-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Bán nhà 53m² 4 tầng ngang 4m tại đường Hậu Giang, Phường 12, Quận 6
9.1 tỷ
53m²
171.7 triệu /m²
2.28 tỷ
/mn
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
53 m²
Diện tích thổ cư:
53 m²
Mặt tiền:
4 m
Chiều dài:
10.5 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
53 m²
Số tầng:
4
Diện tích sàn:
212 m²
Số phòng ngủ:
4
Số phòng tắm:
3
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Hẻm 1 xe hơi (3,5m ≤ rộng < 5m)
Đường/hẻm rộng:
10 m
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
🔥 NHÀ HẬU GIANG – Q6 – NỞ HẬU – 4 TẦNG – XE HƠI QUAY ĐẦU – CHỈ 9.1 TỶ 🔥
✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 53m² (4.05 → nở hậu 5.48m).
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng – 4PN, 3WC
• Có thể cải tạo thêm 1–2 phòng
• Nhà có ban công mỗi tầng – thoáng, sáng, gió
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT.
✔ Khu Hậu Giang – Phú Lâm, trung tâm Q6
✔ Đường trước nhà hơn 10m – xe hơi quay đầu thoải mái
✔ Thông ra Kinh Dương Vương – Nguyễn Văn Luông
👉 Vị trí đẹp → ở sướng – di chuyển tiện – thanh khoản cao
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Bệnh viện Bình Phú, trường học
• Siêu thị Mega Market, chợ ngay gần
• Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
👉 Khu sống tiện – tiện ích mạnh – nhu cầu cao
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà khu Hậu Giang: 9.5 – 10.5 tỷ
• Căn này: 9.1 tỷ – nở hậu + đường lớn
➡️ Giá tốt hơn thị trường 300–800tr
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Phú Lâm – Q6 ổn định, dân cư đông
👉 Nở hậu + đường rộng → cực dễ bán lại
→ Tăng giá bền – giữ tài sản tốt
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình: cực kỳ phù hợp
✔ Cho thuê: 12–15tr/tháng
➡️ Dòng tiền ổn định
🚨 Chốt nhanh: Nở hậu đẹp – đường 10m – xe hơi quay đầu – giá tốt
Hậu Giang 53 4 4 10.5 9.1 tỷ Phường 12 Quận 6 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***, Nguồn Chuyên gia Huyền 🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền ) để tìm kiếm nhanh.
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.
📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.
Thông số: Hậu Giang 53 4 4 10.5 9.1 tỷ Phường 12 Quận 6 6 đến 10
✨ Đặc điểm nổi bật:
• Diện tích: 53m² (4.05 → nở hậu 5.48m).
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng – 4PN, 3WC
• Có thể cải tạo thêm 1–2 phòng
• Nhà có ban công mỗi tầng – thoáng, sáng, gió
📍 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ THẬT.
✔ Khu Hậu Giang – Phú Lâm, trung tâm Q6
✔ Đường trước nhà hơn 10m – xe hơi quay đầu thoải mái
✔ Thông ra Kinh Dương Vương – Nguyễn Văn Luông
👉 Vị trí đẹp → ở sướng – di chuyển tiện – thanh khoản cao
🏙 TIỆN ÍCH XUNG QUANH
• Gần Bệnh viện Bình Phú, trường học
• Siêu thị Mega Market, chợ ngay gần
• Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
👉 Khu sống tiện – tiện ích mạnh – nhu cầu cao
💰 GIÁ TRỊ & SO SÁNH
• Nhà khu Hậu Giang: 9.5 – 10.5 tỷ
• Căn này: 9.1 tỷ – nở hậu + đường lớn
➡️ Giá tốt hơn thị trường 300–800tr
📈 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
🔥 Khu Phú Lâm – Q6 ổn định, dân cư đông
👉 Nở hậu + đường rộng → cực dễ bán lại
→ Tăng giá bền – giữ tài sản tốt
💸 KHAI THÁC DÒNG TIỀN
✔ Ở gia đình: cực kỳ phù hợp
✔ Cho thuê: 12–15tr/tháng
➡️ Dòng tiền ổn định
🚨 Chốt nhanh: Nở hậu đẹp – đường 10m – xe hơi quay đầu – giá tốt
Hậu Giang 53 4 4 10.5 9.1 tỷ Phường 12 Quận 6 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***, Nguồn Chuyên gia Huyền 🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền ) để tìm kiếm nhanh.
👉Anh em dẫn khách: báo trước 60 phút, chuẩn quy trình quy định công ty.
▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 HTH📲 *** để tham khảo thêm nhiều căn nhà ngon dễ chốt.
🔗 Facebook: https://www.facebook.com/share/1C9fxxwDtL/
▪ FB: Hà Trần Huyền.
📲 *** - Chuyên gia Huyền - Team Ngô Trung.
Thông số: Hậu Giang 53 4 4 10.5 9.1 tỷ Phường 12 Quận 6 6 đến 10
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
