BDS HVL BÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SUNNY PLAZA PHẠM VĂN ĐỒNG 4.300M² – ĐANG KHAI THÁC GYM CAO CẤP – SỞ HỮU LÂU DÀI

BDS HVL BÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SUNNY PLAZA PHẠM VĂN ĐỒNG 4.300M² – ĐANG KHAI THÁC GYM CAO CẤP – SỞ HỮU LÂU DÀI

🏢 Thông tin
• Loại hình: Trung tâm thương mại khối đế sở hữu lâu dài
• Diện tích sàn thương mại: khoảng 4.300m²
• Diện tích khu đất theo GCN: khoảng 5.024m²
• Kết cấu: 2 tầng thương mại (tầng trệt + tầng 2)
• Toilet: 5 WC
• Hiện trạng khai thác: đang cho thuê vận hành gym cao cấp KOI Fitness & Wellness, dòng tiền ổn định
• Mặt bằng vuông vức, trần cao, không cột lớn, tối ưu showroom – fitness – giáo dục – y tế – siêu thị
• Trang bị: thang máy, thang kỹ thuật, hệ thống PCCC tiêu chuẩn cao cấp
• Giá bán: 262,3 tỷ (~61 triệu/m²)
• Ưu điểm: mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, nhận diện thương hiệu cực mạnh, lưu lượng giao thông lớn, phù hợp khai thác thương mại quy mô lớn 📈

📜 PHÁP LÝ
• Sổ đỏ Nhà nước giao đất lâu dài mục đích thương mại dịch vụ
• Đã cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Hoàn công đầy đủ theo hồ sơ dự án Sunny Plaza
• Giấy phép xây dựng và điều chỉnh GPXD hoàn chỉnh
• Quy hoạch đúng chức năng đất hỗn hợp thương mại dịch vụ
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn vận hành thương mại
• Khối thương mại thuộc Sunny Plaza – tổ hợp căn hộ & thương mại mặt tiền Phạm Văn Đồng

📍 Vị trí bất động sản
• Địa chỉ: Khối đế thương mại Sunny Plaza, 110A Đường Phạm Văn Đồng, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM (nay là phường Hạnh Thông, TP HCM)
• Google Maps: https://maps.app.goo.gl/TKxjP4Fqnn7T7wvY6?g_st=ic
• Mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng lộ giới 60m – trục giao thông huyết mạch Bắc Nam TP.HCM
• 1 phút đến vòng xoay Nguyễn Thái Sơn
• 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất ✈️
• Kết nối nhanh Phú Nhuận – Bình Thạnh – Thủ Đức
• Bao quanh bởi trường học, bệnh viện, TTTM, công viên Gia Định, khu dân cư cao cấp
• Khu vực hạ tầng hoàn chỉnh, ít ngập nước, mật độ dân cư cao
• Phù hợp khai thác chuỗi fitness, showroom, ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ, y tế, siêu thị, F&B cao cấp
• Tiềm năng tăng giá mạnh theo trục Phạm Văn Đồng và khu sân bay


#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm


Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.