Bán nhà Đội Cấn, Ba Đình, 30m2, 3 tầng, mặt tiền 6.1m, giá 6.9 tỷ

TRUNG TÂM BA ĐÌNH - NGÕ NÔNG - MẶT TIỀN RỘNG - 2 THOÁNG - AN SINH TUYỆT VỜI.

- Vị trí trung tâm quận Ba Đình, giao thông thuận tiện lên phố cổ, các phố Ngọc Hà, Thụy khuê, Kim Mã, Giảng Võ, Liễu Giai, Văn Cao, Hoàng Hoa Thám...
- Vị trí tuyệt đẹp, ngõ nông, rất gần đường ô tô. Sổ đỏ 30.3m2 thực tế sử dụng 32m2 từ tầng 1.
- Nhà chính chủ dân xây vồ cùng tâm huyết, có thể lên thêm tầng.
- Nhà 2 mặt phía sau là đất lưu không ngoài sổ được mở cửa sổ thoáng nên các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Phòng khách + Bếp, wc.
- Tầng 2: 2 Phòng, wc.
- Tầng 3: Sân phơi + 1 Phòng, wc.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch.
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208

Bán nhà Ngọc Hà, Ba Đình, 53 m2, mặt tiền 6m, giá 15.5 tỷ

💥 💥 NHÀ SIÊU ĐẸP - ĐẲNG CẤP THƯỢNG LƯU - THANG MÁY XỊN - 3.5 MẶT THOÁNG - FULL NỘI THẤT XỊN - CHỈ VIỆC Ở NGAY

- Nhà mới toanh, thiết kế hiện đại, không gian siêu thoáng, chỉ việc ở ngay
- Cách ô tô 10m, ngay cạnh hồ điều hòa, ngõ thông 3 phố, Đội Cấn, Hoàng Hoa Thám.
- Trung tâm Quận Ba Đình, cửa nhà là Lăng Bắc, an ninh siêu tốt, hộ khẩu vip, chợ dân sinh, Cônv Viên Bách Thảo cửa nhà.

- Tầng 1: Phòng Khách + wc.
- Tầng 2: 1 Ngủ Rộng + wc
- Tầng 3,4 : Mỗi tầng 2 phòng Ngủ + Wc
- Tầng 5: Bếp + Phòng Thờ
- Tằng 6: Sân Phơi

S.ổ đ.ỏ sẵn sàng!
LH em Thành: 0869295261/⓪⑧⑥⑨②⑨⑤②⑥① Vào nhóm Zalo để xem nhà nhiều hơn: https://zalo.me/g/kzamtg208

Bán nhà mặt phố Bưởi, Ba Đình, 27m2, 6 tầng, giá 10.6 tỷ

🏠 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - QUY HOẠCH ỔN ĐỊNH - SỔ HOA HẬU
1 MẶT PHỐ 1 MẶT NGÕ - VỈA HÈ - KINH DOANH

+ Vị trí đẹp, 1 mặt phố 1 mặt ngõ sau nhà, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
+ Nhà dân tự xây, KCBT cực kì chắc chắn, 6 tầng đủ, thông sàn, thoáng trước sau.

+ Sổ đỏ chính chủ
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥
#buoi #matpho

Bán nhà Văn Cao, Ba Đình, 52m2, 5 tầng, giá 8.5 tỷ

🔷TRUNG TÂM BA ĐÌNH - 2 THOÁNG TRƯỚC SAU - NỘI THẤT FULL ĐỒ - 20m RA PHỐ VĂN CAO - 200M RA HỒ TÂY - HÀNG XÓM LOTTE

✅ Vị trí siêu VIP ngay ngã tư Văn Cao - Liễu Giai - Thụy Khuê - Hoàng Hoa Thám ... Chỉ vài bước ra khu Quần Ngựa, Hồ Tây, Lotte, VinHomes Gardenia....

✅ Nhà thiết kế 5 tầng khung cột, tiện ích vô vàn, môi trường thượng lưu, không gian sống đẳng cấp.

✅ Nội thất sang trọng đẳng cấp, chủ tặng nội thất.

Thiết kế:
+ Tầng 1, 2, 3: Mỗi tầng 1 căn hộ gồm 1 ngủ - 1 khách - 1 bếp - wc cho thuê 3 tầng doanh thu 20tr/tháng.
+ Tầng 4: Phòng khách, bếp, ngủ wc.
+ Tầng 5: Ngủ, phòng thờ, sân chơi. Nếu cho thuê full nhà doanh thu 40tr/th.

+ Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng gd.📕
LH em Thành Zalo: 0912128976/ Sdt ⓪⑨①②①②⑧⑨⑦⑥

🍀 Căn nhà hiếm tại Vạn Phúc – Kim Mã, mức giá khoảng 250tr/m², vị trí yên tĩnh, dân trí cao, tiện ích xung quanh đầy đủ.
✨ Điểm cộng nổi bật:
* Ô tô sát cửa
* Có sân để xe + sân vườn
* Nhà thoáng, thiết kế hợp lý
* Đặc biệt: có thể mua thêm căn liền kề, xây thành nhà lớn 2 mặt tiền.
🏡 Thiết kế 3 tầng:
* T1: Sân để xe – bếp – tiểu cảnh sân vườn
* T2: 2 phòng ngủ lớn + WC
* T3: 1 phòng ngủ lớn + WC + sân phơi

🔥 **HOA HẬU PHAN KẾ BÍNH – BA ĐÌNH | NHÀ ĐẸP LÔ GÓC – GẦN Ô TÔ – NỘI THẤT ĐẲNG CẤP**

💰 **Giá chào: 10,5 tỷ**
📐 Diện tích: **33m² sổ – thực tế 37m²**
🏠 **5 tầng – mặt tiền 5,7m**

📍 Vị trí lõi **Ba Đình**, phố Phan Kế Bính sầm uất, nhà cách phố hơn 50m, đường vào có nhiều lối lựa chọn, đi lại thuận tiện.

✨ **Điểm nổi bật:**
🌿 Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng, khách mua có thể **xách vali về ở ngay**
🚗 Gần ô tô, khu dân cư yên tĩnh, an ninh và an sinh tốt
🏡 Mặt tiền rộng **5,7m**, hình thức nhà nổi bật
🛗 Có thể **lắp thang máy** nếu gia đình có nhu cầu
💰 Tầng 3 + 4 đang cho thuê **12 triệu/tháng**

🏠 **Thiết kế 5 tầng:**
• Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn, WC
• Tầng 2: Phòng ngủ Master
• Tầng 3: Phòng ngủ Master
• Tầng 4: Phòng ngủ Master
• Tầng 5: Phòng thờ, tiểu cảnh

🎯 Sống giữa trung tâm Ba Đình, hưởng trọn hệ thống tiện ích, trường học, bệnh viện, hàng quán và dịch vụ xung quanh.

📕 **Sổ đỏ đẹp – chủ thiện chí – sẵn sàng giao dịch.**

🔥 SIÊU PHẨM KINH DOANH 10 TẦNG – PHỐ ĐỘI CẤN – VỈA HÈ RỘNG – Ô TÔ TRÁNH – TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO – KHU VỰC KHÁCH GIÀU Ở & TIÊU TIỀN 🔥

📍 Đội Cấn – Ba Đình – Hà Nội
• 📐 Diện tích: 82m² – Nở hậu 95m² cực đẹp
• 🏢 Kết cấu: 10 tầng (01 hầm – 01 lửng – 08 tầng nổi)
• 🚗 Mặt tiền rộng – Vỉa hè lớn – Ô tô tránh
• 💰 Giá chào: 62 tỷ
• 📑 Sổ đỏ vuông đẹp – GPXD & PCCC đầy đủ

⸻

💎 GIÁ TRỊ KHAI THÁC – KINH DOANH SIÊU LỢI NHUẬN
• Nhà thiết kế thông sàn, dễ bố trí mọi mô hình kinh doanh
• Thang máy nhập khẩu chạy êm – hầm để xe rộng
• Lô góc đẹp – Tòa nhà nổi bật, nhận diện thương hiệu cao
• Phù hợp: Spa cao cấp – Phòng khám – Trung tâm giáo dục – Showroom – Văn phòng – Căn hộ cho thuê hạng sang

⸻

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH – LIÊN KẾT VÀNG CHO KINH DOANH
• 🏛 3 phút tới Liễu Giai – Giang Văn Minh – Vạn Phúc
• 🌳 5 phút ra Hồ Tây – không gian đẳng cấp – hút khách ngoại quốc
• 🇯🇵 Gần Embassy of Japan, Korea, Netherlands… khách Nhật – Hàn cực nhiều
• 🏨 Gần khách sạn 5⭐ Daewoo – LOTTE Center – Capital Place
• 🛍 Lân cận Vincom Metropolis, Sun Grand City, Vinhomes Liễu Giai – khu nhà giàu tiêu chuẩn quốc tế
• 🏫 Gần hệ thống trường quốc tế: Thăng Long Academy, Vinschool Metropolis, Singapore International School…
• 💵 Cực thuận lợi tiếp cận tệp khách có tiền – chuyên gia nước ngoài – khách khám chữa bệnh – khách hàng VIP

⟹ Vị trí hoàn hảo cho mô hình khai thác dài hạn → Giá trị cho thuê và khai thác dịch vụ tăng theo từng năm
⸻
👷‍♂️ CHỦ NHÀ XÂY TÂM HUYẾT – PHÁP LÝ RÕ RÀNG

✔ GPXD đầy đủ
✔ Hồ sơ PCCC tiêu chuẩn
✔ Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh

📍 Đội Cấn – Ba Đình, Hà Nội
📐 52m² – 7 tầng – MT 4.4m
💰 18 tỷ

✅ Vị trí trung tâm, ngõ ô tô thông Đội Cấn – Đường Bưởi, kết nối Ba Đình – Tây Hồ – Cầu Giấy cực tiện
✅ Nhà mới 7 tầng thang máy êm ru, thiết kế hiện đại, full công năng
✅ Nội thất sang xịn, phù hợp ở kết hợp cho thuê hoặc khai thác tốt
✅ Thanh khoản cao, khu dân trí tốt

🏠 Công năng:

T1: Để xe + WC + phòng khách
T2: Phòng khách + phòng ngủ + VS
T3,4,5: Mỗi tầng 2PN khép kín
T6: Phòng ngủ + bếp + ban công
T7: Phòng thờ + sân phơi

📕 Sổ đỏ đẹp, sẵn giao dịch – Chủ thiện chí, hàng đẹp dễ chốt! 🚀

🏰 BÁN NHÀ NGỌC KHÁNH – LÕI BA ĐÌNH – 3 MẶT THOÁNG – VIEW LOTTE – THANG MÁY – THIẾT KẾ CHUẨN KHÁCH SẠN 5* ✨

📍 Địa chỉ: Ngọc Khánh – Ba Đình – Hà Nội
📐 Diện tích: 52m²
🏗 Kết cấu: 6 tầng, thang máy
💰 Giá: 18 tỷ
⸻

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT:
• Vị trí vàng giữa lòng Ba Đình, ngõ thông, kinh doanh cực đỉnh, view thẳng Lotte Center.
• Thiết kế đẳng cấp, nội thất bạc tỷ chuẩn khách sạn 5⭐ – chỉ việc xách vali về ở.
• 3 mặt thoáng tràn ngập ánh sáng và gió trời.
• Khu dân trí cao, hàng xóm toàn quan chức – yên tĩnh, đáng sống.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ: trung tâm thương mại, công viên, trường học, bệnh viện chỉ vài bước chân.

⸻
🏠 THIẾT KẾ CỤ THỂ:
• Tầng 1: Phòng khách + WC.
• Tầng 2: Bếp ăn + WC.
• Tầng 3-5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ master khép kín.
• Tầng 6: Phòng thờ + sân tiểu cảnh.
➡️ Thang máy, thang bộ đầy đủ – nhà cực thoáng trước sau.

📜 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch ngay!

🏢 TOÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ 45 PHÒNG – 1 HẦM 8 NỔI – NỞ HẬU – MẶT NGÕ 10M – CÁCH PHỐ KIM MÃ 10M

📍 Vị trí vàng Ba Đình:

Mặt ngõ to ~10m, ô tô tránh, cách phố Kim Mã chỉ 10m

Cách Giang Văn Minh ~20m, khu vực tập trung Đại sứ quán, người nước ngoài sinh sống và làm việc đông đúc

Giao thông thuận tiện Kim Mã – Giang Văn Minh – Đội Cấn – Nguyễn Chí Thanh

🏗️ Quy mô – thông số chuẩn đầu tư:

Diện tích sổ: 169m²

Diện tích xây dựng thực tế: 213m², MT : 4.5m

Kết cấu: 1 tầng hầm + 8 tầng nổi

Lô đất nở hậu, phong thủy tốt

Hiện đang hoàn thiện làm sổ full phần đất còn lại

🏨 Khai thác kinh doanh:

45 phòng căn hộ dịch vụ khép kín

01 tầng kinh doanh

Đang cho bên thứ 3 thuê vận hành, doanh thu ~300 triệu/tháng

Khu vực luôn full phòng, nhu cầu thuê cực cao

🌳 Tiện ích – xung quanh:

Gần Đại sứ quán các nước, khách thuê nước ngoài ổn định

Gần Bến xe Kim Mã, Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, trung tâm hành chính Ba Đình

Bao quanh là trường học, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, TTTM

Khu dân trí cao, an ninh tốt, vận hành nhàn

📜 Pháp lý:

Sổ đỏ chính chủ

Pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn

💰 Giá bán: 70 TỶ (thương lượng trực tiếp chủ)

📞 Liên hệ: Manh Kevin 0983336731