Có thể bạn quan tâm

VIP
10 tỷ 3146.5m² 3.18 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 982059
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Trung tâm xã trước cổng nhà văn hoá cạnh trạm y tế và ủy ban xã đã có quy hoạch sau này chợ ngay sát đất mình ở
VIP
800 triệu 32554.3m² 24.57 nghìn /m²
Mã tin: 1349759
Đặc điểm BĐS: View sông, Đất nông nghiệp
Có chuồng trại nhà ở cấp bốn để ở điện nước đầy đủ thích hợp làm trang trại
VIP
450 triệu 200m² 2.25 tr /m² 90 tr/m ngang
Mã tin: 1500391
Đặc điểm BĐS: Đất thổ vườn
🌟 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT TỔ 3 – THANH TRƯỜNG – TP ĐIỆN BIÊN PHỦ 🌟
📌 Diện tích: 200m²( 5x40m)
🧭 Hướng Nam mát mẻ
🚗 Đường bê tông rộng, ô tô đi lại thoải mái
🎯 Vị trí tiện lợi: Cách trường mầm non Thanh Trường chỉ 200m, cách chợ C13 khoảng 400m, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, di chuyển ra sân bay chỉ 5 phút
📞 Liên hệ chính chủ: 0329003888
1.3 tỷ 12m² 108.33 tr /m² 325 tr/m ngang
Mã tin: 1529803
🌆Chợ Mường Thanh Điện Biên đang dần hoàn thiện hơn 90% rồi, theo dự kiến tháng 7 này đi vào hoạt động
  Loại hình: Kiot và shophouse có hạn thôi nhé
  Liên hệ ngay: 0382310130 để biết thêm thông tin chi tiết và xem vị trí !
6.5 tỷ 52m² 125 tr /m² 1.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 1524843
CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU KI-ỐT & SHOPHOUSE TẠI CHỢ MƯỜNG THANH – TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SẦM UẤT NHẤT TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ 🎉
Chợ Mường Thanh – khu chợ hiện đại, đông đúc bậc nhất Thành phố Điện Biên Phủ, là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn:
Vị trí trung tâm: Nằm ngay khu dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi, lượng khách ổn định quanh năm.
Thiết kế hiện đại: Ki-ốt & shophouse được quy hoạch khoa học, phù hợp nhiều ngành nghề: thời trang, ẩm thực, mỹ phẩm, vàng bạc, tạp hóa, dịch vụ…
Tiềm năng sinh lời cao: Nhu cầu mua sắm, tiêu dùng tại Điện Biên ngày càng phát triển, đặc biệt trong các dịp lễ hội, du lịch.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Giá hợp lý, thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ tối đa cho khách hàng đăng ký sớm.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết: 📞 Hotline/Zalo: 0382310130
900 triệu 12m² 75 tr /m² 225 tr/m ngang
Mã tin: 1542894
Chợ Mường Thanh – khu chợ hiện đại, đông đúc bậc nhất Thành phố Điện Biên Phủ
Vị trí trung tâm: Nằm ngay khu dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi, lượng khách ổn định quanh năm.
Thiết kế hiện đại: Ki-ốt & shophouse được quy hoạch khoa học, phù hợp nhiều ngành nghề: thời trang, ẩm thực, mỹ phẩm, vàng bạc, tạp hóa, dịch vụ…
Tiềm năng sinh lời cao: Nhu cầu mua sắm, tiêu dùng tại Điện Biên ngày càng phát triển, đặc biệt trong các dịp lễ hội, du lịch.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết: 📞 Hotline/Zalo: 0382310130
2.5 tỷ 40m² 62.5 tr /m² 625 tr/m ngang
Mã tin: 1521805
🎉 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU KI-ỐT & SHOPHOUSE TẠI CHỢ MƯỜNG THANH – TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI SẦM UẤT NHẤT TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ 🎉Chợ Mường Thanh – khu chợ hiện đại, đông đúc bậc nhất Thành phố Điện Biên Phủ, là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn:
Vị trí trung tâm: Nằm ngay khu dân cư đông đúc, giao thông thuận lợi, lượng khách ổn định quanh năm.
Thiết kế hiện đại: Ki-ốt & shophouse được quy hoạch khoa học, phù hợp nhiều ngành nghề: thời trang, ẩm thực, mỹ phẩm, vàng bạc, tạp hóa, dịch vụ…
Tiềm năng sinh lời cao: Nhu cầu mua sắm, tiêu dùng tại Điện Biên ngày càng phát triển, đặc biệt trong các dịp lễ hội, du lịch.
Chính sách ưu đãi hấp dẫn: Giá hợp lý, thủ tục nhanh gọn, hỗ trợ tối đa cho khách hàng đăng ký sớm.
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết: 📞 Hotline/Zalo: 0382310130
3.8 tỷ 40m² 95 tr /m² 950 tr/m ngang
Mã tin: 1521929
SIÊU PHẨM  KI ỐT & SHOPHOUSE CHỢ DU LỊCH MƯỜNG THANH – CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO

Vị trí: chợ du lịch Mường Thanh nằm ngay giữa lòng thành phố Điện Biên Phủ, khu vực sầm uất, thu hút lượng lớn khách du lịch.

Loại hình: Ki ốt và Shophouse – phù hợp kinh doanh, cho thuê, mở cửa hàng, café, đặc sản...

Diện tích đa dạng – pháp lý rõ ràng.

Tiềm năng tăng giá cao – nguồn thu ổn định từ khách du lịch quanh năm.

Giá bán hấp dẫn – chiết khấu cao

Để biết thêm thông tin chi tiết và xem vị trí thực tế!

Liên hệ ngay : 0382310130
900 triệu 12m² 75 tr /m² 300 tr/m ngang
Mã tin: 1521936
BÁN KI-ỐT VÀ SHOPHOUSE – DỰ ÁN CHỢ MƯỜNG THANH

🎁Cơ hội đầu tư sinh lời siêu hot tại trung tâm kinh tế mới của khu vực!
🎁Vị trí đắc địa – Kinh doanh sầm uất – Pháp lý rõ ràng

👉Thông tin sản phẩm:

🫴Ki-ốt chợ Mường Thanh: diện tích đa dạng, nằm trong lòng chợ, thiết kế phù hợp cho các loại hình kinh doanh (thời trang, thực phẩm, vàng bạc, đồ gia dụng,đồ Lưu niệm,đặc sản…)

🫴Shophouse mặt tiền :3 tầng, thiết kế hiện đại, vừa ở vừa kinh doanh, vị trí có tiềm năng tăng giá cao.

👉Lợi thế vượt trội:

🫴Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, giao thương sôi động.

🫴Thuận tiện khai thác ngay sau khi nhận bàn giao.

🫴Giá bán hấp dẫn – Chiết khấu tốt cho nhà đầu tư sớm!
       -----------------------------
Liên hệ ngay để xem vị trí thực tế và nhận báo giá chi tiết: Hotline/Zalo:           
0382310130
800 triệu 12.4m² 64.52 tr /m² 228.57 tr/m ngang
Mã tin: 1521867
Chợ Thương Mại Du Lịch Mường Thanh – Sắp chính thức đi vào hoạt động trong năm nay📍 Vị trí đắc địa – Trung tâm kết nối phố đêm & du lịch Tây Bắc, lượng khách du lịch và người dân tập trung đông đúc.
💼 Số lượng kiot mặt tiền đẹp có hạn – cơ hội vàng để sở hữu vị trí kinh doanh sinh lời lâu dài.
Lh 0382310130 để được tư vấn
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Na Sang, Điện Biên tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Na Sang, Điện Biên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-na-sang-dien-bien. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Na Sang, Điện Biên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và hoàn thiện hệ thống hành chính tại tỉnh Điện Biên. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước mà còn tạo ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản cho người dân và nhà đầu tư.

Một trong những yếu tố quan trọng khi giao dịch đất đai tại Xã Na Sang chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý giúp xác định giá trị đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và các giao dịch liên quan. Tuy nhiên, do đây là địa bàn mới, nhiều người vẫn còn băn khoăn về cách tra cứu bảng giá đất, mức giá hiện tại và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất Xã Na Sang, Điện Biên, giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Na Sang, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Na Sang được hình thành từ việc chia tách, điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Điện Biên.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Mường Phăng
    • Phía Nam giáp Xã Nà Tấu
    • Phía Đông giáp Xã Thanh Minh
    • Phía Tây giáp Xã Thanh Nưa

Với vị trí gần trung tâm huyện và các tuyến giao thông quan trọng, Xã Na Sang có tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội mạnh mẽ trong thời gian tới.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Na Sang, Điện Biên?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Điện Biên ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn. Bảng giá này được sử dụng để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất
  • Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai
  • Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng

Tại Xã Na Sang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu và đầu tư bất động sản.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Na Sang, Điện Biên? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Điện Biên (căn cứ Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật: Thông thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.

4. Bảng giá đất Xã Na Sang, Điện Biên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Na Sang chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất có thể tham khảo từ các xã lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.200.000
Đất thương mại, dịch vụ 6.000.000 – 10.000.000

Dự kiến, UBND tỉnh Điện Biên sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Na Sang có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:

  • Đường tỉnh lộ 132 (kết nối trung tâm huyện)
  • Khu vực gần chợ Na Sang
  • Các tuyến đường liên xã (Na Sang – Mường Phăng, Na Sang – Nà Tấu)

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Na Sang không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí cao hơn ở khu vực có quy hoạch phát triển.
  • Nguyên nhân: Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn so với biến động thị trường.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Na Sang, Điện Biên mới nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Điện Biên
  • Cổng thông tin đất đai quốc gia
  • Công cụ Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật)

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Na Sang có tiềm năng không?

Có, đặc biệt với:

  • Đất nền ven đường tỉnh lộ (tiềm năng tăng giá)
  • Đất ở khu dân cư mới
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích

Việc nâng cấp hành chính sẽ kéo theo phát triển hạ tầng, tăng giá trị đất đai.


9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Na Sang?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
  • Xác minh quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa)
  • Cập nhật thông tin địa chính mới sau khi sáp nhập

10. Dự báo bảng giá đất Xã Na Sang 2025–2030

  • Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Na Sang, Điện Biên là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác khi mua bán, chuyển nhượng đất. Để cập nhật thông tin nhanh nhất, độc giả có thể sử dụng các công cụ tra cứu trực tuyến hoặc liên hệ trực tiếp với cơ quan địa chính địa phương.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Xã Na Sang, hãy theo dõi sát sao các thông tin quy hoạch và bảng giá đất mới nhất để tối ưu hóa lợi nhuận!

🔎 Tra cứu ngay tại: Guland.vn hoặc UBND tỉnh Điện Biên.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.