Mua bán nhà đất bất động sản Xã Núa Ngam, Điện Biên tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
🔥🔥 TÒA CĂN HỘ CAO CẤP 2 MẶT TIỀN ĐIỆN BIÊN PHỦ – DÒNG TIỀN 75 TRIỆU/THÁNG 🔥🔥
Thông tin chi tiết
🏢 Tài sản hiếm ngay trục đường huyết mạch trung tâm Đà Nẵng.
📍 Vị trí đắc địa mặt tiền đường Điện Biên Phủ, tuyến giao thông sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề.
✨ Thông tin nổi bật:
🔹 Diện tích: 137m² – ngang 5m
🔹 Đường rộng 45m
🔹 Tòa căn hộ 3 tầng kiên cố
🔹 13 phòng căn hộ khai thác ổn định 🔹 2 mặt tiền kinh doanh cực kỳ giá trị 🔹 Lối đi riêng cho khu căn hộ, đảm bảo sự riêng tư và không ảnh hưởng mặt bằng kinh doanh
💰 Dòng tiền hiện tại: 75 triệu/tháng
✅ Thích hợp đầu tư giữ tiền, khai thác cho thuê lâu dài
✅ Vị trí trung tâm, tiềm năng tăng giá cao
✅ Nguồn thu nhập ổn định ngay khi nhận nhà
🌟 Sản phẩm đầu tư dòng tiền hấp dẫn giữa trung tâm Đà Nẵng – vừa sở hữu bất động sản giá trị, vừa có thu nhập đều đặn mỗi tháng. 🌟
🔥 KIỆT ĐIỆN BIÊN PHỦ, BẦU SÚNG, THANH HÀ, HỘI AN – 118m² (4.4m → 5.8m) – CHỈ 2.4 TỶ 🔥
🔥 KIỆT ĐIỆN BIÊN PHỦ, BẦU SÚNG, THANH HÀ, HỘI AN – 118m² (4.4m → 5.8m) – CHỈ 2.4 TỶ 🔥
📍 Địa chỉ: Kiệt Điện Biên Phủ, khối Bầu Súng, phường Thanh Hà, TP Hội An, Quảng Nam
📐 Diện tích: 118m²
📏 Mặt tiền: 4.4m – nở hậu 5.8m (phong thủy tốt, dễ xây dựng)
🚗 Đường bê tông – ô tô vào tận nơi
📍 Gần 2 trục lớn: Điện Biên Phủ & An Dương Vương – kết nối trung tâm cực nhanh
🌟 Ưu điểm nổi bật:
✔️ Vị trí trung tâm, dân cư hiện hữu, an ninh tốt
✔️ Không ngập lụt – an tâm ở lâu dài
✔️ Phù hợp xây nhà, làm homestay hoặc đầu tư
💰 Giá bán: 2.4 tỷ (thương lượng nhẹ)
💬 Lô đất nở hậu đẹp – vị trí trung tâm – giá cực kỳ dễ tiếp cận, rất phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư.
📩 Quan tâm inbox để nhận thêm thông tin chi tiết và hỗ trợ xem đất thực tế
🔥 TOÀ CĂN HỘ 4 TẦNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – FULL KHÁCH THUÊ – DÒNG TIỀN GẦN 50TR/THÁNG 🔥
Thông tin chi tiết
📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm Thanh Khê
* Chỉ cách mặt tiền Điện Biên Phủ 2 căn nhà
* Cách biển ~1km 🌊
* Cách sân bay ~2km ✈️
* Gần bến xe trung tâm, giao thông cực kỳ thuận tiện
* Khu vực dân cư đông, nhu cầu thuê luôn cao
📐 Diện tích: 123m²
* Ngang 4,5m – nở hậu 5,1m (phong thủy tốt, dễ khai thác)
🏢 Kết cấu: Toà căn hộ 4 tầng
* Gồm 7 căn hộ full nội thất
* Mỗi căn: ~60m² – thiết kế 2 phòng ngủ + phòng khách + bếp + WC
👉 Không gian rộng, cực kỳ dễ cho thuê lâu dài
⚙️ Trang bị đầy đủ:
* Thang máy hiện đại
* Cầu thang bộ rộng rãi
* Hệ thống vận hành ổn định
💸 Dòng tiền: ~49–50 triệu/tháng
✅ Đang cho thuê FULL 100% – mua vào có thu nhập ngay
🎯 Phù hợp:
* Nhà đầu tư giữ tài sản, tạo dòng tiền bền vững
* Khai thác căn hộ cho thuê dài hạn / chuyên gia / gia đình
HIẾM 1.0.2!! BIỆT THỰ PHÂN LÔ PHỐ TÔN THẤT THIỆP - 130M2 - 6.5M MẶT TIỀN - 5 TẦNG GARA ÔTÔ
Thông tin chi tiết
BIỆT THỰ ĐẲNG CẤP PHỐ CỔ - KHÔNG GIAN SỐNG XỨNG TẦM - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ DUY NHẤT -- KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2
* Diện tích: 130M2 - 6.5M mặt tiền - 5 Tầng - Gara ô tô - 2 mặt thoáng - Vị trí siêu đẹp - Tràn ngập ánh sáng tự nhiên - Thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu ánh sáng và không gian sống. Nội thất nhập khẩu cao cấp, từng chi tiết đều toát lên sự tinh tế và sang trọng.
* Sổ đỏ phân lô - Pháp lý chuẩn - 1 Chủ - 1 Sổ - Sẵn sàng giao dịch - Thiện chí bán.
* Giá: 70 Tỷ ( Có Thương lượng)
* Liên hệ: Ms Ánh Dương - ( Call/Zalo/Viber) ( Miễn MG - TG ) để xem nhà miễn phí - gặp Chính chủ và CHỐT GIÁ TỐT NHẤT
KHU DÂN TRÍ CAO - AN NINH TỐT - HƯỞNG TRỌN TIỆN ÍCH QUANH KHU VỰC BA ĐÌNH - HOÀN KIẾM - THUẬN TIỆN DI CHUYỂN: Tôn Thất Thiệp, Nguyễn Tri Phương, Điện Biên Phủ, Phan Đình Phùng, Quán Thánh, Hàng Bún, Cửa Bắc, Lý Nam Đế, Trần Phú, Hùng Vương....
BIỆT THỰ PHỐ CỔ LÕI BA ĐÌNH - 125M – 5 TẦNG – MT TO - SÂN ĐỖ 20 Ô TÔ - QUÁ HIẾM - QUÁ VIP
Thông tin chi tiết
- Căn biệt thự cực hiếm tọa lạc tại vị trí siêu đẹp trên phố nhà binh, hàng xóm đều cấp tướng, cấp tá hoặc giáo sư, tiến sỹ - văn minh, an ninh tuyệt vời.
- Nằm gần ngã tư giao cắt với phố Trần Phú, Hoàng Diệu... Vài bước chân ra đến Hoàng Thành Thăng Long, cách Lăng Bác, Hồ Gươm chỉ vài phút.
-
- Diện tích 125m, 5 tầng, mặt tiền 6m, 2 mặt thoáng trước sau, thửa đất vuông, tỷ lệ đẹp như tờ A4.
- Sân trước nhà đỗ vài chục cái ô tô, gara cũng cất được vài cái.
- Thiết kế đẹp, đầy đủ công năng. Khách mua ở, cho thuê dòng tiền, giữ tiền hay kinh doanh đều rất đẹp.
- Sổ đỏ cất két, giao dịch ngay.
- Giữa lòng tuyến phố cổ Hà Nội có những bất động sản mang tên “Phiên bản giới hạn” - Giá trị vượt thời gian – chỉ dành cho các chủ nhân thật sự xứng tầm sở hữu. Giá trị không chỉ được thể hiện trên giá trị chuyển nhượng mà còn nằm ở những câu chuyện mang yếu tố lịch sử - giá trị vô hình tạo nên sự đẳng cấp không thể thay thế.
- Em Thủy chuyên phân khúc bất động sản phiên bản giới hạn – Khách hàng quan tâm liên hệ em để trao đổi thêm thông tin.
Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Cao Bá Quát, Ba Đình DT 126m2, 9T, MT 9,2m. Giá Cực Rẻ
Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Cao Bá Quát, quận Ba Đình, Hà Nội.
Vị trí rất đắc địa, phù hợp kinh doanh mọi loại hình.
Diện tích 126m2, Mặt tiền 9.2m vuông vắn, nở hậu.
Tòa nhà được xây dựng, thiết kế theo mô hình văn phòng với kiến trúc hiện đại, sang trọng.
Quy mô xây dựng 7 tầng bao gồm 1 tầng hầm, 5 tầng nổi và 1 tầng tum. Chất lượng xây dựng toà nhà đạt tiêu chuẩn hạng A
Hệ thống trang thiết bị của toà nhà :
+ Thang máy Mitshubishi nhập khẩu, công suất và tải trọng theo thiết kế và chỉ định của kỹ thuật.
+ Hệ thống Điều hòa Daikin nhập khẩu nguyên chiếc Nhật Thái
+ Hệ cửa cuốn thông minh điều khiển từ xa có đầy đủ lưu điện thuộc hệ cửa HS Door.
Hệ thống PCCC hiện đại.
Có đầy đủ hồ sơ thiết kế xây dựng, GPXD, PCCC
Sổ đỏ chính chủ
Giá bán : Thỏa thuận, rẻ hơn giá thị trường do gia chủ cần bán gấp.
Quý khách có quan tâm về toà nhà xin vui lòng liên hệ ngay em ạ!
Trân trọng cảm ơn Anh/Chị đã xem qua tin đăng này!
Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Điện Biên Phủ, Ba Đình DT 260m2, 9T, MT 8,3m. Giá Cực Rẻ
Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Điện Biên Phủ, quận Ba Đình, Hà Nội.
+ Toà Building hiếm, cực đẹp. Diện tích 260m² x 9 tầng x mặt tiền rộng 8,3m
+ Thiết kế 9 tầng (1 tầng hầm, 8 tầng nổi). thang máy tốc độ cao.
+ Sổ đỏ, giấy phép phòng cháy, hoàn công ... Đầy đủ.
+ Điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng.
+ Đang cho thuê được giá cao.
Giá bán 175 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ khi gặp mặt).
Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ em ngay ạ.
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN PHÚ, BA ĐÌNH, 240m2 x 4 tầng, mặt tiền 10m, dòng tiền 260 triệu/tháng
Nhà nằm tại vị trí đắc địa trên mặt phố Trần Phú, Ba Đình, diện tích 240m2 mặt tiền 10m, sổ đỏ đẹp, vuông vức. Hiện cho thuê 10 ngàn USD/tháng. Vị trí có một không hai, bền vững muôn đời. Khách mua giữ tài sản, tương lai hầu như không còn bất động sản vị trí đẹp sổ đẹp như vậy.
Diện tích 240m² xây 4 tầng, vỉa hè rộng, vị trí đắc địa thuận tiện kinh doanh, Giá bán 350 tỷ, nhà hiện cho thuê 10 ngàn USD, tuy không phải quá cao nhưng vị trí để giữ tài sản tránh mất giá thì yên tâm vĩnh viễn
Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch, giá bán 350 tỷ, thương lượng trực tiếp.
Quý khách quan tâm mời liên hệ!
0965520938
BÁN NHÀ MẶT PHỐ TRẦN PHÚ, BA ĐÌNH, 240m2 x 4 tầng, mặt tiền 10m, dòng tiền 260 triệu/tháng
Nhà nằm tại vị trí đắc địa trên mặt phố Trần Phú, Ba Đình, diện tích 240m2 mặt tiền 10m, sổ đỏ đẹp, vuông vức. Hiện cho thuê 10 ngàn USD/tháng. Vị trí có một không hai, bền vững muôn đời. Khách mua giữ tài sản, tương lai hầu như không còn bất động sản vị trí đẹp sổ đẹp như vậy.
Diện tích 240m² xây 4 tầng, vỉa hè rộng, vị trí đắc địa thuận tiện kinh doanh, Giá bán 350 tỷ, nhà hiện cho thuê 10 ngàn USD, tuy không phải quá cao nhưng vị trí để giữ tài sản tránh mất giá thì yên tâm vĩnh viễn
Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch, giá bán 350 tỷ, thương lượng trực tiếp.
Quý khách quan tâm mời liên hệ!
0916020036
Bán Tòa Văn Phòng Mặt Phố Cao Bá Quát, Ba Đình DT 300m2, 9T, MT 10,5m. Giá Cực Rẻ
Chính chủ gửi bán tòa Văn phòng mặt phố Cao Bá Quát, quận Ba Đình, Hà Nội.
Diện tích 300m², nhà xây 9 tầng và 1 hầm, thang máy, mặt tiền 10,5m, vị trí đắc địa trung tâm quận Ba Đình, nhà đẹp, đang cho thuê giá cao.
- Thiết kế hiện đại, thang máy, thang bộ, nội thất nhập ngoại từ tầng 1 đến tầng 8 thông sàn chuẩn VP
- Tầng 9 sân vườn, tiểu cảnh, nội thất cao cấp, đường trước nhà + hè = 40m.
- Giấy phép xd, pccc...
- Phù hợp làm văn phòng, cho thuê, kinh doanh, phòng khám, spa, lớp học, trung tâm dạy tiếng sổ đỏ chính chủ.
- Giá 215 tỷ.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Núa Ngam, Điện Biên tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Núa Ngam, Điện Biên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nua-ngam-dien-bien. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Núa Ngam, Điện Biên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Điện Biên. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do UBND tỉnh Điện Biên ban hành là căn cứ pháp lý để xác định giá trị đất trong các thủ tục hành chính, giao dịch dân sự. Tuy nhiên, với một địa phương mới như Xã Núa Ngam, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất Xã Núa Ngam, Điện Biên, giúp bạn nắm bắt thông tin chính xác và đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả.
1. Xã Núa Ngam, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Thanh Nưa, Xã Sam Mứn (huyện Điện Biên).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Thanh Nưa
- Phía Nam giáp Xã Sam Mứn
- Phía Đông giáp Xã Mường Phăng
- Phía Tây giáp Xã Nà Tấu
Việc thành lập Xã Núa Ngam nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại khu vực này.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Núa Ngam?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, dùng làm căn cứ để: ✔ Tính thuế sử dụng đất ✔ Tính phí chuyển nhượng, thừa kế ✔ Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Định giá trong giao dịch mua bán nhà đất
Tại Xã Núa Ngam, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất (thuế hàng năm).
- Nhà đầu tư (định giá mua bán, đầu tư).
- Doanh nghiệp (quy hoạch, xây dựng dự án).
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Núa Ngam? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Điện Biên (theo đề xuất từ Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Tần suất cập nhật:
- Hàng năm (theo quy định).
- Điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
- Giá đất thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Núa Ngam, Điện Biên Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Núa Ngam chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Thanh Nưa, Sam Mứn).
- Dự kiến giá đất năm 2025–2026:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 2.000.000 – 5.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 7.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Núa Ngam?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL279, đường liên xã).
- Khu dân cư đông đúc.
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
Top 3 tuyến đường đắt giá:
- Đường vào trung tâm xã (dự kiến 4–6 triệu/m²).
- Khu vực giáp ranh Xã Thanh Nưa (3–5 triệu/m²).
- Khu vực gần chợ Núa Ngam (2,5–4 triệu/m²).
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Núa Ngam
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–40% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chỉ điều chỉnh 1 lần/năm, trong khi thị trường biến động liên tục.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
- Nhà đầu tư cần đàm phán giá hợp lý tránh rủi ro.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Núa Ngam Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể: ✔ Truy cập website Sở TN&MT Điện Biên ✔ Dùng công cụ Guland.vn để tra cứu theo bản đồ ✔ Liên hệ Phòng Tài nguyên Xã Núa Ngam để xin bảng giá chính thức
8. Đầu Tư Bất Động Sản Xã Núa Ngam Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội: ✅ Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện. ✅ Giao thông thuận lợi, kết nối với trung tâm TP. Điện Biên Phủ. ✅ Quy hoạch phát triển thành khu dân cư mới.
Rủi ro: ❌ Thủ tục pháp lý chưa rõ ràng do mới thành lập. ❌ Thanh khoản thấp trong ngắn hạn.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Núa Ngam
✔ Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa). ✔ Cập nhật địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập. ✔ Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Núa Ngam 2025–2030
📈 Kịch bản tăng giá:
- Nếu hạ tầng được đầu tư (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Thu hút các dự án bất động sản lớn.
📉 Kịch bản giảm/ổn định:
- Thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Chậm triển khai quy hoạch.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Núa Ngam, Điện Biên là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Theo dõi thông tin chính thức từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để cập nhật giá đất.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy để lại bình luận bên dưới. 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
