• Vị trí: mặt phố Cầu Giấy giao Nguyễn Văn Huyên kết nối vành đai 2,5 và Nguyễn Khánh Toàn
• Diện tích: 392m²
• Mặt tiền: 11,8m – nở hậu 13,5m
• Kết cấu: 2 tầng hầm + 8 tầng nổi + 1 tum
• 2 thang máy
• Thiết kế thông sàn
• Dòng tiền: 9,5 tỷ đồng/năm
• Giá chào: 435 tỷ đồng
Lợi thế nổi bật của tài sản là quỹ đất 392m² cùng mặt tiền 11,8m, tạo nhận diện thương mại tốt trên trục phố.
Đặc biệt, dòng tiền 9,5 tỷ đồng/năm giúp tài sản có giá trị khai thác ngay thay vì chỉ kỳ vọng vào tăng giá vốn.
Một tài sản hội tụ 4 yếu tố
Quỹ đất lớn – mặt tiền rộng – công trình quy mô – dòng tiền thực tế.
Giá trị tài sản không chỉ nằm ở diện tích đất, mà còn nằm ở khả năng khai thác thương mại trên một vị trí mặt phố có độ nhận diện cao.
📍 Vị trí tái định cư Bắc Phú Cát, Thạch Hòa – Thạch Thất, khu vực Hòa Lạc đang phát triển mạnh.
🏢 Diện tích 150m² – mặt tiền 8,3m – xây 7 tầng
🛏️ Tổng 42 phòng trọ khép kín – mô hình khai thác dòng tiền hấp dẫn.
🚗 Kết nối thuận tiện tới Đại học Quốc gia, Khu CNC Hòa Lạc, các trường đại học và khu đô thị – dịch vụ xung quanh, tạo nguồn khách thuê ổn định từ sinh viên, cán bộ, kỹ sư và người lao động.
💰 Một tài sản – vừa có giá trị bất động sản, vừa khai thác dòng tiền cho thuê. Phù hợp nhà đầu tư đang tìm sản phẩm tạo thu nhập đều tại khu vực Hòa Lạc.
📞 Quan tâm tòa 42 phòng – liên hệ ngay 0985283323 để xem thực tế và nhận thông tin chi tiết!
Cần bán nhanh tòa CHDV đường Tram Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
+ Diện tích 85m mặt tiền 5,2m nở hậu xây 7 tầng thang máy pccc đầy đủ
+ Nhà thiết kế 27 căn hộ Studio full đồ chủ xây dựng tâm huyết chất lượng làm cẩn thận chấm thấm tỉ mỉ từng nhà vệ sinh có đầy đủ tư việc video thi công cho khách
+ Vị trí quá đẹp sát mặt đường Tam Trinh mở rộng sau quy hoạch sẽ cách mặt đường lớn 15-20m thôi ạ cách mặt phố 1 nhà
+ Khu vực đang phat triển mạnh nhiều khách thuê gần Time City gần cầu Mai Động
+ Bao check quy hoạch luôn ạ
+ Dòng tiền 1,5 tỷ/năm nếu tự khai thác hiện đang cho thầu 1,2 tỷ/năm
+ Giá bán: 23,9 tỷ có thương lượng giá quá tốt cho tòa nhà vị trí sát phố lớn trong khu giá Vật liệu xây dựng và nhân công tăng phi mã thì đây là tòa nhà hiếm hoi trong khu vực có mức giá tốt như vậy
Liên hệ: 0961127399
Xem thêm
🍀🍀🍀 TÒA NHÀ THANG MÁY MỚI HOÀN THIỆN – MẶT TIỀN QUYỀN LỰC – SAU VIEW SÂN CHUNG CƯ – DÒNG TIỀN ~ 1 TỶ/NĂM – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – PHÁP LÝ RÕ RÀNG
-------------------------------✨✨✨-------------------------------
_ Vị trí vàng: 30m ra mặt phố Tố Hữu, ngay nút giao Lê Văn Lương – Khuất Duy Tiến – Vành đai 3 trên cao, dân sinh đông đúc, nhu cầu thuê trọ cao, tiện kinh doanh đa ngành.
_ Thiết kế hiện đại: 92m2 x 6 tầng, mặt tiền 7.2m, xây dựng chắc chắn, móng lên thêm 2 tầng thoải mái.
+ Tổng 8 căn hộ kiểu homestay có 1 ngủ riêng + khách bếp + wc khép kín, full nội thất xịn đẹp, căn nào cũng rộng thoáng.
+ Tầng 1 để xe, kinh doanh, làm văn phòng,
+ Tầng 6 để máy giặt sấy, sân phơi,
+ Hệ thống PCCC đầy đủ, cửa chống cháy & thoát hiểm đảm bảo 100%,
+ Vận hành full khách thuê doanh thu đạt ~80 triệu/tháng.
_ Giá chào hiếm có – Gia chủ cần vốn kinh doanh nên thiện chí bán sớm.
☎️ TX0263CM: Liên hệ Duy Thổ cư làm việc chính chủ 24/7 và được tư vấn pháp lý tốt nhất!
🏢 BÁN SÀN THƯƠNG MẠI TẦNG 1 – TÒA NHÀ UNIMAX – QUANG TRUNG – HÀ ĐÔNG
💎 DIỆN TÍCH RỘNG 600M² – SỔ ĐỎ LÂU DÀI – GIÁ TỐT ĐỂ SỞ HỮU TÀI SẢN THƯƠNG MẠI ĐẮT GIÁ
📌 Thông tin chi tiết: Diện tích: 600m² sử dụng riêng biệt
- Vị trí: Tầng 1 – Tòa nhà UNIMAX – Mặt phố Quang Trung – Trung tâm quận Hà Đông
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài – Hiếm có – Giao dịch nhanh
✨ Lợi thế nổi bật:
✅ Tài sản thương mại sở hữu lâu dài – Đảm bảo giá trị tăng bền vững theo thời gian
✅ Tầng 1 mặt sàn rộng 600m², đã hoàn thiện, có cửa sổ và ban công ở các phòng, cực kỳ thoáng và sáng
✅ Thích hợp kinh doanh Văn phòng đại diện – Trung tâm ngoại ngữ – Du học – Xuất khẩu lao động – Siêu thị – Nhà hàng – Nhóm trẻ – Spa – Showroom...
🌐 Tiện ích & Vị trí vàng: Nằm trên mặt phố Quang Trung, trục chính Hà Đông – Hà Nội, đường rộng, đông dân cư, dễ nhận diện, dễ kinh doanh
- Gần nhiều khu đô thị lớn như: KĐT Văn Phú, KĐT Dương Nội, KĐT Park City, KĐT Mỗ Lao, KĐT Văn Khê
- Sát cạnh các tiện ích:
✔ UBND quận Hà Đông, các cơ quan hành chính
✔ Chợ Hà Đông, nhiều trường học cấp 1-2-3, Đại học Kiến Trúc, HV An Ninh, HV Bưu chính
✔ Liền kề các ngân hàng, TTTM, siêu thị lớn, bến xe buýt BRT, tuyến tàu điện Cát Linh – Hà Đông
🎯 Sở hữu sàn thương mại có Sổ đỏ lâu dài nghĩa là:
- Toàn quyền sử dụng, cho thuê, chuyển nhượng không hạn chế thời gian
- Giá trị tài sản tăng bền theo quy hoạch đô thị và hạ tầng phát triển
- Khai thác cho thuê cực tốt, đầu tư an toàn, thanh khoản cao
- Rất hiếm nguồn hàng tương tự tại Hà Đông với pháp lý chuẩn như vậy
💰 Giá bán chỉ: 55 triệu/m² – Tổng: 33 TỶ (có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0868.196.626 (Zalo/Call) – Tư vấn tận tâm – Làm việc trực tiếp chính chủ
Cần bán nhà, Cầu Giấy HN. mặt phố, căn lô góc, kinh doanh thuận lợi, trung tâm quận Cầu Giấy, Nghĩa Đô, Hoàng Quốc Việt, nơi dân cư đông đúc, nhà đang cho thuê kinh doanh văn phòng, dòng tiền ổn định.
- Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện.mặt tiền rộng.
- Quy hoạch ổn định.
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng.
- Thiết kế xây dựng phù hợp làm trụ sở công ty, văn phòng, showroom, phòng khám , spa.
- Phù hợp khách mua đầu tư hay giữ tài sản đều tốt.
- Khách quan tâm xin gọi. Đặng Phú, để xem nhà và biết rõ thông tin. Trân trọng.
Tòa chung cư mini ngõ 96 Hồ Linh Quang, Văn Miếu Quốc Tử Giám
Diện tích: 89m2
Xây dựng: 7 tầng
Quy mô: 26 phòng đầy đủ nội thất (điều hòa, giường tủ, máy giặt, tủ lạnh ...)
Dòng tiền tự khai thác 140tr/tháng
Đã có đơn vị thầu thuê lại 120tr/tháng
Hiện trạng: Đang hoàn thiện tháng 12 bàn giao nhà
Giá bán: 28 tỷ (Có TL khách thiện chí)
Một tài sản đẹp không chỉ nằm ở vị trí, mà ở khả năng tạo dòng tiền đều đặn sau khi xuống tiền.
📍 Vị trí đắc địa Vạn Phúc
🏢 18 phòng khép kín, thiết kế hiện đại theo phong cách 4 sao
🛗 Thang máy, thuận tiện vận hành và khai thác
🛋️ Full nội thất: Tivi – tủ lạnh – máy giặt…
💰 Doanh thu khoảng 1 tỷ/năm
💵 Giá: 18,5 đồng
Mô hình phù hợp với nhà đầu tư muốn sở hữu một tài sản có công năng kinh doanh rõ ràng, khai thác được nhiều nguồn khách và tạo dòng tiền.
18 phòng – vị trí đẹp – thang máy – doanh thu tốt: một bài toán đầu tư đáng để xem thực tế.
Tạo nhóm hoặc mở nhóm có sẵn, thêm bot vào nhóm (Add members → tìm tên bot).
Cho phép bot gửi tin trong nhóm (nếu Telegram yêu cầu quyền).
Ngay sau khi thêm bot vào nhóm, bot sẽ tự gửi một tin trong nhóm có kèm Telegram Group ID — sao chép dãy số đó (thường dạng -100...) và dán vào ô cấu hình, mỗi nhóm một dòng.
Nhấn Lưu phía trên. Từ đó mỗi khi bạn đăng tin mới và công khai, bot sẽ gửi thông tin tin đó vào các nhóm đã nhập.
Tính năng hoặc nội dung này chỉ dành cho thành viên của GuLand.vn
Bạn vui lòng Đăng ký hoặc Đăng nhập để xem và sử dụng
tính
năng dành riêng cho thành viên, hoặc vui lòng liên hệ chuyên viên tư vấn để được trợ giúp
và
hướng dẫn: