[ CHÍNH CHỦ ]
Không có người quản lí nên cần rao bán toà nhà.
Trước là nhà nghỉ, sau đã đổi lại nhà trọ.
Một toà nhà 2 nền. Ngay trung tâm quận Ninh Kiều:
- 1 trệt 4 lầu
- Trục chính hẻm 158 Nguyễn Việt Hồng.
- DT: 8.2m x 13.5m = 110.7 m^2
- DTSD: 510m^2
- Pháp Lý: Thổ cư 100%
- Lộ giới: hẻm 2 ( 4m ô tô vào đến nhà), đối diện còn 2 hẻm khác 4-5m thông qua hẻm 2.
- Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu (18 phòng nghỉ, 3 kích cỡ phòng, 2 sảnh lớn, 1 bếp), cọc khoang nhồi móng nhà >24 cọc.
- DOANH THU: hơn 80tr/ tháng

-Mỗi tầng 6 phòng 3 kích cỡ với đầy đủ trang thiết bị giường, bàn, ghế, TV, máy lạnh, cửa gỗ toilet được trang bị những thiết bị tốt nhất ( cửa nhôm Xinfa kính cường lực, inox,…)

-Sân thượng: có dàn pin, nước nóng năng lượng mặt trời giúp tiết kiệm tiền điện nước hằng tháng lên đến 10-20tr tháng, 2 bồn chứ nước lớn, bếp ăn chung tiện lợi, 2 kho chứa đồ. Mỗi dạ cầu thang có 1 kho nhỏ x3. Có tháp viễn thông 5G 2 nhà mạng doanh thu 15tr/ tháng ( sẽ còn có thêm nhà mạng thêm vào)

-Tầng trệt: sảnh đậu xe lớn ( >30 chiếc), tiệm giặt sấy doanh thu > 25tr/tháng.

-Công nghệ trong nhà: camera hơn 30 mắt cam, 2 cửa cuốn lá xếp lớn, thang máy 500kg, đèn khẩn cấp, máy bơm, TOÀN BỘ NHÀ ĐƯỢC TRANG BỊ AI ĐIỀU KHIỂN HẸN GIỜ BẬT TẮT TỪ XA.

- Vị trí: nằm gần ĐHCT, ĐH Greenwich, công viên Lưu Hữu Phước, Bến Ninh Kiều,… (giữa năm 2025 sát nhập vào chung phường Ninh Kiều, lấy hộ khẩu Ninh Kiều). Giá trị còn tăng.

- Giá bán: 13tỷ 900 triệu có thương lượng.
- Nhà chính chủ, hoa hồng 2% cho ace giới thiệu.
Ace Sale liên hệ mình lấy hình ảnh chi tiết nha!

👉 39 tỷ - MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN
---------------------------------
CG:
BÁN KHÁCH SẠN 8 TẦNG (CÓ THANG MÁY) MẶT TIỀN ĐƯỜNG VÕ VĂN TẦN, P. NINH KIỀU, CẦN THƠ - CÁCH ĐẠI LỘ HOÀ BÌNH CHỈ 50M

💰Giá bán: 39 tỷ (Thương lượng)

📐Diện tích: ngang 4,15m (Nở hậu: 4,35m) x dài 21,71m = 92,2m2 (DTSD: 657,54m2)
🚗Lộ giới: 30m
🚪Kết cấu: 1 hầm xe, 1 lửng, 6 lầu, có 23 phòng ngủ đầy đủ nội thất cao cấp, 23 tolet
🧭Hướng: Đông bắc
📕Pháp lý: thổ cư - hoàn công
🗺Ưu điểm: Khách sạn mặt tiền sáng đẹp, gần bến Ninh Kiều thuận tiện kinh doanh, mua bán & đầu tư dài hạn,...

📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần

🔥MẶT TIỀN NGÔ ĐỨC KẾ - sát chợ TÂN AN
---------------------------
Chủ Gửi:
BÁN KHÁCH SẠN 6 TẦNG MẶT TIỀN NGÔ ĐỨC KẾ, P. TÂN AN, TRUNG TÂM NINH KIỀU - cập vách Trung tâm y tế tiêm ngừa, ngay ngã 3 HAI BÀ TRƯNG

💰Giá bán: 15 tỷ
📟Doanh thu khách sạn 100 triệu/tháng

📐Diện tích: 4m x 14.5m = 53m2 (DTSD: 280m2)
🚪Kết cấu: 1 trệt 5 lầu, gồm 10 phòng khách sạn, có trang bị thang máy, hệ thống camera, các thiết bị chuyên cho nghành khách sạn...
📕Pháp lý: 100% thổ cư, sổ hồng.
🧭Hướng: bắc.

🗺Vị trí: Nằm trong khu vực chuyên phục vụ cho khách du lịch, quốc tế, thuận lợi kinh doanh mua bán...

📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần

Điểm nổi bật của lô đất: Diện tích lớn 4.200m²: Thích hợp để xây dựng nhà vườn, phát triển trang trại hoặc khu nghỉ dưỡng mini. Sẵn 150m² thổ cư: Bạn có thể xây dựng nhà ở ngay mà không cần chờ đợi thủ tục chuyển đổi, tiết kiệm thời gian và chi phí. Đất bằng phẳng: Dễ dàng quy hoạch và xây dựng, tối ưu hóa không gian sử dụng. Vườn cây ăn trái đa dạng: Đã có sẵn vườn mít và sầu riêng đang phát triển tốt, mang lại nguồn thu nhập tiềm năng và không gian xanh mát. Lộ bê tông 4m thông thoáng: Đường bê tông rộng rãi, xe tải ra vào thoải mái, thuận tiện cho việc di chuyển, vận chuyển nông sản và vật tư. Khu dân cư hiền hòa: Môi trường sống an ninh, thân thiện, lý tưởng để an cư lạc nghiệp. Vị trí đắc địa: Nằm gần Chợ Phong Điền, dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng, chợ búa và dịch vụ cần thiết. Giá bán: 4,4 triệu/m² Với mức giá hợp lý và những ưu thế vượt trội về vị trí, tiện ích và tiềm năng phát triển, đây chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :4200m2Mặt tiền :4mGiá :18,48 tỷ