Mua bán nhà đất bất động sản Đường Duyên Hải, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh tháng 07/2026 giá rẻ

Vingroup sắp ra mắt SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN 9 TỶ USD tại Cần Giờ - TP.HCM - Quy mô "khủng" hơn đô thị biển quốc tế Dubai và Singapore
⚡ Diện tích lên đến 2.870 ha - Quy mô gấp 8 lần Marina Bay (Singapore)
⚡Quy mô dân số dự kiến gần 230.000 người gấp 10 lần Palm Jumeirah (Dubai)
⚡ Đón 8–9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm tương đương những tỉnh thành du lịch nổi tiếng của Việt Nam
🚀4 phân khu chính là HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay.
🏘️49.5ha diện tích đất ở gồm khu biệt thự cao cấp và khu biệt thự nghỉ dưỡng.
🏠 52.2ha diện tích đất du lịch bao gồm nhà hàng, khách sạn, khu resort nghỉ dưỡng.
- Có các sản phẩm:
🔸 Liền kề: 75 - 90 - 100 - 120m2
🔹 Biệt thự song lập: 180 - 200 - 220 - 300m2
🔹 Biệt thự đơn lập: 350 - 400 - 500 - 700m2
Số lượng căn đợt đầu tiên:
+Màu hồng - Biệt thự đơn lập: 321
+Màu tím - Biệt thự song lập: 1.775
+Màu Vàng - Nhà liền kề- Shophouse: 2.334
Tổng : 4.430
- liên hệ cho em booking

SHOPHOUSE LIỀN KỀ AS21-05 – VINHOMES GREEN PARADISE
✨ Vị trí trung tâm – Mặt tiền thương mại sầm uất – Sản phẩm sinh lời bền vững
💎 Lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng kinh doanh tại đô thị biển đẳng cấp.
⸻
🔹 TỔNG QUAN CĂN AS21-05
🏬 Loại hình: Shophouse liền kề
📐 Diện tích đất: 75 m²
📏 Diện tích xây dựng: 252,3 m²
🧭 Hướng nhà: Bắc
🏗️ Tình trạng: Bàn giao thô
💰 Giá cơ sở: 10,44 tỷ
💰 Giá TTS: 10,58 tỷ (đã gồm VAT & KPBT)
💰 Giá full: 11,49 tỷ (đã gồm VAT & KPBT)
⸻
🌟 LỢI THẾ NỔI BẬT – LÝ TƯỞNG ĐỂ Ở & KINH DOANH
🏖️ Nằm trong đại đô thị biển – hưởng trọn nguồn khách du lịch khổng lồ, phù hợp mọi mô hình kinh doanh
🌳 Liền kề công viên, hồ nước và trục cảnh quan – tạo lưu lượng người qua lại ổn định
📈 Nguồn cung giới hạn – tiềm năng tăng giá mạnh khi khu đô thị đi vào vận hành đồng bộ
🌟 AS21-05 – Lựa chọn sáng giá cho nhà đầu tư thông minh
Một sản phẩm thương mại hiếm, vừa khai thác dòng tiền, vừa sở hữu giá trị tài sản tăng trưởng theo thời gian.

PHÂN KHU B – VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ 🌴 Vinhomes Cần Giờ
🔥 Chính thức giới thiệu giỏ hàng đợt đầu tiên – cơ hội vàng cho nhà đầu tư tiên phong!
📌 Số lượng sản phẩm giới hạn:
- 💗 Biệt thự đơn lập (Màu Hồng): 321 căn
- 💜 Biệt thự song lập (Màu Tím): 1.775 căn
- 💛 Nhà liền kề (Màu Vàng): 2.334 căn
👉 Tổng cộng: 4.430 căn – Sở hữu lâu dài tại siêu đô thị biển 2.870ha đầu tiên & duy nhất của TP.HCM.
🌊 Sở hữu một căn tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là mua nhà, mà là nắm giữ tài sản di sản – biểu tượng đẳng cấp quốc tế ngay cửa ngõ thành phố.
✅ Tư vấn chi tiết thông tin về dự án 𝑽𝒊𝒏𝒉𝒐𝒎𝒆𝒔 𝑮𝒓𝒆𝒆𝒏 𝑷𝒂𝒓𝒂𝒅𝒊𝒔𝒆 𝑪𝒂̂̀𝒏 𝑮𝒊𝒐̛̀ anh chị liên hệ:

Vinhomes Cần Giờ được thiết kế mặt bằng tổng thể là hình vòng cung ôm sát bờ biển dài, hoang sơ, xinh đẹp; dự án mang đến không gian thoáng mát, rộng rãi cũng như tận dụng diện tích một cách thông minh.
🌟Dự án Vinhomes Cần Giờ được chia thành các phân khu chức năng sau:
✈+ Phân khu A có quy mô khoảng 771,05 ha: Phía Đông giáp phân khu B và E; phía Tây giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh); phía Nam giáp biển Đông; phía Bắc một phần giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông 1, đường dọc Biển Đông 2 và đường nội bộ ven biển Khu du lịch 30/4.
Về tính chất, phân khu A là khu vui chơi, giải trí (công viên chuyên đề, sân golf,…), du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, chung cư), thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, khu sử dụng hỗn hợp và an ninh quốc phòng. Quy mô dân số tối đa 65.113 người.
✈+ Phân khu B có quy mô 586,88 ha: Phía Đông giáp Biển Đông; phía Tây giáp phân khu A; phía Nam giáp phân khu E; phía Bắc giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông và đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.
Về tính chất, đây sẽ là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ – công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Quy mô dân số dự báo 71.268 người.
✈+ Phân khu C có quy mô 303,47 ha: Phía Bắc giáp phân khu E, B; phía Nam giáp Biển Đông; phía Đông giáp biển Đông (Vịnh Gành Rái); phía Tây giáp phân khu E, D thuộc quy hoạch Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.
Đây sẽ là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, khu đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự, nhà ở cao tầng). Quy mô dân số khoảng 26.246 người.
✈+ Phân khu D, E có phía Bắc giáp phân khu A, B: Phía Nam giáp biển Đông, phía Đông giáp phân khu B, C; phía Tây giáp phân khu 🌟 A. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 1.208,60 ha.
Về tính chất, hai phân khu này sẽ là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự). Quy mô dân số tối đa 65.879 người.

Khu A hay Khu B sẽ mở bán trước???
Mấy nay thấy ACE đều đăng Khu A – Vinhomes Green Paradise, vậy chắc chưa thấy Khu B xây hạ tầng nhanh như thế nào rồi ⁉️
Khu A hoặc Khu B là khu liền kề đất liền và đang làm hạ tầng mạnh nhất. Tuy nhiên Khu A hay Khu B mở bán trước đều chỉ là suy đoán chủ quan ⁉️
Em mình xin phép chia sẻ góc nhìn cá nhân về 2 phân khu 1.600ha này, chiếm hơn 1/2 quy mô dự án và 2/3 sản phẩm thấp tầng toàn dự án.
⸻
🔴 Quy mô & Dân số
• Khu A: 953 ha 👉 Dân số: 59.000 người
• Khu B: 660 ha 👉 Dân số: 75.000 người
➡ Khu B diện tích chỉ 2/3 Khu A nhưng quy mô dân số hơn hẳn Khu A 15.000 dân. Chứng tỏ Khu B là nơi tập trung cư dân đông nhất.
⸻
🔴 Phân bổ quỹ đất
• Khu A: Đất TMDV 40 ha, đất công trình công cộng 65 ha, phần còn lại là công viên + khu vui chơi giải trí.
• Khu B: Nổi bật nhất là 103 ha đất NOXH, 13 ha cho sân vận động + khu thể thao, 25,5 ha dành cho trường học + bệnh viện.
( Dựa vào QH 1/500 chứ không có chém gió 🤣)
⸻
🔴 Số lượng và loại hình sản phẩm
Cả 2 Khu đều có nhà phố liền kề, shophouse, TMDV, biệt thự sinh thái, khách sạn, văn phòng.
Điểm khác nhau:
• Khu A: Có 2 sân golf 18 lỗ, khu vui chơi giải trí 123 ha, Nhà hát Sóng Xanh, trung tâm hội nghị, quảng trường biển…
• Khu B: Sân vận động, Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Trường Vinschool…
=> Nhìn vào tiện ích là biết khu nào ở, khu nào ăn chơi rồi đó😎
⸻
🔴 Chức năng phân khu
• Khu A: Tập trung tiện ích “all-in-one” như VinWonders 123 ha, Safari, sân golf, nhà hát 5.000 chỗ, trung tâm hội nghị, bãi biển trung tâm → hút khách du lịch & sự kiện lớn.
• Khu B: Khu dân cư tập trung, văn phòng, lưu trú, nghỉ dưỡng, khách ở dài ngày, chuyên gia làm việc tại cảng & khu công nghiệp.
⸻
🔴 Ước lượng khách du lịch
• Khu A: Đón 5,7 triệu lượt khách/năm
• Khu B: Đón 1,5 triệu lượt khách/năm
⸻
🍀 Nhận định cá nhân
• Khu A: Khai thác thương mại dịch vụ, du lịch cao cấp, đi kèm các tiện ích đẳng cấp và công trình biểu tượng.
• Khu B: Là khu dân cư tập trung, phục vụ nhu cầu thiết yếu cho cư dân về Thể thao – Y tế – Giáo dục.
⏪ Quay ngược thời gian, năm 2019 tại VHGP mở bán khu đầu tiên là khu nào chắc ACE đã rõ, chiến lược bán dự án của hầu hết các CĐT là khu đầu tiên phải là khu rẻ nhất, có mức giá hấp dẫn nhất???
Theo ACE Khu nào sẽ mở bán đầu tiên ???

Chính chủ cần bán 27x77m phía sau mặt tiền đường Duyên Hải, kế bên Dinh Thự thuộc thị trấn Cần Thạnh - Cần Giờ. Sát khu Vinhome.
Vị trí đẹp, ngay gần ngã tư Duyên Hải - Tắc Xuất. cách bãi tắm Cần Giờ hơn 300m chưa tới 2 phút di chuyển.
Bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm hành chính ngay xung quanh.
Diện tích công nhận 2.117m2. Nhà đang ở, sổ sẵn công chứng ngay.
Giá bán: 30 tỷ có thương lượng.
Vị trí: https://www.google.com/maps?q=10.4088958,106.9675744&entry=…OUICVk4%3D&skid=935ae30f-d7dc-456d-9f93-574ad482696d&g_st=ic

- Tổng DT: 2659,3m²
- Tổng DT thổ cư: 1300m²
Mảnh đất này có 2 sổ nhen.
Đất đang trồng xoài. Vị trí mảnh đất gần KDL Phillip Farm ạ.
Đi 4p là tới công trường Vin Cần Giờ.

💲Chủ rao 10tr/m².

- Diện tích : 357,9m² CLN+ONT ( 244,8m² ONT )
- Kích thước đẹp Ngang 8m dài 45m
- Đường nhựa hiện hữu 6m
- Pháp lý : Sạch công chứng nhanh
- Mặt tiền đường Duyên Hải, giá trị thương mại cao
- Thích hợp xây biệt thự, nhà phố, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài
- Khu vực xung quanh đang có định hướng chỉnh trang
Liện hệ : 0906799622 ( Hùng ) - 0333234524 ( Thiện )

- Diện tích: 352.7m² CLN+ONT ( 239.9m² ONT )
- Kích thước đẹp: ngang 8m – chiều sâu gần 44m
- Đường nhựa hiện hữu – xe ô tô lưu thông thuận tiện
- Pháp lý: sạch công chứng nhanh
- ƯU ĐIỂM
- Mặt tiền dễ nhận diện
- Phù hợp xây nhà vườn – đầu tư giữ tài sản
- Khu vực xung quanh đang có định hướng chỉnh trang
- Liên hệ : 0906799622 ( Hùng ) - 0333234524 ( Thiện )

- Diện tích: 347.5m² CLN+ONT ( 234.1m² ONT )
- Kích thước đẹp: ngang 8m – chiều sâu gần 44m
- Đường nhựa hiện hữu – xe ô tô lưu thông thuận tiện
- Pháp lý: sạch công chứng nhanh
- Phù hợp xây nhà vườn – đầu tư giữ tài sản
- Khu vực xung quanh đang có định hướng chỉnh trang
Liên hệ : 0906799622 ( Hùng ) - 0333234524 ( Thiện )

- Vị trí: Đường Duyên Hải, xã Cần Giờ, TP.Hồ Chí Minh (xã Long Hòa cũ)
- Diện tích: 1000 (mặt tiền 27m), Thổ cư 605m2
- Pháp lý: Sổ hồng riêng
- Hiện trạng: Đất Trống
- Vị Trí: gần vòng xoay Long Hòa, ngay khu trường học đông dân cư, cách cổng Vin 1km. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Phù hợp: Xây nhà ở, nhà trọ, nhà nghỉ, kinh doanh các ngành nghề.

- Diện tích : 5.271m² CLN+HNK+NTS ( 1662m² HNK ) ( 435.8m² NTS ) ( 3173.7 CLN )
- Hẻm : 2,5m
- Pháp lý: sạch công chứng nhanh
- Giá : 9tr/m² ( còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí )
- ƯU ĐIỂM
- Phù hợp xây nhà vườn – đầu tư giữ tài sản
- Khu vực Long Hòa đang hưởng lợi theo định hướng phát triển Cần Giờ
- Liên hệ : 0333234524 ( Thiện ) Để được xem đất trực tiếp

Bán đất 2128.5m² có sẵn 600m² thổ cư ngang 29m
- Giá 21.5 tỷ tại Xã Cần Giờ 🔰 SĐT 0708387227

BÁN ĐẤT LONG HOÀ CẦN GIỜ - DIỆN TÍCH LỚN - GIÁ MỀM..
+ Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho giao dịch. Sổ chính chủ trang bìa... 
Vị trí đất gần dự án Vinhomes Cần GiờRất thích hợp Tập Đoàn mua đầu tư dự án nghĩ dưỡng, villa ven biển, xây khu du lịch sinh thái.

CẦN GIỜ CẤT CÁNH TRÊN “ĐƯỜNG BĂNG HẠ TẦNG TỶ ĐÔ” – MỞ KỶ NGUYÊN ĐÔ THỊ BIỂN TOÀN CẦU
Cần Giờ đang bước vào giai đoạn phát triển chưa từng có, khi hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược đồng loạt khởi động, mở ra “đường băng tỷ đô” đưa vùng đất phía Nam TP.HCM vươn mình ra biển lớn
⚓ Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (571 ha) – cửa ngõ giao thương toàn cầu của vùng Đông Nam Bộ, dự kiến vận hành giai đoạn 1 vào 2027 và hoàn thiện trước 2045.
🌉 Cầu Cần Giờ – biểu tượng mới của thành phố, dự kiến khởi công 2026, nối liền trung tâm TP.HCM với không gian biển chỉ trong chưa đầy 1 giờ.
🚄 Đường sắt tốc độ cao Quận 7 – Cần Giờ (350km/h) – rút ngắn hành trình từ Phú Mỹ Hưng đến Cần Giờ chỉ 12 phút.
🌊 Đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu – “kỳ quan giao thông trên mặt nước”, kết nối hai thành phố ven biển sôi động dưới 15 phút.
🛣️ Nút giao cao tốc Bến Lức – Long Thành – Rừng Sác – mảnh ghép hạ tầng then chốt, dự kiến hoàn thành 2028.
🏙️ Vinhomes Green Paradise – hạ tầng sống biểu tượng của đô thị biển tương lai, đô thị ESG++ đầu tiên tại Việt Nam, kiến tạo hệ sinh thái sống – nghỉ dưỡng – du lịch – công nghệ xanh, nơi thiên nhiên và con người hòa làm một trong nhịp sống hiện đại, bền vững.
Tất cả hợp thành “đường băng kép” – hạ tầng giao thông và hạ tầng sống – đưa Cần Giờ trỗi dậy mạnh mẽ, trở thành cực tăng trưởng mới và biểu tượng đô thị biển toàn cầu của TP.HCM.

Đang có thu nhập dòng tiền hàng tháng từ việc cho thuê nhà trọ. Tổng 7phòng 7wc. Lối đi riêng biệt, thuận lợi quản lý kinh doanh
Nhà ngang 7m nở hậu 12m dài 27m . Đất ở full thổ cư, phù hợp xây mới khách sạn, homestay kinh doanh du lịch.
Tiện ích gần chợ, gần trường học, bách hoá xanh, trạm bus ...
Sổ sẵn, công chứng ngay

🕌Vị trí: đường nhựa ô tô , gần chợ Đồng Hòa – thuận tiện di chuyển ra biển, gần dự án Vinhomes Cần Giờ

• Diện tích: 132,5 m² có 69,5m thổ cư

• Đường nhựa 8m trước nhà , xe di chuyển thuận tiện

• Khu dân cư hiện hữu, phù hợp ở hoặc cho thuê

• Gần chợ Đồng Hoà , khu đông đúc nhộn nhịp

• Sổ hồng riêng, chủ gửi ngân hàng giữ hộ

- Bán dãy PT 11 phòng MT Đường Duyên Hải
- Diện tích 784,6m² có sẵn 426,5m² thổ cư ngang 40m
- Giá 30 tỷ (Chốt) tại Đường Duyên Hải Xã Cần Giờ
- Đã tách thành 4 thửa Tờ 138 Thửa 326, 327, 348, 349
- SĐT 090.2948.446

Bán nhà hẻm ô tô sát biển, view toà tháp 108 tầng đảo Hy Vọng của Vin
💥vị trí gần chợ đồng hoà, long hoà cũ, Cần giờ. Hướng Đông Nam mát mẻ, tận hưởng gió biển thiên nhiên
💥nhà cấp 4, phù hợp xây mới làm khách sạn. Hoặc cho thuê nguyên căn 7tr/tháng
💥Quy hoạch đường dự phóng trước cổng và lối xuống bãi tắm biển công cộng cạnh Vin khu A
💥Sổ sẵn, công chứng ngay

🔖 Rộng 27m x sâu 77m lô nhì đường Duyên Hải, kế bên Dinh Thự thuộc thị trấn Cần Thạnh - Cần Giờ. Vị trí đắc địa, sát ngay khu Vinhomes Vịnh Ngọc.
🔖ngay gần ngã tư Duyên Hải - Tắc Xuất. cách bãi tắm Cần Giờ hơn 300m chưa tới 2 phút di chuyển.
🔖Bệnh viện, trường học, chợ, trung tâm hành chính ngay xung quanh.
🔖Sổ sẵn , công chứng ngay.

🔜Chủ đất ký gửi:
🔝Lô đất thổ cư mặt tiền đường Duyên Hải, ngay vòng xoay Cần Giờ, đối diện Lata Garden Beer
Dt : 433m trong đó thổ cư: 300,7m
Giá : 45 triệu/m2, hỗ trợ vay Ngân hàng 70%
💎L hệ: 0918344744

🔜Chủ đất ký gửi:
🔝Tổng diện tích 700m trong đó có 683,5m thổ cư
* Đất tiếp giáp đường bê tông 6m, cách đường Duyên Hải 80m, cách Vịnh Tiên Vinhome Cần Giờ 500m
* Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
* Giá tốt: 23 triệu/m2
💎L hệ: 0918344744

🔜Chủ đất ký gửi:
🔝Tổng diện tích 1202m trong đó có 1188m thổ cư
*Đất đẹp vuông vức , tiếp giáp với đường bê tông 6m, mặt tiền 40m tha hồ phân lô, cách Đường Duyên Hải 80m, cách Vịnh Tiên Vinhome Cần Giờ 500m
* Hỗ trợ vay ngân hàng 70%
*Giá tốt : 25 triệu/m2
💎L hệ: 0918344744

🔜Chủ đất ký gửi:
🔝Tổng diện tích 3191 trong đó có 999m thổ cư
* Đất tiếp giáp đường bê tông 5m, cách Vịnh Tiên Vinhome Cần Giờ 360m, cách đường Duyên Hải 20m
* Hỗ trợ lên full thổ cư, hỗ trợ vay ngân hàng 70%
Giá: 20 triệu/m2 , thương lượng
💎L hệ: 0918344744

🔜Chủ đất ký gửi:
* Đất Mặt tiền Đường Duyên Hải 16m và mở rộng hình chữ T, bên hông có đường dự phóng 20m, cách Vịnh Tiên Vinhome Cần Giờ 100m
* Dt : 5931,3m trong đó đất thổ 3519,3m
* Hỗ trợ vay ngân hàng 80%
* Giá tốt: 20 triệu/m2
💎L hệ:0918344744

🔜Chủ đất ký gửi:
🔝Lô đất 2 sổ thổ cư, Tổng diện tích 3829m trong đó có 1993m thổ cư
*Đất có mặt tiền dài 90m tha hồ phân lô, đối diện Lata Camping, cách Vịnh Tiên biển Vinhomes Cần Giờ 200m, xe buýt chạy vô tư
*Hỗ trợ khách mua lên full thổ cư , hỗ trợ vay ngân hàng 70%
*Giá tốt : 30 triệu/m2
L hệ :0918344744

Siêu phẩm MT đường Duyên Hải (Long Hoà) LG 40m. Cách siêu dự án lấn biển Vin 500m. DT: 1.289,4m² thổ cư 200m² đất đẹp vuông vức. Ngang 29,8m x dài 40m. Giá 32 triệu/m² TL. Lh: (Mr. Tân). Xem thêm

Đất thổ cư 160m², pháp lý đầy đủ, giá chỉ 6,9 tỷ VND. Khu vực Duyên Hải, Cần Thạnh, Cần Giờ cực kỳ yên tĩnh và thoáng đãng. Lý tưởng cho những ai muốn tìm một không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Không khí trong lành, thích hợp để xây dựng nhà ở hay đầu tư. Phong thủy tốt, giúp mang lại tài lộc và may mắn cho gia chủ. Cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm đất giá hợp lý. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết! 0909317* Xuân Thảo. Xem thêm