Bán nhà PL Hồ Đền Lừ, Hoàng Mai, 66m, 7tầng, 25tỷ, ô tô tránh, thang máy, kinh doanh

Khu phân lô Hồ Đền Lừ.

Trung tâm Hoàng Mai.

Một trong những khu dân cư có thanh khoản ổn định nhất phía Nam nội đô Hà Nội.
---
Không phải vì giá rẻ hơn nơi khác.
Mà vì nền tảng khu vực có đủ ba yếu tố mà thổ cư trung tâm cần: Dân cư ổn định, hạ tầng hoàn thiện, nhu cầu thực thường xuyên.

Qua nhiều chu kỳ thị trường — khu phân lô Hồ Đền Lừ duy trì thanh khoản đều. Không sốt ảo. Không điều chỉnh sâu. Đó là đặc điểm của tài sản có nền giá vững — không phụ thuộc vào kỳ vọng ngắn hạn.
---
Căn nhà nằm ngay trong khu đó.
Mặt trước tiếp giáp đường 7–9 mét: Ô tô tránh nhau thuận tiện.
Cạnh Công viên Hoàng Văn Thụ — không gian mở, không bị bao bởi công trình.

Kết nối các trục chính: Giải Phóng, Kim Đồng, Tân Mai, Trương Định, Times City.

Di chuyển thực tế:
5 phút đến Bạch Mai, Chợ Mơ.
7 phút đến Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây Dựng.

Khu vực tập trung đông sinh viên, nhân viên y tế, người lao động thu nhập ổn định — nhu cầu thuê và sử dụng dịch vụ duy trì đều quanh năm.
---
Nhà xây 7 Tầng Móng đảm bảo. Khung chịu lực đúng tiêu chuẩn. Thang máy nhập khẩu.

Tầng 1–2 — garage ô tô kết hợp mặt bằng kinh doanh. Tầng 3–7 — bố cục linh hoạt, ánh sáng tự nhiên đều các phòng, phù hợp làm spa, salon, văn phòng, trung tâm đào tạo hoặc showroom.

Người mua để ở — sử dụng được ngay.

Người mua để khai thác — mô hình kết hợp ở và cho thuê thương mại phù hợp với đặc điểm khu vực.
---
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. Thửa đất vuông vức. Không vướng quy hoạch. Không tranh chấp. Đủ điều kiện giao dịch ngay.

Giá: 25 tỷ — làm việc trực tiếp với chủ nhà.
---
Phân lô Hồ Đền Lừ, mặt ngõ ô tô tránh, cạnh công viên, 7 tầng thang máy, sổ đỏ đầy đủ — nguồn hàng có đặc điểm này không nhiều trong khu vực.

Cô Chú, Anh Chị đang cân nhắc tài sản để ở thực hoặc khai thác dòng tiền tại Hoàng Mai — xem thực tế trước khi quyết định.
---
📞 Hiếu Leo — Chính chủ - Xem nhà miễn phí — 24/24 — Không qua trung gian