Mua bán building, toà nhà văn phòng toà nhà chung cư Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức

🌟 THỦ ĐỨC – TÒA NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN 305-307 TRƯƠNG VĂN BANG – 12x20.5M – HẦM + 5 TẦNG – GIÁ 125 TỶ!

💎 Diện tích: 12m × 20,5m, công nhận 215m².

💎 Hiện trạng: Tòa nhà góc 2 mặt tiền, kết cấu 1 hầm + 5 tầng, có thang máy tốc độ cao.

💎 Vị trí: 305–307 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, ngay khu vực kế bên chung cư Victoria.

💎 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

🔺 Giá bán: 125 tỷ – thương lượng.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

🌟 THỦ ĐỨC – TÒA CĂN HỘ MT 33 PHAN BÁ VÀNH – 16x18M – HẦM + 6 TẦNG – DÒNG TIỀN 280TR/THÁNG – GIÁ 125 TỶ!

💎 Diện tích: 16x18m, công nhận 288m²; diện tích xây dựng 199,5m², tổng diện tích sàn 1.361,7m².

💎 Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng, hướng Đông Nam.

💎 Dòng tiền: Đang khai thác, thu net khoảng 280 triệu/tháng.

💎 Vị trí: 33 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức – nay thuộc Phường Cát Lái.
💎 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.

💎 Nhận định: Tài sản có khuôn đất 288m², quy mô xây dựng lớn và đang có dòng tiền thực tế. Phù hợp khách hàng ưu tiên tòa nhà khai thác dòng tiền và nắm giữ lâu dài tại khu vực Thủ Đức.

🔺 Giá bán: 125 tỷ – giảm từ 140 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #PhanBaVanh #ThuDuc #CatLai #ToaCanHo #DongTienBatDongSan #BatDongSanThuDuc

💎 Diện tích: 16.1x20m – công nhận 322m².

💎 Kết cấu: Hầm, 5 tầng + sân thượng.

💎 Vị trí: 8 Lê Hiến Mai, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 – vị trí gần sông Sài Gòn, khu vực Thạnh Mỹ Lợi thuận tiện kết nối các tuyến đường chính.

💎 Khai thác: Hiện đang rao thuê 300 triệu/tháng – đây là mức giá chào thuê, chưa ghi nhận là dòng tiền thực tế.

💎 Nhận định: Tòa nhà mới, khuôn đất rộng, gần sông Sài Gòn; phù hợp khách hàng tìm tài sản quy mô lớn để sử dụng hoặc nghiên cứu phương án khai thác văn phòng, thương mại.

🔺 Giá bán: 170 tỷ.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #ThanhMyLoi #8LeHienMai #ToaNhaQuan2

🌟 THỦ ĐỨC – TÒA NHÀ 90–92 NGUYỄN THANH SƠN – 10x20M – HẦM + 7 LẦU – HĐT 106TR/THÁNG – GIÁ 120 TỶ!

💎 Diện tích: 10x20m, công nhận 200m².

💎 Kết cấu: Hầm + 7 lầu. Diện tích sàn trong sổ 1.163,1m²; phần xây dựng thực tế hơn 1.200m² và đã hoàn công đầy đủ theo thông tin cung cấp.

💎 Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê tổng 106 triệu/tháng; gồm 2 hợp đồng, một còn 3 năm và một còn 4 năm. Giá thuê tăng 8% mỗi năm.

💎 Vị trí: 90–92 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức – khu vực phát triển, thuận tiện khai thác tòa nhà làm văn phòng, dịch vụ hoặc cho thuê.

💎 Hướng: Tây Bắc.

💎 Nhận định: Tòa nhà có khuôn đất 200m², quy mô hầm + 7 lầu và đang có dòng tiền cho thuê thực tế. Phù hợp khách hàng tìm tài sản vừa khai thác dòng tiền vừa nắm giữ dài hạn.

🔺 Giá bán: 120 Tỷ (~600 triệu/m²).

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #ThuDuc #ThanhMyLoi #ToaNhaDongTien

Duẩn Building | Bán tòa nhà mặt tiền 33 - 35 Phan Bá Vành, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức.

Diện tích đất: 288m² | 16m x 18m
Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 7 tầng
Khai thác: 36 phòng căn hộ dịch vụ
Dòng tiền: 300 triệu/tháng | khoảng 3,6 tỷ/năm

Lợi suất cho thuê gộp khoảng 2,48%/năm, chưa tính chi phí vận hành và các khoản thuế, chi phí liên quan.

Điểm đáng giá của tài sản nằm ở quỹ đất 288m², mặt tiền rộng 16m và dòng tiền đang khai thác, phù hợp với nhà đầu tư muốn mua tài sản lớn có sẵn mô hình kinh doanh thay vì xây dựng từ đầu.

Vị trí cách Trương Văn Bang và Trung tâm hành chính Quận 2 khoảng 300m, Đảo Kim Cương khoảng 900m, Đồng Văn Cống khoảng 700m.


DUẨN BUILDING 0966 113 706

#DuẩnBuilding #BanToaNhaThuDuc #PhanBaVanh #ThanhMyLoi #ToaNhaDongTien #CanHoDichVu #BatDongSanDongTien #DauTuBatDongSan #BatDongSanThuDuc #BatDongSanTPHCM

DUẨN BUILDING giới thiệu tòa nhà CDC Maison Saigon, Tòa nhà nằm tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi – Đảo Kim Cương, một trong những khu vực đô thị phát triển của TP. Thủ Đức. Vị trí mặt tiền đường giúp tòa nhà thuận tiện nhận diện thương hiệu, giao dịch và khai thác thương mại.

Sở hữu khuôn đất 200m², kích thước 10m x 20m, tòa nhà được xây dựng quy mô lớn, có hầm, thang máy và nhiều tầng khai thác. Đây là sản phẩm phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tòa nhà có dòng tiền tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi – Đảo Kim Cương.

THÔNG TIN TÒA NHÀ
Tên tòa nhà: CDC Maison Saigon
Địa chỉ: 46-48 Nguyễn Thanh Sơn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM
Diện tích đất: 200m² 10m x 20m
Kết cấu: 1 hầm + 1 trệt + 1 lửng + 4 lầu + sân thượng
Với quy mô 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu và sân thượng, công trình có nhiều diện tích sử dụng, phù hợp phát triển văn phòng, dịch vụ, lưu trú hoặc các mô hình kinh doanh phù hợp với công năng và quy hoạch được phép.

ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Bất động sản kèm gói hợp đồng thuê 5 năm, giá 3 tỷ/năm, đã bao gồm VAT theo thông tin cung cấp.

Tổng giá trị tiền thuê theo gói hợp đồng 5 năm tương đương 15 tỷ đồng, tạo lợi thế cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản và khai thác dòng tiền ổn định.

Thông tin chi tiết về hợp đồng thuê, pháp lý, doanh thu và hồ sơ tòa nhà sẽ được cung cấp khi khách hàng quan tâm. DUẨN BUILDING 0966 113 706

#DuanBuilding #DuẩnBuilding #CDCMaisonSaigon #BanToaNhaThuDuc #BanToaNhaThanhMyLoi #ToaNhaNguyenThanhSon #NguyenThanhSon #ThanhMyLoi #DaoKimCuong #BatDongSanThuDuc #BatDongSanTPHCM #ToaNhaVanPhong #ToaNhaChoThue #DauTuBatDongSan #BatDongSanDongTien

164 Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Thủ Đức
- Diện tích: 7x16.m, Công nhận: 120m2
- Kết cấu: Hầm 7 Tầng+ Sân thượng
Hiện trạng đang cho thuê CHDV Full nội thất
- Giá bán: 35 tỷ
Sổ hồng chính chủ công chứng ngay trong ngày
Liên hệ: 0937487419 để có giá tốt nhất

BÁN TÒA CHDV CAO CẤP THẠNH MỸ LỢI Q2
• Diện tích: 10m x 22m (CN: 220m²)
• Kết cấu: 1 Hầm + 6 Tầng
• Tổng: 32 phòng CHDV cao cấp – full nội thất
• Hợp đồng thuê: 200 triệu/tháng.
• Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, Hoàn công + PCCC đầy đủ.
🎯Vị trí tiềm năng: kế bên công viên Thạnh Mỹ Lợi rộng 12ha, gần sông Sài Gòn
✅Giá bán: 80 Tỷ 𝐠𝐢𝐚̉𝐦 𝐯𝐞̂̀ 7x Tỷ

🔥 BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG – MẶT TIỀN TRƯƠNG VĂN BANG
- Toạ lạc tại: 142 Mặt tiền đường Trương Văn Bang – tuyến đường rộng 40m, khu vực trung tâm hành chính, kinh doanh sầm uất.
- Diện tích: 8m × 20m = 160m²|DTSD 415,5m2
- Kết cấu: Hầm + 4 tầng, hướng Đông e
- Đang có hợp đồng thuê: 75 triệu/tháng
📕 Pháp lý: Sổ hồng cá nhân
💵 Giá bán: 75 tỷ – thương lượng
✨ Tòa nhà phù hợp đầu tư giữ tài sản, khai thác dòng tiền, vị trí mặt tiền đẹp trên Trương Văn Bang.
📞 Liên hệ Trí: 0989373766 Trí xem nhà thực tế

BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 121 LÊ HIẾN MAI – TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH THẠNH MỸ LỢI - Đường 20M
✨ Tòa nhà quy mô lớn, hoàn thiện chuẩn văn phòng, phù hợp khai thác cho thuê hoặc làm trụ sở doanh nghiệp ngay trung tâm hành chính TP. Thủ Đức.
✅ Diện tích: 5m × 21,7m
✅ Tổng diện tích sàn: 580,5m²
✅ Quy mô: Hầm, trệt, lửng, 4 lầu, sân thượng
✅ Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC đầy đủ, thang thoát hiểm.
📍 Vị trí đắc địa: Khu trung tâm hành chính Thạnh Mỹ Lợi, tập trung văn phòng công ty, ngân hàng và tiện ích cao cấp.
- Phù hợp: Trụ sở công ty, văn phòng cho thuê, showroom, spa, trung tâm đào tạo.

🔥 Giá bán: 45 tỷ. Thương lượng chính chủ. Liên hệ 0972473331. C. Thảo

BDS HVL [NC] - Tòa nhà 90-92 Nguyễn Thanh Sơn, P. Thạnh Mỹ Lợi, Tp. Thủ Đức

- Diện tích: 10m x 20m. CN 200m2
- Kết cấu: hầm, 7 lầu, có thang máy, hoàn công đầy đủ.
- HĐT 200tr/th.
- Giá bán: 120 tỷ

#parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường

BDS HVL LVCC BÁN Bán tòa nhà 90-92 Nguyễn Thanh Sơn, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP.Thủ Đức

- Diện tích CN: 200m2 ( Ngang 10m X Dài 20m )
- Kết cấu: hầ.m + 7 lầ.u. DTS: trong sổ là 1163,1m2, Nhưng thực tế chủ xây cơi nới ra đã hoàn công đầy đủ là hơn 1,200m2
- Hướng: tây bắc
- Giá bán:120 tỷ


#parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường

Thông tin chi tiết - Bán Tòa nhà - Building, Khu Dân Cư Huy Hoàng- Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. - Tòa nhà có vị trí đắc địa, ngay trung tâm hành chính quận 2, tiếp giáp đường Nguyễn Thanh Sơn- Trương Văn Bang, phù hợp làm văn phòng công ty, cho thuê, để ở... - Diện tích đất: 160 m2 ( 8 x20) - Kết cấu: Hầm + 6 Tầng, có thang máy, PCCC đầy đủ. - Giá bán: 48 tỷ

Thông tin chi tiết BUILDING ĐẶNG NHƯ MAI, THẠNH MỸ LỢI – HẦM 7 TẦNG – HĐ THUÊ 130 TRIỆU ​📍 Vị trí: Mặt tiền Đặng Như Mai, Khu Huy Hoàng, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức. Sát sông Sài Gòn, gần trục Trần Quý Kiên - Trương Văn Bang. ​💎 Thông số: 8m x 20m. CN 160m². Hướng Đông Nam mát mẻ. 🏗️ Kết cấu: Hầm + 7 Tầng. Trang bị Thang máy & PCCC đạt chuẩn. 📈 Dòng tiền: Đang có HĐ thuê 130 Triệu/tháng ổn định. ​💰 Giá chào: 90 TỶ (Thương lượng chính chủ). Về giá 82 tỷ ✔️ Building cao tầng hiếm hoi có hầm và sẵn dòng tiền ngay lõi Trung tâm Hành chính Quận 2 Mọi thông tin sổ sách giấy tờ pháp lý , xem nhà và gặp chủ thương lượng liên hệ em Ms Thảo Lê. Trân trọng!

Thông tin chi tiết 🏛️ Bán toà nhà mặt tiền 77 Tạ Hiện, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (Khu Huy Hoàng ạ) - Diện tích: 8m x 20m - Công nhận 160m2 - Kết cấu: Hầm + 7 Tầng - Vị trí đối diện căn Hộ cao cấp One Verandah, khu vực tập trung nhiều toà nhà ngân hàng - Cung đường nhận diện thương hiệu, gần sông Trần Quý Kiên, gần UBND TP. Thủ Đức - Đường trước nhà 25m, có vỉa hè 5m - Đang có hợp đồng thuê 105 triệu - Sổ không vay - Hướng Đông Nam ❌ Giá bán: 110 tỷ (có giá tốt cho khách thiện chí) Liên hệ Lê Hòa để được hỗ trợ tốt nhất và gặp chủ

Thông tin chi tiết Bán toà nhà 23 Đặng Như Mai, phường thạch mỹ lợi ,thành phố Thủ Đức - Diện tích: 8 X 20 CN 160m2 - Kết cấu: hầm 7 tầng - HĐT: 130 triệu/ tháng - Hướng: đông nam - Giá bán: 90 Tỷ giảm còn 82 thương lượng -pháp lý sạch ,mua bán công chứng nhanh trong ngày -xem nhà làm việc chính chủ vui lòng liên hệ :Gia Phúc .trân trọng

Thông tin chi tiết Bán tòa Building mặt tiền Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 - Diện tích: 20x20m, công nhận 360m2 - Kết cấu: Hầm 7 tầng - Thu nhập: 350tr/tháng - Diện tích sàn: 2200m2, PCCC đầy đủ - Vị Trí đẹp nhất khu vực Quận 2, Tòa nhà kết cấu hoàn chỉnh, giá tốt nhất khu vực - Giá chỉ 189 tỷ. Duy nhất không có căn thứ 2 so sánh Liên hệ em Mỹ 24/7 để xem nhà và làm việc chính chủ

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN TẠ HIỆN – NGAY THỦ THIÊM, TP. THỦ ĐỨC Tài sản dòng tiền – Vị trí chiến lược đón đầu trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm 📍 Địa chỉ: 83 Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) 📐 Diện tích: 8m x 20m 🏢 Kết cấu: Hầm + 7 Tầng 📊 Tổng diện tích sàn: Khoảng 843m² 💵 Dòng tiền hiện hữu: 1,3 tỷ/năm 📑 Hợp đồng thuê: Có thể lấy lại mặt bằng, thuận tiện khai thác theo nhu cầu mới. 💰 Giá bán: 100 tỷ ⸻ 🌟 Điểm nổi bật của tài sản: ✅ Vị trí ngay trung tâm Thạnh Mỹ Lợi, chỉ vài phút kết nối Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 1 và khu Đông TP.HCM. ✅ Building quy mô lớn, phù hợp khai thác: * Trụ sở doanh nghiệp * Văn phòng cho thuê * Căn hộ dịch vụ * Phòng khám, trung tâm giáo dục * Showroom thương hiệu ✅ Khu vực đang hưởng lợi mạnh từ hạ tầng và sự phát triển của Trung tâm tài chính Thủ Thiêm, dư địa tăng giá còn rất lớn. ✅ Giá trị đầu tư bền vững nhờ quỹ đất đẹp, sản phẩm building tại khu vực này ngày càng khan hiếm. ⸻ 🎯 3 lý do nhà đầu tư nên quan tâm: 💎 Vị trí chiến lược: Ngay cửa ngõ Thủ Thiêm – trung tâm tài chính tương lai của TP.HCM. 💎 Tài sản quy mô: Hầm + 7 tầng, hơn 840m² sàn khai thác. 💎 Tính linh hoạt cao: Vừa có dòng tiền, vừa có thể nhận nhà để tự vận hành hoặc tái cơ cấu khai thác. ⸻ “Thủ Thiêm đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ, và những building sở hữu vị trí đẹp quanh khu vực này sẽ trở thành tài sản chiến lược của các nhà đầu tư dài hạn.” ☎️ Liên hệ: Tuấn - Nhà Đất Chuyên tư vấn Building – Tòa nhà văn phòng – Tài sản dòng tiền tại TP.HCM.

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN NGUYỄN THANH SƠN THẠNH MỸ LỢI Q2, GIẢM GẤP 12 TỶ, DT 10X20M, KẾT CẤU HẦM 6 TẦNG ST SÀN 1100M2, ĐANG CÓ HĐT 330TR/THÁNG NÉT ------- • Diện tích: 10m x 20m – Công nhận trọn vẹn trên sổ • Tổng diện tích sử dụng: 1.096,8m² sàn xây dựng bề thế • Kết cấu: 1 Hầm + 6 Tầng + Sân Thượng kiên cố, thiết kế kiến trúc Building văn phòng hiện đại, sang trọng, đầy đủ trang thiết bị cao cấp. • Hợp đồng thuê: Đang có dòng tiền cực đỉnh 330 Triệu/Tháng (Đã bao gồm VAT), biên độ tăng giá ổn định 3%/năm. Thời hạn HĐ dài hạn từ 5 – 10 năm, cọc 6 tháng, thanh toán hàng tháng. • Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh, giao dịch công chứng sang tên ngay. • Giá bán: 128 Tỷ (Giá cũ chưa giảm là 140 Tỷ – Chủ cần bán gấp giảm sâu 12 Tỷ, còn thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí). ----------- 📞 XuyênPhạm BĐS Chuyên BĐS Đà Lạt, TP.HCM

Thông tin chi tiết BUILDING MẶT TIỀN TẠ HIỆN – NGAY THỦ THIÊM, TP. THỦ ĐỨC Tài sản dòng tiền – Vị trí chiến lược đón đầu trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm 📍 Địa chỉ: 83 Tạ Hiện, P. Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ) 📐 Diện tích: 8m x 20m 🏢 Kết cấu: Hầm + 7 Tầng 📊 Tổng diện tích sàn: Khoảng 843m² 💵 Dòng tiền hiện hữu: 1,3 tỷ/năm 📑 Hợp đồng thuê: Có thể lấy lại mặt bằng, thuận tiện khai thác theo nhu cầu mới. 💰 Giá bán: 100 tỷ

🏢BÁN TÒA NHÀ VĂN PHÒNG – THẠNH MỸ LỢI, TP. THỦ ĐỨC

Tòa nhà quy mô lớn, thiết kế phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng, showroom, trung tâm đào tạo, phòng khám hoặc khai thác cho thuê.

📐 Tổng DTXD: 2.788m2 |Tổng DT thuê: 2.305m²
🏗 Kết cấu: 1 hầm + trệt + lửng + 4 lầu + sân thượng
📈Trang bị thang máy, PCCC
💰 Giá thuê: 600 triệu/tháng
💎 Giá chào bán: 320 tỷ

Vị trí Thạnh Mỹ Lợi – khu vực phát triển mạnh, tập trung nhiều khu dân cư cao cấp, văn phòng và tiện ích của TP. Thủ Đức.
☎️ Liên hệ Trí: 0989 373 766
Để biết thêm thông tin chi tiết và xem thực tế tòa nhà.