Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà tháng 08/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Đất đẹp tại Phúc Điền, Nam Điền, Hà Tĩnh giá chỉ hơn 1 tỷ

1.1 tỷ 200m² 5.5 tr /m² 55 tr/m ngang
Mã tin: 2583265
Cần bán lô đất đẹp tại khu vực Phúc Điền, Nam Điền, Thạch Hà, Hà Tĩnh, vị trí đắc địa gần chợ Đồn, thuận tiện cho việc sinh hoạt và kinh doanh. Đất có diện tích rộng rãi 200m2 với kích thước mặt tiền 20m và chiều sâu 20m, rất vuông vắn và thoáng đãng. Đường trước đất rộng 8m, xe ô tô di chuyển thoải mái, giao thông thuận tiện. Đây là khu vực dân cư ổn định, không gian sống trong lành và gần nhiều tiện ích xung quanh. Giá bán chỉ hơn 1.1 tỷ, một mức giá rất hợp lý cho nhà đầu tư hoặc người mua để ở. Quý khách hàng quan tâm vui lòng liên hệ số điện thoại 0965053567 để được tư vấn và xem đất trực tiếp.

Đất quy hoạch phân lô sát đường nguyễn xí phường hà huy tập(thạch tân củ), hà tĩnh

4.35 tỷ 160m² 27.19 tr /m² 543.75 tr/m ngang
Mã tin: 2546040
* Lô đất quy hoạch thuộc khu A, dự án Golden Gateway, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh. * DT: 8m x 20m = 160m². * Tương lai kinh doanh được, không lỗi. * Đường rộng 13m. Đối diện lô đất là trung tâm thương mại. Xung quanh tiện ích như trường học các cấp, ủy ban, chợ... Cách vài trăm mét. * Nằm gần trục đường 35m nối Hàm Nghi và TL17. * Pháp lý: Bìa hồng trao tay. * Giá: Hơn 4 tỷ xíu.

Đất vàng thôn Quyết Tiến 142m² nở hậu, gần biển, giá hời

700 triệu 99m² 7.07 tr /m² 77.78 tr/m ngang
Mã tin: 2542852
Chủ đất "thả thính" lô đất siêu đẹp tại thôn Quyết Tiến, Thạch Lạc, Hà Tĩnh đây ạ! Diện tích 142.1m², kích thước đẹp 9x11m, lại còn "nở hậu" tài lộc đầy nhà, đúng chuẩn "tiền vào như nước" luôn. Giá chỉ "7xx" (nhỉnh thôi chứ không nhiều đâu ạ), quá hời cho một mảnh đất hướng Bắc mát rượi, đường bê tông 9m thông thoáng, xe cộ đi lại vi vu. Khu dân cư thì văn minh, đông đúc, hàng xóm thân thiện. Đặc biệt, vị trí cực kỳ thuận tiện, gần ngay đường ven biển, kết nối giao thông thì khỏi bàn, đi đâu cũng tiện. Nếu anh chị đang tìm một mảnh đất để đầu tư sinh lời hay xây tổ ấm an cư, thì đây chính là "chân ái" rồi. Liên hệ ngay 0376435063 (gọi hoặc nhắn Zalo giúp em nha, em ít online Facebook lắm ạ) để không bỏ lỡ cơ hội "ngàn năm có một" này!

Đất nền xinh xắn tại Thạch Xuân, Hà Tĩnh, chốn an cư lý tưởng

680 triệu 153.6m² 4.43 tr /m² 106.25 tr/m ngang
Mã tin: 2536923
Nằm tại vị trí đắc địa thuộc thôn Tân Lộc, xã Thạch Xuân, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh, mảnh đất này tựa như một viên ngọc quý giữa lòng khu dân cư đông đúc và văn minh. Với diện tích đất được công nhận là 153.3m2, sở hữu mặt tiền rộng 6.4m và chiều sâu 24m, đây là không gian hoàn hảo để quý khách hàng kiến tạo nên tổ ấm mơ ước hoặc thực hiện các kế hoạch đầu tư sinh lời bền vững. Điểm nhấn của bất động sản là hướng Đông Nam mát mẻ, đón trọn vẹn luồng sinh khí trong lành. Đường trước nhà rộng 5m thông thoáng, xe ô tô di chuyển dễ dàng, thuận tiện cho việc đi lại. Vị trí của mảnh đất vô cùng thuận lợi khi chỉ cách trung tâm hành chính xã Thạch Xuân và hệ thống trường học các cấp khoảng 500m, mang lại sự tiện nghi tối đa cho cuộc sống hàng ngày. Hiện tại, bất động sản đang được chào bán với mức giá hấp dẫn là 680 triệu đồng, một lựa chọn tài chính vừa tầm cho nhiều gia đình. Để biết thêm thông tin chi tiết và sở hữu mảnh đất tiềm năng này, xin vui lòng liên hệ trực tiếp qua số điện thoại 0986057058 để được tư vấn tận tình.

Đất vàng 5x21.5m, Khu phố Trung Đình, Thạch Quý, giá hời

2 tỷ 107.5m² 18.6 tr /m² 400 tr/m ngang
Mã tin: 2512665
ảnh Siêu phẩm đất nền khu phố Trung Đình, Phường Thạch Quý, Thành phố Hà Tĩnh đây ạ! Diện tích siêu đẹp 5m x 21.5m, vuông vắn, sẵn sàng cho mọi ý tưởng xây dựng của bạn. Vị trí thì khỏi bàn, đường thông hè thoáng, rộng rãi, cách đường Nguyễn Trung Thiên chỉ 150m. Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ, cực kỳ tiềm năng. Giá chỉ 2 tỷ hơn một chút thôi, đầu tư hay an cư đều đỉnh của chóp! Liên hệ ngay 0917088626 để không bỏ lỡ cơ hội có 1 không 2 này nhé!

Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh

1.8 tỷ 96.3m² 18.69 tr /m²
Mã tin: 2480467
Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh Diện tích: 96,3m2 (6×16m) Giá 1,8xx tỷ Hướng: Đông Nam Đường rộng 7m thông Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh, sát ga tàu cao tốc, cách đường Hàm Nghi một đoạn. Liên hệ 0947850394 Duyên Quỳnh Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh Diện tích: 96,3m2 (6×16m) Giá 1,8xx tỷ Hướng: Đông Nam Đường rộng 7m thông Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh, sát ga tàu cao tốc, cách đường Hàm Nghi một đoạn. Liên hệ 0947850394 Duyên Quỳnh Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh Diện tích: 96,3m2 (6×16m) Giá 1,8xx tỷ Hướng: Đông Nam Đường rộng 7m thông Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh, sát ga tàu cao tốc, cách đường Hàm Nghi một đoạn. Liên hệ 0947850394 Duyên Quỳnh Bán đất tại tổ dân phố Nam Thượng, Thạch Đài, phường Hà Huy Tập, Hà Tĩnh Diện tích: 96,3m2 (6×16m) Giá 1,8xx tỷ Hướng: Đông Nam Đường rộng 7m thông Đất nằm trong khu dân cư đông đúc, văn minh, sát ga tàu cao tốc, cách đường Hàm Nghi một đoạn. Liên hệ 0947850394 Duyên Quỳnh

Cơ hội sở hữu ngay lô đất đẹp tại Liên Thanh, Thạch Hạ, Hà Tĩnh

2 tỷ 140m² 14.29 tr /m²
Mã tin: 2475083
Cơ hội sở hữu ngay lô đất đẹp tại Liên Thanh, Thạch Hạ, Hà Tĩnh, với diện tích 150m2 (mặt tiền 7m, sâu 20m). Vị trí lô đất nằm gần trục đường Xuân Diệu kéo dài, thuộc quy hoạch đường rộng 12m, đã thảm nhựa, giao thông cực kỳ thuận tiện. Đây là một lựa chọn tuyệt vời để an cư hoặc đầu tư sinh lời. Giá bán chỉ nhỉnh 2 tỷ đồng. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: 0989904933.

Bán đất tại thôn Yên Nghĩa, Toàn Lưu, Hà Tĩnh, gần cây xăng Thạch Đài, cách mặt đường Tỉnh lộ 3 200m

2.05 tỷ 163.3m² 12.55 tr /m²
Mã tin: 2471264
Chính chủ gửi đất tại thôn Yên Nghĩa, Toàn Lưu, Hà Tĩnh, gần cây xăng Thạch Đài, cách mặt đường Tỉnh lộ 3 200m, chủ đã đổ mặt bằng đất... Diện tích: 163.3m2 (mặt tiền rộng: 06m) Đường rộng: 06m Hướng: Đông Giá bán: 2,05 tỷ Liên hệ 085.661.6866 Chính chủ gửi đất tại thôn Yên Nghĩa, Toàn Lưu, Hà Tĩnh, gần cây xăng Thạch Đài, cách mặt đường Tỉnh lộ 3 200m, chủ đã đổ mặt bằng đất... Diện tích: 163.3m2 (mặt tiền rộng: 06m) Đường rộng: 06m Hướng: Đông Giá bán: 2,05 tỷ Liên hệ 085.661.6866 Chính chủ gửi đất tại thôn Yên Nghĩa, Toàn Lưu, Hà Tĩnh, gần cây xăng Thạch Đài, cách mặt đường Tỉnh lộ 3 200m, chủ đã đổ mặt bằng đất... Diện tích: 163.3m2 (mặt tiền rộng: 06m) Đường rộng: 06m Hướng: Đông Giá bán: 2,05 tỷ Liên hệ 085.661.6866 Chính chủ gửi đất tại thôn Yên Nghĩa, Toàn Lưu, Hà Tĩnh, gần cây xăng Thạch Đài, cách mặt đường Tỉnh lộ 3 200m, chủ đã đổ mặt bằng đất... Diện tích: 163.3m2 (mặt tiền rộng: 06m) Đường rộng: 06m Hướng: Đông Giá bán: 2,05 tỷ Liên hệ 085.661.6866

Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh

1.5 tỷ 132m² 11.36 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2440154
Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh - Diện tích 132m2 (6×22m) - Đường rộng 7m thông - Gần khu QH dân cư Tượng Sơn, gần trung tâm hc xã, trường học các cấp... - Giá 1,5x tỷ Liên hệ 0816254298 Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh - Diện tích 132m2 (6×22m) - Đường rộng 7m thông - Gần khu QH dân cư Tượng Sơn, gần trung tâm hc xã, trường học các cấp... - Giá 1,5x tỷ Liên hệ 0816254298 Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh Bán lô đất thôn Hà Thanh, Tượng Sơn - Xã Thạch Lạc - Hà Tĩnh - Diện tích 132m2 (6×22m) - Diện tích 132m2 (6×22m) - Đường rộng 7m thông - Đường rộng 7m thông - Gần khu QH dân cư Tượng Sơn, gần trung tâm hc xã, trường học các cấp... - Giá 1,5x tỷ Liên hệ 0816254298 - Gần khu QH dân cư Tượng Sơn, gần trung tâm hc xã, trường học các cấp... - Giá 1,5x tỷ Liên hệ 0816254298

Đất Thạch Trị, diện tích 12m x 20m, sẵn sàng chờ chủ mới

1.3 tỷ 240m² 5.42 tr /m² 108.33 tr/m ngang
Mã tin: 2433896
Đất Thạch Trị, diện tích 12m x 20m, sẵn sàng chờ chủ mới. Đường trước đất rộng 8m, xe cộ đi lại cực kỳ thuận tiện. Vị trí đắc địa, thích hợp cho đầu tư hoặc an cư lạc nghiệp. Giá chỉ nhỉnh 1,3 tỷ, một cơ hội không thể bỏ lỡ. Liên hệ ngay 0389681898 để không lỡ mất cơ hội vàng này!
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới Thiệu Về Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh

Xã Bắc Sơn thuộc huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh, là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Với vị trí địa lý thuận lợi, cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, mua bán nhà đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư.

Tại Sao Nên Đầu Tư Vào Nhà Đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh?

1. Vị Trí Chiến Lược, Giao Thông Thuận Tiện

  • Xã Bắc Sơn nằm gần trung tâm huyện Thạch Hà, kết nối dễ dàng với các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh.
  • Khoảng cách ngắn đến các khu công nghiệp, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học.

2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Hạ tầng giao thông, điện nước được đầu tư đồng bộ.
  • Nhiều dự án quy hoạch đô thị, khu dân cư mới đang được triển khai.

3. Giá Đất Hợp Lý, Cơ Hội Sinh Lời Cao

  • Giá nhà đất tại Xã Bắc Sơn còn thấp hơn so với các khu vực lân cận, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
  • Tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ quy hoạch phát triển.

Phân Loại Nhà Đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh

1. Đất Nền Dự Án

  • Đất nền phân lô, có sổ đỏ riêng, tiện ích xung quanh đầy đủ.
  • Phù hợp để xây nhà ở hoặc đầu tư lâu dài.

2. Nhà Phố, Biệt Thự

  • Nhà phố liền kề, thiết kế hiện đại, gần trục đường chính.
  • Biệt thự song lập, đơn lập với không gian sống sang trọng.

3. Đất Nông Nghiệp, Đất Vườn

  • Diện tích lớn, phù hợp làm vườn sinh thái, trang trại.
  • Có tiềm năng chuyển đổi thành đất thổ cư.

Bảng Giá Tham Khảo Nhà Đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh

Loại hình Diện tích (m²) Giá (VNĐ/m²) Vị trí
Đất nền 80 - 120 3.000.000 - 5.000.000 Gần trục đường chính
Nhà phố 50 - 100 15.000.000 - 25.000.000 Khu dân cư mới
Đất vườn 500 - 1.000 1.000.000 - 2.500.000 Ngoại ô

(Giá có thể thay đổi tùy vị trí và thời điểm giao dịch)

Quy Trình Mua Bán Nhà Đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh

  1. Tìm hiểu thông tin – Xác định nhu cầu, ngân sách, vị trí mong muốn.
  2. Xem trực tiếp – Kiểm tra pháp lý, hiện trạng đất.
  3. Đàm phán giá – Thương lượng với chủ sở hữu hoặc môi giới.
  4. Hoàn tất hồ sơ – Ký hợp đồng, làm thủ tục sang tên.
  5. Bàn giao nhà đất – Nhận giấy tờ và sử dụng đất.

Lưu Ý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh

  • Kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Xác nhận thông tin chủ sở hữu tránh tranh chấp.
  • Tìm hiểu tiện ích xung quanh (trường học, chợ, bệnh viện).
  • Sử dụng dịch vụ môi giới uy tín để giao dịch an toàn.

Kết Luận – Cơ Hội Sở Hữu Nhà Đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh Ngay Hôm Nay!

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội mua bán nhà đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh với giá tốt và tiềm năng sinh lời cao, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí!

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà tháng 08/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bac-son-huyen-thach-ha-ha-tinh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Mua bán nhà đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh có tiềm năng đầu tư không?

Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng tốt. Với vị trí gần trung tâm huyện, hệ thống giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị rõ ràng, việc mua bán nhà đất tại đây mang lại cơ hội sinh lời cao. Nhu cầu nhà ở và đất nền tại Xã Bắc Sơn ngày càng tăng, phù hợp cho cả đầu tư dài hạn và ngắn hạn.

Giá nhà đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh hiện nay như thế nào?

Giá nhà đất tại Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh dao động tùy theo vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Đất nền có giá từ 1,5 – 3 triệu đồng/m², nhà phố từ 1,2 – 2 tỷ đồng/căn, tùy vào hạ tầng và tiện ích xung quanh. Để cập nhật bảng giá chính xác, bạn nên tham khảo các sàn giao dịch uy tín hoặc liên hệ trực tiếp chủ đầu tư.

Có nên mua đất nông nghiệp tại Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh không?

Đất nông nghiệp tại Xã Bắc Sơn có giá thành rẻ hơn so với đất thổ cư, phù hợp cho những ai muốn đầu tư lâu dài hoặc canh tác. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ quy hoạch sử dụng đất để tránh rủi ro. Nếu có kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng, bạn nên tìm hiểu thủ tục pháp lý tại địa phương.

Thủ tục mua bán nhà đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh gồm những gì?

Thủ tục mua bán nhà đất tại Xã Bắc Sơn bao gồm:

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
  • Lập hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán.
  • Đóng thuế và làm thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai. Nên nhờ luật sư hoặc đơn vị môi giới uy tín hỗ trợ để đảm bảo tính pháp lý.

Những lưu ý khi mua nhà đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh?

Khi mua nhà đất tại Xã Bắc Sơn, cần lưu ý:

  • Xác minh tính pháp lý của bất động sản.
  • Kiểm tra quy hoạch khu vực để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
  • Đánh giá hạ tầng giao thông, tiện ích xung quanh.
  • Thương lượng giá cả và điều khoản hợp đồng rõ ràng.

Khu vực nào tại Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh có giá đất tốt nhất?

Các khu vực gần trục đường chính, trung tâm xã hoặc gần khu công nghiệp thường có giá đất cao hơn. Cụ thể, khu vực gần Quốc lộ 1A hoặc các tuyến đường liên xã được nhiều nhà đầu tư quan tâm do tiềm năng phát triển thương mại và dân cư.

Có nên đầu tư vào nhà phố tại Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh không?

Nhà phố tại Xã Bắc Sơn phù hợp cho cả mục đích ở và kinh doanh. Với tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu thuê mua nhà phố tăng cao, đặc biệt ở các khu vực gần chợ, trường học và bệnh viện. Đây là lựa chọn an toàn cho nhà đầu tư muốn ổn định lợi nhuận.

Làm sao để tìm được nhà đất giá rẻ tại Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh?

Để tìm nhà đất giá rẻ, bạn có thể:

  • Theo dõi các sàn giao dịch trực tuyến uy tín.
  • Liên hệ trực tiếp với môi giới địa phương.
  • Tìm hiểu các dự án thanh lý hoặc chủ cần bán gấp. Lưu ý kiểm tra kỹ pháp lý để tránh mua phải bất động sản có vấn đề.

Có nên thuê môi giới khi mua bán nhà đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh?

Thuê môi giới chuyên nghiệp giúp tiết kiệm thời gian, tiếp cận nhiều sản phẩm chất lượng và được hỗ trợ pháp lý. Tuy nhiên, cần chọn đơn vị uy tín để tránh rủi ro. Nếu tự giao dịch, bạn nên tìm hiểu kỹ thị trường và quy định pháp luật.

Mua đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh có được vay ngân hàng không?

Các ngân hàng thường hỗ trợ vay mua đất nếu bất động sản có giấy tờ hợp lệ, không nằm trong diện quy hoạch. Bạn cần chuẩn bị hồ sơ bao gồm: CMND, sổ hộ khẩu, giấy tờ chứng minh thu nhập và hợp đồng mua bán. Lãi suất và hạn mức vay tùy thuộc vào chính sách từng ngân hàng.

Kết Luận

Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh là thị trường bất động sản tiềm năng với nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Để tìm hiểu chi tiết về giá cả, quy hoạch và sản phẩm phù hợp, hãy truy cập website guland.vn để xem thông tin mua bán nhà đất Xã Bắc Sơn, Huyện Thạch Hà, Hà Tĩnh và tra cứu quy hoạch đất đai chính xác nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.