Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Cách 1 nhà có đường thông các ngả rộng 8m
Cách chợ 100m ( đường chợ 12m thông tứ tung)
Cách trường học 200m
Cách trung tâm hành chính 150m ( cóa trạm y tế, ủy ban, quỹ tín dụng)
Giới Thiệu Về Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội
Xã Minh Tân thuộc huyện Phú Xuyên, Hà Nội, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch bài bản, mua bán nhà đất Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Vị Trí Địa Lý Thuận Lợi
- Nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30km về phía Nam.
- Gần các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
- Tiếp giáp với các xã lân cận như Nam Tiến, Khai Thái, tạo điều kiện giao thương thuận lợi.
Hạ Tầng Giao Thông Phát Triển
- Hệ thống đường liên xã, liên thôn được nâng cấp.
- Thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp, trung tâm thương mại.
Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên?
1. Tiềm Năng Tăng Giá Mạnh
- Quy hoạch mở rộng đô thị của Hà Nội hướng về phía Nam.
- Nhu cầu mua bán nhà đất Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội tăng cao do giá đất còn hợp lý.
2. Môi Trường Sống Lý Tưởng
- Không khí trong lành, ít ô nhiễm.
- Hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ được đầu tư.
3. Chính Sách Phát Triển Của Địa Phương
- Ưu tiên phát triển khu dân cư, khu đô thị mới.
- Thu hút các dự án bất động sản lớn.
Phân Khúc Bất Động Sản Tại Xã Minh Tân
1. Đất Nền
- Phù hợp cho đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
- Giá đất dao động từ 10 – 20 triệu/m² tùy vị trí.
2. Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế hiện đại, phù hợp với nhu cầu ở thực hoặc cho thuê.
- Giá bán từ 3 – 5 tỷ/căn.
3. Đất Nông Nghiệp
- Cơ hội chuyển đổi sang đất thổ cư trong tương lai.
- Giá từ 2 – 5 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Minh Tân
| Loại hình | Diện tích (m²) | Giá (VNĐ) | Vị trí |
|---|---|---|---|
| Đất nền | 100 – 150 | 1 – 2 tỷ | Gần trục đường chính |
| Nhà phố | 50 – 80 | 3 – 5 tỷ | Khu dân cư |
| Đất nông nghiệp | 500 – 1000 | 500 triệu – 1 tỷ | Ngoại ô |
Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Xã Minh Tân
1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Giấy tờ sổ đỏ, quy hoạch chi tiết.
- Xác minh thông tin chủ sở hữu.
2. Xem Xét Vị Trí
- Gần đường lớn, trung tâm hành chính.
- Tiện ích xung quanh như trường học, chợ.
3. Tìm Hiểu Quy Hoạch
- Tra cứu thông tin quy hoạch tại UBND huyện Phú Xuyên.
- Tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Qua
Mua bán nhà đất Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội đang là xu hướng đầu tư sinh lời cao. Với vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và giá cả hợp lý, đây là thời điểm lý tưởng để sở hữu bất động sản tại khu vực này.
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai trước khi đầu tư!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-minh-tan-huyen-phu-xuyen-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giá nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội hiện nay như thế nào?
Giá nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 15-30 triệu/m², nhà phố dao động 2-5 tỷ/căn, trong khi đất nông nghiệp có mức giá thấp hơn. Khu vực gần trục đường chính hoặc trung tâm xã thường có giá cao hơn.
Những tiện ích xung quanh Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên có gì nổi bật?
Xã Minh Tân sở hữu nhiều tiện ích như trường học, chợ địa phương, trạm y tế và kết nối giao thông thuận lợi với Quốc lộ 1A. Khu vực này cũng gần các khu công nghiệp Phú Xuyên, thuận tiện cho người lao động.
Quy hoạch đất đai tại Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên có gì đáng chú ý?
Theo quy hoạch, Xã Minh Tân đang phát triển thành khu dân cư hiện đại với hạ tầng đồng bộ. Một số khu vực được quy hoạch làm đất ở, đất thương mại và công nghiệp nhẹ. Bạn nên tra cứu bản đồ quy hoạch trước khi giao dịch.
Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên gồm những gì?
Thủ tục mua bán nhà đất tại đây bao gồm:
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, hợp đồng mua bán).
- Làm hợp đồng công chứng tại Văn phòng công chứng hoặc UBND xã.
- Đóng thuế và sang tên tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Phú Xuyên.
Có nên đầu tư vào nhà đất Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên không?
Xã Minh Tân là điểm tiềm năng nhờ vị trí gần trung tâm huyện và hạ tầng đang được nâng cấp. Đầu tư vào đất nền hoặc nhà phố ở đây mang lại cơ hội sinh lời khi khu vực phát triển trong tương lai.
Làm sao để kiểm tra pháp lý nhà đất tại Xã Minh Tân trước khi mua?
Bạn cần:
- Xem Sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) để đảm bảo thông tin chính xác.
- Tra cứu quy hoạch tại UBND huyện Phú Xuyên.
- Kiểm tra tình trạng tranh chấp, thế chấp tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.
Những lưu ý khi mua đất nông nghiệp tại Xã Minh Tân?
Khi mua đất nông nghiệp, cần xác định rõ mục đích sử dụng vì loại đất này có hạn chế chuyển nhượng. Chỉ mua khi đất có giấy tờ hợp lệ và nằm trong diện được phép chuyển đổi mục đích (nếu có nhu cầu xây dựng).
Khu vực nào ở Xã Minh Tân có nhu cầu mua bán nhà đất cao nhất?
Các khu vực gần trục đường chính như đường liên xã Minh Tân – Phú Túc hoặc gần chợ Minh Tân có nhu cầu giao dịch cao do thuận tiện đi lại và kinh doanh.
Có sự khác biệt giữa mua nhà đất cũ và mới tại Xã Minh Tân không?
Nhà đất mới thường có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và ít phải sửa chữa. Nhà đất cũ giá rẻ hơn nhưng cần kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý và hiện trạng công trình.
Làm thế nào để tìm được nhà môi giới uy tín tại Xã Minh Tân?
Nên chọn đơn vị có giấy phép kinh doanh, đánh giá tốt từ khách hàng cũ và hiểu rõ thị trường địa phương. Website guland.vn là kênh tin cậy để kết nối với môi giới chuyên nghiệp.
Kết Luận
Xã Minh Tân, Huyện Phú Xuyên, Hà Nội là thị trường bất động sản tiềm năng với đa dạng loại hình nhà đất. Để giao dịch an toàn, hãy truy cập ngay guland.vn để xem tin đăng mua bán nhà đất và tra cứu quy hoạch chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
