CHÍNH CHỦ Bán dãy 14 phòng trọ 2 kiot và 600m² đất ngay Quốc lộ 13 – Giá chỉ 450 triệu – Sổ hồng riêng
Giới thiệu chung
Bạn đang tìm một bất động sản vừa có đất thổ cư, vừa có thu nhập cho thuê ổn định, lại nằm ngay vị trí tiềm năng như Quốc lộ 13 – Bình Dương?
Đây chính là một trong những tài sản hiếm có trên thị trường hiện nay: 600m² đất thổ cư kèm dãy 14 phòng trọ và 2 kiot đang khai thác, pháp lý đầy đủ, giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 450 triệu
---
1. Thông tin chi tiết bất động sản
* Diện tích: 600m²
* Loại đất: Thổ cư
*Tình trạng pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
* Công trình trên đất gồm:
14 phòng trọ đang cho thuê full phòng, thu nhập ổn định
2 kiot mặt tiền, phù hợp kinh doanh tạp hóa, quán ăn, café, dịch vụ
* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)
Hạ tầng:
* Đường rộng, xe hơi vào tận nơi
* Điện – nước – internet đầy đủ
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
2. Vị trí đắc địa ngay Quốc lộ 13
Bất động sản nằm gần **Quốc lộ 13**, tuyến đường trọng điểm kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm kinh tế của Bình Dương.
Đây là vùng được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển
* Gần khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ luôn cao
* Sát chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện
* Thuận lợi kinh doanh kiot và dịch vụ đi kèm
* Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm
3. Lợi ích khi đầu tư
✔ Thu nhập thụ động ổn định
14 phòng trọ 2 kiot đang khai thác giúp bạn có **dòng tiền đều đặn hàng tháng**, phù hợp người muốn mua tài sản tạo thu nhập.
✔ Giá bán cực mềm so với khu vực
Với 450 triệu, bạn sở hữu:
* Đất thổ cư rộng 600m²
* Công trình trọ đang hoạt động
* Kiot mặt tiền dễ khai thác
→ Giá tốt hơn thị trường 30–40%
✔ Pháp lý rõ ràng – an tâm đầu tư
Sổ hồng riêng, có thể công chứng sang tên trong ngày.
Đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho người mua.
* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)
Tiềm năng tăng giá mạnh
Khu vực QL13 đang có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh, hạ tầng mở rộng liên tục.
Bất động sản cho thuê đất thổ cư gần khu công nghiệp luôn là loại tài sản giữ giá tốt và tăng giá đều
4. Tại sao nên sở hữu tài sản này?
* Vị trí đẹp – dân cư đông – gần khu công nghiệp
* Có sẵn dòng tiền khai thác
* Phù hợp nhà đầu tư dài hạn hoặc hộ gia đình
* Pháp lý sạch – giá cực rẻ – hiếm có trên thị trường
* Tài sản thực tế, dễ thanh khoản
* Giá bán: chỉ 450 triệu
* Hỗ trợ sang tên, hoàn tất giao dịch nhanh chóng

* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)

Tháng 1/2026 sang ý định cư nên thanh lý tất cả tài sản đang còn lại ở bình dương.

1. NHÀ TRỌ:

Diện tích: 15m x 30m = 450 m2 ( 3 nền liền kề)

Giá bán:450 tr / 1 Dãy(vị trí cực đẹp)

Nhà trọ gồm :21 Phòng trọ 3 kiot Diện tích phòng: 4 x 4 (gác đúc)

Phòng cho thuê :800 k / tháng x 24 Phòng = 19 triệu 200k

Kiot cho thuê :1,5 tr/tháng x 3 = 4.5 triệu

Tổng thu nhập hàng tháng :23.7 tr / tháng

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín


Tiện ích : gần chợ,trường,siêu thị,Khu công nghiệp,dân đông,…(các tiện ích xung quanh trong vòng bán kính 1km trở lại)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín

Vị trí :

CáchTPHCMchỉ 30 phút xe máy , Nằm sátKCN VSIP2,KCN Nhật - Hàn(dân cư đông đúc khoảng 80.000 CN đang sinh sống và làm việc tại đây) nhưVINAMILK , gốm sứ MINH LONG.......

Cách Uỷ ban phường chỉ 500m

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín



2. ĐẤT THỔ CƯ:

Lô 1 : 5m x 30m = 150 triệu ( mặt tiền đường 16m ) Có 2 nền

Lô 2 : 10m x 30m = 320 triệu ( mặt tiền đường 16m, trong khu biệt thự chuyên gia đã hiện hữu ) Có 2 nền

Lô 3 : 18m x 25m ( 3 Sổ 6x25 ) = 280 triệu , Ngay chợ kinh doanh mua bán cách trường học 200m, đường nhựa 18m, ngay QL13

Lô 4 : 20m x 30m = 560 triệu , Sát nhà máy VINASOY tiện xây nhà trọ cho thuê, hoặc KD cafe, quán ăn

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín



- Sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền,thổ cư 100%.

- Xung quanh lô đất đã có đầy đủ các dịch vụ tiện ích ra đời như:chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…trong phạm vi 500m

- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, điện, nước, cống rảnh, vỉa hè thông thoáng…

- Hỗ trợ xinGPXD.

- Có xe đi xem đất hàng ngày(Kể cả thứ 7 và cn)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191gặp Chú Chín

-Cặp trọ bao gồm:nhà một trệt một lầu,kiot và 11 phòng trọ phía sau,đang cho thuê kín.
-Thu nhập một tháng 20tr.
-Gần chợ,trường cấp 2,trường cấp 3 chuẩn bị khởi công xây dựng.
-Tất cả các phòng đều có máy lạnh.
-Diện tích 300m2,full thổ cư,sổ hồng riêng(sổ đã hoàn công).
-Điện nước cơ sở hạ tầng đầy đủ.
LH:0974.33.55.07(em Thảo) để xem sổ và dãy trọ.

❌❌Bán trọ Phú An, Bến Cát đường nhựa 7m gần DT744 Phú Thứ.
👉DT: 10x32, 200 m2 thổ cư (2 sổ 5 rời)
👉Xây full đất, có 10 phòng + 2 kiot, thu nhập tháng gần 20 triệu.
👉Trọ xây kiên cố, chắc chắn đối diện nhiều công ty đang hoạt động.
👉Đất vị trị đẹp, sạch đường nhựa thông 7m cách DT744 hơn 300m.
👉Giá 4ty500
LH: 0935972111.

💰 BÁN BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG TIỀN SIÊU HOT – PHƯỜNG HÒA LỢI, TP. HCM (Bến Cát cũ) 💰
🏗 Tài sản đầu tư lâu dài – Dòng tiền bền vững:
• Diện tích đất: 1.065m² – Thổ cư 400m²
• Nhà 3 tầng + 1 tum, diện tích sử dụng: 1.162m² tổng 52 phòng trọ
• Đã hoàn công đầy đủ trên sổ
• Tổng chi phí đầu tư: hơn 17 tỷ
• Hiện đang cho thuê thu nhập: 126 triệu/tháng
🔑 Giá chỉ: 18,5 tỷ – Tài sản hiếm cho nhà đầu tư biết nắm cơ hội!
🌟 Bách Việt Land – Bất động sản thật, an cư vững bền, uy tín bền lâu.

SIÊU PHẨM THU NHẬP THỤ ĐỘNG - 14 PHÒNG TRỌ + KI-ỐT ĐƯỜNG D12 KDC MỸ PHƯỚC 1
- Tọa lạc tại trục đường D12, KDC Mỹ Phước 1, Phường Thới Hòa, Thị xã Bến Cát, Bình Dương
- Khu vực thủ phủ công nghiệp, công nhân đông đúc, luôn trong tình trạng cháy phòng. Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thông thoáng, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện.
- Diện tích: 150m2 - 5m x 30m (Vuông vức, phong thủy cực đẹp).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, full thổ cư 100%.
- Thiết kế: 1 trệt 1 lầu kiên cố, tối ưu hóa không gian khai thác.
* QUY MÔ KHAI THÁC CỰC KHỦNG
• 1 Ki-ốt mặt tiền (4m x 8m): Cực rộng, lý tưởng để tự kinh doanh hoặc cho thuê giá cao.
• 14 Phòng trọ khép kín: Chia đều 7 phòng tầng trệt và 7 phòng tầng lầu, sạch sẽ, thoáng mát.
• Dòng tiền đổ về túi đều đặn mỗi tháng, bất chấp biến động thị trường.
- Giá công khai: 2 tỷ 800 triệu (Mức giá quá hời cho một bất động sản dòng tiền sẵn có).
* Liên hệ chính chủ: 0918.771.428 để xem nhà và sổ sách.

+ Đường NB5, Phường Mỹ Phước, TP. Bến Cát diện tích 150m² (ngang 5m x dài 30m) Kết cấu 1kiot 6 phòng trọ.
+ Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày.
+ Dãy trọ đang cho thuê ổn định, khách thuê lâu dài, khu gần KCN nên nhu cầu thuê cao, tỷ lệ kín phòng tốt, thu nhập hàng tháng đều, mua vào khai thác ngay.
+ Mặt tiền 12m rộng đẹp, đường trước nhà rộng 12m ô tô ra vào thoải mái, khu dân cư đông, an ninh tốt, phòng xây kiên cố, dễ quản lý, có thể nâng cấp thêm phòng tăng thu nhập.
* Tiện ích xung quanh 1 - 3km:
+ Gần Bệnh viện Đa Khoa Mỹ Phước, Bách Hóa Xanh, chợ, trường học, quán ăn, dịch vụ đầy đủ, đặc biệt gần khu công nghiệp Mỹ Phước nên nguồn khách thuê luôn dồi dào, Kết nối nhanh ra các trục đường chính, thuận tiện di chuyển về TP. HCM và các khu vực lân cận.

+ Liên hệ 0902714807 (Quốc Bình) để xem trọ trực tiếp - dãy trọ vốn thấp, dòng tiền thật, đầu tư an toàn!

+ Địa chỉ: Đường NB5, Phường Mỹ Phước, TP. Bến Cát.
+ Diện tích: 150m² (ngang 5m, dài 30m).
+ Kết cấu: 1 kiot 5 phòng.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.

- Đường trước trọ rộng 12m, ô tô ra vào thoải mái.

* Dòng tiền ổn định:

- Dãy trọ đang khai thác cho thuê tốt (8 triệu / tháng).
- Khu gần khu công nghiệp Mỹ Phước nên luôn có khách thuê.
- Phù hợp đầu tư giữ tiền và tạo thu nhập hàng tháng.
- Đường trước trọ rộng 12m, ô tô ra vào thoải mái.

* Tiện ích xung quanh:

- Gần Bệnh viện Đa Khoa Mỹ Phước.
- Gần Bách Hóa Xanh.
- Gần chợ, trường học, quán ăn, cà phê.
- Xung quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

+ Kết nối giao thông:

- Thuận tiện di chuyển về Thủ Dầu Một, TP. HCM.
- Gần các tuyến đường lớn khu Mỹ Phước.

+ Liên hệ: 0902714807 (Quốc Bình) Để được tư vấn miễn phí, và đặt lịch xem trọ trực tiếp.

- Thiện chí liên hệ ngay em An 0795.171.855 để sở hữu ngay cặp trọ đẹp.
- Toạ lạc trên đường DJ10, Phường Thới Hoà, Tp. Hồ Chí Minh.
- Giá tốt chỉ: 1 TỶ 880 Triệu
- Diện tích chuẩn: 300m2 ( 10m x 30m )
- Dãy trọ có 2 kiot và 10 phòng đang thuê full.
- Một tháng thu nhập 16Triệu, 1 năm / 190Triệu.
- Mặt tiền đường lớn 8m vỉa hè hai bên 3m.
- Khu dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán tấp nập.
- Các tuyến đường kết nối Quốc Lộ 13, Mỹ Phước - Tân Vạn và Vành đai 4.
- Tiện ích xung quanh khu vực:
+ Khu công nghiệp Mỹ Phước 3
+ Chợ KCN Mỹ Phước 3
+ Trạm y tế phường Thới Hoá
+ Trường THCS Thới Hoà

Vị trí : Đường KK4A, Thới Hoà, Bến Cát
- Diện tích : 150m2 ( 5x30 ) full thổ
- Bao gồm 1 kiot + 4 phòng ( thu nhập sẵn 8TR / tháng hiện cho full )
- Giá 1 TỶ 350 ( có ngân hàng hỗ trợ )
- MTĐ trước trọ 8m.
- Sổ hồng riêng ( sổ sẵn )
* Liên hệ ngay qua SĐT : 0777200875 để được hỗ trợ thông tin và đi xem trực tiếp.