BÁN TOÀ CCMN LĨNH NAM 50M² x 6 TẦNG – 10 TỶ – DÒNG TIỀN 50TR/THÁNG
💎 CHỦ CẦN THANH KHOẢN – GIÁ GIẢM SÂU – TÒA NHÀ MỚI, FULL NỘI THẤT
1️⃣ VỊ TRÍ & PHÁP LÝ
(+) Vị trí Lĩnh Nam, Chỉ khoảng 20m ra đường ô tô tránh, ô tô đỗ gần nhà
(+) Khu dân cư đông đúc, an ninh tốt, trước nhà thoáng sáng
(+) Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, pháp lý sẵn sàng giao dịch, ko quy hoạch

2️⃣ DÒNG TIỀN & GIÁ VỐN
(+) Giá: 10 tỷ.Doanh thu cho thuê đạt 50 triệu/tháng: 600 triệu/năm
(+) Tỷ suất doanh thu 6%/năm, trước chi phí vận hành.
(+) Chủ cần thanh khoản, giá còn thương lượng

3️⃣ THIẾT KẾ – HIỆN TRẠNG – CHẤT LƯỢNG NHÀ
(+) Diện tích 50m², xây 6 tầng, có thang máy
(+) Tầng 1: Khu để xe, thang máy, thang bộ, máy giặt và máy sấy
(+) Tầng 2–6: Mỗi tầng 2 căn hộ khép kín
(+) Trang bị hệ thống PCCC cho toàn bộ tòa nhà

4️⃣ TIỆN ÍCH & TỆP KHÁCH THUÊ
(+) Gần trường học, chợ, siêu thị và các tiện ích dân sinh
(+) Kết nối khu vực Đại học Mở, Kinh tế – Kỹ thuật Công nghiệp
(+) Phù hợp tệp khách thuê là sinh viên, người đi làm và hộ gia đình trẻ

5️⃣ TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
(+) Nhà mới, có thang máy, full nội thất, thuận tiện khai thác ngay
(+) Quỹ đất 50m², quy mô 9 căn hộ, phù hợp nhà đầu tư vốn khoảng 10 tỷ
(+) Trục đường Lĩnh Nam đang triển khai mở rộng theo thông tin giới thiệu

6️⃣ ĐÁNH GIÁ ĐẦU TƯ
(+) Vốn khoảng 9,9 tỷ – 10 căn hộ – 6 tầng – thang máy – PCCC
(+) Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản cho thuê tại khu vực Lĩnh Nam
(+) Có thể khai thác trực tiếp hoặc thuê đơn vị quản lý vận hành


📞 LH 24/7: 0963.357.959
Chuyên nguồn CCMN – CHDV – Building dòng tiền trung tâm Hà Nội đã chọn lọc.

BÁN NHÀ PHÂN LÔ LĨNH NAM 140M² x 6 TẦNG – Ô TÔ TRÁNH ĐỖ – Vỉa Hè – 30 TỶ- DT 200Tr
🏡 Nhà Hiếm Cho Gia Đình Có Ô Tô: Ô Tô Tránh, Đỗ Cửa Thoải Mái – Vừa Ở Vừa Kinh Doanh
1️⃣ VỊ TRÍ & KHÔNG GIAN SỐNG
(+) Đường trước nhà ô tô tránh nhau, đỗ cửa thuận tiện – phù hợp gia đình có 1–2 ô tô.
(+) Không gian thoáng mát, nhiều cây xanh ,chất lượng sống tốt
(+) Khu dân cư đông đúc, văn phòng và hoạt động kinh doanh sôi động.
(+) Kết nối thuận tiện ra các trục giao thông lớn
(+) SỔ ĐỎ riêng vuông đẹp, ko quy hoạch

2️⃣ THÔNG SỐ TÀI SẢN
(+) Diện tích: 140M², xây dựng 100, còn lại là sân vườn rất đẹp
(+) Mặt tiền 5M, phần sử dụng thực tế 7m.
(+) Giá: 30 TỶ – thương lượng thoải mái.

3️⃣ THIẾT KẾ – CÔNG NĂNG
(+) Nhà xây 6 tầng, có THANG MÁY.
(+) Tầng 1: Phòng khách + bếp, không gian sinh hoạt chung rộng rãi.
(+) Tầng 2: 4 phòng + 4 WC.
(+) Tầng 3: 3 phòng + 2 WC.
(+) Tầng 4: 2 phòng + 2 WC.
(+) Tầng 5: 2 phòng rộng.
(+) Tầng 6: Phòng chứa đồ + sân thượng.
(+) Nhà nhiều phòng, phù hợp gia đình đông người, vừa ở vừa làm VP hoặc kết hợp KD.

4️⃣ LỢI THẾ ĐẶC BIỆT CHO GIA ĐÌNH CÓ Ô TÔ
(+) Giá trị nổi bật: Ô TÔ TRÁNH + ĐỖ CỬA + THANG MÁY + MẶT TIỀN RỘNG + VỈA HÈ
(+) View vườn cây,có độ thoáng và khoảng nhìn rộng, tạo cảm giác khác thoải mái
(+) Nhà nhiều tầng nhưng vẫn thuận tiện cho gia đình nhiều thế hệ sử dụng lâu dài.

5️⃣ KHẢ NĂNG KINH DOANH & KHAI THÁC
(+) Hiện đang kinh doanh nhà hàng ,dòng tiền 200 triệu/ tháng.
(+) Có thể tiếp tục kinh doanh, làm văn phòng, showroom, spa
(+) Thiết kế nhiều phòng giúp gia chủ linh hoạt sử dụng hoặc cải tạo lại công năng.

📞 LH: 0963.357.959 nhiều nguồn nhà phân lô ô tô tránh – gara – thang máy QHoàng Mai.

🔥 BÁN NHÀ VĨNH HƯNG 35M–4T- 5 TỶ- SỔ RIÊNG- KO QH🔥
(+) Vị trí thuận tiện: Ngõ 198 Vĩnh Hưng, ngõ thông thoáng, cách ô tô khoảng 20m
(+) Nhà xây khung cột kiên cố: nhà đẹp, có thể vào ở ngay sau khi kiểm tra thực tế.

(+) Thiết kế:
🔹 Tầng 1: Phòng khách, bếp, WC, chỗ để xe riêng.
🔹 Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, WC giữa.
🔹 Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi rộng.
(+) Nhà thoáng sáng: Các phòng ngủ đều có cửa sổ, phù hợp gia đình đông người.

📕 Pháp lý: Sổ riêng, không quy hoạch
💰 Giá : 5 Tỷ nhô tí.
🎯 Phù hợp gia đình cần nhà riêng 4 tầng, nhiều phòng ngủ, gần phố, tài chính khoảng 5 tỷ tại khu Vĩnh Hưng.TEL: ba cuối 959

📞 LH/Zalo: 0963.357.959 – Xem nhà thực tế, trao đổi trực tiếp.

🎯NHỈNH 34 TỶ – BÁN NHÀ BẰNG LIỆT 130M², MẶT TIỀN 6M ĐỐI DIỆN HỒ, NGÕ 10M.

✔️ Diện tích 130m², mặt tiền 6.1m.
✔️ Đối diện hồ, view thoáng, sát trường học
✔️ Ngõ 10m ô tô tránh, kinh doanh sầm uất
✔️ Thuộc khu phân lô VIP Bán đảo Linh Đàm, dân trí cao.

💼 Phù hợp xây tòa văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ hoặc vừa ở vừa kinh doanh.
📍 Đối diện KĐT Linh Đàm, giao thông bàn cờ, kết nối Vành Đai 3, Nguyễn Hữu Thọ, Giải Phóng thuận tiện.

📕 Sổ đỏ chính chủ, không dính quy hoạch, công chứng ngay.

📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417 xem ngay nhé.

🎯💖 Chỉ 9.6 TỶ, BÁN NHÀ BẰNG LIỆT, 50M2 X 5TẦNG, CĂN GÓC, NGÕ 3M.20M RA NGÕ Ô TÔ TRÁNH.CÁCH CHỢ BẰNG LIỆT 100M.

🏡 Nhà mới đẹp ở ngay, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng.
✔️ Diện tích: 50m², 5 tầng kiên cố, đầy đủ công năng, 3 phòng ngủ, 3 wc.
✔️ Mặt tiền 4m rộng rãi, căn góc.
✔️ Mỗi tầng 1 phòng ngủ thông sàn – tối ưu riêng tư.
✔️ Full nội thất – hoàn thiện sẵn.

✔️ Ngõ ba gác 3m, cách ngõ tô tránh 20m, cách chợ Bằng Liệt 100m.
✔️ 100m ra chợ Bằng A, gần trường THCS Chu Văn An, KĐT Tây Nam Linh Đàm
✔️ Khu phân lô nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh tốt.

📕 Sổ đỏ chính chủ, công chứng ngay
LH: 0932719417 Hoà - Kim Giang xem ngay nhé.

🏠🌏 BÁN NHÀ KIM GIANG 8.2 TỶ, 45M2, 3 NGỦ, NGÕ 3M THÔNG, GẦN Ô TÔ, SỔ ĐỎ CẦM TAY, NÓI KHÔNG VỚI QUY HOẠCH, PHONG THỦY.

✔️ Gần KĐT Đại Kim, Đại học Thăng Long, chợ và trường học


📍 Khu dân trí tốt, an ninh yên tĩnh, giao thông thuận tiện đi Nguyễn Xiển, Vành Đai 3, Ngã Tư Sở.

📕 Sổ đỏ chính chủ, không lỗi phong thủy, không dính quy hoạch, công chứng ngay.

📞 Liên hệ Hoà – 0932719417 xem nhà ngay kẻo lỡ cơ hội!

🎯CHỈ 5.4 TỶ, BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GIẢI PHÓNG, ECO LAKE VIEW ĐẠI TỪ 75M2 , SÁT BÊN PHÒNG KHÁM THU CÚC, 2 NGỦ, 2 WC.

🎯Phòng khám đa khoa Thu Cúc, Highlands Coffee, siêu thị, hồ bơi, sân tennis, phòng Gym, khuôn viên nội khu rộng.5 phút ra đến chợ.

Bãi giữ xe ô tô 9 tầng.

10 phút đi bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức, Hai Bà Trưng.20 phút đi hồ Hoàn Kiếm.

📕 Sổ đỏ cầm tay, công chứng ngay.
📞 Liên hệ: Hoà – Kim Giang 0932719417

Nhà bán tại khu vực trung tâm Tân Mai, Hoàng Mai, Hà Nội - vị trí đắc địa, ngõ thông rộng rãi cho ô tô vào tận nhà, thuận tiện kinh doanh và sinh hoạt.
Nhà gần chợ, gần các trường học từ mầm non đến cấp 2, cấp 3, gần sân bóng, cách chợ đầu mối Tam Trinh khoảng 500m và hồ Đền Lừ khoảng 300m, tiện ích xung quanh đầy đủ.
Phù hợp cho gia đình ở hoặc khai thác cho thuê tạo dòng tiền ổn định.
Pháp lý sổ đỏ rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên nhanh chóng.

📍 Ngõ 93 Giáp Nhị
🏠 THIẾT KẾ CÔNG NĂNG
✅ Diện tích 33m² - Mặt tiền 3.4m (từ tầng 2 đua ra khoảng 36m²)
✅ Nhà 5 tầng xây chắc chắn
✅ Tổng 4 phòng ngủ – 4 WC khép kín
📕 Sổ đỏ chính chủ – Sẵn sàng giao dịch.
✨ ĐIỂM NỔI BẬT
+ Ô tô đỗ ngay trước cửa, bãi gửi xe chỉ cách khoảng 20m
+ Nhà thoáng trước sau, phòng nào cũng có cửa sổ lớn, đón ánh sáng tự nhiên
+ Bố trí nội thất mới tinh, chỉ việc xách vali về ở
+ Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, an ninh tốt.
📍 TIỆN ÍCH
- Gần chợ Giáp Nhị, Tân Mai, WinMart
- Dễ dàng di chuyển đến các Bệnh viện Bạch Mai, Bưu Điện, Bệnh viện Thăng Long
- Kết nối nhanh Giải Phóng – Trương Định – Vành đai 2.5 – Vành đai 3
📈 TIỀM NĂNG
📌 Giáp Nhị là khu vực có nhu cầu ở thực cao, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và tiếp tục hưởng lợi từ các dự án kết nối trong khu vực. Đây là yếu tố giúp bất động sản nơi đây duy trì giá trị và còn nhiều dư địa tăng trong tương lai.
❤️ PHÙ HỢP
✔ Gia đình trẻ cần an cư
✔ Người làm việc nội thành
✔ Mua giữ tài sản hoặc đầu tư cho thuê.
💰 Giá chào: 9.8 TỶ ( Có thương lượng và ra lộc nhiệt tình cho khách thiện chí ).
L/H: theo số điện thoại ( FB & ZALO ) - Em Cường để biết thêm thông tin chi tiết hoặc xem nhà