Bán nhà 128,6m² cấp 4 ngang 6,02m tại Đường 4, Thủ Đức

3 Đường 4 128.6 C4 6.02/7.77 19.54/19.61 7 Tỷ Phường Long Trường Quận 9 #6đến9 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất: 128,6m²=6,02/7,77m X 19,54/19,61m.
Trong đó:
● Diện tích Đất ở tại đô thị: 84,6m².
● Diện tích Đất Trồng Cây Lâu năm (đến 7/7/2058): 44,0m².
Vị Trí:
🏡 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HIẾM CÓ TẠI LONG TRƯỜNG – VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ, KINH DOANH, KHAI THÁC DÒNG TIỀN**
📍 Địa chỉ: Mặt tiền Đường 4, Phường Long Trường, Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM)
Sở hữu vị trí đắc địa với lô góc 2 mặt thoáng, một mặt tiền đường 4 và một mặt tiền hẻm bên hông, bất động sản mang đến lợi thế vượt trội về khả năng kinh doanh, xây dựng mới hoặc khai thác cho thuê lâu dài.
🏠 Hiện trạng là nhà trọ cấp 4, đang tạo nguồn thu nhập ổn định, phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ngay hoặc xây dựng công trình mới theo nhu cầu.
✨ Tiện ích xung quanh đầy đủ và hiện hữu.
✔ Khu dân cư đông đúc, an ninh, văn minh.
✔ Gần chợ Long Trường, trường học các cấp, siêu thị, cửa hàng tiện lợi.
✔ Kết nối nhanh đến Khu Công Nghệ Cao, Đại học Fulbright, Đại học FPT, VinHomes Grand Park.
✔ Thuận tiện di chuyển ra Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Vành đai 3.
✔ Gần trung tâm hành chính, ngân hàng, phòng khám, khu vui chơi và các tiện ích phục vụ cuộc sống hằng ngày.
💎 Nhu cầu sở hữu luôn ở mức cao.
* Thích hợp mua để ở kết hợp kinh doanh.
* Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, nhà trọ cao cấp, văn phòng hoặc cửa hàng mặt tiền.
* Lô góc 2 mặt tiền giúp tăng giá trị khai thác thương mại và thanh khoản vượt trội.
* Khu vực Long Trường đang phát triển mạnh nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ và tốc độ đô thị hóa nhanh.
📈 Đây là cơ hội sở hữu bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, vừa khai thác được dòng tiền hiện hữu vừa đón đầu tiềm năng tăng giá bền vững tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM.
● Hướng: TÂY.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ MINH BẠCH RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN TRONG VÒNG MỘT NỐT NHẠC.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/dgccgj3GDfmb9ZcC7?g_st=az

Thông số: 3 (Phường Long Trường TP.HCM) Đường 4 128.6 C4 6.02 7 Tỷ Thủ Đức Hồ Chí Minh