Bán đất quận 7 cơ hội đầu tư giấy phép 6 tầng đón đầu quy hoạch hạ tầng khủng

Chính chủ cần bán mảnh đất có vị trí đắc địa tại hẻm 1248 Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ (P. Tân Phú, Q. 7 cũ), TP. HCM. Đất dài lý tưởng, giấy phép xây dựng quy mô lớn, tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ loạt siêu dự án hạ tầng khu Nam.
1. Thông tin chi tiết bất động sản:
- Vị trí: Hẻm 1248 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Mỹ, TP. HCM, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 20m (Khu dân cư hiện hữu ổn định, cao ráo, an ninh tốt). Xe hơi ra vào, quay đầu thoải mái.
- Diện tích: Ngang 3.5m, dài 31m (diện tích đất công nhận lớn, chiều dài cực hiếm thích hợp thiết kế căn hộ dịch vụ hoặc văn phòng).
- Kết cấu quy hoạch: 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu + 1 Sân thượng (Tổng cộng 6 tầng kiên cố).
- Hiện trạng: Đất trống, đã khảo sát móng và có GPXD. Tiết kiệm tối đa thời gian xin giấy phép, làm móng cho chủ sau. Tự do hoàn thiện và decor theo ý muốn.
2. Tiềm năng vị trí & cú hích hạ tầng khu Nam:
- Kết nối tiện ích: Sát vách Phú Mỹ Hưng, gần Chợ Tân Mỹ, bệnh viện FV, trung tâm thương mại Crescent Mall 1, 2, 3, Lotte Mart và các trường đại học lớn.
- Đón đầu hạ tầng tương lai:
- Nằm sát trục kết nối của Cầu Cần Giờ (khởi công 2026, xóa bỏ phà Bình Khánh, đi biển Cần Giờ chỉ mất 40 phút).
- Hưởng lợi từ Cầu Phú Mỹ 2 (khởi công 2026) kết nối trực tiếp sang Nhơn Trạch, mở toang trục đường bộ đi Vũng Tàu thuận tiện.
- Kết nối nhanh chóng với Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (đã thông xe tuyến chính), rút ngắn thời gian di chuyển từ Quận 7 ra Vũng Tàu chỉ còn hơn 1 giờ đồng hồ.
- Nằm sát trục kết nối Cầu Thủ Thiêm 4 (nối liền Quận 7 sang KĐT Thủ Thiêm).
- Hưởng lợi trực tiếp từ dự án di dời cảng Tân Thuận để làm công viên ven sông Sài Gòn.
- Các trục đường Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ đang được mở rộng, hạ tầng đồng bộ.
- Đa công năng khai thác: Rất lý tưởng để làm văn phòng công ty, Spa, phòng khám hoặc xây dựng chuỗi Căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp cho thuê thu nhập dòng tiền cực cao.
3. Giá bán & Quà tặng chính chủ:
- Giá bán dự kiến: 10 tỷ đồng (Có thương lượng, ra lộc cho khách thiện chí mua nhanh).
- Quà tặng nổi bật: Tặng kèm GPXD và toàn bộ bản thiết kế kết cấu, giúp chủ mới tiết kiệm thời gian thi công.
4. Liên hệ chính chủ:
Số điện thoại: .
(Vui lòng gọi điện hoặc nhắn tin Zalo trước để xem hiện trạng đất và hồ sơ pháp lý/giấy phép xây dựng).

Xem thêm