[K2616*] CHỦ NGỢP HẠ GIÁ CHDV 10PN NGAY SÁT PHẠM VĂN ĐỒNG, GIÁ 15.x TỶ
🚨 Cơ hội mua bđs dòng tiền giá tốt, giảm sâu so với ban đầu.
📍 Vị trí kinh doanh sầm uất ngay Nơ Trang Long - cầu Bình Lợi.
🏢 Nhà 5 tầng, 10 phòng vệ sinh khép kín, hẻm thông thoáng.
👉 Gọi điện để xem thực tế vị trí và kết cấu căn nhà!

Thông tin chi tiết 👑 CHỦ CẦN TIỀN CẮT GIẢM 3 TỶ – TÒA NHÀ CHDV MẶT TIỀN 332B NƠ TRANG LONG, P.12, BÌNH THẠNH – NGANG 7M NỞ HẬU 11M (149M²) – 7 TẦNG 28 PHÒNG – HĐ THUÊ 110 TR/THÁNG 👑 Cơ hội có 1-0-2 sở hữu tòa nhà căn hộ dịch vụ cao cấp vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh (trục giao thông huyết mạch kết nối Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, Phạm Văn Đồng). Tọa độ vàng khai thác dòng tiền thụ động siêu ổn định! 📍 Vị trí đắc địa: Số 332B Mặt tiền Nơ Trang Long, Phường 12, Quận Bình Thạnh. Trục đường sầm uất nhộn nhịp, vỉa hè rộng rãi, tập trung nhiều trường đại học lớn, bệnh viện, văn phòng công ty. 📐 Thông số "Hoa Hậu" nở hậu tài lộc: 7m x 24m (Nở hậu phong thủy cực đẹp 11m). Diện tích đất công nhận chuẩn chỉnh trên sổ: 149m² (Khuôn đất bề thế, cực kỳ hiếm có trên trục Nơ Trang Long). 🏗️ Kết cấu quy mô: 7 Tầng kiên cố, chắc chắn. Thiết kế tối ưu gồm 28 Phòng Căn hộ dịch vụ full nội thất, trang bị đầy đủ thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, camera an ninh tiêu chuẩn. 🎯 Dòng tiền ròng bảo chứng: Đang có Hợp đồng thuê 110 triệu/tháng, thời hạn còn 5 năm (Thu nhập thụ động an tâm tuyệt đối, mua xong nhận tiền ngay). 🧩 Hướng nhà: Tây Bắc. 📄 Pháp lý sạch: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. 💣 Giá bán chốt ngộp: Giá cũ 37 Tỷ ➡️ Chủ áp lực tài chính hạ thẳng về 34 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí, tài chính sẵn).

Thông tin chi tiết 🔥 SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ NƠ TRANG LONG BÌNH THẠNH - 32 PHÒNG DUPLEX KÍN KHÁCH - TỶ SUẤT VÀNG 9%/NĂM 🔥 - Giá chào bán: 28 Tỷ 800 Triệu (Thương lượng trực tiếp chính chủ). - Dòng tiền tự vận hành: Lên đến 200 Triệu/tháng (~2.4 Tỷ/năm, hiệu suất đạt 9%/năm, chống lạm phát hoàn hảo). - Thu nhập cho thuê khoán: Đang khoán ổn định 132 Triệu/tháng (Khách mua có ngay thu nhập thụ động, không tốn công quản lý). 📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TÂM ĐIỂM SĂN PHÒNG KHỦNG NHẤT BÌNH THẠNH - Tọa lạc trên trục đường lớn Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh. Hẻm rộng rãi xe 7 chỗ di chuyển thông thoáng, vị trí cực sát mặt tiền. Giao thông kết nối nhanh sang Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp. - Tọa độ kết nối loạt trường Đại học lớn (Bán kính 4 - 10 phút): Cao đẳng Dược Sài Gòn, Đại học Văn Lang, Đại học Luật TPHCM, Đại học Công nghệ TPHCM (HUTECH), Đại học Ngoại thương... Nhu cầu thuê phòng phân khúc Duplex tại đây luôn ở mức đỉnh điểm, lấp đầy 100%. 📐 THÔNG SỐ KHỦNG VÀ KẾT CẤU BỀ THẾ CHUẨN KHAI THÁC - Diện tích đất: Công nhận đủ 170m² (Kích thước: Ngang 4.5m x Dài 37m cực kỳ sâu rộng).Diện tích sàn: 675m² sàn khai thác, tối ưu hóa toàn bộ không gian sử dụng. - Kết cấu: Nhà xây kiên cố 6 tầng, trang bị Thang máy cao cấp hiện đại 🛗 và Hệ thống Phòng cháy chữa cháy (PCCC) đạt chuẩn an toàn tuyệt đối 🔥. - Quy mô: Thiết kế gồm 32 phòng dạng Duplex (có gác lửng) hiện đại, sang trọng, đánh trúng gu thuê phòng của giới trẻ hiện nay. ⚖️ PHÁP LÝ CHUẨN SẠCH – SẴN SÀNG GIAO DỊCH - Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ 📞LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN HỒ SƠ PHÁP LÝ VÀ ĐẶT LỊCH XEM NHÀ TRỰC TIẾP: Anh Kiệt BĐS (Quý khách vui lòng hẹn trước để phối hợp đơn vị vận hành mở cửa xem trong, bảo mật thông tin kinh doanh và không ảnh hưởng không gian riêng tư của khách đang thuê).