Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc tháng 09/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
- Khu đất nền Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 tọa lạc tại trung tâm hành chính – kinh tế mới của huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa. Với vị trí “vàng”, khu đất nằm ngay đối diện Trung tâm Hành chính công mới, sát bên KCN Ngọc Lặc – khu công nghiệp lớn nhất huyện. Từ đây, dễ dàng kết nối đến:
- Hồ điều hòa trung tâm (200m),
- Quảng trường Hạc Thành (400m),
- Trung tâm thị trấn Ngọc Lặc (1km),
- Đường Hồ Chí Minh (3 phút di chuyển).
- Hệ thống giao thông hoàn chỉnh với đại lộ trung tâm (đường quy hoạch mở rộng trục đại lộ Đông – Tây chạy thẳng về TP Thanh Hóa chỉ 40p đồng hồ )
2. Quy hoạch đồng bộ – Tiềm năng phát triển
- Khu đất Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 liền kề công viên trung tâm Ngọc Minh Central Park với đầy đủ tiện ích như đài phun nước, sân chơi trẻ em, thể thao ngoài trời, vườn rau 4 mùa, khu vườn treo, bãi đỗ xe,...
- Nằm giữa không gian quy hoạch mở rộng, liền mạch với các khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, quảng trường, và hồ điều hòa, tạo nên môi trường sống xanh, sạch, tiện nghi.
3. Pháp lý rõ ràng – Đầu tư an toàn:
- 100% đất thổ cư, thuộc quy hoạch đất ở đô thị.
- Pháp lý minh bạch, dễ dàng chuyển nhượng hoặc xây dựng.
- Toàn bộ các lô đều hướng Đông Nam – hướng đẹp, hợp phong thủy, đón gió và ánh sáng tốt.
4. Tiện ích ngoại khu vượt trội ( Chỉ trong bán kính 5 phút di chuyển, cư dân có thể tiếp cận đầy đủ các tiện ích hiện hữu) :
-Trung tâm thương mại, đại siêu thị;
-Hệ thống điện máy (TGDD, FPT, Điện Máy Xanh…);
-Chuỗi cửa hàng Vinmart, Bibomart;
-Các showroom ô tô (Hyundai, Mazda, Vinfast,…);
-Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc.
- Trường THPT Ngọc Lặc
5. Tiềm năng tăng giá cao , rủi ro thấp
- Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản Thanh Hóa, đặc biệt là vùng miền núi trung du như Ngọc Lặc, những khu đất có vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản như Long Phú – Ngọc Minh 1 & 2 là “điểm sáng” hút vốn đầu tư , hội tụ đầy đủ các yếu tố lý tưởng cho cả an cư và đầu tư lãi vốn:
+ Gần các công trình công cộng trọng điểm
+ Sát các KCN lớn (đẩy mạnh nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, công nhân),
+ Cơ sở hạ tầng đang hoàn thiện nhanh chóng.
+ Vị trí trung tâm, kết nối thuận lợi,
+ Quy hoạch đồng bộ, không gian sống hiện đại,
+ Pháp lý rõ ràng, hướng đẹp,
+ Tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá cao.
GIÁ TỪNG LÔ : 479 tr / 100m2
===> Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm bất động sản trung tâm tại khu vực miền Tây Thanh Hóa. Còn chần chừ gì nữa mà không nhấc máy và alo ngay cho tôi : 098.333.6731 để được tư vấn và xem đất miễn phí
- Với vị trí “kim cương” sát mặt hồ Làng Ao , nằm đối diện Trung tâm Hành chính công mới, sát bên Khu công nghiệp Ngọc Lặc – nơi tập trung nguồn lao động và chuyên gia đông đảo.
- Diện tích từ 80 đến 100m2, hạ tầng đồng bộ, kết nối dễ dàng đến Quảng trường Hạc Thành, thị trấn Ngọc Lặc, đường Hồ Chí Minh và Đại lộ Đông – Tây về TP Thanh Hóa chỉ trong 40 phút.
- Khu đất nằm liền kề công viên trung tâm Ngọc Minh Central Park, tích hợp hệ thống tiện ích hiện đại: đài phun nước, sân chơi, vườn rau 4 mùa, bãi đỗ xe, vườn treo...
- Pháp lý rõ ràng – 100% đất ở đô thị, dễ dàng chuyển nhượng và xây dựng. Tất cả các lô đều hướng Đông Nam – đón gió, ánh sáng, hợp phong thủy.
- Trong bán kính 5 phút, cư dân tiếp cận đầy đủ tiện ích: trung tâm thương mại, trường học, siêu thị điện máy, showroom ô tô và Bệnh viện Đa khoa Ngọc Lặc.
- Với vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh, Long Phú – Ngọc Minh 5 là lựa chọn lý tưởng để an cư hoặc đầu tư sinh lời.
Giá chỉ từ 700 đến 800 triệu đồng mỗi lô.
Liên hệ ngay: 0983 336 731
Giới Thiệu Về Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa
Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa đang là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa, bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường, giá cả, quy hoạch và những lợi ích khi đầu tư tại đây.
Vị Trí Địa Lý Và Tiềm Năng Phát Triển Của Xã Vân Âm
1. Vị Trí Chiến Lược
Xã Vân Âm thuộc Huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa, nằm trong khu vực có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như:
- Gần Quốc lộ 15A, kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế.
- Cách thành phố Thanh Hóa khoảng 40km, thuận tiện di chuyển.
- Tiếp giáp với các xã lân cận như Ngọc Khê, Ngọc Liên, tạo điều kiện giao thương phát triển.
2. Tiềm Năng Kinh Tế
- Khu vực đang thu hút nhiều dự án nông nghiệp, công nghiệp nhẹ.
- Chính sách phát triển nông thôn mới giúp nâng cấp cơ sở hạ tầng.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa tăng cao do giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
Thị Trường Mua Bán Nhà Đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa
1. Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến
- Đất nền: Phù hợp đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
- Nhà phố: Vị trí trung tâm xã, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Đất nông nghiệp: Tiềm năng chuyển đổi sang đất thổ cư.
- Biệt thự, nhà vườn: Phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng.
2. Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 80 - 120 | 1.500.000 - 3.000.000 | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 50 - 100 | 10.000.000 - 20.000.000 | Đã có sổ đỏ |
| Đất nông nghiệp | 500 - 1.000 | 500.000 - 1.200.000 | Có thể chuyển đổi |
Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch.
3. Xu Hướng Thị Trường
- Giá đất có xu hướng tăng nhờ quy hoạch phát triển đô thị.
- Nhu cầu thuê và mua tăng do người dân địa phương và nhà đầu tư ngoại tỉnh quan tâm.
- Cơ hội sinh lời cao nếu đầu tư sớm vào các khu vực có quy hoạch hạ tầng.
Lợi Ích Khi Đầu Tư Mua Bán Nhà Đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa
1. Giá Đất Hợp Lý, Tiềm Năng Tăng Trưởng Cao
- So với các khu vực lân cận, giá đất tại Xã Vân Âm còn thấp, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư.
- Dự báo tăng giá mạnh trong tương lai nhờ quy hoạch phát triển.
2. Hạ Tầng Giao Thông Thuận Lợi
- Hệ thống đường xá được nâng cấp, kết nối dễ dàng với các khu vực khác.
- Gần các tuyến đường lớn như QL15A, thuận tiện vận chuyển hàng hóa.
3. Chính Sách Hỗ Trợ Từ Địa Phương
- Ưu tiên phát triển nông thôn mới, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua đất.
- Quy trình pháp lý minh bạch, hỗ trợ làm sổ đỏ nhanh chóng.
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa
1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng
- Xác minh sổ đỏ, giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Kiểm tra quy hoạch đất đai để tránh mua phải khu vực bị hạn chế xây dựng.
2. Tìm Hiểu Về Hạ Tầng Xung Quanh
- Đánh giá hệ thống điện, nước, đường xá.
- Xem xét các tiện ích như trường học, chợ, trạm y tế.
3. Lựa Chọn Đơn Vị Môi Giới Uy Tín
- Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để được tư vấn chi tiết.
- Tránh các giao dịch không rõ ràng, tiềm ẩn rủi ro pháp lý.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn Tại Xã Vân Âm
Thị trường mua bán nhà đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa đang mở ra nhiều cơ hội sinh lời cho nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược, giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu một mảnh đất tại đây.
Đừng bỏ lỡ cơ hội! Truy cập ngay guland.vn để xem danh sách mua bán nhà đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-van-am-huyen-ngoc-lac-thanh-hoa. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
1. Những lợi ích khi mua bán nhà đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa là gì?
Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản nhờ vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Mua bán nhà đất tại đây mang lại cơ hội đầu tư sinh lời cao, giá đất hợp lý và môi trường sống yên tĩnh, gần gũi với thiên nhiên.
2. Giá nhà đất tại Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Vân Âm dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nông nghiệp có giá thấp hơn so với đất thổ cư hoặc đất ở khu vực gần trục đường chính. Để biết chi tiết bảng giá mới nhất, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín hoặc liên hệ trực tiếp với chủ đất.
3. Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa không?
Xã Vân Âm đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Nếu bạn tìm kiếm một khu vực có giá đất phải chăng và cơ hội sinh lời dài hạn, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.
4. Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, sổ hồng).
- Lập hợp đồng mua bán và công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc UBND xã.
- Đóng thuế chuyển nhượng và làm thủ tục sang tên tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
5. Làm sao để tìm nhà đất giá tốt tại Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa?
Bạn có thể tìm kiếm thông qua:
- Các trang rao vặt bất động sản uy tín.
- Nhờ môi giới địa phương có kinh nghiệm.
- Tham khảo trực tiếp từ người dân trong khu vực.
6. Những rủi ro cần lưu ý khi mua nhà đất tại Xã Vân Âm?
Một số rủi ro cần cân nhắc:
- Đất chưa có sổ đỏ hoặc tranh chấp pháp lý.
- Quy hoạch chưa rõ ràng, có thể ảnh hưởng đến giá trị sau này.
- Giao thông đi lại chưa thực sự thuận tiện ở một số khu vực.
7. Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Vân Âm không?
Nếu bạn không am hiểu thị trường địa phương, môi giới sẽ giúp bạn tìm được bất động sản phù hợp, đàm phán giá tốt và hỗ trợ thủ tục pháp lý. Tuy nhiên, hãy chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro.
8. Khu vực nào tại Xã Vân Âm có tiềm năng phát triển nhất?
Các khu vực gần trục đường chính, gần trung tâm xã hoặc nơi có quy hoạch mở rộng đô thị thường có tiềm năng tăng giá cao hơn.
9. Cách kiểm tra quy hoạch đất đai tại Xã Vân Âm?
Bạn có thể tra cứu quy hoạch tại:
- UBND Huyện Ngọc Lặc.
- Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.
- Cổng thông tin điện tử của tỉnh Thanh Hóa.
10. Mua nhà đất Xã Vân Âm có phù hợp để an cư không?
Xã Vân Âm phù hợp với những người yêu thích không gian yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên. Nếu bạn làm việc tại khu vực lân cận hoặc muốn tìm nơi an cư lâu dài, đây là lựa chọn hợp lý.
Kết luận
Nếu bạn đang quan tâm đến mua bán nhà đất Xã Vân Âm, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin chi tiết, bảng giá mới nhất và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
