Mua bán Nhà riêng Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

.NHÀ MỚI - 4 TẦNG BTCT - 70M2 - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - HẺM RỘNG RÃi.Trần Quang Diệu
+ Kết cấu 1 trệt 2 lầu sân thượng 4 phòng ngủ 3 wc, ban công giếng trời thoáng.
+ Nhà 2 mặt hẻm trước sau+ Chủ ở 1 phòng, cho thuê 3 phòng 15tr/th+ Hẻm rộng, nở hậu nhẹ.

Vị trí trung tâm đắc địa trên con đường thời trang Lê Văn Sỹ, gần chợ Nguyễn Văn Trổi, khách sạn Ramana Saigon, đại học Sư Phạm thành phố. Nhà cách mặt tiền 15m. Diện tích ngang 3.7m dài 17m khuôn đất nở hậu. Kết cấu trệt 2 lầu sân thượng nhà mới đẹp, thiết kế theo phong cách hiện đại có thể vào sử dụng ngay. Đường trước nhà rộng rãi không buôn bán lấn chiếm. Xung quanh đầy đủ các tiện ích thuận tiện qua lại các quận. Nhà phù hợp ở, kinh doanh Spa thẩm mỹ, phòng khám, khách sạn, căn hộ dịch vụ cho thuê. Phúc Hoàng (nếu không liên lạc được vui lòng để lại lời nhắn qua Zalo)

🏡🔥 GIẢM CHÀO MẠNH TRẢ NỢ, BÁN NHÀ HẺM Ô TÔ NGAY PHỐ THỜI TRANG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3– NHỈNH 11 TỶ

VT: Đường Lê Văn Sỹ, Quận 3, TP.HCM
__________________________
💵 Giá 11 tỷ 190 triệu

🏡 Diện tích: 4,6 x 11,5m, nở hậu 4,7m, Công nhận 61m2

Xây dựng: Trệt - 2 Lầu - Sân thượng BTCT, gồm 4PN, 5WC, nhà còn mới ngay khu dân cư hiện hữu, dân trí cao. Thích hợp ở gia đình hoặc cải tạo CHDV 8 phòng, dòng tiền tự khai thác trên 50tr/tháng

🚘 Trước nhà 3m, ô tô tới nhà thuận tiện kinh doanh CHDV hoặc để ở, vị trí thông tứ tung, di chuyển về trung tâm quận 1 chỉ 5 phút đi xe.

🏡 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đủ. Công chứng ngay.
__________________________
☎️ L/h Mr.Tính 0909348588 xem nhà miễn phí (Tư vấn pháp lý, định giá, hổ trợ 24/24)

- Hạ giá bán nhanh trong tuần nhà phố xinh hẻm xe hơi 10m Lê Văn Sỹ phường 14 trung tâm Quận 3 thành phố Hồ Chí Minh, khu trí thức, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, gần ngân hàng, trung tâm thương mại, trường học, siêu thị…mất 8 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất bằng xe máy.
- Tiện nghi đầy đủ, DT: 8 x 25m gồm 1 trệt 2 lầu, 1 phòng khách 6 phòng ngủ 5WC và bếp xinh, hướng tây bắc mát mẻ, sinh khí, tiện xây mới biệt thự cho đại gia đình sum vầy, căn hộ dịch vụ hoặc các loại hình dịch vụ khác
- Pháp lý: sổ hồng, giá rẻ 46 tỷ.
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.96.96 để đón ngôi nhà may mắn và thịnh vượng 2026.

Quận 3, mặt tiền Lê Văn Sỹ, phố thời trang.
- Đất 82m², ngang 5m. Nhà 6 tầng.
- Chủ giảm 500 triệu, giá còn 38 tỷ.
Căn nhà còn vài điều hay chưa kể hết ở đây, anh chị gọi em sẽ chia sẻ thêm ạ.

Khu Kinh Đô Thời Trang Lê Văn Sỹ Ngay Ngã Tư Trần Quang Diệu Q3 - Nhà 3 Tầng Còn Mới Cóng Vào Ở Liền - Hẻm Nhựa 6m Thông Kinh Doanh - Chủ Định Cư Bán Gấp 11Tỷ TL.

Mô tả:
+ Nhà 1 trệt 2 lầu, có 3pn và 4wc sân thượng trước sau, hẻm trước nhà 6m thông qua hẻm 400 Lê văn sỹ.
+ Nhà ngang hơi nhỏ bù lại ko quy hoạch lộ giới, vị trí hiếm có nhà bán và đặt biệt giá tốt nhất khu vực so với đơn giá.
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng chính chủ, bao hoàn công sang tên công chứng ngay.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, dẫn khách chụp hình, ký phiếu YCCCDV và báo Chuyên gia Thi trước 36 phút để kịp hỗ trợ.

👉 Liên hệ Facebook: Nguyễn Anh Thi.
https://www.facebook.com/nguyen.peter.351104?mibextid=LQQJ4d
Zalo: ***

Thông số: Lê Văn Sỹ 62 3 2.8 21 11 tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20

BÁN NHÀ HẺM 284 LÊ VĂN SỸ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, KHU ĂN UỐNG SẦM UẤT

✨ NHÀ 4 TẦNG – NGANG KHỦNG 5,5M – XE HƠI ĐẬU CỬA

📍 Vị trí vàng: Hẻm 284 Lê Văn Sỹ, gần Karaoke Nice, khu vực kinh doanh ăn uống nhộn nhịp, đối diện chợ Nguyễn Văn Trỗi. Hẻm một trục, di chuyển thuận tiện, phù hợp an cư lâu dài kết hợp kinh doanh.

📐 Thông số nổi bật:

● Ngang 5,5m, chiều dài khoảng 4,7m theo thông tin cung cấp.
● Kết cấu 4 tầng kiên cố.
● Công năng gồm 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh.
● Tầng dưới bố trí phòng khách và bếp tiện nghi.
● Xe hơi đậu ngay cửa, mặt tiền nhà có khoảng thụt, tạo không gian sử dụng riêng biệt.

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện:

● Sát đường Lê Văn Sỹ – tuyến đường thương mại sầm uất.
● Gần chợ Nguyễn Văn Trỗi, thuận tiện mua sắm và sinh hoạt.
● Gần cầu Lê Văn Sỹ, thuận tiện di chuyển qua các khu vực lân cận.
● Gần trường đại học và Bệnh viện Quốc tế ITO.
● Xung quanh đầy đủ quán ăn, cửa hàng, dịch vụ và tiện ích thiết yếu.

💎 Ưu điểm đáng chú ý:
✅ Vị trí trung tâm, khu dân cư đông đúc, tiện ích phong phú.
✅ Nhà 4 tầng, công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ.
✅ Xe hơi đậu cửa, thuận tiện đi lại.
✅ Thích hợp mua ở, khai thác cho thuê hoặc kết hợp kinh doanh tùy nhu cầu.

➡️Anh em dẫn khách theo đúng quy trình Công ty, báo trước Chuyên gia Chương 45 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
Facebook : Bùi Chương.
https://www.facebook.com/chuongnhadat79

Thông số: Lê Văn Sỹ 24/34 4 5.5 4.7 4.45 Tỷ Phường 14 Quận 3 3 đến 6

MẶT TIỀN HẺM KINH DOANH LÊ VĂN SỸ / QUẬN 3 - 65M2 (4.2/5.8x12.6) - 3 TẦNG - DÒNG TIỀN 30Tr/tháng - XE TẢI TRÁNH - 13.9 TỶ.

Chuyên gia 1.

Lê Văn Sỹ 65 2 4.2/5.8 12.6 13.9 Tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Lộc Khối Đại Bàng *** ***, nguồn Chuyên gia Lộc.

• Đi đúng đỉa chỉ hoặc 816 Trường Sa vào rất đẹp.

Mô tả:
+ Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, thông Trường Sa, bên kia cầu là Trần Quốc Thảo, phường 14, Quận 3.
+ Diện tích: khuôn đất 65m2 (4.2/5.8x12.6), công nhận đủ trên sổ sau trừ lộ giới 51m2.
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu có sân thượng đúc BTCT kiêng cố - gồm 1 mặt bằng kinh doanh, 4 PN - dòng tiền gần 30tr/tháng - Phù hợp cải tạo nâng thêm được 2 tầng (chủ xin nâng được ). Nhà xây 65m2.
+ Hẻm kinh doanh siêu đẹp, trải nhựa chuẩn 7m, xe tải tránh, thông Trường Sa, hẻm hông ba gác, cách mặt tiền Trường Sa 10m.
+ Hàng xóm toàn dân cao cấp, Maybach, Range Rover... đậu đỗ đầy đường.
+ Phù hợp kinh doanh các ngành nghề sang trọng sạch sẽ như văn phõng thẩm mỹ, quán ăn, cafe, hoặc đơn giản để ở, tận hưởng không khí trong lành của bờ kè, thuận tiện di chuyển ra Sân bay và vào trung tâm Q1.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, hoàn công
đủ, công chứng ngay.
* Nhà đang cho thuê, hạn chế làm phiền, xem nhà báo trước, xem trong khi thật sự thiên chí.
*
Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, Chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên gia Lộc, báo Trước 1 tiếng để kịp mở cửa, hỗ trợ.

Liên hệ: Facbook/ Nguyễn Tiến Lộc. Sđt: *** - *** https://www.facebook.com/vanpho.banh.35

Thông số: Lê Văn Sỹ 65 2 4.2/5.8 12.6 13.9 Tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20

Ngày 25/4/2026: Chủ gấp bán hạ chào 2.5 tỷ. Giá chào mới 12 tỷ. 🌹🌹🌹

N - 952.235

🏡💎 LÊ VĂN SỸ – Q3 – 4 TẦNG BTCT – XE HƠI ĐỖ CỬA - CÁCH 5M RA MẶT TIỀN - 80M - CHỈ NHỈNH 14 TỶ. 💎🏡

Chuyên gia 1.

Lê Văn Sỹ 61/80 4 6/4.7 11.5 14.5 tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Nhung Khối Hoàng Huy, ***, nguồn Chuyên gia Nhung.

👉 Mô tả:

🏆 Vị trí cực đẹp, chỉ 5m ra mặt tiền Lê Văn Sỹ, hẻm xe hơi đỗ cửa, khu dân cư sầm uất – trung tâm quận 3.

🏆 Kết cấu BTCT siêu kiên cố: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng rộng lớn – hoàn thiện chắc chắn, chủ xây để ở nên làm rất kỹ.

🏆 Công năng đầy đủ: sân để xe, gara, phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, phòng kho, sân thượng phía trước thoáng đãng.

🏆 Nhà có 2 hướng: Tây và Nam – linh hoạt theo nhu cầu phong thủy khách mua.

🏆 Vị trí chỉ cách căn mặt tiền đúng 1 căn nhà, cực kỳ giá trị – tiềm năng kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

👉 Hướng: Tây & Nam.

👉 Pháp lý: Sổ hồng tại nhà, chính chủ 1 đời, giao dịch nhanh gọn – khách thiện chí công chứng ngay.

👉

👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV, chụp hình khách và báo trước Chuyên gia 45 phút nhé ạ. 💃💃💃
Chuyên gia Nhung – Chuyên gia Khối Hoàng Huy. 💃💃💃
https://www.facebook.com/share/1BiSyXavWN/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Lê Văn Sỹ 61/80 4 6/4.7 11.5 12 tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20

🏢 QUẬN 3, SIÊU PHẨM LÊ VĂN SỸ, ĐHSP - NGANG 5M A4 - FULL NỘI THẤT XỊN XÒ - 4 TẦNG - 3PN, SÂN THƯỢNG CHILL - HXH 8M CHỈ 4 CĂN - TIỆN THUÊ VP, CHDV.

Chuyên gia 1.

🏆ĐIỂM MẠNH Lê Văn Sỹ Q3
+ Nhà LVS hiếm ngang 5m thiết kế đẹp.
+ Thông tứ tung. Cách HXH 8m chỉ 4 căn.
+ Chủ Doanh nhân, tôn trọng và giữ lời.
+ Điểm trừ là hẻm 2 xe máy tránh.

🚙 Dẫn Khách:
+ Hẻm 220 LVS rộng 8m, đến Biệt thự 220/91 LVS hẻm 3m chỉ 4 căn tới nhà, quẹo trái và phải tới nhà bên trái.
+ Theo 262 LVS hẻm 10m, gặp tạp hóa Đạt, cũng 1 quẹo trái và quẹo phải tới nhà bên phải.
+ Theo Hẻm 796 Trường Sa HXH thẳng là hêm 220 LVS, quẹo trái vài căn thấy 220/91 vô 4 căn.

📍 Định vị: https://maps.app.goo.gl/fC5tR6RehwodDf79A?g_st=az

==========
⛳️ Link gr FB " LVS" thêm chi tiết:
https://m.me/j/Hj4AwIBQU0l76rqu/?send_source=gc%3Acopy_invite_link_t

===========

📍 Vị trí đắc địa: Ngay cầu Lê Văn Sỹ phường 14, quận 3 (p. Nhiêu Lộc).
📐 Diện tích 51m2 vuông A4, 5❌️11 m2, sổ cn 45m2, DT Sàn 135 m2.
🏗 BTCT 4 tầng, trệt lửng 2 lầu và sân thượng, 3PN, 4VS, p khách, p bếp quá rộng, sân thượng trà đạo. Đúng nghĩa hưởng thụ cuộc sống vương giả ạ.
🚙 Hẻm sạch thoáng 1 trục, thông Trường Sa, Lê Văn Sỹ...không lo kẹt xe.
+ Bán kính 2 phút: Sân bay TSN, Đh Sư Phạm, chợ Nguyễn Văn Trỗi, chỉ cây cầu LVS là Q3, Q1..
💰 Vị trí đỉnh rất tiện cho thuê Văn Phòng hay CHDV cho giới VP.
+ Hướng Tây Bắc (Tây tứ trạch) không nắng chiều.
👉 Pháp lý chuẩn, sổ đẹp chính chủ cất két, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.

💰 Giá 9.5 tỷ, có giá tốt cho khách mua nhanh.

AC khảo sát điểm mạnh, tự tin tư vấn Khách.
Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, chụp hoặc quay video khách xem nhà, báo ĐC Lộc 12 phút hỗ trợ.

🍉 Chúc Anh Chị Em chốt nhà liên hoàn.
📲 Liên hệ ĐT: ***
Facebook Lê Lộc
https://www.facebook.com/share/1GqAntfkkZ/

Thông số: Lê Văn Sỹ 51/45 4 5 10 9.5 Tỷ Phường 14 Quận 3 (Nhiêu Lộc) 6 đến 10

🌹 TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG ĐẲNG CẤP - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - QUẬN 3 - LÊ VĂN SỸ- 50 TỶ

✅ Kết cấu: Toà nhà kiên cố gồm hầm và 5 tầng nổi thiết kế hiện đại, thông thoáng, bố trí giếng trời lấy sáng tự nhiên cực tốt. Xe hơi ngủ trong nhà.

✅ Gồm: 9 phòng làm việc chuyên nghiệp, 2 phòng ngủ, 6 WC, phòng khách sang trọng, phòng bếp tiện nghi và các khu vực view thoáng mát.

✅ Diện tích: Diện tích đất rộng rãi 130m², ngang khủng 6.2m x dài 23m.

✅ Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3. Vị trí đắc địa thông ra Hoàng Sa, nằm ngay khu vực tập trung toàn các tòa nhà văn phòng và phố thời trang sầm uất bậc nhất.

✅ Tiềm năng khai thác: Chủ đang trực tiếp kinh doanh văn phòng công ty cực kỳ thành công. Rất thích hợp làm trụ sở tập đoàn, công ty, thẩm mỹ viện hoặc đầu tư khai thác dòng tiền giá trị cao tại lõi Quận 3.

✅ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn.

Lê Văn Sỹ 130 7 6.2 23 50 tỷ Phường 13 Quận 3 Tỷ Phú HĐMG Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***,🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền)

Fb: https://www.facebook.com/share/1HGmJzcU4m/?mibextid=wwXIfr

👉 Anh em dẫn khách chuẩn quy trình, báo trước Chuyên gia Huyền để được hỗ trợ.
🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền) để tìm kiếm nhanh.
📲 *** – Chuyên gia Huyền (Trợ thủ – Sếp Ngô Trung) – Team Ngô Trung.

Thông số: Lê Văn Sỹ 130 7 6.2 23 50 tỷ Phường 13 Quận 3 Tỷ Phú

Bán nhà hẻm 284 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 TP HCM – Vị trí đắc địa
Giá: 20 tỷ TL
Diện tích đất: 100 m²
Diện tích sử dụng: 200 m²
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng vệ sinh: 2 phòng
Chiều ngang: 4 m
Chiều dài: 25 m
Tổng số tầng: 2
Ngay trung tâm đắc địa Quận 3 LÊ VĂN SỸ
Diện tích: 4m x 25m (100m²), gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 gác lửng.
Nhà cũ, thuận tiện sửa chữa hoặc xây mới theo ý muốn được 6 , 7 tầng.
Hẻm: Xe ba gác (cách hẻm xe hơi10m ), nằm trong khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán ăn – thiên đường ẩm thực sầm uất, rất phù hợp để kinh doanh hoặc làm nơi an cư
Tiện ích xung quanh: Gần trung tâm thương mại, trường học, chợ Nguyễn Văn Trỗi, bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố và các tuyến giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm.
PHÁP LÝ SỔ HỒNG RIÊNG SẴN SÀNG GIAO DỊCH.

Thông số: Lê Văn Sỹ 100 2 4 20 tỷ Quận 3 Hồ Chí Minh

LÊ VĂN SỸ KHÚC GIAO VỚI TRƯỜNG SA QUẬN 3 CŨ - HẺM XE TẢI THÔNG - NHÀ ĐẸP 5 TẦNG BTCT - NGANG KHỦNG 6M - CHỈ 16 TỶ TL.

Lê Văn Sỹ 37 5 6 6.5 16 tỷ Phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ) 10 đến 20 HĐMG Sếp Trịnh Tâm - UVCG CTV Ngọc (trợ thủ ) Khối Trịnh Tâm, ***.

Vị trí:
+ Đường Lê Văn Sỹ là tuyến giao chính nối liền giữa các quận như Quận 3, Phú Nhuận và Tân Bình, giúp di chuyển nhanh sang Quận 1 hay Quận 10 chỉ trong vài phút.
+ Khu vực tập trung nhiều cửa hàng, quán ăn, quán cà phê, trường học và dịch vụ sầm uất.

Kết cấu:
+ DT: 6m x 6,2m
+ Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng, 5pn, 4wc

📞 Liên hệ xem nhà và làm việc chính chủ: ***, UVCG CTV Ngọc - Khối Trịnh Tâm
🍀 ACE khảo sát, dẫn khách đúng chuẩn quy trình Công ty.
🍀 Cảm ơn ACE đã quan tâm kho hàng, chúc ACE chốt nhà bùng nổ.
https://www.facebook.com/share/19X2ucXYpV/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Lê Văn Sỹ 37 5 6 6.5 16 tỷ Phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ) 10 đến 20

Lê Văn Sỹ Quận 3 - 115m2 đất sử dụng, công nhận 75m2 - 10 mét ra ô tô tránh, kinh doanh - 7.999 Tỷ.

Chuyên gia 1.

Lê Văn Sỹ 75/115 2 3.1/4.2 28 8 Tỷ Phường 13 Quận 3 6 Đến 10 HĐMG Chuyên gia Lộc Super Team Đại Bàng *** ***.

Mô tả:
+ Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3.
+ Diện tích: khuôn đất sử dụng 115m2 (3.1x28 nở hậu 4.2m), công nhận trên sổ 75m2 (diện tích còn lại đang sử dụng, không công nhận ).
+ Kết cấu: Trệt, lầu đã cũ, phải xây mới.
+ 1 đời chủ.
+ hẻm xe máy, cách 10m ra hẻm ô tô tránh, kinh doanh.
+ Gần Trường Sa, không khí trong lành, mát mẻ.
+ Sổ sạch mới 6/2026, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, Chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên gia Lộc, báo Trước 1 tiếng để kịp mở cửa, hỗ trợ.

Liên hệ Messenger, hạn chế điện bằng SĐT.

Liên hệ: Facbook/ Nguyễn Tiến Lộc. Sđt: *** - ***

https://www.facebook.com/share/1DQZEeZhZR/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Lê Văn Sỹ 75/115 2 3.1/4.2 28 8 Tỷ Phường 13 Quận 3 6 Đến 10

Cần bán nhà mới hẻm oto tránh, nhà xây lệch tầng rất thông thoáng
Đặc điểm
- Địa chỉ: Lê Văn Sỹ P.14 Q.3
- Diện tích: 61.2m2 ngang 2.72*22.5 vuông vức
- Giá 11 tỷ
- 3 Phòng ngủ 4 WC, mỗi phòng wc riêng, 2 balcon, phòng khách, phòng bếp, sân thượng trước và sau
- Nhà xây theo kiến trúc sư vẽ nhìn vào rất thoáng, tạo cảm giác nhà ngang gần 4m
- Hẻm thông, hẻm oto tránh
- Nhà xây còn rất mới, vào ở ngay và gần mặt tiền đường Lê Văn Sỹ
- Chủ nhà vui vẻ, thiện chí bán
- Pháp lý: sổ nhà, đang làm hoàn công, có đầy đủ pháp lý để làm hoàn công nhanh
Lưu ý:
- ACE muốn xem trong phải báo trước 1 tiếng
- Nhắc Nhung gửi video xem nhà sẽ thấy rõ
Liên hệ:
- Phó phòng Hoàng Tuyết Nhung ***
- Fb https://www.facebook.com/share/1GVLkjGNYJ/?mibextid=wwXIfr
- Vị trí
https://maps.app.goo.gl/CHuuAegnfTWGsYJv5?g_st=ic

Thông số: Lê Văn Sỹ 61 T3 2.7 11 tỷ Quận 3 Hồ Chí Minh

🏡💎 LÊ VĂN SỸ – Q3 – 4 TẦNG BTCT – XE HƠI ĐỖ CỬA - CÁCH 5M RA MẶT TIỀN - 80M2 - 14.5 TỶ. 💎🏡

🏆 Vị trí: Hẻm 490.x Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3.
Chỉ 5m ra mặt tiền Lê Văn Sỹ, hẻm xe hơi đỗ cửa, khu dân cư sầm uất – trung tâm quận 3.

🏆 Kết cấu BTCT siêu kiên cố: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng rộng lớn – hoàn thiện chắc chắn, chủ xây để ở nên làm rất kỹ.

🏆 Công năng đầy đủ: sân để xe, gara, phòng khách, phòng bếp, 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, phòng kho, sân thượng phía trước thoáng đãng.

🏆 Nhà có 2 hướng: Tây và Nam – linh hoạt theo nhu cầu phong thủy khách mua.

🏆 Vị trí chỉ cách căn mặt tiền đúng 1 căn nhà, cực kỳ giá trị – tiềm năng kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn.

👉 Hướng: Tây & Nam.

👉 Pháp lý: Sổ hồng tại nhà, chính chủ 1 đời, giao dịch nhanh gọn – khách thiện chí công chứng ngay.

👉 Định vị nhà: https://maps.app.goo.gl/SXx9HZwAofvWUXvv5

Thông số: Lê Văn Sỹ 61/80 T4 6 14.5 tỷ Quận 3 Hồ Chí Minh

HÓT CHỦ HẠ THÊM NỮA TỶ, HẠ LẦN THỨ 4 RỒI : GIÁ MỚI 11.3 TỶ TL
Bán nhà trung tâm hẻm xe hơi đường Lê Văn Sỹ phường 14 Quận 3 TPHCM.
GẤP GẤP CHỦ HẠ CHÀO SÂU BÁN CHO NHANH. GIÁ MỚI 11.8 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.
Giá chào:ban đầu 13.5 hạ xuống 12.1 tỷ thương lượng.GIÁ MỚI CHỈ 11.8 TỶ TL
Diện tích: 67m2 ngang 6.7m x dài 12m.
Kết cấu: trệt, 1 lầu, sân thượng. Kiên cố.
Công năng gồm: pk, bếp, 4 phòng ngủ, 5 toilét. Nhà hẻm cụt rộng rãi thông thoáng.
Vị trí nằm trong hẻm cụt, hẻm xe hơi vào được. Khu vực trung tâm quận 3 khu kinh doanh đa nghành nghề. Gần nhà thờ, chợ, bệnh viện, trường học……
Pháp lý rõ ràng an tâm tuyệt đối.

https://maps.apple.com/?address=31%20H%E1%BA%BBm%20490%20L%C3%AA%20V%C4%83n%20S%E1%BB%B9,%20Ph%C6%B0%E1%BB%9Dng%2014,%20Qu%E1%BA%ADn%203,%20Th%C3%A0nh%20Ph%E1%BB%91%20H%E1%BB%93%20Ch%C3%AD%20Minh,%20Vi%E1%BB%87t%20Nam&ll=10.790068,106.675171&q=31%20H%E1%BA%BBm%20490%20L%C3%AA%20V%C4%83n%20S%E1%BB%B9&t=m

Thông số: Lê Văn Sỹ 66.68 3 6.7 11.3 tỷ Quận 3 Hồ Chí Minh

QUẬN 3 - LÊ VĂN SỸ - 5 TẦNG - 50M2 (4.6x14) - GẦN Ô TÔ - 10 TỶ.

Chuyên gia 1.

Lê Văn Sỹ 50 5 3.6 14 10 Tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Lộc Khối Đại Bàng *** ***, nguồn Chuyên gia Lộc.

* Hướng dẫn đường vào: Đi hẻm 302 Lê Văn Sỹ tới ngã ba rẽ trái, xong thầy hẻm quẻo phải là thấy nhà.
Mô tả:
+ Vị trí: Đ. Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3.
+ Diện tích: Khuôn đất 50m2 (3.6x14), công nhận đủ trên sổ sau trừ lộ giới hông 40m2 (3.3x14).
+ Kết cấu: Trệt, Lửng, 3 lầu có sân thượng trước.
+ Nhà thiết kế mới gồm: Khách, bếp, 7 PN, 5 vệ sinh - lô góc nên thoáng mát.
+ Hẻm ba gác 3m, cách ô tô 2 căn nhà, cách mặt tiền Lê Văn Sỹ 80m.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, Chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên gia Lộc, báo Trước 1 tiếng để kịp mở cửa, hỗ trợ.

Liên hệ: Facbook/ Nguyễn Tiến Lộc. Sđt: *** - *** https://www.facebook.com/vanpho.banh.35

Thông số: Lê Văn Sỹ 50 5 3.6 14 10 Tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20

🔥 🔥 CHỦ XOẮN BÁN GIẢM 2.3 TỶ, CHÀO MỚI 14.5 TỶ. ANH EM ÁP MẠNH KHÁCH THU BÔNG CÙNG TƯỚNG QUÂN KHOA.

💥 💥💥SIÊU PHẨM QUẬN 3 CĂN NHÀ TRONG MƠ NGAY TRUNG TÂM PHỐ ĂN ĐÊM LÊ VĂN SỸ

Chuyên gia 1.

V1 350.8 Lê Văn Sỹ 66 3 7.5 8.8 16.8 tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20 HĐ Tướng quân Khoa Phòng Tướng Quân Khoa ***, nguồn người quen 10%.

Mô tả:

+ Nhà sạch như đất nước Singapore không một cọng rác hạt bụi. Nội thất cao cấp thiết kế nhà thông minh.

+ Nhà đúc BTCT, 1 trệt, 2 lầu, 2 PN, giếng trời, đầy đủ công năng gia đình sinh hoạt, nhà sạch đẹp, thiết kế thông minh, sang trọng.

+ Vị trí trung tâm Quận 3, liên thông sang các Quận trung tâm rất gần, rất thuận tiện các ngã rẻ, thông tứ phía, khu vực dân trí hiền hòa, Khu phố văn minh, tiện ích.

+ Ngay trung tâm phố ăn đêm Lê Văn Sỹ sầm uất giá cả đắt đỏ đoạn từ cầu Lê Văn Sỹ tới Trần Quang Diệu.

+ Chủ rất thiện chí bán hợp tác cùng Môi giới. 350.8

Anh chị em dẫn khách nhớ ký phiếu đầy đủ cả khách đi cùng và chụp hình tự sướng cùng khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước Tướng quân Khoa 79 phút để được hỗ trợ tuyệt vời nhất! https://www.facebook.com/0909050482khoanhaphosaigon

Thông số: V1 350.8 Lê Văn Sỹ 66 3 7.5 8.8 14.5 tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20

Khách vào là chốt 🧧🚘🚘💥
Tặng Thưởng Thêm 888k Sau khi thu >80% HH🌺
💯 HÀNG HIẾM QUẬN 3 CHỈ 4 TỶ HẺM OTO 6M THÔNG CHỢ NGUYỄN VĂN TRỖI,KỲ ĐỒNG,TRẦN HUY LIỆU...
🏠 Gần Quận 1,gần Sân bay,Bệnh viện An Sinh
🔷️ Đất đẹp,nở hậu gần Đh Sư Phạm, Văn Phòng
🍉 Xây mới 4 Tấm 3pn 3wc vào là ở liền
🍉 An ninh,dân trí cao,tiện ích oto đến nhà
🍉 Pháp lý chuẩn, sổ mới,sang tên ngay
💯 Cn 24 sử dụng 33m2 hiếm có hiếm bán
Facebook : 💠🔷️🔷️💠
https://www.facebook.com/share/1ExiMXgMpX

Thông số: Lê Văn Sỹ 24/34 4 5.5 4.7 4.450 tỷ Phường 14 Quận 3 3 đến 6

🏡 Q3 LÊ VĂN SỸ - EM CHÂN DÀI DT102M2 (4 ❌ 25) NỞ HẬU CÁCH 1 CĂN RA HXH 👉 GIÁ 20 Tỷ còn TL🏡

📍 Lê Văn Sỹ Quận 3 DTCN 102m2 ngang 4 dài 25, nở hậu nhẹ 4.12m.
❇️ Nhà có 3PN và 3WC.
❇️ Khuôn đất vuông vức nhà 2 tầng đã củ thích hợp xây mơi.
❇️ Hẽm bagac thông Cách 1 căn ra HXH, Hẽm 1 trục khoảng 50m ra MT Lê Văn Sỹ.
❇️ Lê Văn Sỹ Quận 3 được mệnh danh là kinh đô thời trang cùng với nhiều tiện ich như Bv An Bình, Bv Hoàn Mỹ…

Anh em dẫn khách đúng quy trình công ty. Do chủ ở xa anh em có khách báo trước UVCG Chuyên viên Quân 59 phút nhé.
☎️ Alo/Zalo ***
🔗 FACEBOOK: Đỗ Duy Quân
https://www.facebook.com/share/17RGxavtD9/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Lê Văn Sỹ 102 2 4 25 20 tỷ Phường 14 Quận 3 20 đến 50

RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG - LÊ VĂN SỸ, P14, QUẬN 3 - 54M2 - 4 TẦNG, 5 PHÒNG - BANK ĐỊNH GIÁ 8.3 TỶ - CHÀO 7.1 TỶ.

Chuyên gia 1.

Lê Văn Sỹ 54 4 3.5 16.5 7.1 Tỷ Phường 14 Quận 3 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Lộc Khối Đại Bàng *** ***, nguồn Chuyên gia Lộc.

Mô tả:
+ Vị trí: Trung tâm Quận 3, Phường 14, Đ. Lê Văn Sỹ đắt đỏ.
+ Diện tích: công nhận đủ 54m2 (3.5x16.5).
+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng đúc BTCT.
+ Thiết kế: gồm khách, bếp, cầu thang giữa, 5PN, 4 vệ sinh, 1 sân thượng.
+ Nhà chủ xây để ở rất chắc chắn, chi phí xây dựng hơn 2 Tỷ.
+ Hẻm ba gác tránh xe máy, nhà xây đã chừa lộ giới, cách 80m ra hẻm ô tô tránh, kinh doanh. Ngay cầu Lê Văn Sỹ, bước qua là Trần Quốc Thảo, đối diện chợ Nguyễn Văn Trỗi.
+ Bank định giá năm 8.3 Tỷ, đang vay 5 Tỷ, khách hỗ trợ rút sổ, ưu tiên khách tiền Mặt, khách vay bank hạn chế xem.
+ Giá rẻ nhất hiện tại, giá Chủ mua và tiền xây 5 năm trước đã hơn 8 Tỷ.
+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, hoàn công đủ.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, Chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên gia Lộc, báo Trước 1 tiếng để kịp mở cửa, hỗ trợ.

Liên hệ: Facbook/ Nguyễn Tiến Lộc. Sđt: *** - *** https://www.facebook.com/vanpho.banh.35

Thông số: Lê Văn Sỹ 54 4 3.5 16.5 7.1 Tỷ Phường 14 Quận 3 6 đến 10

MẶT TIỀN KINH ĐÔ THỜI TRANG LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - LÔ GÓC 4 TẦNG NỞ HẬU - 90M - THUÊ 60.5 TR/THÁNG - HỢP ĐỒNG 10 NĂM - 30 TỶ.

Chuyên gia 1.
Lê Văn Sỹ 90 4 4/4.3 20 30 tỷ Phường 14 Quận 3 20 đến 50 HĐ Chuyên gia Chi Khối Tinh Hoa ***, nguồn người quen 10%.
💥💥 Mô tả:
- Vị trí quá đẳng cấp ngay trung tâm Thời Trang Quận 3, kinh doanh đa ngành nghề.
- Kết cấu BTCT 1 trệt 2 lầu sân thượng, đang cho FamilyMart thuê 90tr/tháng, hợp đồng 10 năm.
- Đường rộng có vỉa hè để xe, hẻm hong thông thoáng.
- Khách mới có thể tiếp hợp đồng thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề, Nail, Spa, Thời Trang cao cấp…
- Pháp lý sạch sẽ, sổ nở hậu, hoàn công đủ, công chứng ngay.

- Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, báo Chuyên gia Chi trước 40 phút để kịp hỗ trợ.
- Liên hệ: *** Kim Chi.
https://www.facebook.com/kimchi.nguyen.184

Thông số: Lê Văn Sỹ 90 4 4/4.3 20 30 tỷ Phường 14 Quận 3 20 đến 50

💥 CHỦ THIỆN CHÍ BÁN GIẢM CHÀO 800tr. GIÁ CHÀO MỚI 11.7 tỷ.

Lê Văn Sỹ 64 3 4.1/5.5 13.5 11.7 tỷ Phường 14 Quận 3 10 Đến 20 HĐMG Sếp Sư Team Gia Phát ***

🔥 LÔ GÓC NỞ HẬU – CÁCH MẶT TIỀN 1 CĂN | 12,5 TỶ.

🏡 64m² | Ngang 4,1m → nở hậu 5,5m | Dài 13,5m – khuôn đất đẹp, thoáng mát.
🚗 Lô góc, cách mặt tiền chỉ 1 căn – vị trí sáng, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
🎓 Gần THCS Đoàn Thị Điểm, khu dân cư hiện hữu, di chuyển thuận tiện.
🏠 Nhà chính chủ lâu đời, nay cần bán để định cư – thiện chí giao dịch.
💰 Giá cực tốt: 12,5 tỷ – tài sản vừa ở vừa khai thác kinh doanh, đáng xem trong tầm giá.

😎 Lô góc + nở hậu + sát mặt tiền = hàng hiếm. Xem sớm kẻo lỡ!

📲 *** – Sếp Sự.
Team GIA PHÁT ʀᴇᴀʟ ᴇsᴛᴀᴛᴇ.

Thông số: Lê Văn Sỹ 64 3 4.1/5.5 13.5 11.7 tỷ Phường 14 Quận 3 10 Đến 20

@ GIẢM 300TR, GIÁ BÁN 8 TỶ TRONG THÁNG.
@ GIẢM 600 TRIỆU, CHÀO MỚI 8.3 TỶ.

KHU VIP LÊ VĂN SỸ QUẬN 3, CHỈ 8T HƠN GẦN 60M2 (6x10), CẠNH MẶT TIỀN, XÂY MỚI 6 TẦNG.

Chuyên gia 1,
V1 Lê Văn Sỹ 59 2 6 10 8.9 tỷ Phường 13 Quận 3 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Hoà Khối Vạn Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Hoà.

Mô tả:
+ Ngay khu VIP Lê Văn Sỹ và Trường Sa, chợ Nguyễn Văn Trỗi, chiều ngang 6m cực hiếm có.
+ Cách mặt tiền đường Lê Văn Sỹ chỉ vài bước, đường trước nhà 4,5m.
+ Kết cấu 1 trệt 1 lầu (đang chia làm 2 căn) cho thuê giữ nhà.
+ Xây mới được trệt lửng 3 lầu sân thượng, phù hợp để ở hoặc xây cho thuê, thu nhập từ việc cho thuê dự kiến 70-75tr/tháng.
+ Sổ chuẩn pháp lý, công chứng ngay.
+ Anh em dẫn khách theo đúng quy trình Công ty.
Chuyên gia Hòa_ BÍ KÍP VẠN PHÚC. Facebook: Trần Văn Hòa. ☎***
https://www.facebook.com/tranvanhoa68

Thông số: V1 Lê Văn Sỹ 59 2 6 10 8 tỷ Phường 13 Quận 3 6 đến 10

LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 - 65M2 - 5 PHÒNG - 3 TẦNG - 40 MÉT RA HEM Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH - NHỈNH 8.2 TỶ.

Chuyên gia 1.

Lê Văn Sỹ 65 3 3.9 18 8.2 Tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Lộc Khối Đại Bàng *** ***, nguồn Chuyên gia Lộc.

Mô tả:
+ Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3.
+ Diện tích: khuôn đất 65m2 (3,9x18 ) A4, công nhận sau trừ lộ giới 62m2.
+ Két cấu: trệt, 2 lầu.
+ Thiết kế: khách, bếp, 5 phòng ngủ.
+ Ngay chân cầu Lê Văn Sỹ, đối diện chợ Nguyễn Văn Trỗi trung tâm quận 3 - hẻm ba gác thông, cách 40 mét ra hẻm kinh doanh xe tải tránh.
+ Dân trí cao, ít sản phẩm so sánh.
+ sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, Chụp hoặc quay video khách xem nhà gửi Chuyên gia Lộc, báo Trước 1 tiếng để kịp mở cửa, hỗ trợ.

Liên hệ Messenger, hạn chế điện bằng SĐT.

Liên hệ: Facbook/ Nguyễn Tiến Lộc. Sđt: *** - ***

https://www.facebook.com/share/1DQZEeZhZR/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Lê Văn Sỹ 65 3 3.9 18 8.2 Tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20

🔥GIẢM 500tr🔥
MẶT TIỀN LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 - 4.4x23 - SỔ HỒNG
ĐẸP - PHÁP LÝ SẠCH - 2 TẦNG - ĐANG CHO THUÊ 25TR/THÁNG

Mô tả:
▶️ Một trệt 1 lửng 2 phòng ngủ. Nhà phân 2 khu riêng biệt với mặt tiền trước Lê văn sỹ cho thuê. Mặt tiền sau phân 2 phòng cho thuê.
▶️ Pháp lý chuẩn. Sổ vuông đẹp. công chứng ngay.

Thông số: Lê Văn Sỹ 86 2 4.4 23 10 tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20

Nhà giảm giá 3ty8 bán mạnh ACE đẩy mạnh dẫn khách trước khi cho thuê nhé.
CHỦ GẤP BÁN GIẢM MẠNH 700 TRIẸU GIÁ CHÀO MỚI 3.8 TỶ
💥 CĂN HỘ - GÓC LẦU 1 – HẺM XE TẢI – SÁT MẶT TIỀN TRƯỜNG SA – VỊ TRÍ HIẾM 💥
📍 Vị trí vàng:
– Ngay khu vực cầu Lê Văn Sỹ, kết nối nhanh Quận 1 – Phú Nhuận – Tân Bình
– Cách mặt tiền Trường Sa chỉ 20m – ra đường lớn trong tích tắc
– Hẻm xe tải tránh, khu dân cư hiện hữu, an ninh
📐 Diện tích đẹp – cực kỳ dễ khai thác:
– Ngang 4,5m Dài 18m – tổng diện tích rộng rãi, vuông vức
🏡 Công năng đầy đủ – vào ở ngay:
– 2 phòng ngủ thoáng mát
– Phòng khách rộng, bố trí đẹp
– Khu bếp riêng biệt, tiện sinh hoạt
🌟 Điểm mạnh nổi bật:
– Căn góc 2 mặt thoáng Lối – đón gió tự nhiên, cực kỳ dễ chịu Lối đi riêng
– Hẻm xe tải → giá trị tăng trưởng cao
– Sát mặt tiền Trường Sa → tiềm năng khai thác cho thuê tốt
💰 Giá: Thương lượng trực tiếp chính chủ
📲 Liên hệ:

Thông số: Lê Văn Sỹ 83 1 4.5 18 3.8 tỷ Phường 14 Quận 3 3 đến 6

- Ngày 24/6/2026: Chủ hạ 900 triệu, giá chào mới là 12 tỷ nhé anh em.
- Ngày 11/4/2026: Chủ giảm 700tr, giá chào mới là 12.9 tỷ.
- Ngày 21/2/2026: Chủ giảm 900tr, giá chào mới là 13.6 tỷ.
🌹ACE vào APP Đại Thế Kỷ Tìm kiếm từ khóa theo số điện thoại “ *** ” nhé.🌹🌻🌻🌻
HIẾM - CÁCH MT LÊ VĂN SỸ 1 CĂN NHÀ - XE HƠI ĐỔ CỔNG NHÀ - 5 TẦNG - 5PN - CÓ THỂ CẢI TẠO THÀNH 7-8 PHÒNG


+ Nhà 4 tầng 5PN, chính chủ tự xây, kiên cố BTCT

+ Hẻm xe hơi đổ cổng, 1 căn ra mặt tiền phố kinh doanh, thời trang, ẩm thực, công nghệ... Lê Văn Sỹ

+ Sổ hồng hoàn công đầy đủ

+ Chủ nhà bán để đi định cư.

✴️ĐẶC BIỆT : TƯ VẤN PHÁP LÝ, NHẬN LÀM GIẤY TỜ NHỮNG CA KHÓ HOÀN CÔNG, KHÓ SANG TÊN ĐĂNG BỘ.

- - - - 💛💛💛CHỐT THÔI Anh chị em ƠI 💛
💛- - - - - - GIÁ TỐT - ⚡️⚡️CHỐT👉
👉👉BÁN GẤP 🌹🌹🌹🌹

ACE dẫn khách chuẩn quy trình Cty (ký phiếu, quay phim - chụp hình, báo cáo ngăn ngừa cắt cầu để đảm bảo hoa hồng cho anh em) báo trước Chuyên gia Duẫn 40p để được hỗ trợ tốt nhất.
Facebook: https://www.facebook.com/bds.hochiminh.city.vn

Thông số: Lê Văn Sỹ 61 4 6 10 12 tỷ Phường 14 (Phường Nhiêu Lộc) Quận 3 10 đến 20

✴️Q1 - Quận 3 - 69 tỷ. ✴️ 6 tầng, thang máy, 38 phòng cao cấp.
✴️ngang 9m nở hậu 20 dài 20m.
✴️Dòng tiền: trên 4 tỷ/năm.

Lê Văn Sỹ 285/275 6 9/20 20 69 tỷ Phường 14 Quận 3 50 đến 100 HĐ Chuyên gia Khánh Team Alpha ***, nguồn người quen 10%.
Mô tả:
✴️Lê Văn Sỹ - 300m2, giáp Q.1.
✴️ 38 Phòng CHDV - KD, wc khép kín.
✴️ vị trí đỉnh, đi bộ sang Q.1, ngay chợ Nguyễn Văn Trỗi.
✴️Dòng tiền 4 tỷ/năm. Nội thất cao cấp, thang máy xin sò, hệ thống báo động, hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ hết.
✴️Gia chủ thiết kế công năng hiện đại, phù hợp cho người nước ngoài thuê và những người có thu nhập tốt ổn định.
✴️Giá trị cho thuế các phòng mức giá từ 6.5 triệu đến 14 triệu/ phòng.
✴️ Riêng tầng 1 có 3 căn hộ lớn chuyên dùng cho khách thuê qua đêm, giá thuê qua đêm là 2 triệu/căn hộ.
✴️ Toàn bộ các phòng đều có wc bên trong, với full nội thất, các khu vực hành lang và ban công ở các tầng rất rộng, đểu có bố trí bàn trà và cf.
✴️Trệt phía trước còn chừa lại một khoảng đất trống (khoảng lùi), khách mua có thuể bố trí sd thêm về vc kd cf, hoặc cho thuê mặt bằng mở quán ăn, bán hàng online….
✴️ Công năng: Tầng trệt có 4 căn hộ trong đó có 1 căn hộ 3 phòng ngủ lớn, tầng 1 có 3 Căn hộ lớn, tầng 2 có 7 căn hộ, tầng 4 va 5 mỗi tầng có 8 căn hộ, tầng 6 5 căn hộ… Trệt khu để xe, khu phòng máy giặt, sảnh trước nhà…
💥 giá trị xd lên tới trên 15 tỷ, giá trị đất chưa tới 200tr/m2.
Chuyên gia Khánh - Team Alpha - *** - https://www.facebook.com/hoang.khanhhp.3?mibextid=LQQJ4d

Thông số: Lê Văn Sỹ 285/275 6 9/20 20 69 tỷ Phường 14 Quận 3 50 đến 100

🏡 NHÀ QUẬN 3 – LÊ VĂN SỸ – HẺM XE HƠI TỚI NGÕ – 75M² – CHỈ 8.2 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TỐT.

* Vị trí đắc địa đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, cách hẻm xe hơi thông chỉ khoảng 10 bước chân.
* Khu vực kinh doanh sầm uất, trung tâm thời trang của TP.HCM.
* Diện tích 74,7m², ngang 3,1m nở hậu 4,2m, dài 21m, sổ vuông đẹp.
* Kết cấu 1 trệt 1 lửng, gồm 4 phòng ngủ, 2 WC, sân trước để xe, sân sau, phòng thờ.
* Nhà chính chủ lâu năm, thích hợp cải tạo hoặc xây mới, làm CHDV, văn phòng, kinh doanh online hoặc an cư.
* Hẻm nội bộ chỉ 2 căn, có cổng riêng, an ninh và yên tĩnh.
Sổ hồng chính chủ lâu đời.
+ Anh chị em dẫn khách đúng quy trình, ký phiếu YCCCDV, báo Chuyên gia Thành trước 60 phút.
+ Chúc anh chị em sức khỏe chốt nhà bùng nổ.
Facebook Chuyên gia Thành: Nguyễn Thành.
https://m.facebook.com/thanh.nguyenvan.9480?ref=content_filter

Thông số: Lê Văn Sỹ 75 2 3.1/4.2 21 8.2 Tỷ Phường 13 Quận 3 6 đến 10

Giảm 500 tr còn 38 tỷ
🌹 MẶT TIỀN THỜI TRANG LÊ VĂN SỸ - DÒNG TIỀN 88TR/THÁNG - 38.5 TỶ- 82M2 - 5❌21M 🌹

✅ Kết cấu: Nhà 6 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại tối ưu không gian kinh doanh và khai thác dòng tiền.

✅ Diện tích: Diện tích đất rộng rãi 82m², ngang 5m x dài 21m.

✅ Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3. Tọa lạc ngay trên tuyến phố thời trang sầm uất và nhộn nhịp bậc nhất thành phố, giao thương tấp nập ngày đêm.

✅ Tiềm năng khai thác: Đang vận hành khai thác dòng tiền sẵn có cực kỳ ổn định 88 triệu/tháng. Tài sản giữ dòng tiền siêu đỉnh, lý tưởng làm showroom thời trang, thương hiệu lớn, cửa hàng kinh doanh đa ngành hoặc đầu tư tích sản giá trị cao tại lõi Quận 3.

✅ Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, pháp lý chuẩn.

Lê Văn Sỹ 82 6 5 21 38.5 tỷ Phường 14 Quận 3 3 đến 6HĐMG Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***,🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền)
Fb: https://www.facebook.com/share/1ETDTGEELT/?mibextid=wwXIfr

👉 Anh em dẫn khách chuẩn quy trình, báo trước Chuyên gia Huyền để được hỗ trợ.
🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền) để tìm kiếm nhanh.
📲 *** – Chuyên gia Huyền (Trợ thủ – Sếp Ngô Trung) – Team Ngô Trung.

Thông số: Lê Văn Sỹ 82 6 5 21 38 tỷ Phường 14 Quận 3 3 đến 6HĐMG Chuyên gia Huyền Team Ngô Trung ***,🔍 Gõ HTH (Hà Trần Huyền)

Giảm chào 100tr giá chào mới 7.8 tỷ.
Giảm chào 500tr giá chào mới 7.9 tỷ.
Giảm chào 200tr giá chào mới 8.4 tỷ.

Lê Văn Sỹ 36 4 4 9 8.6 tỷ Phường 14 Quận 3 6 đến 10 HĐ ĐT Chuyên gia Quang Phòng Tướng Quân Đạt ***, nguồn Chuyên gia Quang.

📍 Vị trí trung tâm Lê Văn Sĩ, P.14, Quận 3, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện đi các quận trung tâm.

📐 Diện tích: 4m x 9m, công nhận 36m².
🏗 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng.
🛏 4 phòng ngủ, bố trí hợp lý.
🚿 3 nhà vệ sinh, sử dụng thuận tiện.

✨ Nhà kiên cố, vào ở ngay, phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa cho thuê.
❤️Đang cho thuê 15tr/tháng.
🌟 Gần chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện, khu mua sắm sầm uất Lê Văn Sĩ.

📄 Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh.
🌹Anh em kết bạn bên FB giúp CG Quang ạ.
🌹Anh chị em dẫn khách nhớ ký phiếu đầy đủ cả khách đi cùng và chụp hình tự sướng cùng khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước Chuyên gia Quang 60 phut. Chuyên gia Quang hỗ trợ ngay và luôn. https://www.facebook.com/profile.php?id=100014287620244&mibextid=LQQJ4d

Thông số: Lê Văn Sỹ 36 4 4 9 7.8 tỷ Phường 14 Quận 3 6 đến 10

LV144_25 (T749)
😍🤩CHỦ CẦN BÁN NHANH TRONG THÁNG GIẢM SÂU 600TR. GIÁ CHÀO MỚI 6.2 TỶ TL.
🤩🤩LÊ VĂN SỸ QUẬN 3 SÁT QUẬN 1, HẺM KINH DOANH KHU PHỐ ẨM THỰC, Ô TÔ ĐỖ CỬA, 35M2, 2 TẦNG, MẶT TIỀN NGANG KHỦNG 5.1M, KINH DOANH ĐỈNH, CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI, CHỈ NHỈNH 6 TỶ TL, GẤP BÁN ĐỊNH CƯ. CHỐT CHỐT 🍀🍀🍀🍀🍀🍀.
Lê Văn Sỹ 35 2 5.1 8.9 6.8 tỷ Phường 14 Quận 3 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Vi Khối Vạn Phúc, ***, nguồn Chuyên gia Vi.
Mô tả:
+ Vị trí nhà nằm ngay con hẻm kinh doanh khu phố ẩm thực rất sầm uất, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, gần mặt tiền.
+ Kết cấu gồm : trệt, lầu, hiện ngăn 6 phòng cho thuê nguyên căn 9tr/tháng.
+ Sổ hoàn công đủ.
Anh em dẫn khách theo đúng quy trình Công ty báo trước Chuyên gia Vi 39 phút để VIẾT CỌC ạ 🥰🍀.
Chuyên gia Vi_ BÍ KÍP VẠN PHÚC.
Facebook: Lê Thị Tường Vi.
☎***.
https://www.facebook.com/le.t.vi.50/
🍀🍀

Thông số: Lê Văn Sỹ 35 2 5.1 8.9 6.2 tỷ Phường 14 Quận 3 6 đến 10

💥 HẺM 7M ĐẸP NHẤT QUẬN 3 - 3 TẦNG THIẾT KẾ SANG TRỌNG - 3PN, 4WC KHÉP KÍN - KINH DOANH ĐỈNH.

+ Vị trí: Tọa lạc tại hẻm 386 là con hẻm đẹp nhất nhì của cung đường Lê Văn Sỹ, P14, Quận 3, HCM.
+ Diện tích: 62m2 (3m x 23m).
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3PN, 4WC khép kín, Phòng khách, Bếp, Phòng thờ, phía trước có sân để xe rộng.
Nhà thiết kế đẹp, đầy đủ trang thiết bị, chắc chắn, sạch đẹp, rộng rãi, thoáng mát.
+ Hẻm nhựa rộng 7m thông thoáng, ô tô quay đầu.
+ Phù hợp khách mua ở, làm văn phòng, kinh doanh shop..
+ Hẻm thông ra hẻm 400 Lê Văn Sỹ rất thuận tiện cho việc kinh doanh và đi lại.
+ Xe hơi đậu trước nhà thoải mái mà không ảnh hưởng đến giao thông nội bộ.
+ Hẻm thông ra các đường Trần Huy Liệu và Huỳnh Văn Bánh, thuận tiện đi lại.
+ Khu vực yên tĩnh, an ninh, gần trường học, bệnh viện và chợ.
+ Chủ thiện chí bán, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

👉 ACE khảo sát, dẫn khách gọi Chuyên viên Sỹ trước 30 phút. Chúc ACE chốt nhà rực rỡ.
- Liên hệ: *** - Facebook: Nguyễn Sỹ - https://www.facebook.com/share/19xnkvXrcv/

Thông số: Lê Văn Sỹ 62 3 3 23 11 tỷ Phường 14 Quận 3 10 đến 20

​🔥 30.4 TỶ TL – HÀNG HIẾM QUẬN 3 – 2 MẶT HẺM XE TẢI 8M – DT KHỦNG 136M² (4.1/5.1 x 29M) – TÁCH 2 LÔ HOẶC XÂY TÒA NHÀ – LÊ VĂN SỸ, P13, Q.3 🔥

​▪ Vị trí vàng: Tọa lạc ngay trục đường thương hiệu Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3. Sở hữu 2 mặt hẻm nhựa rộng 8m thông thoáng, sát chung cư Screc và Co.opmart Trường Sa, kết nối giao thông cực kỳ thuận tiện sang các quận trung tâm trong tích tắc.

​▪ Diện tích công nhận: 136m² (ngang nở hậu đẹp 4.1m / 5.1m x dài 29m), sổ vuông đẹp, không lỗi phong thủy. Khuôn đất rộng lớn cực kỳ hiếm có tại lõi Quận 3.

​▪ Hiện trạng & Dòng tiền sẵn có: Nhà cấp 4 tiện xây mới, hiện đang có người quen thuê giữ nhà với giá gần 30 triệu/tháng (có sẵn dòng tiền chờ triển khai phương án mới).

​▪ Phân tích chiến lược đầu tư & Hiệu suất dòng tiền (Điểm nhấn độc quyền):

✅​ Phương án 1 (Tách lô đầu tư): Với diện tích khủng dài 29m và nở hậu tài lộc, gia chủ hoàn toàn có thể tách thành 2 lô riêng biệt để xây dựng mới, biên độ lợi nhuận khi phân lô hoặc bán lẻ từng căn là cực kỳ cao.

✅​ Phương án 2 (Xây tòa nhà CHDV / Văn phòng): Tận dụng 2 mặt hẻm xe tải 8m và lợi thế diện tích lớn, việc xây dựng tòa nhà văn phòng công ty hoặc căn hộ dịch vụ (CHDV) cao cấp sẽ mang lại dòng tiền khai thác khổng lồ, ước tính hiệu suất cho thuê dòng tiền lên đến 80 - 100 triệu đồng/tháng, vừa khai thác vừa tích sản chống lạm phát vượt trội tại trung tâm Sài Gòn.

​▪ Pháp lý sạch: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh gọn trong ngày.

​👉 Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình Công ty, báo trước 45 phút để được Sếp Ngô Trung hỗ trợ tốt nhất.

​▪ Vào app gõ tìm kiếm 🔍 NTT 📲 ***.

​🔗 Facebook: https://www.facebook.com/ngothanhtrung24h.

​▪ Tên FB : Ngô Thành Trung.

​📞 *** – Sếp Ngô

Thông số: Lê Văn Sỹ 136 C4 4.1/5.1 29 30.4 tỷ Phường 13 Quận 3 20 đến 50

NHÀ 4 TẦNG TRUNG TÂM QUẬN 3 - DÒNG TIỀN 21TR/THÁNG - XE HƠI CÁCH NHÀ 10M - NGAY KẾ BÊN CHỢ NGUYỄN VĂN TRỖI - THÔNG LÊ VĂN SỸ - TRƯỜNG SA - TRẦN QUANG DIỆU

Lê Văn Sỹ 31 4 3.6 9.2 7.7 Tỷ Phường 13 Quận 3 TP.HCM 6 Đến 10 HĐMG Sếp Ngọc Team Phúc Land - UVCG CTV Thế (Trợ Thủ ), ***.

+ Vị trí đẹp hẻm thông, Xe hơi cách nhà 10m ra Mặt tiền chợ nguyễn văn trỗi 50m Ra MT Lê Văn Sỹ 100m ra Hoàng Sa 150m

- *ĐẶC BIỆT* Vừa ở vừa cho thuê khoáng có dòng tiền ổn định 21tr/tháng công chứng là vào có thu nhập ngay
- Nhà chủ xây tâm huyết nên rất chắc chắn kiên cố đúc BTCT kể cả sân thượng
- Diện tích 3.6x9.2m đúc 4 lầu sân thượng sau
- Thiết kế 8PN 8WC khép kín Bếp sân để xe sân thượng sau
- Nằm ngay trung tâm Quận 3 hẻm thông gần các trục đường lớn
- Giao thông thuận tiện di chuyển về các quận sân bay...
- Nhà trung tâm Quận 3 nên tiện ích khỏi bàn
- Sổ đang vay bank

- Anh chị em dẫn khách chuẩn quy trình ký phiếu YCCCDV và báo trước 39 phút để kịp thời hỗ trợ.
- Chúc anh chị em chốt nhà bùng nổ.
LH: ***, UVCG CTV Thế - Team Phúc Land.
FB: https://www.facebook.com/share/1cczhFHbri/

Thông số: Lê Văn Sỹ 31 4 3.6 9.2 7.7 Tỷ Phường 13 Quận 3 TP.HCM 6 Đến 10

CĂN GÓC 3MT 352 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3.
(nhà 3 mặt tiền, hẻm hông có trổ cửa, hẻm hậu sau nhà )
Vị trí cực đẹp, đối diện chợ Nguyễn Văn Trỗi, nhiều cửa hàng, ngân hàng, siêu thị... sầm uất
Lề đường rộng, hợp kinh doanh mọi ngành nghề,
- DT : 4m x 15m
- CN : 59,2m2
- Kết cấu: Trệt 2 Lầu
- Hợp đồng thuê 50 Triệu/Tháng còn 2 năm
Giá bán 29 tỷ thương lượng

🌟 QUẬN 3 – MẶT BẰNG 398 LÊ VĂN SỸ – 15x22M – 324M² THỰC TẾ – HĐT 350TR/THÁNG – GIÁ 165 TỶ!

💎 Diện tích: 15x22m; diện tích thực tế 324m², công nhận 246,6m².

💎 Dòng tiền: Đang cho VIB Bank thuê 350 triệu/tháng, hợp đồng đến hết năm 2026.

💎 Vị trí: 398 Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3 – đối diện khách sạn Ramana, gần ngã tư Lê Văn Sỹ – Trần Quang Diệu, khu vực thuận tiện kinh doanh và giao dịch.

💎 Nhận định: Tài sản có diện tích thực tế lớn, mặt tiền khu vực trung tâm Quận 3 và đang có dòng tiền thuê từ ngân hàng; phù hợp khách hàng ưu tiên tài sản thương mại có khai thác thực tế.

🔺 Giá bán: 165 Tỷ – TL.

📞 Liên hệ: 039.76.39.868 – Tìm Nhà Cùng Nam - Giúp bạn an tâm mua bán bất động sản.

#TimNhaCungNam #TNCN0397639868 #Quan3 #LeVanSy #MatBangKinhDoanh

- Cần bán rẻ nhà phố góc 3 mặt tiền Lê Văn Sỹ F14Q3 TP.HCM, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh buôn bán sầm uất, an ninh, thoáng mát.
- Giao thông thuận tiện, gần ngân hàng, trường đại học, chợ, cửa hàng tiện ích, ra sân bay TSN mất tầm 8 phút bằng xe máy.
- Tiện nghi đầy đủ, DT: 4 x 15m gồm 1 trệt 2 lầu, mặt tiền hẻm hông và hẻm hậu nên tất cả các phòng đều đón gió và ánh sáng tự nhiên, 1 phòng khách 4 phòng ngủ 3WC và bếp thoáng, hướng tây nam mát mẻ, sinh khí, tiện mở văn phòng Cty hoặc kinh doanh các loại hình dịch vụ khác.
- Pháp lý: sổ hồng, giá 31.5 tỷ.
- Hãy gọi ngay A Sơn 0817.40.9696 để đón ngôi nhà may mắn 2026.

- Cần bán nhanh nhà phố xinh hẻm xe hơi 10m Lê Văn Sỹ trung tâm Quận 3 thành phố Sài Gòn. - Khu trí thức, hàng xóm thân thiện, an ninh, thoáng mát. - Giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích xung quanh, ra trung tâm Q1 chợ Bến Thành mất hơn 6 phút bằng xe máy, mất 5 phút cho mọi điểm đến : ăn uống – giải trí – học hành. - Tiện nghi đầy đủ, DT: 8 x 25m gồm 1 trệt 2 lầu, 1 phòng khách 6 phòng ngủ 5WC và bếp xinh, hướng tây bắc mát mẻ, sinh khí, tiện ở hoặc kinh doanh các loại hình dịch vụ. - Pháp lý: sổ hồng, giá 46 tỷ. - Vui lòng liên hệ A Sơn 0817.40.9696