Mua bán Đất Xã Sơn Bình, Huyện Châu Đức đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

Chỉ 500 triệu/sào, tổng toàn khu bán hết là 2.4 hecta. 12ty. Có nước tưới tiêu quanh năm, có hồ nước, hiện đang trồng tràm. Mặt tiền đường nhựa. khu dân cư.
Gần thác Sông ray và đập sông ray 2.
098482-3579
0938.231568

Bán 1sào 442m vuông đất sơn bình châu đức brvt
Mặt tiền đường bê tông. Khu dân cư
Full hồng đất ở nông thôn. Sổ hồng riêng
DT 76*31m.80tc... Giá 1tỷ750tr

Chủ cần tiền nên gửi bán nhanh lô đất tại xã Sơn Bình, Châu Đức, BRVT.

Vị trí mặt tiền đường cấp phối, gần khu dân cư hiện hữu.

Đất cây lâu năm, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.

Diện tích: 48 x 25m.

Giá bán: 750 triệu (chốt).

DT : 1000m2
Cách MXHB chỉ 70m

E lên lô đất xuân sơn gần 2sào ,đường nhựa phủ hồng gần 1 nửa giá bán 1ty4 nguyên sổ

Đất nền MT Sơn Bình Châu Đức brvt( tphcm)
8m x36m có 100 thổ
✅ tổng dt: 288m2
💥 khu dân cư sát buôn bán kd , trường C2, MN , chỉ vài mét
🌻 Cách trục chính Ngãi Giao Hoà Bình 100m
Vị trí quá tuyệt vời

_ Vừa rẻ đẹp ne ace ơi _ Chủ cần tiền hạ giá ..ace phân lô ok nhe..
_ Sơn bình - Châu Đức 2ty5 - có 300m thổ cư

Vị trí: Sơn Bình – Châu Đức, khu vực phát triển mạnh về nông nghiệp & nghỉ dưỡng
Gần trục sông Ray – nguồn nước tự nhiên lớn, ổn định quanh năm
Diện tích ~1.1 ha
Hiện trạng:
Có đường nhựa vào tận đất
Có kênh thủy lợi + hồ nước tự nhiên
Đất bằng + có địa thế đẹp, dễ quy hoạch
💰 GIÁ BÁN & ĐƠN GIÁ
Giá:
👉 ~ 500.000 VNĐ/m²

➡️ Đây là mức rất tốt trong phân khúc đất lớn có nước + đường nhựa + gần sông

🌊 GIÁ TRỊ KHÁC BIỆT (KEY SELLING POINT)

👉 Không phải đất rẫy thông thường – mà là đất có hệ sinh thái sẵn

✔ Gần sông Ray → nguồn nước lớn, cực kỳ giá trị dài hạn
✔ Có kênh thủy lợi + hồ nước quanh năm
✔ Đất rộng – phù hợp làm dự án nhỏ (farm / nghỉ dưỡng)
✔ Mặt tiền đường → dễ tiếp cận, không bị cô lập
✔ Không khí – cảnh quan rất hợp làm retreat / healing / homestay
🧠 KHAI THÁC TỐI ƯU
1. Farmstay – nghỉ dưỡng
Làm farmstay cuối tuần cho khách TP.HCM
Kết hợp:
Nhà gỗ / bungalow
Hồ câu cá – vườn trái cây
Trải nghiệm nông nghiệp

👉 Xu hướng đang rất mạnh (đặc biệt sau Covid)

2. Khu sinh thái – đầu tư dài hạn
Giữ đất → chờ khu vực phát triển
3. Làm trang trại
Trồng cây lâu năm
Kết hợp chăn nuôi
Chủ động nước → giảm chi phí vận hành
📈 GÓC NHÌN ĐẦU TƯ

👉 Những tài sản kiểu này có 3 yếu tố cực mạnh:

Diện tích lớn (hiếm dần)
Có nước thật (không phụ thuộc trời)
Có đường vào (khai thác được ngay)

➡️ Đây là loại tài sản:

Không dành cho lướt sóng
Nhưng giữ tiền + tăng giá cực bền
⚠️ ĐÁNH GIÁ NHANH (CHO NHÀ ĐẦU TƯ)
Tiêu chí Đánh giá
Giá: Tốt
Pháp lý: đầy đủ
Thanh khoản Trung – cao (với đúng tệp)
Khai thác Rất tốt
Tăng giá Dài hạn mạnh

👉 Phù hợp cho:

Người muốn làm farmstay
Nhà đầu tư giữ đất lớn
Người cần tài sản “an toàn – có dòng tiền tương lai”

📌 Giá đất chỉ có 500 ngàn/m2.
📌 Hỗ trợ xem đất – phân tích phương án khai thác