-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2026
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
-
Kiểm tra Sổ đỏ
-
Nạp tiền đăng tin, up tin
-
Nạp tiền xem quy hoạch
-
Định giá BĐS
Bán nhà 384m² 2 tầng ngang 9,6m tại đường Mặt tiền An Hạ, Phạm Văn Hai, Bình Chánh
10 tỷ
384m²
26.04 triệu /m²
1.04 tỷ
/mn
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
384 m²
Diện tích thổ cư:
384 m²
Mặt tiền:
9.6 m
Chiều dài:
40 m
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
384 m²
Số tầng:
2
Diện tích sàn:
768 m²
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Mặt đường chính
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
Thông tin dòng tiền
Thu nhập từ cho thuê:
60 tr / tháng
BC15
🔥 MẶT TIỀN KÊNH AN HẠ – 2 MẶT TIỀN – 9.6x40M – DÒNG TIỀN KHAI THÁC 60TR/THÁNG – CHỈ 10 TỶ 🔥
💥 Một sản phẩm “ăn tiền thật” – không phải dạng treo bảng chờ khách
👉 Phân tích nhanh cho ACE đầu tư:
* Diện tích lớn: 9.6 x 40m → ngang gần 10m cực hiếm
* 2 mặt tiền thoáng → tối ưu kinh doanh + khai thác đa mô hình
* Vị trí: từ Trần Văn Giàu → Cầu Xáng → vào Kênh An Hạ ~800m
* Khu dân cư đông – tuyến kinh doanh sầm uất, dòng xe liên tục
💰 Dòng tiền khai thác: 50–60 triệu/tháng
➡️ Mua cải tạo sơ là có thu nhập ngay, không cần setup lại.
🏠 Hiện trạng:
* Đang kinh doanh ổn định
* Có sẵn khách thuê / dòng tiền duy trì
🚀 Tiềm năng khai thác:
* Mặt tiền lớn → mở quán café, showroom, nhà hàng
* Phía sau đất rộng → xây trọ / CHDV phục vụ KCN
* Khu này nhu cầu thuê cao → tăng dòng tiền dễ
📈 Tư duy Độ nói thẳng:
* Giá 10 tỷ với mặt tiền + dòng tiền 60tr/tháng
→ tương đương gửi bank ~6–7%/năm
→ nhưng BĐS còn tăng giá + tối ưu thêm khai thác
👉 Đây là dạng tài sản:
“Giữ tiền – tạo tiền – và tăng tiền”
📜 Pháp lý chuẩn – công chứng nhanh
⸻
📍 Kết nối tiện ích:
* Gần trục Trần Văn Giàu – Cầu Xáng
* Gần KCN → nguồn khách thuê dồi dào
* Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh ngày đêm
⸻
🌹 Cảm ơn ACE đã quan tâm đến nguồn nhà của Chuyên viên Độ.
👉 Chúc ACE chốt nhà bùng nổ, thu nhập Tỷ phú.
Anh em khảo sát trước nắm điểm mạnh của nhà để tư vấn khách, dẫn khách chuẩn quy trình, ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo UVCG Độ trước 59 phút.
Zalo: ***
https://www.facebook.com/share/14aJCrFqx7p/?mibextid=wwXIfr
Thông số: 5H32 Mặt tiền An Hạ 384 2 9.6 40 10 tỷ Phạm Văn Hai Bình Chánh 10 đến 20
🔥 MẶT TIỀN KÊNH AN HẠ – 2 MẶT TIỀN – 9.6x40M – DÒNG TIỀN KHAI THÁC 60TR/THÁNG – CHỈ 10 TỶ 🔥
💥 Một sản phẩm “ăn tiền thật” – không phải dạng treo bảng chờ khách
👉 Phân tích nhanh cho ACE đầu tư:
* Diện tích lớn: 9.6 x 40m → ngang gần 10m cực hiếm
* 2 mặt tiền thoáng → tối ưu kinh doanh + khai thác đa mô hình
* Vị trí: từ Trần Văn Giàu → Cầu Xáng → vào Kênh An Hạ ~800m
* Khu dân cư đông – tuyến kinh doanh sầm uất, dòng xe liên tục
💰 Dòng tiền khai thác: 50–60 triệu/tháng
➡️ Mua cải tạo sơ là có thu nhập ngay, không cần setup lại.
🏠 Hiện trạng:
* Đang kinh doanh ổn định
* Có sẵn khách thuê / dòng tiền duy trì
🚀 Tiềm năng khai thác:
* Mặt tiền lớn → mở quán café, showroom, nhà hàng
* Phía sau đất rộng → xây trọ / CHDV phục vụ KCN
* Khu này nhu cầu thuê cao → tăng dòng tiền dễ
📈 Tư duy Độ nói thẳng:
* Giá 10 tỷ với mặt tiền + dòng tiền 60tr/tháng
→ tương đương gửi bank ~6–7%/năm
→ nhưng BĐS còn tăng giá + tối ưu thêm khai thác
👉 Đây là dạng tài sản:
“Giữ tiền – tạo tiền – và tăng tiền”
📜 Pháp lý chuẩn – công chứng nhanh
⸻
📍 Kết nối tiện ích:
* Gần trục Trần Văn Giàu – Cầu Xáng
* Gần KCN → nguồn khách thuê dồi dào
* Khu dân cư hiện hữu, kinh doanh ngày đêm
⸻
🌹 Cảm ơn ACE đã quan tâm đến nguồn nhà của Chuyên viên Độ.
👉 Chúc ACE chốt nhà bùng nổ, thu nhập Tỷ phú.
Anh em khảo sát trước nắm điểm mạnh của nhà để tư vấn khách, dẫn khách chuẩn quy trình, ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo UVCG Độ trước 59 phút.
Zalo: ***
https://www.facebook.com/share/14aJCrFqx7p/?mibextid=wwXIfr
Thông số: 5H32 Mặt tiền An Hạ 384 2 9.6 40 10 tỷ Phạm Văn Hai Bình Chánh 10 đến 20
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
