Mua bán Nhà riêng Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

HXH VIEW HOT PHÚ M.Ỹ HƯNG- BANK ĐỊNH GIÁ 6,7 ĐỒNG (CHỦ CHÀO 6.39 ĐỒNG) - 76M2 - DÒNG TIỀN 160TR/NĂM

Ngang 4m vuông (76m2) 4 phòng cho thuê (thu nhập 14tr/tháng); view trực diện Phú M.ỹ Hưng; HXH tận nơi (2 mặt hẻm) hoàn công đủ; giá chủ chào 6,39đồng (bank định giá 6,7 đồng; còn thương lượng). LH Cường 0932 399 391 để xem nhà thực tế (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)

#bannhaquan7 #nhaphoquan7 #nhadatquan7 #batdongsanquan7 #bdsquan7

📍 Vị trí: Hẻm 1 xẹt Huỳnh Tấn Phát, Quận 7. Khu dân cư hiện hữu, hẻm sạch đẹp, không ngập, chỉ vài phút đến Phú Mỹ Hưng và khu Nam Long Phú Thuận.

✔ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay, hỗ trợ vay ngân hàng.

✔ Diện tích & công năng: 4m6 × 22m | Nhà 1 trệt 1 lầu | 4 phòng ngủ, 3WC | Có phòng ngủ tầng trệt | Sân trước, sân sau và sân hông rộng.

✔ Hiện trạng: Nhà còn rất mới, thông thoáng 3 mặt, đón gió tự nhiên, chỉ cần xách vali vào ở.

⭐ Ưu điểm nổi bật:

* Hẻm 1 xẹt rộng, khu dân cư văn minh, di chuyển thuận tiện.
* Gần Phú Mỹ Hưng, trường học, chợ, siêu thị, đầy đủ tiện ích chỉ trong vài phút.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📲 Kết nối riêng:
Phương Nhà Nhiều — 090.452.3367
(Zalo / Viber – Hỗ trợ xem nhà linh hoạt)
❌ CAM KẾT NÓI KHÔNG VỚI NHÀ ẢO - HÌNH ẢO - TIN ẢO

QUẬN 7 - HUỲNH TẤN PHÁT (cạnh Phú Mỹ Hưng); tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì); 5.5x15m; 3 tầng; nội thất cao cấp; khu dân cư hiện hữu; sổ hồng riêng, công chứng ngay. Liên hệ Cường để xem nhà (nhận ký gửi mua bán nhà đất và tìm nhà theo yêu cầu)

+ Diện tích: 5m x 8,6m hướng Đông Nam. NHÀ NGANG 5M HIẾM THÔNG SỐ CHUẨN CỦA 1 CĂN NHÀ ĐẸP
+ Kết cấu: 3 tầng kiên cố gồm 1 trệt, 2 lầu + Sân thượng
+ Công năng: Phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ lớn, 3WC, sân để xe.
+ Vị trí " hàng xóm " KĐT Phú Mỹ Hưng, hẻm 3m sạch sẽ, nhà cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát 80m, Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.
+ Gần chợ, trường học, siêu thị và đầy đủ tiện ích
+ Giao thông kết nối Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Thị Thập, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ,... thuận tiện đi Quận 8, Quận 4, Quận 1, Quận 2, Nhà Bè.
+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
+ Hỗ trợ vay ngân hàng
+ Giá chỉ 5 tỷ 390, chính chủ còn thương lượng
+ Liên hệ Hảo để xem nhà, gặp chính chủ thương lượng và chốt giá nhé.

#nhaphohuynhtanphat #bdsquan7 #bannhaquan7 #nhadepquan7 #nhaphoquan7

Quận 7 - nhà 2 tầng ngay Chi cục thuế Q7; hẻm ba gác vivu; 48m2 ngang 4m 2PN tiện ở hay cho thuê; cách Phú M.ỹ Hưng 5 phút; khu dân cư hiện hữu không lo quy hoạch; hẻm an ninh yên tĩnh; chỉ 3,75 đồng (thương lượng chính chủ). LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)

Q7 - chỉ 5,5 đồng (liền kề Phú M.ỹ Hưng) 4,6x22m 4PN 2WC; hẻm 3m 1 sẹc; ba gác vivu; cạnh chợ Phú Thuận; Gò Ô Môi; tiện ích đủ đầy xung quanh; sổ riêng công chứng nhanh; gặp ngay chủ trao đổi. LH 0932 399 391 (cam kết nhà thật - giá thật)

Q7 - nhà 2 tầng hẻm ba gác sát Nam Long - Phú Thuận; Gò Ô Môi; 5x11m; 3PN; hẻm 1/ cách mặt tiền 80m; vào ở ngay; 4,1 t.ỷ. LH 0932 399 391 đề xem nhà (cam kết thông tin thật - giá thật)

Quận 7 - chỉ 3,xx t.ỷ sở hữu nhà 2 tầng phường Tân Phú (cách Phú M.ỹ Hưng 3 phút); 5x9m (3PN; 2WC); chủ tự xây và tâm huyết rất kiên cố; không ngập an ninh sạch sẽ dân trí cao; sổ riêng hoàn công đủ; chờ duyên khách ký công chứng. Liên hệ Cường 0932. 399. 391 để xem nhà (cam kết nhà thật, giá thật)

⸻

🔥 NHÀ Q7 GIÁ SIÊU MỀM – 2 MẶT TIỀN HẺM 588 HUỲNH TẤN PHÁT 🔥

🏡 Nhà đẹp – dọn vào ở ngay
📍 Cách mặt tiền chỉ 30m – hẻm thoáng, khu dân cư ổn định

📐 DT: 3 x 7
📊 DTS D: 42m²

🏠 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (ban công đúc)
✨ 2PN – 1PK – gọn gàng, tối ưu diện tích

🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔️ Lô góc 2 mặt tiền hẻm cực thoáng
✔️ Điện nước chính thức
✔️ Kê khai thuế – có bản vẽ & xác nhận hiện trạng

📜 Pháp lý: Đất ở đô thị

💰 Giá bán: 1,370tỷ (TL)
💸 Cho thuê: 6 triệu/tháng

📞 LH: 0903632167 (Linh)

Dự án: Thông tin chi tiết: Vị trí: Hẻm 3M Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Mỹ, Quận 7, TP.HCM. - Diện tích đất công nhận 62m2 (Diện tích sàn xây dựng: 208.0 m2), dt đất sử dụng thực tế 90m2. - Kích thước: Ngang 5m × Dài 16m. - Kết cấu: 5 Tầng (1 trệt, 3 lầu, sân thượng) gồm 10 phòng cho thuê. - Doanh thu cho thuê: 52 triệu/tháng (Đạt hiệu suất khai thác cao 9%/năm, có thể cải tạo thêm 5 phòng, thu nhập cho thuê thêm ~20tr/tháng) - Giá bán: 6 Tỷ 950 Triệu (Thương lượng). - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên ngay Liên hệ *** Xem thêm

Dự án: Thông tin chi tiết: NHÀ MỚI Ở NGAY – CHỦ ĐỂ LẠI NỘI THẤT CƠ BẢN – CHƯA QUA ĐẦU TƯ (Thích hợp cho gia đình nhỏ mua ở hoặc đầu tư giữ tài sản) 💎 Đặc điểm nổi bật: Lô góc 2 mặt thoáng: Cực kỳ thoáng sáng, không khí đối lưu tốt. Vị trí: Hẻm Huỳnh Tấn Phát, Phường Phú Thuận, Quận 7 – khu vực dân trí, di chuyển thuận tiện. 📐 Thông tin chi tiết: Diện tích: 24m² (Ngang 3m × Dài 8m) Kết cấu: 2 tầng (1 trệt, 1 lầu) Công năng: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách, bếp gọn gàng. Pháp lý: Chuẩn chỉnh, thương lượng trực tiếp. 💰 Giá bán: 2.9 Tỷ (Thương lượng chính chủ) 📞 Liên hệ: *** Xem thêm

Rổ hàng những căn giá cực tốt mặt tiền Huỳnh Tấn Phát Q7 - DT 5x26,5m, 7,2x30, 8,5x34m, giá từ 15 tỷ (TL). LH xem nhà 24/7. Liên hệ xem nhà và đất: (Quang Vũ PMH). 1/ Nhà MT Huỳnh Tấn Phát, Q. 7 gần ngã 4 Phú Thuận, DT 5x26,5m 124m², giá 15 tỷ (TL). 2/ MT Huỳnh Tấn Phát, Q. 7 DT ngang lớn 7,2x30m, Giá bán 31 Tỷ (TL). 3/ MT Huỳnh Tấn Phát, Q. 7 DT ngang lớn 7,2x34m (nở 8,5m CN: 220m²), Đang cho thuê 50tr/th, giá 35,5 tỷ (TL). 4/ MT Huỳnh Tấn Phát, Q. 7 DT ngang lớn 8,5x34m, giá 40 tỷ (TL). 5/ Toà Nhà 6 Tầng Huỳnh Tấn Phát, Q. 7 DT ngang lớn 6,2x25m, KC 6 Tầng thang máy, cho thuê 100tr/th, Giá 32 Tỷ. 6/ MT Huỳnh Tấn Phát, Q. 7 DT ngang lớn 13,5x50m (CN 400m²) Dt sử dung 650m², giá 62 tỷ (TL). - GPXD cao tầng: Hầm + 8 tầng nổi. - Thích hợp xây làm VP cty, khách sạn, tòa nhà, CHDV,... - Cho thuê thu nhập cực cao, tài sản tăng giá tốt trong tương lai,... Liên hệ xem nhà và đất: (Quang Vũ PMH). Xem thêm

Vị trí: Đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7. Hẻm xe tải rộng rãi, di chuyển thuận tiện, kết nối nhanh chóng với các trục đường chính khu Nam Sài Gòn. - Diện tích: 121m (Ngang 5m x Dài 24m). Diện tích sàn 190.7m (Diện tích xây dựng trên sổ: 93.2m). - Kết cấu: 3 tầng, gồm 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng). Liên hệ để xem thêm thông tin

HXH VIEW HOT PHÚ M.Ỹ HƯNG- BANK ĐỊNH GIÁ 6,7 ĐỒNG (CHỦ CHÀO 6.4 ĐỒNG) - 76M2 - DÒNG TIỀN 160TR/NĂM

4x19m (76m2) 4 phòng cho thuê (thu nhập 14tr/tháng); view trực diện Phú M.ỹ Hưng; HXH tận nơi (2 mặt hẻm) hoàn công đủ; giá chủ chào 6,4 đồng (bank định giá 6,7 đồng; còn thương lượng). LH Cường 0932 399 391 để xem nhà thực tế (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)

#bannhaquan7 #nhaphoquan7 #nhadatquan7 #batdongsanquan7 #bdsquan7

6 ĐỒNG NHỎ XÍU - 104M2 (NGANG 4,6M) - NHÀ MỚI XINH LUNG LINH - GẦN CHỢ PHÚ THUẬN - HẺM 1 SẸC - CÁCH MẶT TIỀN 45M

Ngang 4,6m (thực tế 104m2; công nhận 54m2) 2 tầng đúc 4PN 2WC; nhà mới thiết kế hiện đại; sân rộng để nhiều xe máy; gần chợ Phú Thuận - KDC Nam Long; hẻm rộng thoáng cách mặt tiền 45m; sổ mới 2026; giá chủ chào 6,2 đồng (thương lượng chính chủ). LH Cường 0932 399 391 để xem nhà thực tế (NHÀ THẬT - GIÁ THẬT)

#bannhaquan7 #nhaphoquan7 #nhadatquan7 #batdongsanquan7 #bdsquan7 #batdongsan #Quan7

Bán Nhà Mặt Tiền tại 800 Huỳnh Tấn Phát, Tân Mỹ.

Diện tích 5.1 x 35.55m (thực tế công nhận 35.55m²), kết cấu 5 lầu + Sân thượng.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 33 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Cực hiếm! Nhà Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Phú, Quận 7, cách mặt tiền ~30m, gần Phú Mỹ Hưng. 7.2 x 14m (~102m²) ngang lớn hiếm. Trệt + lửng. 3PN 2WC. Hẻm xe hơi vào tận nhà. Sân trước rộng thoáng mát. 7.19 tỷ TL, nhà Quận 7 giá tham khảo tốt trong khu vực, ngang 7m² + hiếm. Sổ hồng riêng pháp lý rõ không quy hoạch. Ở ngay hoặc xây biệt thự mini / CHDV đầu tư cực tốt. Ms. Hải: . Xem thêm

Hoa hồng 2% kính gửi anh chị em bán phụ (sư giảm cho khách mua trực tiếp 50tr). Giá bán: 1 tỷ 690 triệu (thương lượng nhẹ). Địa chỉ: Hẻm 1422 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Mỹ, TP. Hồ Chí Minh. Diện tích: 4mx7m. Kết cấu: * 1 Trệt, 1 lầu. * 2 Phòng ngủ. * 2 Nhà vệ sinh. * Nhà mới đẹp, dọn vào ở ngay. * Tặng kèm nội thất. Tiện ích: * Khu dân cư hiện hữu, an ninh. * Hàng xóm thân thiện, yên tĩnh. * Gần chợ, trường học và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày. Pháp lý: * Sổ hồng chung. * Mua bán vi bằng thừa phát lại. Anh/chị quan tâm hoặc cần thêm thông tin, vui lòng liên hệ để xem nhà. Xem thêm

QUẬN 7 – 4,1 tỷ; 55m2 (nở hậu); 2 tầng; 3PN; 2WC; HUỲNH TẤN PHÁT (liền kề Phú Mỹ Hưng); sổ hồng riêng; công chứng trong ngày. LH: 0932399391 Cường để xem nhà

Chủ nhà gấp bán cần bán nhanh căn nhà 2 tầng đường Huỳnh Tấn Phát sát bên Phú Mỹ Hưng trung tâm Quận 7. - Diện tích: Ngang 3.8 dài 10m. 5 tổng 40m². Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, BTCT kiên cố, 2PN, 2WC, phòng bếp, phòng khách sân để xe, ban công phơi đồ. - Vị trí Thuận tiện qua quận 4, quận 1, trung tâm quận 7,... Tiện ích xung quanh không thiếu gì. - Sổ hồng chính chủ, hoàn công chuẩn chỉ, công chứng nhanh.

Nhà xây mới 100% hẻm Huỳnh Tấn Phát, P. Tân Mỹ ( P.Tân Phú - Q7 cũ )
- DT : 5m x 6,5m
- Hiện trạng nhà 01 lầu đúc kiên cố 02 phòng ngủ, 02 WC, Full nội thất xách vali vào ở ngay.
- Vị trí nhà thuộc KDC hiện hữu chỉnh trang, hẻm trước nhà 3m sạch sẽ.
- Ô tô đậu cách nhà 50m ra MT HTP 100m.
- Sổ hồng riêng, hoàn công.
- Có hỗ trợ vay Bank
- Giá : 3,58 tỷ bớt lộc
☎️ Liên hệ :0779556994

Bán nhà Quận 7 căn góc 2 MT cạnh Phú Mỹ Hưng, 104m² ngang 5.5m, 4 tầng 7 phòng, chỉ 8.5 tỷ thương lượng. + Huỳnh Tấn Phát, Tân Mỹ, Quận 7. + 104m² ngang 5.5m dài 19m. + 4 tầng 8 phòng ngủ, 8WC. + Sổ hồng riêng hoàn công, công chứng ngay. + Chỉ 8,5 tỷ còn thương lượng. LH ngay: . Rõ ràng: Luôn có giá tốt cho khách thiện chí, nhà thật, giá trị thật, chất lượng thật.

- Bán đất tặng nhà trung tâm Quận 7, 81m² ra mặt tiền, tiện xây dựng mới ở hoặc xây CHDV cho thuê, đầu tư giữ tiền đều đỉnh. - Diện tích chuẩn: 4m x 24m 81m². - Công năng: Có sẵn 6 phòng trọ đang cho thuê, thu nhập ổn định 25tr/tháng, tiện xây dựng mới. - Đường nhựa 10m trước nhà, cách đường Huỳnh Tấn Phát chỉ vài bước chân, tiếp giáp đường Phú Thuận, Nguyễn Lương Bằng kết nối Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Thập. - Tiện ích: Cách cầu Phú Thuận chỉ 350m, 450m qua đến nội khu Phú Mỹ Hưng, các trường học Quốc tế Đài Loan, Hàn Quốc, Nhật Bản, sát chợ Phú Thuận, trung tâm thương mại Crescent Mall, bệnh viện Quận 7, bệnh viện Tâm Đức. - Sổ hồng riêng, khu dân cư hiện hữu, không quy hoạch, sẵn sàng giao dịch. - Gọi ngay: gặp Phát Tài Luxury Realty để xem liền nhà đẹp giá tốt. - Hỗ trợ check quy hoạch, hỗ trợ đăng bộ sang tên, thiết kế thi công xây dựng, tư vấn pháp lý nhà đất. Xem thêm

Mặt tiền Huỳnh Tấn Phát - phía sau khu đô thị Phú Mỹ Hưng - 181m² 6 tầng hoàn công đầy đủ - ngang hơn 5m hiếm - dòng tiền cho thuê kinh doanh 110tr/tháng. Diện tích 181m² ngang 5.1m dài khủng 30.6m. Kết cấu 6 tầng BTCT: 1 trệt 5 lầu sân thượng, đang cho thuê tiệm net và nhà mạng Vinaphone HĐ 1 năm với dòng tiền khủng 110 triệu/ tháng. Hàng hiếm mặt tiền Huỳnh Tấn Phát, phía sau nhà là khu đô thị Phú Mỹ Hưng, Cầu Ánh Sao. Sổ vuông hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch, công chứng nhanh. Nhà mặt phố 6 tầng, 8PN + 8 WC/PT, hướng Đông Nam, chiều ngang mặt tiền 5.1m, đường vào rộng 30m. Giá bán 32 tỷ VND, nội thất đầy đủ: Điều hòa, giường, tủ lạnh... Pháp lý đầy đủ. Cách trường mầm non Kids World 1 khoảng 1km, gần siêu thị Bách Hóa Xanh và bệnh viện Tim Tâm Đức chỉ khoảng 2km. Liên hệ ngay Nguyễn Thành Trung qua số điện thoại để biết thêm thông tin. Xem thêm

Bán nhà ngay TT Quận 7 - P. Tân Phú - Huỳnh Tấn Phát - 80m² A4 - dòng tiền 200T/N - 6.4 tỷ. Diện tích: 80m². Diện tích sàn: 125m². Kết cấu: 1 trệt 1 lầu công năng đầy đủ, chia thành 3 căn cho thuê. Hẻm mở rộng 5m ô tô tận nơi, sát view chung cư Riviera Point sang chảnh Khu dân cư cao tầng, an ninh, dân trí cao. Nhà đang cho thuê có dòng tiền khoản 200/năm. Tiện ích xung quanh đầy đủ, không thiếu thứ gì. Pháp lý: SHR hoàn công đủ, mua bán công chứng ngay trong ngày. Xem thêm

Nhà Phố hiện đại sang trọng - đủ nội thất vào ở ngay hẻm 3,5m 1056 Huỳnh Tấn Phát Tân Phú Quận 07 (cách Phú Mỹ Hưng chỉ 500m). Giá 3,5 tỷ thương lượng. - Diện tích: Ngang 4,7m dài 8m đúc kiên cố, chắc chắn. - Thiết kế: 4 tầng + phòng thờ có Phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 4WC thoáng mát, sân trước làm gara để xe, nhà có camera 24/24, đường trước nhà 3,5m rộng thoải mái, không ngập. - Tặng đầy đủ nội thất: Thiết bị bếp cao cấp, tủ lạnh, tivi, máy lạnh, sofa, giường tủ, - Nhà xây kiên cố, ép cọc tim đôi cực kỳ chắc chắn. Nhà thực tế đẹp, thoáng, sáng... Hơn hình. - Đường chuẩn không ngập, dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ, xung quanh có cây xanh, công viên khu vui chơi, tiện ích đủ. - Pháp lý: Sổ hồng đồng sở hữu mỗi nhà 01 sổ hồng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhà nước - Giá: 3 tỷ 500 triệu còn thương lượng trực tiếp chủ Liên hệ: Huy Đại Dương tư vấn thông tin và xem nhà thực tế. Cảm ơn Quý Khách đã xem tin! Xem thêm

"Bán Nhà Mặt Tiền 800 Huỳnh Tấn Phát, Tân Mỹ

Diện tích: 5.1 x 35.55m – Công nhận 181,3m2

Kết cấu: 5 lầu + Sân thượng

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 33 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77"

- VIB định giá nhà cho vay 6.9 tỷ, chủ gấp nên bán chỉ 6.5 tỷ
- Đường Huỳnh Tấn Phát , Phường Tân Phú, Quận 7
- Diện tích : 76m2 ( 4m x 21.56m )
- Kết cấu : 1 Trệt 1 lầu, công năng : 4 phòng ngủ, 4wc
- Nhà 2 mặt tiền hẻm 5m thoáng mát
- Khu dân cư cao tầng , an ninh , dân trí cao
- Nhà đang cho thuê có dòng tiền khoản 13tr/tháng
- Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đủ , mua bán công chứng ngay trong ngày
ML22

🏡 BÁN NHÀ MỚI XÂY – HẺM 994 HUỲNH TẤN PHÁT, TÂN MỸ, QUẬN 7

💰 Giá: 1 tỷ 79– Thương lượng thiện chí

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ TRỰC TIẾP - BÌNH MINH - 0395887743 (CHÍNH CHỦ)

Cơ hội sở hữu nhà mới hoàn toàn tại Quận 7 Sát Phú Mỹ Hưng với giá dưới 2 tỷ — trong khi hàng loạt đại dự án hạ tầng trị giá hàng chục nghìn tỷ đồng đang đổ vào khu vực này.

📐 THÔNG TIN CĂN NHÀ

Hẻm 994 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Mỹ, TP.HCM

Diện tích: Ngang 6m × Dài 4m (24m²)

Kết cấu: 1 Lầu

Phòng ngủ: 2 phòng ngủ

Vệ sinh: 2 WC riêng biệt

Mới hoàn toàn

📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH

Tọa lạc trong hẻm 994 Huỳnh Tấn Phát — khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao, khoảng cách vào nhà khoảng 300m từ đầu hẻm (và sẽ rút ngắn xuống khoảng 100m khi dự án mở rộng hẻm hoàn thành — xem chi tiết bên dưới).

Tiện ích xung quanh trong bán kính 5 phút:

- Chợ Tân Mỹ, siêu thị Co.opmart - Trường học các cấp (Tiểu học, THCS, THPT)

- Bệnh viện, phòng khám, ngân hàng - KCX Tân Thuận — nhu cầu thuê nhà luôn cao

- Kết nối nhanh ra Quận 4, Quận 1 (15 phút)

🚀 TẠI SAO ĐÂY LÀ THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ MUA?

Nhà mới xây giá thấp hơn thị trường — trong khi 5 yếu tố tăng giá đang hội tụ cùng lúc tại khu vực này.

1️⃣ MỞ RỘNG HẺM 994 — NHÀ SẼ GẦN ĐẦU HẺM HƠN

Chính quyền quận 7 đang triển khai kế hoạch mở rộng các tuyến hẻm trên toàn địa bàn, trong đó hẻm 994 Huỳnh Tấn Phát nằm trong lộ trình quy hoạch. Khi dự án hoàn thành, đoạn đường vào nhà sẽ rút ngắn từ ~300m xuống còn khoảng ~100m từ đầu hẻm — tức là vị trí căn nhà về mặt thực tế sẽ tiến gần mặt tiền đường lớn hơn đáng kể.

2️⃣ ĐƯỜNG HUỲNH TẤN PHÁT MỞ RỘNG LÊN 30M

Trục đường huyết mạch ngay đầu hẻm đang trong kế hoạch mở rộng lên quy mô 30m, đồng thời nâng cao mặt đường, cải tạo hệ thống thoát nước — giải quyết triệt để vấn đề ngập úng vốn là mối lo lớn của khu vực trước đây. Khi tuyến đường được nâng cấp, toàn bộ bất động sản trong hẻm kết nối với Huỳnh Tấn Phát đều được hưởng lợi về giá trị và thanh khoản.

3️⃣ CẦU PHÚ MỸ 2 — ĐÃ KHỞI CÔNG 15/01/2026

Đây là tin nóng nhất và chắc chắn nhất trong số các dự án hạ tầng khu vực: Đã chính thức động thổ ngày 15/01/2026 Chiều dài 6,3 km, 8 làn xe, tổng đầu tư ~23.186 tỷ đồng Điểm đầu: đường Nguyễn Hữu Thọ (khu Nam TP.HCM — ngay cạnh Quận 7) Điểm cuối: kết nối trực tiếp sân bay quốc tế Long Thành Dự kiến hoàn thành 2026–2029 Đây là dự án đầu tiên tại TP.HCM áp dụng giải pháp đường nhiều tầng Khi hoàn thành, cầu Phú Mỹ 2 biến khu Nam TP.HCM (trong đó có Tân Mỹ – Huỳnh Tấn Phát) thành cửa ngõ chiến lược nối TP.HCM với sân bay Long Thành — đòn bẩy tăng giá bất động sản cực mạnh.

4️⃣ METRO QUẬN 7 – CẦN GIỜ:

TUYẾN ĐI QUA TRỤC HUỲNH TẤN PHÁT Tập đoàn Vingroup (VinSpeed) đề xuất và được UBND TP.HCM giao nhiệm vụ triển khai tuyến metro tốc độ cao: Vốn đầu tư: hơn 4 tỷ USD (~100.000 tỷ đồng) Dài 48,5 km, tốc độ vận hành cao nhất Việt Nam Lộ trình: Xuất phát từ nút giao Nguyễn Văn Linh (Quận 7), chạy dọc đường Huỳnh Tấn Phát, qua Nhà Bè, xuống Cần Giờ Khởi công 2026, dự kiến vận hành 2028 Tuyến metro này đi qua ngay trục đường đầu hẻm nhà bạn đang xem xét mua. Kinh nghiệm từ Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) cho thấy bất động sản dọc tuyến tăng giá phi mã trong nhiều năm trước và sau khi vận hành.

5️⃣ CẦU NGUYỄN KHOÁI — KẾT NỐI THẲNG QUẬN 7 RA QUẬN 1

Dự án giao thông trọng điểm đang triển khai: Hình thành trục giao thông mới Quận 7 → Quận 4 → Quận 1 bằng cầu cạn Tổ chức giao thông chạy suốt từ Quận 7 lên Quận 1 và ngược lại Dự kiến hoàn thành 2026–2027 Khi hoàn thành, di chuyển từ khu Tân Mỹ vào trung tâm TP.HCM sẽ nhanh hơn và thông thoáng hơn nhiều — yếu tố quyết định tăng giá thuê và giá bán bất động sản trong khu vực.

💡 PHÙ HỢP VỚI AI?

- Gia đình trẻ muốn an cư — Nhà mới, 2 phòng ngủ, 2 WC, dọn vào ở ngay, giá tốt nhất khu vực Quận 7 hiện tại.

- Kinh doanh online / làm việc tại nhà — Không gian 2 phòng riêng biệt cho phép tách hẳn khu làm việc và khu sinh hoạt. Sàn đá bóng kiếng, tường sơn mới, ánh sáng đèn LED hiện đại — background đẹp sẵn cho livestream, chụp sản phẩm, họp online. Internet tốc độ cao dễ dàng kéo vào. Địa chỉ hẻm ổn định, phù hợp đăng ký hộ kinh doanh hoặc địa chỉ nhận hàng/ship hàng.

- Nhà đầu tư tích sản — Mua đón đầu hạ tầng: cầu Phú Mỹ 2 đã khởi công, metro Huỳnh Tấn Phát đang đến gần, cầu Nguyễn Khoái sắp thông. Giá hiện tại là đáy trước chu kỳ tăng.

- Mua để cho thuê — Khu vực gần KCX Tân Thuận, nhu cầu thuê nhà liên tục cao quanh năm, dòng tiền ổn định.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ TRỰC TIẾP - BÌNH MINH - 0395887743 (CHÍNH CHỦ)

🕐 Xem nhà linh hoạt theo giờ — kể cả buổi tối và cuối tuần
✅ Chính chủ, không qua môi giới — thương lượng trực tiếp