƯ BÁN NHÀ 48M2*6T TRƯƠNG ĐỊNH, GARA, 6 PHÒNG NGỦ, 12,5 TỶ
12.5 tỷ
48m²
260.42 triệu /m²
3.13 tỷ
/mn
Mã tin: 2360667
Cập nhật 2 tháng trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
48 m²
Mặt tiền:
4 m
Chiều dài:
12 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin pháp lý
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
💥 Một trong những ngôi nhà hiếm hoi có gara, 6 phòng ngủ, còn mới mà giá chưa tới 13 tỷ thuộc phường Hoàng Mai. ACE vui lòng liên hệ với số 0523 414134 để xem nhà và gặp chủ sớm!
🏡 Vị trí phù hợp với nhu cầu kết hợp ở và kinh doanh
🌟 LỢI THẾ VÀNG KHÓ TÌM:
✅ Ngõ rộng rãi, ô tô vào nhà, thông các ngả
✅ Khu dân cư thượng lưu, dân trí cao, an ninh cực tốt
✅ Tiện di chuyển tới các phố Giáp Bát, Tân Mai, Kim Đồng, Giải Phóng, Nguyễn Chính
✅ Gần các trường từ mầm non tới tiểu học, gần nhiều bệnh viện hàng đầu
✅ Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý an toàn, không quy hoạch
💥 Một số thực tế phổ biến trong hành trình tìm mua nhà ở (thổ cư), dựa trên kinh nghiệm thực tế thị trường và thống kê bất động sản:
1) Thời gian trung bình để chốt được căn nhà ưng ý thường khoảng 2–4 tháng (tùy khu vực, ngân sách, nhu cầu cụ thể).
2) Người mua thường xem 5–10 căn nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
3) Khoảng 60–70% giao dịch nhà cần vay ngân hàng, nên khâu thẩm định hồ sơ và phê duyệt tín dụng chiếm nhiều thời gian.
4) Chi phí phát sinh ngoài giá mua (thuế, phí sang tên, sửa chữa ban đầu, nội thất) thường chiếm thêm 5–10% tổng giá trị căn nhà.
5) Nhà trong ngõ nhỏ hoặc hạ tầng chưa đồng bộ thường bán chậm hơn so với nhà mặt đường hoặc gần trục giao thông chính.
6) Yếu tố pháp lý rõ ràng (sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, không dính quy hoạch) là tiêu chí hàng đầu và quyết định tốc độ chốt giao dịch.
7) Người mua thường thay đổi tiêu chí ban đầu (ví dụ: ngân sách, diện tích, vị trí) sau vài lần đi xem thực tế, vì nhận ra sự chênh lệch giữa mong muốn và thực tế thị trường.
🏡 Vị trí phù hợp với nhu cầu kết hợp ở và kinh doanh
🌟 LỢI THẾ VÀNG KHÓ TÌM:
✅ Ngõ rộng rãi, ô tô vào nhà, thông các ngả
✅ Khu dân cư thượng lưu, dân trí cao, an ninh cực tốt
✅ Tiện di chuyển tới các phố Giáp Bát, Tân Mai, Kim Đồng, Giải Phóng, Nguyễn Chính
✅ Gần các trường từ mầm non tới tiểu học, gần nhiều bệnh viện hàng đầu
✅ Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý an toàn, không quy hoạch
💥 Một số thực tế phổ biến trong hành trình tìm mua nhà ở (thổ cư), dựa trên kinh nghiệm thực tế thị trường và thống kê bất động sản:
1) Thời gian trung bình để chốt được căn nhà ưng ý thường khoảng 2–4 tháng (tùy khu vực, ngân sách, nhu cầu cụ thể).
2) Người mua thường xem 5–10 căn nhà trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
3) Khoảng 60–70% giao dịch nhà cần vay ngân hàng, nên khâu thẩm định hồ sơ và phê duyệt tín dụng chiếm nhiều thời gian.
4) Chi phí phát sinh ngoài giá mua (thuế, phí sang tên, sửa chữa ban đầu, nội thất) thường chiếm thêm 5–10% tổng giá trị căn nhà.
5) Nhà trong ngõ nhỏ hoặc hạ tầng chưa đồng bộ thường bán chậm hơn so với nhà mặt đường hoặc gần trục giao thông chính.
6) Yếu tố pháp lý rõ ràng (sổ đỏ chính chủ, không tranh chấp, không dính quy hoạch) là tiêu chí hàng đầu và quyết định tốc độ chốt giao dịch.
7) Người mua thường thay đổi tiêu chí ban đầu (ví dụ: ngân sách, diện tích, vị trí) sau vài lần đi xem thực tế, vì nhận ra sự chênh lệch giữa mong muốn và thực tế thị trường.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
