Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Uyên, Cao Bằng tháng 09/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545412
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


vị trí: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận tiện, khu vực đông đúc

diện tích S: Area m2, xây dựng phù hợp, mát dịu

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi và vệ sinh, bầu không khí hợp lý cho gia chủ trẻ hoặc dự án cho thuê

lợi ích: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở đồng bộ, bao quanh đầy đủ phục vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý có, giao dịch thanh toán nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phân khúc, ở trung tâm, thanh toán giao dịch linh động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545411
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa điểm: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận lợi, địa điểm sầm uất

diện tích S S: Area m2, thiết kế hợp lý, mát mẻ

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi, khoảng không gian phù hợp cho gia chủ trẻ hoặc dự án cho thuê

lợi ích: Thuộc công trình PHOENIX PHỐ THẦU với hạ tầng đồng bộ, bao bọc tất cả dịch vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý tất cả, giao dịch thanh toán nhanh chóng

ƯU THẾ: giá bèo trong phương thức, vị trí trung tâm, giao dịch thanh toán năng động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545410
BÁN CĂN HỘ trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa điểm: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, giao thông thuận lợi, địa điểm đông đúc

diện tích S S: Area m2, quy hoạch hợp lý, mát mẻ

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp và sắp xếp, khoảng không gian phù hợp cho gia chủ trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

ích lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với hạ tầng đồng bộ, bao bọc tất cả phục vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý tất cả, giao dịch nhanh gọn

lợi thế: giá rẻ trong phương thức, ở vị trí chính giữa, giao dịch thanh toán linh động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545407
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa điểm: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận tiện, địa điểm nhộn nhịp

diện tích S: Area m2, xây dựng thích hợp, dễ chịu

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp vệ sinh, một không khí phù hợp cho gia chủ trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

lợi ích: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn nhập, bao phủ tất cả dịch vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý gồm, thanh toán giao dịch nhanh gọn

ƯU THẾ: Giá tốt trong phân khúc, chính giữa, giao dịch linh động
tương tác ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545389
BÁN căn nhà nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


vị trí: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận lợi, địa điểm sầm uất

diện tích S: Area m2, xây dựng hợp lý, mát dịu

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG vệ sinh, một không khí hợp lý cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuê

thuận lợi: Thuộc công trình PHOENIX PHỐ THẦU với hạ tầng đồng bộ, bao quanh đầy đủ phục vụ ích lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật có, giao dịch nhanh chóng

ƯU THẾ: giá bèo trong phân khúc, ở vị trí chính giữa, thanh toán năng động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra liên quan
1.4 tỷ 45m² 31.11 tr /m²
Mã tin: 1545388
BÁN căn nhà trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


vị trí: Nằm tại con đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, ngay chợ xanh, gần trung tâm TP. hồ nước Chí Minh, giao thông thuận lợi, khu vực sầm uất

diện tích S S: Area m2, xây dựng phù hợp, mát mẻ

nhà: bao gồm 2 khu vực NGỦ, 2 nơi lau chùi, bầu không khí thích hợp cho gia chủ trẻ hay dự án mang đến thuê

thuận lợi: nằm trong công trình PHOENIX PHỐ THẦU cùng với hạ tầng ăn nhập, bao bọc tất cả phục vụ thuận lợi

giá bán: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật gồm, thanh toán nhanh chóng

ƯU THẾ: giá rẻ vào phương thức, vị trí trung tâm, thanh toán giao dịch linh động
tương tác gần 0349255797 Ms.Tâm nhằm xem căn nhà cũng như đc kiểm tra chi tiết
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545382
BÁN CĂN HỘ trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


vị trí: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận lợi, địa điểm đông đúc

diện tích S: Area m2, quy hoạch phù hợp, mát mẻ

nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG vệ sinh, bầu không khí thích hợp cho gia chủ trẻ hoặc dự án công trình cho thuê

ích lợi: Thuộc công trình xây dựng PHOENIX PHỐ THẦU với hạ tầng ăn khớp, bao bọc tất cả dịch vụ ích lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý tất cả, giao dịch thanh toán nhanh chóng

ƯU THẾ: giá thấp trong phương thức, chính giữa, giao dịch biến hóa năng động
tương tác ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545378
BÁN căn nhà nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận lợi, khu vực đông đúc

diện tích S S: Area m2, xây dựng phù hợp, mát dịu

ngôi nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp vệ sinh, khoảng không gian phù hợp cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuê

thuận lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở ăn khớp, bao quanh tất cả dịch vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý gồm, thanh toán nhanh chóng

ƯU THẾ: giá rẻ trong phương thức, ở vị trí chính giữa, giao dịch năng động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được kiểm tra liên quan
1.4 tỷ 45m² 31.11 tr /m²
Mã tin: 1545364
BÁN CĂN HỘ trung tâm TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ HOÀN THIỆN


địa chỉ: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, hạ tầng giao thông thuận tiện, khu vực nhộn nhịp

diện tích S: Area m2, quy hoạch thích hợp, mát mẻ

căn nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG lau chùi, bầu không khí phù hợp cho gia đình trẻ hoặc dự án cho thuê

lợi ích: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với hạ tầng đồng bộ, bao quanh đầy đủ phục vụ lợi ích

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp luật tất cả, thanh toán nhanh gọn

ƯU THẾ: Giá tốt trong phân khúc, tại chính giữa, giao dịch linh động
Liên hệ ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc liên quan
2 tỷ -1m² -2000000 nghìn /m²
Mã tin: 1545347
BÁN CĂN HỘ nội khu TP. Hồ Chí Minh CAO BẰNG – dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU -ĐÃ hoàn thành


địa điểm: Nằm trên đường Kim Đồng, phường Hợp Giang, gần chợ xanh, ngay nội khu TP. Hồ Chí Minh, cơ sở giao thông thuận lợi, địa điểm đông đúc

diện tích S S: Area m2, thiết kế thích hợp, mát mẻ

ngôi nhà: Gồm 2 PHÒNG NGỦ, 2 PHÒNG dọn dẹp vệ sinh, bầu không khí thích hợp cho gia chủ trẻ hoặc dự án cho thuê

ích lợi: Thuộc dự án công trình PHOENIX PHỐ THẦU với cơ sở đồng bộ, bao bọc tất cả phục vụ thuận lợi

giá: Chỉ khoảng 2 TỶ, pháp lý tất cả, giao dịch nhanh gọn

lợi thế: giá thấp trong phương thức, vị trí trung tâm, thanh toán giao dịch năng động
contact ngay 0349255797 Ms.Tâm để xem nhà và được chăm sóc chi tiết
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quảng Uyên, Cao Bằng tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quảng Uyên, Cao Bằng hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quang-uyen-cao-bang. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Quảng Uyên, Cao Bằng chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Cao Bằng. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, thuế sử dụng đất, và quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để Nhà nước tính thuế đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, đồng thời là cơ sở để người dân, nhà đầu tư định giá khi mua bán, chuyển nhượng. Với một địa bàn mới như Xã Quảng Uyên, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng nhất về bảng giá đất tại Xã Quảng Uyên, Cao Bằng, giúp người dân, nhà đầu tư nắm bắt thông tin mới nhất, từ đó đưa ra quyết định hợp lý trong các giao dịch đất đai.


1. Xã Quảng Uyên, Cao Bằng được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Quảng Uyên trước đây thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Quảng Uyên, tỉnh Cao Bằng.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Độc Lập
    • Phía Nam giáp Xã Quốc Toản
    • Phía Đông giáp Xã Cai Bộ
    • Phía Tây giáp Xã Phúc Sen

Với vị trí thuận lợi, nằm gần trục đường quốc lộ quan trọng, Xã Quảng Uyên có tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản trong tương lai.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Quảng Uyên, Cao Bằng?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Cao Bằng ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Quảng Uyên, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các thủ tục hành chính liên quan.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Quảng Uyên, Cao Bằng? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Cao Bằng (theo Luật Đất đai 2013).
  • Chu kỳ cập nhật: 5 năm/lần (theo quy định), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Quảng Uyên, Cao Bằng hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Quảng Uyên chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tạm thời áp dụng theo bảng giá cũ của huyện Quảng Uyên, với mức phổ biến như sau:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở nông thôn 500.000 – 1.500.000
Đất thổ cư 1.000.000 – 3.000.000
Đất nông nghiệp 100.000 – 500.000
Đất kinh doanh, dịch vụ 2.000.000 – 5.000.000

Dự kiến, UBND tỉnh Cao Bằng sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Quảng Uyên có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Khu vực trung tâm xã (gần UBND, trường học, chợ)
  • Dọc tuyến Quốc lộ 3 (kết nối với TP Cao Bằng)
  • Khu vực gần khu du lịch Thác Bản Giốc (tiềm năng phát triển thương mại)

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí 50% ở khu vực có quy hoạch phát triển.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu thị trường.
    • Giá đất tăng do đầu cơ, quy hoạch hạ tầng.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Quảng Uyên, Cao Bằng mới nhất?

Có thể tra cứu qua:


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Quảng Uyên có tiềm năng không?

, vì:

  • Vị trí chiến lược gần Thác Bản Giốc – điểm du lịch nổi tiếng.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
  • Giá đất còn thấp, cơ hội sinh lời khi quy hoạch hoàn thiện.

Loại hình đầu tư tiềm năng:

  • Đất nền ven quốc lộ
  • Nhà phố kinh doanh dịch vụ
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất ở

9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Quảng Uyên?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.

10. Dự báo giá đất Xã Quảng Uyên 2025–2030: Tăng hay giảm?

Xu hướng tăng, do:

  • Quy hoạch phát triển du lịch, hạ tầng.
  • Nhu cầu nhà ở tăng khi dân cư đổ về.
  • Chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Cao Bằng.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Giá tăng 10–20%/năm nếu hạ tầng hoàn thiện nhanh.
  • Thận trọng: Giá tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc trầm lắng.

Kết Luận

Bảng giá đất tại Xã Quảng Uyên, Cao Bằng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến các giao dịch bất động sản, thuế và quy hoạch. Người dân và nhà đầu tư cần:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá pháp lý và giá thị trường để tránh rủi ro.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để xem bản đồ quy hoạch chi tiết.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn nắm bắt cơ hội đầu tư tại Xã Quảng Uyên, Cao Bằng một cách hiệu quả nhất!

#BảngGiáĐất #QuảngUyên #CaoBằng #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.