HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.
Casa townhouse 131,1m² đất blanca city vũng tàu 4 tầng, 9 phòng nhận nhà 31/10/2026
23 tỷ
131m²
175.57 triệu /m²
Mã tin: 2824845
Cập nhật 2 giờ trước
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
131 m²
Hướng đất:
Đông Nam
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Số tầng:
4
Diện tích sàn:
495.8 m²
Số tầng hầm:
1 tầng hầm
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm ô tô lớn (>5m đến ≤8m)
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin dòng tiền
Thu nhập từ cho thuê:
30 tr / tháng
Bán Casa Townhouse C20.32 Blanca City Vũng Tàu - 131m² đất, 9 phòng cho thuê, nhận nhà 2026
**CASA TOWNHOUSE C20.32 BLANCA CITY | SUN GROUP**
Nhà phố biển kết hợp kinh doanh lưu trú - đầu tư dài hạn, với gần 500m² diện tích xây dựng.
Thông tin nổi bật
Casa Townhouse
- Diện tích đất: 131,1m²
- Diện tích xây dựng: 495,8m²
- Kết cấu: 1 hầm + trệt + 3 lầu
- Hướng: Đông Nam
- Nhận nhà dự kiến: 31/10/2026
- Giá vốn tham khảo: 18,3 tỷ đồng
Phương án khai thác 9 phòng cho thuê
- Tầng hầm: Karaoke, giải trí
- Tầng trệt: Café, kinh doanh ăn uống
- Tầng 2-4: Tổng cộng 9 phòng cho thuê
Tiến độ thanh toán giãn
- Đặt cọc: 500 triệu đồng.
- Tháng 1011/2026: Hai đợt, mỗi đợt khoảng 3,44 tỷ.
- Tháng 3/2027: Khoảng 3,44 tỷ.
- Tháng 7/2027: Khoảng 1,147 tỷ.
- Nhận nhà dự kiến: 16/07/2027.
**Từ tháng 9/2027 đến tháng 5/2029: Thanh toán từng đợt khoảng 1,147 tỷ, tương ứng 5% mỗi đợt.
**Tháng 7/2029: Thanh toán phần còn lại theo thông báo, gồm các khoản liên quan đến kinh phí bảo trì, thuế và giấy chứng nhận.
Lợi thế: Khách hàng có thể nhận nhà theo tiến độ dự kiến trong khi phần giá trị còn lại tiếp tục được thanh toán đến năm 2029, giúp chủ động kế hoạch sử dụng vốn.
Dòng tiền dự kiến
- Cho thuê thô: 30 triệu/tháng = 360 triệu/năm
- Hoàn thiện khai thác: 60 triệu/tháng = 720 triệu/năm
- Chi phí hoàn thiện dự kiến: 3 tỷ đồng
- Tỷ suất cho thuê gộp: Khoảng 1,97% - 3,38%/năm, tùy phương án và tổng vốn đầu tư
Lợi thế đáng chú ý
**Gần 500m² xây dựng - đa dạng công năng - kết hợp kinh doanh và lưu trú.
Nằm trong khu đô thị biển Blanca City của Sun Group, với định hướng phát triển hệ sinh thái thương mại, giải trí và nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu.
Liên hệ em Vương để nhận bảng giá hiện hành, layout và phương án khai thác.
Quang Vương
Hotline/Zalo: 098291411
*Chọn nhà chọn Vương Có tâm, có Vương.*
*Lưu ý: Giá 18,3 tỷ là giá vốn tham khảo, không phải giá chào bán đã xác nhận. Doanh thu cho thuê là kịch bản dự kiến, chưa trừ chi phí vận hành và phụ thuộc điều kiện khai thác thực tế.*
Xem thêm
**CASA TOWNHOUSE C20.32 BLANCA CITY | SUN GROUP**
Nhà phố biển kết hợp kinh doanh lưu trú - đầu tư dài hạn, với gần 500m² diện tích xây dựng.
Thông tin nổi bật
Casa Townhouse
- Diện tích đất: 131,1m²
- Diện tích xây dựng: 495,8m²
- Kết cấu: 1 hầm + trệt + 3 lầu
- Hướng: Đông Nam
- Nhận nhà dự kiến: 31/10/2026
- Giá vốn tham khảo: 18,3 tỷ đồng
Phương án khai thác 9 phòng cho thuê
- Tầng hầm: Karaoke, giải trí
- Tầng trệt: Café, kinh doanh ăn uống
- Tầng 2-4: Tổng cộng 9 phòng cho thuê
Tiến độ thanh toán giãn
- Đặt cọc: 500 triệu đồng.
- Tháng 1011/2026: Hai đợt, mỗi đợt khoảng 3,44 tỷ.
- Tháng 3/2027: Khoảng 3,44 tỷ.
- Tháng 7/2027: Khoảng 1,147 tỷ.
- Nhận nhà dự kiến: 16/07/2027.
**Từ tháng 9/2027 đến tháng 5/2029: Thanh toán từng đợt khoảng 1,147 tỷ, tương ứng 5% mỗi đợt.
**Tháng 7/2029: Thanh toán phần còn lại theo thông báo, gồm các khoản liên quan đến kinh phí bảo trì, thuế và giấy chứng nhận.
Lợi thế: Khách hàng có thể nhận nhà theo tiến độ dự kiến trong khi phần giá trị còn lại tiếp tục được thanh toán đến năm 2029, giúp chủ động kế hoạch sử dụng vốn.
Dòng tiền dự kiến
- Cho thuê thô: 30 triệu/tháng = 360 triệu/năm
- Hoàn thiện khai thác: 60 triệu/tháng = 720 triệu/năm
- Chi phí hoàn thiện dự kiến: 3 tỷ đồng
- Tỷ suất cho thuê gộp: Khoảng 1,97% - 3,38%/năm, tùy phương án và tổng vốn đầu tư
Lợi thế đáng chú ý
**Gần 500m² xây dựng - đa dạng công năng - kết hợp kinh doanh và lưu trú.
Nằm trong khu đô thị biển Blanca City của Sun Group, với định hướng phát triển hệ sinh thái thương mại, giải trí và nghỉ dưỡng tại Vũng Tàu.
Liên hệ em Vương để nhận bảng giá hiện hành, layout và phương án khai thác.
Quang Vương
Hotline/Zalo: 098291411
*Chọn nhà chọn Vương Có tâm, có Vương.*
*Lưu ý: Giá 18,3 tỷ là giá vốn tham khảo, không phải giá chào bán đã xác nhận. Doanh thu cho thuê là kịch bản dự kiến, chưa trừ chi phí vận hành và phụ thuộc điều kiện khai thác thực tế.*
Xem thêm
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
