📍 Vị trí đắc địa: Nhà nằm trên mặt phố Trung Phụng, khu vực Đống Đa (Hà Nội), kết nối thuận tiện với tuyến phố Xã Đàn và các khu vực trung tâm. Vị trí kinh doanh sầm uất, phù hợp khai thác thương mại và đầu tư dài hạn.

📐 THÔNG SỐ NỔI BẬT:
* Diện tích tổng: 120m².
* Kích thước: 9,5m × 12,7m.
* Mặt tiền rộng: 9,5m.
* Thửa đất vuông vắn, hình dáng đẹp.
* Giá bán: 75 tỷ đồng.

🏠 HIỆN TRẠNG TÀI SẢN:
* Phía mặt phố: 1 nhà 4 tầng và 1 nhà 5 tầng, kết cấu còn kiên cố.
* Phía sau: 3 nhà cao 2–3 tầng.
* Chủ xác định bán đất, tặng nhà hiện trạng, thuận tiện để khách mua chủ động phương án sử dụng theo nhu cầu.

📕 PHÁP LÝ VÀ PHƯƠNG THỨC GIAO DỊCH:
Thửa đất hiện gồm 5 căn nhà thuộc 5 anh em ruột, đã chia thành 5 sổ riêng biệt. Các chủ sở hữu đều đồng thuận bán toàn bộ, không bán riêng lẻ.

Người mua nhận chuyển nhượng toàn bộ theo phương án thống nhất giữa các chủ sở hữu; việc hợp thửa, gộp sổ thực hiện theo nhu cầu và quy định pháp luật.

🏆 TIỀM NĂNG KHAI THÁC:
* Phù hợp nghiên cứu đầu tư xây dựng tòa nhà văn phòng.
* Có tiềm năng phát triển mô hình khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc công trình thương mại nếu đáp ứng quy hoạch và điều kiện cấp phép.
* Mặt tiền rộng 9,5m, tạo lợi thế về nhận diện thương hiệu và bố trí công năng.
* Tài sản mặt phố có giá trị khai thác kinh doanh và tích lũy dài hạn.

💎 HÀNG MẶT PHỐ HIẾM – DIỆN TÍCH 120M² – MẶT TIỀN 9,5M – GIÁ 75 TỶ

📕 PHÁP LÝ:
* Sổ hồng chính chủ vuông đẹp
* Pháp lý chuẩn, giao dịch ngay

📞0386 919 028- NGUYỄN HỒNG:
✔ Nhận mua bán, ký gửi BĐS Nhà phố Thổ cư Hà Nội – Hỗ trợ pháp lý, tư vấn và xem nhà miễn phí.
✔ Uy tín – Trung thực – Tận tâm – Nói không với tin ảo