Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Lạn, Điện Biên tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
450 triệu 200m² 2.25 tr /m² 90 tr/m ngang
Mã tin: 1500391
Đặc điểm BĐS: Đất thổ vườn
🌟 CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT TỔ 3 – THANH TRƯỜNG – TP ĐIỆN BIÊN PHỦ 🌟
📌 Diện tích: 200m²( 5x40m)
🧭 Hướng Nam mát mẻ
🚗 Đường bê tông rộng, ô tô đi lại thoải mái
🎯 Vị trí tiện lợi: Cách trường mầm non Thanh Trường chỉ 200m, cách chợ C13 khoảng 400m, khu dân cư yên tĩnh, an ninh tốt, di chuyển ra sân bay chỉ 5 phút
📞 Liên hệ chính chủ: 0329003888
1.4 tỷ 100m² 14 tr /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 1500773
BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP TDP4, THỊ TRẤN MƯỜNG ẢNG – GIÁ CHỈ 1,4 TỶ 🌟
📍 Địa chỉ: Tổ dân phố 4, Thị trấn Mường Ảng, Điện Biên
📐 Diện tích: 105m²
💰 Giá bán: 1,400 tỷ – sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn
🚀 Lợi thế vượt trội:
✅ Vị trí đắc địa – ngay trung tâm thị trấn, dân cư đông đúc
✅ Đường rộng, ô tô vào tận nơi
✅ Gần chợ, trường học, UBND – thuận tiện sinh hoạt
✅ Thích hợp xây nhà ở, mở cửa hàng, đầu tư lâu dài

📞 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết và xem đất thực tế!
☎️ 0382310130
3.2 tỷ 167.3m² 19.13 tr /m² 191.62 tr/m ngang
Mã tin: 1463897
BÁN ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ – TỔ 9, PHƯỜNG TÂN THANH 🏡
📍 Vị trí: Tổ 9, Phường Tân Thanh, TP. Điện Biên Phủ
📐 Diện tích: 163,7m² – đất vuông vắn, mặt tiền đẹp
💰 Giá bán: 3,2 tỷ (có thương lượng)
🔥 Lý do nên mua ngay:
✅ Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, an ninh tốt
✅ Đường xá thuận tiện, gần trường học, bệnh viện, chợ, cơ quan hành chính
✅ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư, mở văn phòng, kinh doanh nhỏ
📞 Liên hệ ngay để xem đất & chốt giá tốt: 0382310130
1.3 tỷ 1107.6m² 1.17 tr /m² 43.33 tr/m ngang
Mã tin: 1500762
Bán đất tà lèng. Dt. 1107,6 m². Trong đó có 100m² đất ở. Vị trí đất đẹp, không gian thoáng đãng, giao thông thuận tiện, phù hợp làm trang trại, homestay nghỉ dưỡng, hoặc đầu tư lâu dài. Khu vực đang phát triển, tiềm năng sinh lời cao.📞 Liên hệ ngay: 0382310130
3.2 tỷ 1251.4m² 2.56 tr /m² 106.67 tr/m ngang
Mã tin: 1463889
BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – TDP 2, PHƯỜNG THANH TRƯỜNG, TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ. Diện tích: Tổng :1251,4
400m2 đất ở
851,4m2 đất trồng cây – quỹ đất lớn, hiếm có tại khu vực trung tâm
Vị trí: TDP 2, Thanh Trường – dân cư đông, gần chợ, trường học
📜 Pháp lý: Sổ đỏ rõ ràng, chuyển nhượng nhanh gọn💰 Giá bán: 3,1 tỷ – quá rẻ cho lô đất rộng và tiềm năng
✅ Phù hợp làm nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng hoặc phân lô đầu tư
✅ Giao thông thuận tiện, đường ô tô, hạ tầng hoàn thiện
📞 Liên hệ: 0382310130 để xem đất và thương lượng trực tiếp!
550 triệu 100m² 5.5 tr /m² 110 tr/m ngang
Mã tin: 1500759
🏡 BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – PHƯỜNG HIM LAM, TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ
📍 Địa chỉ: Tổ 1, Phường Him Lam, TP. Điện Biên Phủ ( Tổ 1, Phường Điện Biên Phủ)
📐 Diện tích: (Tổng 107,5m²)💰 Giá chỉ: 550 triệu đồng
🔹 Vị trí đẹp, dân cư đông đúc, gần trung tâm thành phố
🔹 Giao thông thuận tiện, phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài
🔹 Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch
📞 Liên hệ ngay: 0382310130
800 triệu 125m² 6.4 tr /m² 160 tr/m ngang
Mã tin: 1463896
BÁN ĐẤT GIÁ TỐT – ĐỘI 5A, XÃ THANH LUÔNG, HUYỆN ĐIỆN BIÊN
📍 Vị trí: Đội 5A, xã Thanh Luông – khu vực dân cư yên tĩnh, thích hợp định cư lâu dài.
📐 Diện tích: 125m²
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thủ tục sang tên nhanh💰 Giá bán: Chỉ 1,05 tỷ – cơ hội tốt cho nhà đầu tư hoặc hộ gia đình
✅ Đường rộng, xe ô tô vào tận nơi
✅ Không khí thoáng đãng, gần trung tâm xã và tiện ích thiết yếu
📞 Liên hệ ngay: 0382310130 để xem đất và chốt giá tốt!
4.5 tỷ 260m² 17.31 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 1500785
BÁN ĐẤT ĐẦU TP. ĐIỆN BIÊN
📍 Địa chỉ: Tổ Dân phố 1, Xã Thanh Minh, TP. Điện Biên
📐 Diện tích: 164,4m² – Đất đẹp, vuông vắn
(10m mặt tiền, sâu 16.4m thực tế sâu 26m)
💰 Giá bán: 4,x tỷ (có thương lượng)
✅ Vị trí thuận tiện, gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện
✅ Đường rộng, khu dân cư an ninh, tiềm năng sinh lời cao
✅ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc kinh doanh.📞 Liên hệ ngay: 0382310130
1.4 tỷ 100m² 14 tr /m² 280 tr/m ngang
Mã tin: 1463893
BÁN ĐẤT ĐẸP – TDP6 THANH TRƯỜNG, TP. ĐIỆN BIÊN PHỦ
📍 Vị trí: TDP6, phường Thanh Trường – khu vực dân cư ổn định, gần trung tâm thành phố.
Diện tích: 100m² – đất vuông vắn, dễ xây dựng.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – sang tên nhanh gọn.💰 Giá bán: Chỉ 1,x tỷ – giá tốt khu vực.
✅ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài hoặc cho thuê
✅ Gần chợ, trường học, giao thông thuận tiện.📞 Liên hệ ngay: 0382310130
4.5 tỷ 260m² 17.31 tr /m² 450 tr/m ngang
Mã tin: 1427977
Diện tích: 164,4m² – Đất đẹp, vuông vắn
(10m mặt tiền, sâu 16.4m thực tế sâu 26m)
💰 Giá bán: 4,5 tỷ (có thương lượng
✅ Vị trí thuận tiện, gần trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện
✅ Đường rộng, khu dân cư an ninh, tiềm năng sinh lời cao.✅ Phù hợp xây nhà ở, đầu tư lâu dài
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Mường Lạn, Điện Biên tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Mường Lạn, Điện Biên hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-muong-lan-dien-bien. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Ngày 01/07/2025, Xã Mường Lạn, Điện Biên chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Điện Biên. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng, đầu tư và bồi thường đất đai.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên ban hành là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất, và là cơ sở để định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Mường Lạn, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Mường Lạn, Điện Biên, giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp nắm bắt thông tin mới nhất, từ đó đưa ra quyết định tài chính hợp lý.


1. Xã Mường Lạn, Điện Biên được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Mường Nhà, Mường Lói, hoặc một phần huyện Điện Biên (tùy theo quyết định của tỉnh).
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã: Mường Phăng, Mường Pồn, Nà Tấu.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ giao thông thuận lợi, gần trục đường quốc lộ 12 hoặc các tuyến đường huyết mạch của tỉnh.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mường Lạn, Điện Biên?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng (đất ở, đất nông nghiệp, đất thương mại…).
  • Ứng dụng tại Xã Mường Lạn:
    • Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
    • Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích hoặc chuyển nhượng.
    • Làm căn cứ bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
    • Định hướng giá giao dịch trên thị trường.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mường Lạn, Điện Biên? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Điện Biên (theo Luật Đất đai 2013).
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20–50%), do được tính theo khung giá của Nhà nước.

4. Bảng giá đất Xã Mường Lạn, Điện Biên hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

  • Tình hình hiện tại:
    • Nếu chưa có bảng giá riêng cho Xã Mường Lạn, sẽ áp dụng tạm thời bảng giá của các xã lân cận trước đây.
    • Dự kiến giá đất tham khảo (2025):
    • Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m².
    • Đất thổ cư: 3–6 triệu đồng/m².
    • Đất nông nghiệp: 500.000–1,5 triệu đồng/m².
  • Cập nhật chính thức: Theo thông báo từ Sở Tài nguyên & Môi trường Điện Biên.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Mường Lạn có giá đất cao nhất?

  • Các khu vực có giá cao:
    • Khu vực gần trục đường chính (QL12, đường liên xã).
    • Gần trung tâm hành chính mới của xã.
    • Khu vực có hạ tầng phát triển (điện, nước, trường học).
  • Nguyên nhân: Thuận tiện giao thông, tiềm năng thương mại hóa.

6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 30–70%, tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít biến động.
    • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc để tránh định giá quá cao so với giá Nhà nước khi tính thuế.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mường Lạn mới nhất?

  • Cách tra cứu:
    • Website Sở TN&MT Điện Biên.
    • Cổng thông tin địa chính Guland.vn (có bản đồ phân vùng giá).
    • Liên hệ Phòng Tài nguyên huyện Điện Biên.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mường Lạn có tiềm năng không?

  • Cơ hội:
    • Là xã mới, giá đất còn thấp, dễ đầu tư sinh lời.
    • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, trường học).
  • Rủi ro: Cần kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Mường Lạn?

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tìm hiểu quy hoạch để tránh rủi ro.

10. Dự báo giá đất Xã Mường Lạn 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ phát triển hạ tầng.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
    • Thận trọng: Tăng chậm 5–8% do vùng mới thành lập.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mường Lạn, Điện Biên là yếu tố then chốt để đầu tư an toàn. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để kiểm tra giá đất theo vị trí.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch lớn.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Mường Lạn, Điện Biên. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập Sở TN&MT Điện Biên hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi!

🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Mường Lạn Điện Biên, giá đất Mường Lạn 2025, đầu tư đất Điện Biên, quy hoạch Mường Lạn, mua bán đất Điện Biên.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.