Chính chủ cần bán gấp căn Đường Nguyễn Chí Thanh , Quận 11, hiện đang thu nhập 12 tr/th , cách tttm chỉ 500m
2.98 tỷ
79m²
37.72 triệu /m²
372.5 tr
/mn
Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Hòa Bình, TP. Hồ Chí Minh (Mới)
Đường Nguyễn Chí Thanh, Phường 05, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh
Mã tin: 2347020
Cập nhật 1 tháng trước
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
79 m²
Diện tích thổ cư:
60 m²
Mặt tiền:
8 m
Số mặt tiếp giáp đường:
1
Thông tin xây dựng
Diện tích sàn:
8 m²
Số tầng:
2
Diện tích xây dựng:
16 m²
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin cơ bản (pháp lý & diện tích).
- Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng chính chủ.
- Diện tích trên sổ: 60 m².
- Diện tích sử dụng thực tế cực rộng: 79 m² (Bao gồm 59 m² diện tích sàn + 20 m² gác lửng). Ngang 4m Dài 15m.
- Kết cấu hiện trạng: 1 phòng khách, 1 Phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC, 1 gác, 1 sân phơi rộng rãi.
- Đặc biệt: Layout nhà diện tích lớn, cực kỳ dễ dàng cải tạo thành 2 phòng ngủ + gác với chi phí rất thấp, tối ưu hóa công năng cho gia đình nhiều thành viên.
Điểm nhấn độc quyền (lý do nên mua ngay).
- Mức giá vô địch: Chỉ 2.98 tỷ. Không thể tìm thấy căn hộ thứ 2 có cùng diện tích và vị trí tại khu vực này với mức giá tương đương.
- Độ khan hiếm tuyệt đối: Tọa lạc trong khu chung cư lâu đời, đã hơn 30 năm nay không có bất kỳ căn nào bán ra.
- Cộng đồng chan hoà: Dãy lầu chỉ có đúng 8 căn. Hàng xóm chủ yếu là người Hoa sinh sống lâu năm, lối sống vô cùng thân thiện, văn minh và ý thức cao.
- Tĩnh lặng giữa trung tâm: Vị trí đắc địa ngay chợ sầm uất nhưng lại nằm trên lầu, hoàn toàn tách biệt khỏi luồng người qua lại. Đảm bảo không gian sống riêng tư 100%.
Vị trí và tiện ích ngoại khu vượt trội.
- Kết nối giao thông (5 Phút):
* Nằm ngay trung tâm, sát Đầm Sen. Di chuyển cực kỳ nhanh chóng sang Quận 10, Quận 5, Tân Phú, Tân Bình chỉ trong vòng 5 phút đi xe.
* Cách Lottle Mart Lê Đại Hành 1km.
* Cách Công viên khu trường đua Phú Thọ rộng 6,45ha 1km.
- An ninh tuyệt đối: Chốt Công an Phường nằm ngay đầu hẻm, tuần tra thường xuyên, bảo vệ an toàn 24/7 cho cư dân.
- Tiện ích y tế bao quanh:
* Chỉ cách Bệnh viện Lãnh Binh Thăng đúng 800m.
* Cách Bệnh viện Trưng Vương chỉ 2km.
- Pháp lý an toàn tuyệt đối: Sổ hồng riêng chính chủ.
- Diện tích trên sổ: 60 m².
- Diện tích sử dụng thực tế cực rộng: 79 m² (Bao gồm 59 m² diện tích sàn + 20 m² gác lửng). Ngang 4m Dài 15m.
- Kết cấu hiện trạng: 1 phòng khách, 1 Phòng ngủ, 1 bếp, 1 WC, 1 gác, 1 sân phơi rộng rãi.
- Đặc biệt: Layout nhà diện tích lớn, cực kỳ dễ dàng cải tạo thành 2 phòng ngủ + gác với chi phí rất thấp, tối ưu hóa công năng cho gia đình nhiều thành viên.
Điểm nhấn độc quyền (lý do nên mua ngay).
- Mức giá vô địch: Chỉ 2.98 tỷ. Không thể tìm thấy căn hộ thứ 2 có cùng diện tích và vị trí tại khu vực này với mức giá tương đương.
- Độ khan hiếm tuyệt đối: Tọa lạc trong khu chung cư lâu đời, đã hơn 30 năm nay không có bất kỳ căn nào bán ra.
- Cộng đồng chan hoà: Dãy lầu chỉ có đúng 8 căn. Hàng xóm chủ yếu là người Hoa sinh sống lâu năm, lối sống vô cùng thân thiện, văn minh và ý thức cao.
- Tĩnh lặng giữa trung tâm: Vị trí đắc địa ngay chợ sầm uất nhưng lại nằm trên lầu, hoàn toàn tách biệt khỏi luồng người qua lại. Đảm bảo không gian sống riêng tư 100%.
Vị trí và tiện ích ngoại khu vượt trội.
- Kết nối giao thông (5 Phút):
* Nằm ngay trung tâm, sát Đầm Sen. Di chuyển cực kỳ nhanh chóng sang Quận 10, Quận 5, Tân Phú, Tân Bình chỉ trong vòng 5 phút đi xe.
* Cách Lottle Mart Lê Đại Hành 1km.
* Cách Công viên khu trường đua Phú Thọ rộng 6,45ha 1km.
- An ninh tuyệt đối: Chốt Công an Phường nằm ngay đầu hẻm, tuần tra thường xuyên, bảo vệ an toàn 24/7 cho cư dân.
- Tiện ích y tế bao quanh:
* Chỉ cách Bệnh viện Lãnh Binh Thăng đúng 800m.
* Cách Bệnh viện Trưng Vương chỉ 2km.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
