Bán nhà 26,1m² 3 tầng ngang 2,7m tại đường Nguyễn Thượng Hiền, Quận 3

42.11 Nguyễn Thượng Hiền 26.1 3 2.7/3.77 9.99/10.33 6.3 Tỷ Phường 5 Quận 3 #6đến9 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 26,1m²= 2,70/3,77m X 9,99/10,33m.
● Diện tích Xây dựng: 26,1m².
● Diện tích sàn: 52,2m².
Vị Trí:
🏡 NHÀ 2 MẶT HẺM TRƯỚC SAU – NỞ HẬU L – VỪA Ở VỪA KHAI THÁC DÒNG TIỀN – TRUNG TÂM PHƯỜNG 5 QUẬN 3 (PHƯỜNG BÀN CỜ, TP.HCM)
✨ Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm TP.HCM, căn nhà là lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ, nhà đầu tư hoặc khách hàng muốn vừa an cư vừa tạo nguồn thu nhập ổn định.
🔹 Thông tin nổi bật:
* Kết cấu 3 tầng: Tầng Trệt, 2 lầu + sân thượng. (Lầu 1,2, sân thượng: sàn bán kiên cố).
* Công năng gồm 5 phòng ngủ, 5 WC, bố trí hợp lý, phù hợp gia đình đông người hoặc khai thác cho thuê.
* Nhà hiện vừa ở vừa cho thuê, tạo dòng tiền ổn định khoảng 10 triệu đồng/tháng.
* 2 mặt hẻm trước sau, có cửa hậu, lưu thông thoáng mát, thuận tiện sử dụng.
* Nhà nở hậu L, mang ý nghĩa phong thủy tốt, gia tăng giá trị lâu dài.
* Hẻm trước nhà rộng khoảng 2m, quy hoạch lộ giới 4,5m, tiềm năng nâng cao giá trị trong tương lai.
📍 Địa chỉ: 42/11 Nguyễn Thượng Hiền P.5 Q.3. (Phường Bàn Cờ, TP.HCM).
🌟 Tiện ích xung quanh:
● Cách mặt tiền 30m, Cách Nguyễn Thị Minh Khai ra công viên Tạo Đàn 200m.
* Chỉ vài phút đến Chợ Bàn Cờ, Chợ Vườn Chuối, Co.opmart, WinMart, Bách Hóa Xanh và hệ thống cửa hàng tiện lợi.
* Gần Trường Tiểu học, THCS, THPT, Đại học Sài Gòn, Đại học Sư phạm TP.HCM, ĐH Kinh Tế... và nhiều trường quốc tế.
* Dễ dàng kết nối Quận 1, Quận 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh chỉ trong vài phút.
* Gần Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt TP.HCM và nhiều cơ sở y tế lớn.
* Bao quanh là chuỗi nhà hàng, quán cà phê, trung tâm thương mại, phòng gym, ngân hàng và đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hiện đại.
💎 Lý do nên sở hữu ngay hôm nay:
* Nhà trung tâm Quận 3 ngày càng khan hiếm, giá trị bền vững theo thời gian.
* Vừa có thể an cư, vừa tạo nguồn thu nhập thụ động từ việc cho thuê.
* Thích hợp để ở, cho thuê phòng, mở văn phòng, kinh doanh online hoặc đầu tư giữ tài sản.
* Khu dân cư văn minh, an ninh, giao thông thuận tiện, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt và làm việc.
● Hướng: ĐÔNG NAM.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN TRONG NGÀY.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/vUVhUnAS9C659fYR9?g_st=az
https://maps.app.goo.gl/2emfj8swYobxrZMu9?g_st=az

Thông số: 42.11 (Phường Bàn Cờ TP.HCM) Nguyễn Thượng Hiền 26.1 3 2.7 6.3 Tỷ Quận 3 Hồ Chí Minh