Bán nhà 148m² 5 tầng ngang 4,2m tại đường Âu Dương Lân, Phường 3, Quận 8

💥💥 Chủ gấp bán giảm 1tỷ giá mới 34.8 tỷ anh em chốt gấp.
Âu Dương Lân 148 5 4.2 35 35.8 Tỷ Chánh Hưng Quận 8 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Nhàn Khối Hưng Phú *** nguồn người quen 10%.

💎TÒA CĂN HỘ DV CAO CẤP – MẶT TIỀN ÂU DƯƠNG LÂN,Q8 - 148m² – 5 TẦNG – 14 PHÒNG – DÒNG TIỀN 130–150TR/THÁNG
💰 GIÁ CHỈ 3x TỶ – SIÊU HIẾM KHU VỰC!**

📌 THÔNG TIN CHUẨN
• Diện tích: 4.2 x 35m – vuông vức.
• Kết cấu:
✔ 1 trệt + lửng + 3 lầu
✔ Mỗi tầng 5 phòng – WC riêng từng phòng
✔ Tổng 14 phòng – 15WC, full nội thất cao cấp (giường, máy lạnh, máy giặt…)
• Hiện trạng: Tòa nhà mới – khai thác căn hộ dịch vụ cao cấp, công suất thuê luôn trên 95%.

💰 DÒNG TIỀN – KHAI THÁC THỰC TẾ
• Doanh thu hiện tại: 130–150 triệu/tháng, khai thác ổn định nhiều năm.
• Khách thuê: nhân viên văn phòng, chuyên gia; khu vực nhu cầu cực cao → giảm thiểu rủi ro trống phòng.
• Khả năng tăng giá thuê 10–15% trong 1–2 năm tới do khan hiếm quỹ đất căn hộ dịch vụ Chánh Hưng.

📍 VỊ TRÍ VÀNG – CHÁNH HƯNG TRUNG TÂM QUẬN 8
• Nằm trên trục Âu Dương Lân – khu VIP Chánh Hưng, giao thoa Q1 – Q5 – Q4 – Q7.
• 5 phút đến cầu Nguyễn Văn Cừ, cầu Chữ Y → vào Quận 1 cực nhanh.
• Khu dân cư đông, an ninh, tiện ích bủa vây: TTTM, trường học, chợ, bệnh viện…
• Quỹ đất xây tòa căn hộ tại khu này gần như KHÔNG CÒN → tài sản tăng giá mạnh theo thời gian.

🎯 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ
• Tài sản dòng tiền + tài sản đất trung tâm → tăng giá liên tục.
• Phù hợp: nhà đầu tư giữ tài sản, tối ưu dòng tiền, hoặc cải tạo nâng cấp tăng doanh thu lên 130–150tr/tháng.

💰 GIÁ CHỈ 35.8 TỶ – CỰC HIẾM
• Pháp lý minh bạch – sổ hồng riêng – công chứng ngay.

+ Anh chị em giúp khảo sát inbox lấy sổ chốt thu bông nhé 💰
+Ace dẫn khách chuẩn quy trình Công ty báo trước Chuyên gia Nhàn 39 phút, *** - *** hỗ trợ kịp thời thu bông.

+Chúc ace chốt liên hoàn, cùng giàu sang với nghề.💰
https://www.facebook.com/truongthanhnhan667?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Âu Dương Lân 148 5 4.2 35 34.8 Tỷ Chánh Hưng Quận 8 20 đến 50