HÍNH CHỦ Bán dãy 14 phòng trọ 2 kiot và 600m² đất ngay Quốc lộ 13 – Giá chỉ 450 triệu – Sổ hồng riêng
Giới thiệu chung
Bạn đang tìm một bất động sản vừa có đất thổ cư, vừa có thu nhập cho thuê ổn định, lại nằm ngay vị trí tiềm năng như Quốc lộ 13 – Bình Dương?
Đây chính là một trong những tài sản hiếm có trên thị trường hiện nay: 600m² đất thổ cư kèm dãy 14 phòng trọ và 2 kiot đang khai thác, pháp lý đầy đủ, giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 450 triệu
---

* Công trình trên đất gồm:
14 phòng trọ đang cho thuê full phòng, thu nhập ổn định
2 kiot mặt tiền, phù hợp kinh doanh tạp hóa, quán ăn, café, dịch vụ
Hạ tầng:
* Đường rộng, xe hơi vào tận nơi
* Điện – nước – internet đầy đủ
* Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt
2. Vị trí đắc địa ngay Quốc lộ 13
Bất động sản nằm gần **Quốc lộ 13**, tuyến đường trọng điểm kết nối các khu công nghiệp, khu đô thị và trung tâm kinh tế của Bình Dương.
Đây là vùng được đánh giá rất cao về tiềm năng phát triển
* Gần khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ luôn cao
* Sát chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện
* Thuận lợi kinh doanh kiot và dịch vụ đi kèm
* Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh về trung tâm
3. Lợi ích khi đầu tư
✔ Thu nhập thụ động ổn định
14 phòng trọ 2 kiot đang khai thác giúp bạn có **dòng tiền đều đặn hàng tháng**, phù hợp người muốn mua tài sản tạo thu nhập.
✔ Giá bán cực mềm so với khu vực
Với 450 triệu, bạn sở hữu:
* Đất thổ cư rộng 600m²
* Công trình trọ đang hoạt động
* Kiot mặt tiền dễ khai thác
→ Giá tốt hơn thị trường 30–40%
✔ Pháp lý rõ ràng – an tâm đầu tư
Sổ hồng riêng, có thể công chứng sang tên trong ngày.
Đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho người mua.

Tiềm năng tăng giá mạnh
Khu vực QL13 đang có tốc độ phát triển đô thị hóa nhanh, hạ tầng mở rộng liên tục.
Bất động sản cho thuê đất thổ cư gần khu công nghiệp luôn là loại tài sản giữ giá tốt và tăng giá đều
4. Tại sao nên sở hữu tài sản này?
* Vị trí đẹp – dân cư đông – gần khu công nghiệp
* Có sẵn dòng tiền khai thác
* Phù hợp nhà đầu tư dài hạn hoặc hộ gia đình
* Pháp lý sạch – giá cực rẻ – hiếm có trên thị trường
* Tài sản thực tế, dễ thanh khoản
* Giá bán: chỉ 450 triệu
* Hỗ trợ sang tên, hoàn tất giao dịch nhanh chóng

* Liên hệ chính chủ: 0988.220.191 ( A.QUANG)

Tháng 10/2026 sang MỸ định cư nên thanh lý tất cả tài sản đang còn lại ở bình dương.

1. NHÀ TRỌ:

Diện tích: 15m x 30m = 450 m2 ( 3 nền liền kề)

Giá bán: 450 tr / 1 Dãy (vị trí cực đẹp)

Nhà trọ gồm : 21 Phòng trọ 3 kiot Diện tích phòng: 4 x 4 (gác đúc)

Phòng cho thuê : 800 k / tháng x 24 Phòng = 19 triệu 200k

Kiot cho thuê : 1,5 tr/tháng x 3 = 4.5 triệu

Tổng thu nhập hàng tháng : 23.7 tr / tháng

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín


Tiện ích : gần chợ,trường,siêu thị,Khu công nghiệp,dân đông,…(các tiện ích xung quanh trong vòng bán kính 1km trở lại)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín

Vị trí :

Cách TPHCM chỉ 30 phút xe máy , Nằm sát KCN VSIP 2, KCN Nhật - Hàn (dân cư đông đúc khoảng 80.000 CN đang sinh sống và làm việc tại đây) như VINAMILK , gốm sứ MINH LONG.......

Cách Uỷ ban phường chỉ 500m

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín


2. ĐẤT THỔ CƯ:

Lô 1 : 5m x 30m = 150 triệu ( mặt tiền đường 16m ) Có 2 nền

Lô 2 : 10m x 30m = 320 triệu ( mặt tiền đường 16m, trong khu biệt thự chuyên gia đã hiện hữu ) Có 2 nền

Lô 3 : 18m x 25m ( 3 Sổ 6x25 ) = 280 triệu , Ngay chợ kinh doanh mua bán cách trường học 200m, đường nhựa 18m, ngay QL13

Lô 4 : 20m x 30m = 560 triệu , Sát nhà máy VINASOY tiện xây nhà trọ cho thuê, hoặc KD cafe, quán ăn

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín


- Sổ đỏ, sổ hồng riêng từng nền, thổ cư 100%.

- Xung quanh lô đất đã có đầy đủ các dịch vụ tiện ích ra đời như: chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng…trong phạm vi 500m

- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện 100%, điện, nước, cống rảnh, vỉa hè thông thoáng…

- Hỗ trợ xin GPXD.

- Có xe đi xem đất hàng ngày (Kể cả thứ 7 và cn)

Liên hệ vợ chồng tôi theo số: 0909.614.654 – 0988.220.191 gặp Chú Chín


ĐẶC BIỆT CÓ XE ÔTÔ ĐI XEM THỰC TẾ MIỄN PHÍ!!!

* GỌI NGAY ĐỂ SỞ HỮU LÔ ĐẤT ĐẸP, TIỀM NĂNG *

Vị trí đẹp tại Bàu Bàng – Bình Dương
✔ Gần KCN Bàu Bàng, lượng công nhân đông
✔ Khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ
✔ Đường rộng xe hơi vào tận nơi, thuận tiện di chuyển
💰 Dãy trọ đang khai thác tốt
✅ Thu nhập hàng tháng ổn định 8tr/tháng
✅ Phòng mới sạch đẹp, khách thuê kín
✅ Vừa giữ tài sản vừa tạo dòng tiền lâu dài
📐 Diện tích đẹp – thổ cư full
🏡 Thiết kế gồm nhiều phòng trọ + ki-ốt
📈 Tiềm năng tăng giá cao khi Bàu Bàng phát triển mạnh về công nghiệp và hạ tầng
🔥 Giá còn mềm hơn nhiều khu vực lân cận
💯 Giá : 1tỷ250
👉 Phù hợp anh/chị đầu tư dòng tiền hoặc mua tích sản lâu dài

- Nằm ngay mặt tiền đường 12m siêu rộng ở đường N8, thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương nay là TPHCM.

- Dãy trọ có 12 phòng đang cho thuê và 2 kiot kinh doanh phía trước - đã thuê full.
- Giá siêu tốt: 1 TỶ 050 TRIỆU
- Với diện tích: 10 x 30m
- Full thổ cư - mặt tiền đường lớn - vị trí đẹp.
- Rất phù hợp cho kinh doanh và buôn bán.
- Thu nhập mỗi tháng lên tới 16 triệu và 190 triệu/ năm.
- Sát bên KCN Bàu Bàng và chợ đêm KCN Bàu Bàng và trường mần non Ánh Dương,..

- Liên hệ ngay em Trang 0795.171.855 để được hỗ trợ trực tiếp và mua với giá tốt nhất

🔥Dãy trọ 300m2 giá chỉ 1 TỶ 490 thu nhập hàng tháng 18 Triệu/ tháng tại Lai Uyên, Bàu Bàng ngay tại KCN Becamex Bàu Bàng 🔥

- Diện tích : 300m2 ( 10x30 )
- Giá chỉ 1 TỶ 490 ( còn bớt lộc )
- Được 2 kiot + 8 phòng hiện tại đang cho thuê full phòng thu nhập 18TR/ tháng.
- Sổ hồng riêng, sổ sẵn.
- Mặt tiền đường trước trọ 8m, khu vực kinh doanh buôn bán sầm uất.
- Tiện ích gần Chợ đêm Bàu Bàng, Trường THPt Bàu Bàng, bách hoá xanh,…

🔥 CHỈ 1 TỶ 680 - DÃY TRỌ 300M² THU NHẬP 18 TRIỆU/THÁNG | GẦN KCN BECAMEX BÀU BÀNG 🔥

💥 Cơ hội sở hữu dãy trọ đang khai thác ổn định với dòng tiền đều mỗi tháng – phù hợp cho người mua đầu tư lâu dài hoặc tích lũy tài sản.

📍 Vị trí: Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương.
✅ Cách KCN Becamex Bàu Bàng chỉ vài phút.
✅ Khu dân cư đông đúc, công nhân và chuyên gia thuê ở quanh năm.
✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến đường lớn.

🏠 Thông tin dãy trọ :
✔️ Diện tích: 300m² - ( 2 kiot + 8 phòng )
✔️ Dãy trọ đang hoạt động, tỷ lệ kín phòng cao.
✔️ Thu nhập ổn định: 18 triệu đồng/tháng.
✔️ Sổ hồng riêng, sổ sẵn.
✔️ Phù hợp đầu tư giữ tiền, tạo dòng tiền thụ động hoặc chờ tăng giá.

💰 Giá bán chỉ: 1 tỷ 680 triệu – Mức giá rất tốt so với thu nhập khai thác và tiềm năng phát triển khu vực.

🔥 CHỈ 1 TỶ 090 SỞ HỮU NGAY DÃY TRỌ 150M2 THU NHẬP 10 TRIỆU/ THÁNG | GẦN KCN BECAMEX BÀU BÀNG

📍 Vị trí: Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương.
✅ Cách KCN Becamex Bàu Bàng chỉ vài phút.
✅ Khu dân cư đông đúc, công nhân và chuyên gia thuê ở quanh năm.
✅ Gần Trường THPT Bàu Bàng, Trường mầm non Ánh Dương cùng nhiều tiện ích khác.

🏠 Thông tin dãy trọ :
- Diện tích: 150m²
- Được 1 kiot + 4 phòng trọ
- Dãy trọ đang hoạt động hiện đang cho thuê full phòng.
- Thu nhập ổn định: 10 triệu đồng/tháng.- Sổ hồng riêng, sổ sẵn
- Phù hợp đầu tư giữ tiền, tạo dòng tiền thụ động hoặc chờ tăng giá.

🔥 CHỈ 1 TỶ 680 - DÃY TRỌ 300M² THU NHẬP 18 TRIỆU/THÁNG | GẦN KCN BECAMEX BÀU BÀNG 🔥

💥 Cơ hội sở hữu dãy trọ đang khai thác ổn định với dòng tiền đều mỗi tháng – phù hợp cho người mua đầu tư lâu dài hoặc tích lũy tài sản.

📍 Vị trí: Lai Uyên, Bàu Bàng, Bình Dương.
✅ Cách KCN Becamex Bàu Bàng chỉ vài phút.
✅ Khu dân cư đông đúc, công nhân và chuyên gia thuê ở quanh năm.
✅ Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh các tuyến đường lớn.

🏠 Thông tin dãy trọ :
✔️ Diện tích: 300m² - ( 2 kiot + 8 phòng )
✔️ Dãy trọ đang hoạt động, tỷ lệ kín phòng cao.
✔️ Thu nhập ổn định: 18 triệu đồng/tháng.
✔️ Sổ hồng riêng, sổ sẵn.
✔️ Phù hợp đầu tư giữ tiền, tạo dòng tiền thụ động hoặc chờ tăng

💰 Giá bán chỉ: 1 tỷ 680 triệu – Mức giá rất tốt so với thu nhập khai thác và tiềm năng phát triển khu vực.


👉 Đầu tư hôm nay – Có dòng tiền ngay ngày mai!

Dãy trọ đang khai thác cho thuê nằm tại Đường N3, Lai Uyên , Bàu Bàng khu vực sát KCN Bàu Bàng chỉ 200m
+ Diện tích đất 300m² ( Ngang 10m X dài 30m )
++ GIÁ BÁN : 1 TỶ 020 TRIỆU, kết cấu 2 ki-ốt và 10 phòng trọ,
+ Đường trước trọ rộng 12m xe ô tô ra vào thoải mái,
+ Sổ riêng chính chủ công chứng nhanh. Hiện trọ đang cho thuê ổn định với thu nhập khoảng 17 triệu/tháng, khách thuê công nhân ở lâu dài
+ Vị trí xung quanh đầy đủ tiện ích gồm

- Gần Bệnh viện Sài Gòn Medic
- Gần chợ Lai Uyên, quán ăn, dịch vụ đầy đủ
- Gần khu công nghiệp trung tâm lao động
- Di chuyển nhanh ra Quốc lộ 13, Thủ Dầu Một, Bàu Bàng.
+ Hỗ trợ vay ngân hàng 50% cho khách có nhu cầu, phù hợp người muốn giữ tiền an toàn và có dòng tiền hàng tháng

***. LIÊN HỆ EM BÌNH 0378 352 103 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CỤ THỂ VÀ XEM THÔNG TIN TRỰC TIẾP

+ Đường D3, Thị trấn Lai Uyên, Bàu Bàng (sát KCN chỉ 200m)

- Diện tích: 300m² (ngang 10m x dài 30m)
- Kết cấu: 2 kiot + 10 phòng trọ
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh
* GIÁ BÁN : 1 TỶ 190 TRIỆU ( CON TL NHẸ )

- Đang cho thuê kín phòng, thu nhập ~20 triệu/tháng
- Khách thuê chủ yếu công nhân, ở lâu dài, ổn định
- Mua vào khai thác ngay, không cần sửa chữa

+ Vị trí đắt địa sát KCN Bàu Bàng chỉ 200m nhu cầu thuê cực cao
+ Đường trước trọ rộng 12m, ô tô ra vào thoải mái
+ Dễ quản lý, dễ tăng giá thuê theo thị trường

Tiện ích xung quanh trong bán kính 500m - 1km :

- Gần Bệnh viện Sài Gòn Medic
- Gần chợ Lai Uyên, quán ăn, dịch vụ đầy đủ
- Gần khu công nghiệp trung tâm lao động

* LIÊN HỆ NGAY CHO QUỐC BÌNH 0378 352 103 ĐỂ ĐƯỢC BIẾT THÊM THÔNG TIN CHI TIẾT VÀ ĐẶT LỊCH ĐI XEM THỰC TẾ