Tòa nhà - Building
Tòa nhà - Building
TÒA VĂN PHÒNG MẶT PHỐ CẦU GIẤY 392M² x10 TẦNG DÒNG TIỀN 9,5 TỶ/NĂM
435 tỷ
392m²
1109.69 triệu /m²
36.86 tỷ
/mn
Đường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Hà Nội (Mới)
Đường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Mã tin: 2675685
Cập nhật 2 ngày trước
Đặc điểm bất động sản
Thông tin đất
Tổng diện tích đất:
392 m²
Diện tích thổ cư:
392 m²
Mặt tiền:
11.8 m
Hướng đất:
Tây Nam
Hình dáng đất:
Vuông vắn / chữ nhật chuẩn
Loại mặt thoáng:
1 mặt tiền (tiêu chuẩn)
Thông tin xây dựng
Diện tích xây dựng:
392 m²
Số tầng:
10
Diện tích sàn:
4704 m²
Thang máy:
Có
Số tầng hầm:
2 tầng hầm
Thời gian đã xây:
8 năm
Thông tin đường
Vị trí:
Mặt đường chính
Hiện trạng:
Đường nhựa
Thông tin pháp lý
Loại sổ:
Sổ hồng
Tình trạng sổ:
Sổ sẵn
• Vị trí: mặt phố Cầu Giấy giao Nguyễn Văn Huyên kết nối vành đai 2,5 và Nguyễn Khánh Toàn
• Diện tích: 392m²
• Mặt tiền: 11,8m – nở hậu 13,5m
• Kết cấu: 2 tầng hầm + 8 tầng nổi + 1 tum
• 2 thang máy
• Thiết kế thông sàn
• Dòng tiền: 9,5 tỷ đồng/năm
• Giá chào: 435 tỷ đồng
Lợi thế nổi bật của tài sản là quỹ đất 392m² cùng mặt tiền 11,8m, tạo nhận diện thương mại tốt trên trục phố.
Đặc biệt, dòng tiền 9,5 tỷ đồng/năm giúp tài sản có giá trị khai thác ngay thay vì chỉ kỳ vọng vào tăng giá vốn.
Một tài sản hội tụ 4 yếu tố
Quỹ đất lớn – mặt tiền rộng – công trình quy mô – dòng tiền thực tế.
Giá trị tài sản không chỉ nằm ở diện tích đất, mà còn nằm ở khả năng khai thác thương mại trên một vị trí mặt phố có độ nhận diện cao.
• Diện tích: 392m²
• Mặt tiền: 11,8m – nở hậu 13,5m
• Kết cấu: 2 tầng hầm + 8 tầng nổi + 1 tum
• 2 thang máy
• Thiết kế thông sàn
• Dòng tiền: 9,5 tỷ đồng/năm
• Giá chào: 435 tỷ đồng
Lợi thế nổi bật của tài sản là quỹ đất 392m² cùng mặt tiền 11,8m, tạo nhận diện thương mại tốt trên trục phố.
Đặc biệt, dòng tiền 9,5 tỷ đồng/năm giúp tài sản có giá trị khai thác ngay thay vì chỉ kỳ vọng vào tăng giá vốn.
Một tài sản hội tụ 4 yếu tố
Quỹ đất lớn – mặt tiền rộng – công trình quy mô – dòng tiền thực tế.
Giá trị tài sản không chỉ nằm ở diện tích đất, mà còn nằm ở khả năng khai thác thương mại trên một vị trí mặt phố có độ nhận diện cao.
Mọi thông tin, nội dung liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải
và chịu trách nhiệm. Guland.vn luôn cố gắng để các thông tin được hữu ích nhất
cho quý vị tuy nhiên Guland.vn không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ
thông tin, nội dung nào liên quan tới tin rao này. Trường hợp phát hiện nội dung
tin đăng không chính xác, Quý vị hãy thông báo và cung cấp thông tin cho Ban
quản trị Guland.vn theo Hotline Chăm sóc khách hàng để được hỗ trợ nhanh và kịp
thời nhất.
