Bán Tòa CCMN MINH KHAI 89M2 x7T,20 Tỷ+ 27P, ROI 1,5 tỷ(7%)/Năm ,Ôtô đỗ+bảo hành 2 năm 1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ (+) Tòa Chung cư mini – Căn hộ dịch vụ dòng tiền Minh Khai, Hai Bà Trưn, Hà Nội (+) Đường trước nhà rộng 4m, ô tô tránh cách 10m. (+) Khu vực dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, kết nối Minh Khai – Tam Trinh – Times City. (+) Sổ đỏ đẹp, không quy hoạch, sẵn công chứng . 2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN (+) Giá: 20 tỷ +. Tổng 27 phòng khép kín, vận hành ổn định. (+) Doanh thu tự khai thác khoảng 120–125 triệu/tháng ( 1,5 tỷ/năm). (+) Có sẵn đơn vị nhận thuê khoán 1,2 tỷ/năm, giảm rủi ro vận hành. (+) Hiệu suất khai thác ROI 7%/năm, lãi kép, chống lạm phát. (+) Mức giá vốn hấp dẫn trong phân khúc CCMN trung tâm Hà Nội. 3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG TÀI SẢN (+) DT 89m², 7 tầng, mặt tiền 5m. (+) Tổng 27 phòng khép kín, thiết kế tối ưu công năng cho thuê. (+) Nhà xây chất lượng cao, có hình ảnh quá trình thi công, chống thấm tốt, bảo hành 2 năm. (+) PCCC đầy đủ, lối thoát hiểm riêng, đảm bảo tiêu chuẩn vận hành. 4️⃣ TIỆN ÍCH KHU VỰC & TỆP KHÁCH THUÊ (+) Gần trường Đại học lớn, khu văn phòng và trung tâm thương mại. (+) Tệp khách thuê chất lượng: sinh viên, kỹ sư, nhân viên văn phòng, chuyên gia trẻ và hộ GĐ. (+) Công suất cho thuê luôn cao nhờ vị trí trung tâm và chất lượng căn hộ. (+) Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu ở lâu dài. 5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ (+) Hưởng lợi trực tiếp từ dự án mở rộng đường Tam Trinh và hạ tầng khu Minh Khai. (+) Gần các điểm kết nối giao thông công cộng, gia tăng giá trị tài sản trong tương lai. (+) Nguồn cung CCMN đạt chuẩn PCCC ngày càng khan hiếm. (+) Vừa tạo dòng tiền ổn định, vừa tăng giá vốn theo thời gian, ko sợ lạm phát. 6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ (+) Nhà mới, chất lượng xây dựng tốt, khai thác ngay không phải đầu tư thêm. (+) Có sẵn phương án cho thuê khoán giúp tối ưu dòng tiền và giảm công quản lý. (+) Vị trí đẹp, pháp lý sạch, PCCC đầy đủ, thanh khoản tốt. (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn giữ tiền – tạo dòng tiền ổn định – gia tăng giá trị trong 3–5 năm. 📞 LH 24/7: 0963.357.959 Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

Thông tin chi tiết 🏢 NHÀ DÒNG TIỀN TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG – GẦN CÔNG VIÊN THỐNG NHẤT ✔ Vị trí khu vực Trần Nhân Tông, nhu cầu thuê luôn ở mức cao ✔ Cách mặt phố chỉ khoảng 25m ✔ Ngõ rộng, thông thoáng, trước nhà rộng 5m ✔ Tổng 20 căn hộ khép kín thiết kế hiện đại ✔ Full nội thất, vận hành ổn định ✔ Dòng tiền thực tế khoảng 1,5 tỷ/năm Một tài sản nằm giữa trung tâm Hà Nội, vừa khai thác dòng tiền đều đặn, vừa sở hữu vị trí có tính thanh khoản và khả năng giữ giá tốt theo thời gian. 📞 Em Loan để được hỗ trợ tận tâm

🏢 NHÀ DÒNG TIỀN TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG – GẦN CÔNG VIÊN THỐNG NHẤT ✔ Vị trí khu vực Trần Nhân Tông, nhu cầu thuê luôn ở mức cao ✔ Cách mặt phố chỉ khoảng 25m ✔ Ngõ rộng, thông thoáng, trước nhà rộng 5m ✔ Tổng 20 căn hộ khép kín thiết kế hiện đại ✔ Full nội thất, vận hành ổn định ✔ Dòng tiền thực tế khoảng 1,5 tỷ/năm Một tài sản nằm giữa trung tâm Hà Nội, vừa khai thác dòng tiền đều đặn, vừa sở hữu vị trí có tính thanh khoản và khả năng giữ giá tốt theo thời gian. 📞 Loan: 0943 468 393

Cắt lỗ - Bán toà Chung cư Mini MINH KHAI 60m² x 6T- 12.7 Tỷ-14P– 80tr/T-ROI 7,5%
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Toà Chung Cư Mini cho thuê,toà CHDV minh khai Hà Nội
(+) Bao quanh bởi các trường lớn: Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng
(+) Cach OTO 10m.Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, nhu cầu thuê luôn cao
(+) Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch

2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Giá bán 12,7 tỷ
(+) Doanh thu 80 triệu/tháng (960 triệu/năm).Hiệu suất 7,5%/năm
(+)Gia chủ cần tièn bán gấp, TL sâu sắc.
(+) Tài sản phù hợp nhà đầu tư ưu tiên giữ tiền + dòng tiền ổn định

3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 60m² – xây mới 6 tầng thang máy
(+) Tổng 14 căn hộ full nội thất cao cấp
(+) Tầng 1: Để xe -1P
(+) Tầng 2 - 5: Mỗi tầng 3 căn
(+) Tầng 6: 1 căn hộ + sân thượng
(+) Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác cho thuê

4️⃣ Tiện ích khu vực
(+) Trung tâm sinh viên và người đi làm đông bậc nhất Hà Nội
(+) Gần trường ĐH KINH CÔNG-KINH KỸ-BÁCH -KINH- XÂY, bệnh viện, siêu thị,TTTM
(+) Hệ sinh thái ăn uống – dịch vụ đầy đủ,Tỷ lệ lấp đầy khu vực luôn ở mức cao

5️⃣ Tiềm năng tăng giá
(+) Quỹ đất trung tâm ngày càng hiếm, khó có thêm nguồn cung mới
(+) Có dư địa tăng giá thuê theo nhu cầu thực
(+) Thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp + pháp lý chuẩn + sản phẩm mới

6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Tòa xây mới – full nội thất – vận hành ngay– dòng tiền ổn định, ít rủi ro.
(+) Tệp khách thuê bền vững quanh năm
(+) Phù hợp nhà đầu tư muốn tài sản trung tâm, giữ tiền an toàn và sinh lời đều
📞 LH: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền đã chọn lọc

Bán tòa CCMN TRẦN ĐẠI NGHĨA – 88m² x 8T – 24 tỷ – DT ~6,5%/năm – Ô tô cách 20m Tòa CHDV– BÁCH KHOA – 24 PHÒNG đủ ĐỒ – Thang Máy – Dòng Tiền 130TR/THÁNG Tòa nhà 8 tầng mới, thiết kế căn hộ khép kín hiện đại Tổng 24 phòng full nội thất: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh cao cấp Doanh thu khai thác ổn định khoảng 130 triệu/tháng 1) Thiết kế chi tiết: Tầng 1: Khu để xe rộng, WC, hệ thống PCCC Tầng 2,3,4,5: Mỗi tầng 4 phòng khép kín Tầng 6: 3 phòng khép kín (1 phòng chờ) Tầng 7: 2 phòng khép kín (2 phòng chờ) Tầng 8: Phòng kỹ thuật, sân phơi Xây dựng chuẩn GPXD, hệ thống PCCC đạt tiêu chuẩn hiện hành Hệ thống bơm PCCC dẫn đến từng tầng, từng phòng và hành lang Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên 2) Vị trí & tiềm năng khai thác: Ngõ thông, trước nhà thoáng. Ô tô cách khoảng 20–30m ra phố Nằm ngay trung tâm khu vực Bách Khoa, tập trung đông sinh viên và người đi làm Gần các trường Đại học lớn như Bách Khoa, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Kinh doanh Công nghệ, Kinh tế Kỹ thuật 3) Pháp lý: Sổ riêng vuông đẹp, Sẵn sàng công chứng. Giá bán: 24 tỷ Liên hệ: 0963.357.959 để nhận thông tin chi tiết và xem tòa nhà thực tế.

TÒA CHDV CCMN MINH KHAI 81M x7T -20 TỶ DOANH THU 1,4 TỶ/7%/NĂM Dt 81m² 7 tầng 24 phòng thang máy PCCC chuẩn gần ô tô Hai thoáng Giải pháp giữ tiền an toàn khai thác dòng tiền mạnh tài sản lõi trung tâm 1 Vị trí & Pháp lý (nền tảng an toàn) (+) Căn Hộ Dịch vụ, Chung Cư Mini quận Hai Bà Trưng, Minh Khai Bạch Mai Kim Ngưu (+) 15m ra ô tô , kinh doanh, khu dân cư đông đúc. (+) Gần nhiều trường ĐH lớn: Bách Khoa Kinh Tế Xây Dựng Kinh Doanh Công Nghệ (+) Sổ đỏ riêng đẹp, sẵn sàng giao dịch, ko dính quy hoạch 2 Dòng tiền & Giá vốn (+) Doanh thu 120 triệu/tháng (1,4 tỷ/năm) (+) Hiệu suất 7%/năm vừa giữ tiền vừa có dòng tiền ổn định (+) Giá 20 tỷ, có biên độ thương lượng thoải mái giúp tăng tỷ suất dòng tiền. 3 Thiết kế Hiện trạng (+) Diện tích 83m², xây mới 7 tầng thang máy, 24 phòng khép kín. (+) Tòa nhà thoáng 2 mặt trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ (+) Trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn. 4 Khả năng tạo giá trị & Thanh khoản (+) Tòa nhà mới xây, khai thác ngay, không cần đầu tư thêm (+) Nhu cầu thuê khu trung tâm luôn cao (sinh viên người đi làm) (+) Phân khúc CCMN trung tâm nguồn cung hiếm, dễ bán lại cho nhà đầu tư (+) Có thể dùng thế chấp ngân hàng tạo đòn bẩy mua thêm BĐS 5 Đánh giá đầu tư Vị trí trung tâm pháp lý chuẩn tòa nhà mới tinh Dòng tiền mạnh, khai thác ngay Phù hợp khách giữ tiền đầu tư dài hạn sở hữu tài sản lõi nội đô LH24/7: 0963.357.959 để xem nhà và nhận thông tin chi tiết.

Cắt lỗ - Bán toà Chung cư Mini MINH KHAI 60m² x 6T- 12.7 Tỷ-14P– 80tr/T-ROI 7,5% 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Toà Chung Cư Mini cho thuê,toà CHDV minh khai Hà Nội (+) Bao quanh bởi các trường lớn: Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng (+) Cach OTO 10m.Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, nhu cầu thuê luôn cao (+) Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Giá bán 12,7 tỷ (+) Doanh thu 80 triệu/tháng (960 triệu/năm).Hiệu suất 7,5%/năm (+)Gia chủ cần tièn bán gấp, TL sâu sắc. (+) Tài sản phù hợp nhà đầu tư ưu tiên giữ tiền + dòng tiền ổn định 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng (+) Diện tích 60m² – xây mới 6 tầng thang máy (+) Tổng 14 căn hộ full nội thất cao cấp (+) Tầng 1: Để xe -1P (+) Tầng 2 - 5: Mỗi tầng 3 căn (+) Tầng 6: 1 căn hộ + sân thượng (+) Thiết kế hiện đại, tối ưu khai thác cho thuê 4️⃣ Tiện ích khu vực (+) Trung tâm sinh viên và người đi làm đông bậc nhất Hà Nội (+) Gần trường ĐH KINH CÔNG-KINH KỸ-BÁCH -KINH- XÂY, bệnh viện, siêu thị,TTTM (+) Hệ sinh thái ăn uống – dịch vụ đầy đủ,Tỷ lệ lấp đầy khu vực luôn ở mức cao 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Quỹ đất trung tâm ngày càng hiếm, khó có thêm nguồn cung mới (+) Có dư địa tăng giá thuê theo nhu cầu thực (+) Thanh khoản tốt nhờ vị trí đẹp + pháp lý chuẩn + sản phẩm mới 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Tòa xây mới – full nội thất – vận hành ngay– dòng tiền ổn định, ít rủi ro. (+) Tệp khách thuê bền vững quanh năm (+) Phù hợp nhà đầu tư muốn tài sản trung tâm, giữ tiền an toàn và sinh lời đều 📞 LH: 0963.357.959 Chuyên nguồn CCMN – CHDV – tài sản dòng tiền đã chọn lọc

Bán Chung Cư Mini Bạch Mai 61m2 x7T- 15 Tỷ-17P-D.T1Tỷ /Năm(6.5%) 1️⃣ Vị trí & Pháp lý (+) Nằm tại Bạch Mai – khu lõi trung tâm Hai Bà Trưng (+) Gần ĐH Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng – tệp khách thuê cực lớn (+) Gần Công viên Thống Nhất, ~2km lên Hồ Hoàn Kiếm – vị trí đắc địa (+) Kết nối nhanh Trần Khát Chân, Minh Khai, Đại Cồ Việt (+) Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch ngay 2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn (+) Quy mô 17 phòng khép kín – luôn kín khách (+) Doanh thu 80–85 triệu/tháng ( 1 tỷ/năm) (+) Hiệu suất 6,5%/năm – ổn định, bền vững (+) Giá 15 tỷ – mức vào tiền tốt trong khu trung tâm 3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng (+) Diện tích 61m² – xây mới 7 tầng thang máy (+) Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi (+) Tầng 2–6: Mỗi tầng 3 phòng khép kín (+) Tầng 7: 2 phòng + sân phơi (+) Tổng 17 phòng – full công năng (+) Trang bị hệ thống PCCC đầy đủ, đảm bảo vận hành 4️⃣ Tiện ích khu vực (+) Trung tâm sinh viên lớn – nhu cầu thuê luôn cao (+) Gần công viên, bệnh viện, siêu thị, TTTM (+) Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện (+) Dịch vụ đầy đủ – dễ lấp phòng nhanh 5️⃣ Tiềm năng tăng giá (+) Khu lõi trung tâm – quỹ đất ngày càng khan hiếm (+) Nhu cầu thuê ổn định, ít biến động theo chu kỳ (+) Dễ tăng giá thuê theo thời gian (+) Thanh khoản tốt – dễ chuyển nhượng 6️⃣ Đánh giá đầu tư (+) Sản phẩm xây mới – khai thác ngay – không mất công setup (+) Dòng tiền đều, phù hợp giữ tài sản dài hạn (+) Vị trí “vàng” Bạch Mai – an toàn vốn cao (+) Phù hợp nhà đầu tư tầm trung muốn dòng tiền ổn định 📞 LH: 0963.357.959

-Sở hữu vị trí ngay ngã tư Mai Hắc Đế – Nguyễn Du, căn nhà có lợi thế đặc biệt về độ nhận diện, khả năng kinh doanh và khai thác lâu dài. - Diện tích 46m², mặt tiền 4m, xây dựng 8 tầng thang máy. Mặt phố, vỉa hè rộng, đường ô tô 2 chiều. Mặt tiền thoáng, không bị chắn tầm nhìn. - Giá trị lớn nhất nằm ở vị trí: nằm ngay điểm giao của hai tuyến phố trung tâm, lượng người và phương tiện qua lại cao, hoạt động kinh doanh diễn ra cả ngày. Mặt tiền nhìn trực diện, dễ nhận diện và phù hợp với những mô hình cần vị trí đẹp như showroom, văn phòng đại diện, spa, nha khoa, salon, dịch vụ cao cấp hoặc khai thác cho thuê. - Đây là tài sản thuộc nhóm giá cao của khu vực, nhưng bù lại sở hữu đúng yếu tố mà phân khúc 40–60 tỷ đang thiếu: mặt phố trung tâm + vị trí ngã tư + vỉa hè rộng + mặt tiền không bị chắn. Phù hợp với khách hàng ưu tiên vị trí, khả năng khai thác và giá trị giữ tài sản lâu dài, thay vì chỉ so sánh đơn thuần giá/m². - Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch. - Giá: 55 tỷ (thương lượng) Mọi thông tin chi tiết liên hệ E Thức 24/24: 0911520630 - 0961656922. Phạm Thức chuyên mua bán ký gửi bất động sản Hà Nội đẹp, thanh khoản nhanh chóng.

Thông tin chi tiết TOÀ NHÀ CCMN - 48 M -6 TẦNG - 11PHÒNG KHÉP KÍN -FULL NỘI THẤT - DÒNG TIỀN 50TRIỆU/ THÁNG - ĐÃ KÍN ĐANG VẬN HÀNH Diện tích 48M * 6 tầng * mặt tiền 3.5M Giá nhỉnh 9 tỷ + Ngõ nông, gần Lò Đúc, Trần Khát Chân, khu vực trung tâm quận Hai Bà, đi đâu cũng tiện. Thiết kế 5 tầng 1 tum + Chia 11 phòng, thang máy + Dòng tiền 50tr/ tháng. Đang vận hành full phòng Sổ đỏ chính chủ