Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận Hoàng Mai, Hà Nội tháng 09/2026 giá rẻ
Có 237 bất động sản.
QUÁ RẺ! TRUNG TÂM HÀ NỘI TÒA CHDV 95M2*7T*25PKK DOANH THU 2 TỶ/NĂM GIÁ CHỈ NHỈNH 22 TỶ.
Thông tin chi tiết
Chủ nhà cần bán gấp giảm chào lần 3 tổng gần 5 tỷ...Bán gấp trong tháng Tòa CCMN (95m²*8T*25PKK) Full đồ nội thất cao cấp (đã cho thuê kín phòng) ngay mặt phố Tam Trinh ngõ to như phố chỉ 30m ra đường ô tô tránh, đối diện KĐT TimesCity, Tương Mai, Hoàng Mai TP Hà Nội. Thu nhập khủng mỗi tháng lên tới 120 tr/tháng, ngõ thông 2 mặt thoáng ô tô 30m - giá bán chỉ nhỉnh 22 tỷ.
* Diện tích sổ đỏ 95m² mặt tiền cực rộng 6m/ Nhà xây mới 7 tầng mỗi tầng 5PKK - diện tích mỗi phòng khoảng 20m² - 25m² đều có 2 mặt thoáng nhiều ánh sáng tự nhiên, đầy đủ nội thất (giường tủ, điều hòa nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh... ) tổng 25 phòng khép kín cho thuê 4 - 4,5 triệu/ tháng.
* Hồ sơ xây dựng, bản vẽ kỹ thuật và đặc biệt hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, đạt chuẩn của bộ CA...
- Thang máy nhập khẩu, loại 450kg, cầu thang bộ có khe thoáng rộng. Thiết kế và xây dựng cẩn thận, tâm huyết, làm tỉ mỉ đến từng chi tiết...
* Vị trí: Cực đẹp ngõ to như phố, ô tô đỗ cửa chỉ 30m ra trục đường Tam Trinh ô tô tránh, sát trục đường Minh Khai - Vàng Đai 2 trên Cao nối thông ra Cầu Vĩnh Tuy, KĐT Timescity...Bênh Viện QY 108 Quân Đội, Bênh Viện Nội Tiết Trung Ương, trường ĐH Kinh Doanh Công Nghệ HN (có nhu cầu về thuê trọ rất cao).
* Giao thông cực kỳ thuận tiện đi vào trung tâm thành phố.
- Giá bán mới chỉ nhỉnh 22 tỷ. Có thương lượng thêm và ra lộc với khách có thiện chí. (Hỗ trợ vay vốn ngân hàng nếu khách có nhu cầu).
- Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ: Mr Ngọc (Miễn tr
Mua CCMN nên xem – CHDV Nguyễn Đức Cảnh 63M² x7T -13 Tỷ+ 18P-7.5% Hàng đẹp
13 tỷ
63m²
206.35 tr /m²
2.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2333273
Mua CCMN nên xem – CHDV Nguyễn Đức Cảnh 63M² x7T -13 Tỷ+ 18P-7.5% – Rẻ đẹp
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Nguyễn Đức Cảnh – Trương Định, khu vực cho thuê cực mạnh
(+) Gần trung tâm, kết nối nhanh các trục lớn – thuận tiện di chuyển
(+) Xung quanh nhiều trường ĐH, khu hành chính, thương mại
(+) Sổ đỏ đẹp, ko Quy Hoạch– thế chấp bank, bán gấp
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Doanh thu 80 triệu/tháng (960 triệu/năm)
(+) Giá nhỉnh 13 tỷ – (khoảng 200tr/m) giá rất rẻ.
(+) Tỷ suất 7.5 %/năm – cực tốt trong pk dòng tiền
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 63m² – xây mới 7 tầng thang máy
(+) Thiết kế 18 phòng khép kín, full nội thất cao cấp
(+) Tặng toàn bộ nội thất – mua về khai thác ngay
(+) Hệ thống PCCC đạt chuẩn, cửa chống cháy, an toàn vận hành
4️⃣ Tiện ích khu vực
(+) Trung tâm HM – dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
(+) Gần nhiều trường đại học lớn – tệp khách thuê dồi dào
(+) Đầy đủ tiện ích: Công viên, chợ, siêu thị, bệnh viện, TTTM
5️⃣ Tiềm năng tăng giá
(+) Khu trung tâm – quỹ đất ngày càng khan hiếm
(+) Nhu cầu thuê tăng mạnh theo dân số và sinh viên
(+) Dễ tăng giá thuê theo chu kỳ thị trường
(+) Biên độ tăng giá tài sản tốt trong trung & dài hạn
6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Sổ đẹp, dòng tiền cao, giá mua rẻ ,ngõ rộng, đòn bẩy mua thêm tài sản. Nhà dòng tiền là xu hướng trong tương lai, đứng vững trong mọi hoàn cảnh kinh tế.
(+) Phù hợp nhà đầu tư vừa và nhỏ muốn giữ tiền , sinh lời
(+) Sản phẩm dễ mua – bán –phân khúc dễ thanh khoản - đây là cơ hội đầu tư tốt.
📞 LH: 0963.357.959
Bán tòa CCMN 67 Gốc Đề 40m² x6T -9 Tỷ-D.Tiền 6.5%/N -OTO 10m
9 tỷ
40m²
225 tr /m²
2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 2308672
Bán tòa CCMN 67 Gốc Đề 40m² x6T -9 Tỷ-D.Tiền 6.5%/N -OTO 10m
Tòa Chung Cư Mini Xây Mới Gốc Đề -Hoàng Mai – Dòng Tiền 55 Triệu/Tháng
Thông số tài sản
* Diện tích: 40m² -6 Tầng, thang máy
* Nhà xây mới keng, về ở hoặc khai thác ngay
* Ô tô đỗ đầu ngõ, 10m vào đến nhà
Thiết kế công năng
* Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín
* Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi, có thể cải tạo 1 phòng
* Trước nhà thoáng – lấy sáng tự nhiên
Khai thác dòng tiền
* Vận hành mô hình phòng trọ cao cấp / CCMN
* Doanh thu thực tế: 55 triệu/tháng – kín phòng
* Mua xong tiếp quản dòng tiền ngay
Vị trí & tiềm năng
* Khu dân trí, gần trường học – bệnh viện – khu đô thị
Giá & pháp lý
* Giá: nhỉnh 9 tỷ tí
* Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch, sang tên nhanh
LH: 0963.357.959 — xem nhà thực tế.
TÒA CHDV TRỊNH ĐÌNH CỬU 52M x7T – 15 TỶ – D.Tiền 1 TỶ/NĂM (6,5%) – LÔ GÓC
TÒA CHDV TRỊNH ĐÌNH CỬU 52M x7T – 15 TỶ – D.Tiền 1 TỶ/NĂM (6,5%) – LÔ GÓC
52m² – 7 tầng – 16 phòng – thang máy – ngõ nông – gần mặt phố
Giải pháp giữ tiền an toàn – khai thác dòng tiền ổn định – tài sản hiếm.
1️⃣ Vị trí & Pháp lý (nền tảng an toàn)
(+)Tòa nhà Chung Cư Mini Trịnh Đình Cửu ,Hoàng Mai ,Hà Nội gần Hồ Định Công.
(+) Ngõ ba gác tránh, gần mặt phố ,nhiều người đi làm, nhu cầu thuê ổn định.
(+) Nhà lô góc thoáng sáng tự nhiên
(+) Sổ đỏ riêng nở hậu đẹp, sẵn sàng công chứng.
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Tổng 16 phòng khép kín full nội thất khai thác cho thuê
(+) Doanh thu 80 triệu/tháng (1 tỷ/năm).Hiệu suất 6,5%/năm vừa giữ tiền vừa tạo dòng tiền
(+) Giá nhinh 15 tỷ có thương lượng sâu.
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 52m² xây 7 tầng thang máy, căn hộ dịch vụ mới
(+) Tầng 1 để xe rộng + hệ thống PCCC + cửa thép chống cháy + lối thoát hiểm riêng
(+) Tầng 2 gồm 2 phòng khép kín
(+) Tầng 3–6 mỗi tầng 3 phòng khép kín
(+) Tầng 7 gồm 2 phòng + sân phơi
4️⃣ Khả năng tạo giá trị & Thanh khoản
(+) Tòa nhà mới full nội thất khai thác ngay
(+) Phân khúc CHDV nội đô nguồn cung hiếm
(+) Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền dài hạn và tạo dòng tiền ổn định
5️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Lô góc thoáng sáng – tòa nhà mới – pháp lý chuẩn - Vị trí đẹp- Dòng tiền cao
(+) Tài sản nội đô có khả năng tăng giá và thanh khoản tốt
📞 LH: 0963.357.959
TÒA CHDV – CCMN 220 TÂN MAI 66m2 x7T- 19 Tỷ –20P- DT 1,1 TỶ/N (6%)-Lô góc-Oto
TÒA CHDV – CCMN 220 TÂN MAI 66m2 x7T- 19 Tỷ – DT 1,1 TỶ/N (6%)-Lô góc-Oto
DT 66m² – 7 tầng – 20 phòng – thang máy – 3 mặt thoáng – gần ô tô 30m
Giải pháp giữ tiền an toàn – dòng tiền tốt – tiềm năng tăng giá khu Hoàng Mai
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Trung tâm Tân Mai – Hoàng Mai, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
(+) Gần trục Tân Mai – Trương Định – Giải Phóng – Kim Đồng -Đền Lừ
(+) Cách ô tô 30m, trước nhà thoáng, khu vực an ninh tốt
(+) Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Tổng 20 phòng khép kín full nội thất
(+) Giá thuê ~4,5 triệu/phòng → doanh thu ~90 triệu/tháng (~1,1 tỷ/năm)
(+) Hiệu suất ~5,5–6%/năm, dòng tiền ổn định, tốt hơn gửi Bank.
(+) Giá bán 19 tỷ, biên độ đàm phán sâu
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 66m² xây 7 tầng thang máy nhập khẩu
(+) Tầng 1: để xe rộng rãi
(+) Tầng 2–6: mỗi tầng 4 phòng khép kín
(+) Tầng 7: tum + kỹ thuật + sân phơi
(+) Nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng có cửa sổ
(+) Nội thất full: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, thiết bị vệ sinh
4️⃣ Tiện ích khu vực (điểm hút khách thuê)
(+) Gần chợ Tân Mai,bến xe Giáp Bát, chợ đầu mối phía Nam
(+) Bán kính gần các trường: Bách – Kinh – Xây, Kinh doanh Công nghệ
(+) Gần hồ Đền Lừ, công viên, khu vui chơi, thể thao
(+) Xung quanh nhiều siêu thị, quán ăn, café – nhu cầu thuê luôn cao
5️⃣ Tiềm năng tăng giá & khai thác
(+) Khu Hoàng Mai – Tân Mai đang phát triển mạnh hạ tầng
(+) Gần các trục vành đai, giá đất có xu hướng tăng theo quy hoạch
(+) Tòa nhà thiết kế chuẩn CHDV, dễ nâng giá thuê theo thời gian
(+) Phân khúc CCMN nội đô nguồn cung hạn chế → tiềm năng tăng giá tốt
6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Tòa nhà mới, dòng tiền ổn định, khai thác ngay
(+) Vị trí đẹp + 3 mặt thoáng → dễ lấp phòng
(+) Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền – tạo dòng tiền – tài sản lâu dài
📞 LH: 0963.357.959
Bán nhà Định Công DT 40m/ 3,15 tỉ. Ô tô gần nhà
3.15 tỷ
40m²
78.75 tr /m²
787.5 tr/m ngang
Mã tin: 2707673
Bán nhà Định Công DT 40m/ 3,15 tỉ. Ô tô gần nhà
- Diện tích 40m2. MT 5m
- Ô tô vào nhà cách 5m ô tô 16 chỗ quay đầu. Hai mặt thoáng lô góc.
- Xây chắc chắn kiên cố, thiết kế hiện đại
- Nhà rộng, thoáng, ngõ thong, dân cư đông đúc
- Gần Linh Đàm, Giải Phóng, Kim Giang
- Giao thông thuận tiện cách bến xe Nước Ngầm 1km gần đường Giải Phóng.
- Gần trường mầm non các cấp học gần khu đô thị Linh Đàm.
- Kinh doanh nhỏ được làm công ty văn phòng ngõ thông ra hai đường ô tô tránh nhau.
- Sổ đỏ pháp lý đầy đủ.
- Giá 3.15 tỷ (bao sang tên). Khách hàng không phải chịu chi phí nào khác.
- LH E Trang 0985,377.688 để nhà ngay. Quý khách đi xem nhà không mất bất cứ khoản phí nào.- Tư vấn. Nhiệt tình. Chu đáo tận tâm. Giúp quý khách mua được nhà ưng ý tận tâm.
BÁN CCMN HOÀNG MAI NGÕ THÔNG 🚗 18 PKK DOANH THU 1,2TỶ /NĂM GIÁ 16,8 TỶ
Thông tin chi tiết
💥 SIÊU PHẨM CCMN XÂY MỚI HOÀNG MAI - ĐẦY ĐỦ GPXD, PCCC - NGÕ THÔNG Ô TÔ CHẠY QUANH - 18 PKK FULL DÒNG TIỀN 1.2 TỶ/NĂM.
57M x 7 TẦNG x MT 6m
GIÁ: 16,8 TỶ
📕 SỔ ĐẸP
☎: MR THẠCH ĐỂ LUÔN CÓ NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG
💥 PHÂN LÔ KHU ĐỀN LỪ, HOÀNG MAI 21,6 TỶ/ 45M2/ MT4,1M - 7 TẦNG THANG MÁY, GARA 7 CHỖ
21.6 tỷ
45m²
480 tr /m²
Mã tin: 2702888
PHÂN LÔ KHU ĐỀN LỪ, HOÀNG MAI 21,6 TỶ/ 45M2/ MT4,1M - 7 TẦNG THANG MÁY, GARA 7 CHỖ, SÁT ĐƯỜNG TAM TRINH ĐANG MỞ RỘNG, TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN.
- Thiết kế 7 tầng, tầng 1-2 Duplex sang xịn full nội thất hiện đại, đèn điện hệ thống tự động từ xa,
- Tầng 3-4 master bể sục.
- Tầng 5 có 2 ngủ, ngủ nhỏ và ngủ giúp việc.
- Tầng 6 phòng bếp, sân bàn trà tinh tế hưởng thụ.
- Tầng 7 phòng thờ linh thiêng riêng biệt, sân vườn nhỏ xinh.
- Thửa đất vuông đẹp, Sổ đỏ chính chủ cầm tay, pháp lý siêu sạch, giao dịch luôn.
⚡ CHDV MỚI TINH HOÀNG MAI 22,8 TỶ/ 62M2/MT4M – 7 TẦNG 14 PHÒNG FULL ĐỒ – Ô TÔ ĐỖ CỬA.
22.8 tỷ
62m²
367.74 tr /m²
Mã tin: 2702887
CHDV MỚI TINH HOÀNG MAI 22,8 TỶ/ 62M2/MT4M – 7 TẦNG 14 PHÒNG FULL ĐỒ – Ô TÔ ĐỖ CỬA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN.
✅ Ô tô đỗ cửa, vào nhà thoải mái
✅ 14 phòng full nội thất, sẵn khai thác
✅ PCCC tiêu chuẩn, có thang thoát hiểm ngoài
✅ Tặng máy giặt chung, khóa vân tay
📕Sổ đỏ chính chủ, quy hoạch ổn định.
🇻🇳 NHÀ ĐẸP MAI ĐỘNG 3,86 TỶ/ 45M2- GẦN TRƯỜNG CHỢ - HỒ ĐỀN LỪ - KHU THỂ THAO - CHỢ.
NHÀ ĐẸP MAI ĐỘNG 3,86 TỶ/ 45M2- GẦN TRƯỜNG CHỢ - HỒ ĐỀN LỪ - KHU THỂ THAO - CHỢ ĐẦU MỐI - ĐƯỜNG VÀNH ĐAI 2.5, 3.5 - LÀM GÌ CŨNG TIỆN.
👉🏻 Mô tả:
- Nhà đi 2 lối. Phía sau có sân rộng để trồng cây treo chim, uống trà. Phòng khách, phòng ăn, bếp, thông ra sân sau + 2 ngủ, 2wc.
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ sẵn sàng giao dịch.
🔔 NHÀ MỚI ĐẸP GIÁP BÁT 8,7 TỶ/ 32M2/ 5 TẦNG/ MT8,6M – 1 NHÀ RA OTO - NGÕ THÔNG.
NHÀ MỚI ĐẸP GIÁP BÁT 8,7 TỶ/ 32M2/ 5 TẦNG/ MT8,6M – 1 NHÀ RA OTO - NGÕ THÔNG – MẶT TIỀN QUYỀN LỰC – VỀ Ở NGAY.
- Vị trí đẹp, ngõ thông, tiện ích ngập tràn, ô tô đỗ đầu ngõ. Khu dân cư đông đúc, dân trí cao. Gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, tiện ích không thiếu thứ gì. Giao thông thuận tiện.
Thiết kế:
Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC
Tầng 2 – 3 – 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng + wc khép kín
Tầng 5: P Thờ + sân phơi
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – vuông vắn – sang tên nhanh gọn.
TOÀ NHÀ DÒNG TIỀN – 16 PHÒNG FULL ĐỒ – GẦN HỒ ĐỀN LỪ – DOANH THU GẦN 100TR/THÁNG
21.2 tỷ
68m²
311.76 tr /m²
Mã tin: 2696913
Thông tin chi tiết
💰 NHÀ MỚI – VẬN HÀNH NGAY – TIỀN VỀ ĐỀU
🏢 Thông số vàng
• 68m² – 7 tầng thang máy – MT 5.5m
• 16 phòng khép kín full đồ, luôn kín khách
• Doanh thu thực tế 90–95tr/tháng
📍 Vị trí “nuôi dòng tiền”
• Cách Hồ Đền Lừ 100m – ngõ rộng, dễ tiếp cận
• Gần Bách – Kinh – Xây → nguồn khách thuê cực mạnh
💎 Điểm ăn tiền
• Nhà mới – setup chuẩn – PCCC đầy đủ
• Có thể cho thuê khoán ngay
• Khu cầu thuê cao → dòng tiền bền vững
📕 Sổ đỏ chính chủ
Tòa CCMN MINH_KHAI, MAI_ĐỘNG, VIEW KĐT, 40m2, 7 tầng, 13.9 tỷ
13.9 tỷ
40m²
347.5 tr /m²
Mã tin: 2696910
Thông tin chi tiết
🏢 Tòa CCMN #MINH_KHAI, MAI_ĐỘNG, VIEW KĐT.💥
📍 Ngõ 3 gác đua, không có hàng quán nên rất thoáng và sạch sẽ.
📐 40m2 | MT 5M | 7 tầng | Thang máy
🧯 PCCC tiêu chuẩn cao, lối thoát hiểm riêng, cửa chống cháy từng phòng.
🛏 10p KK (2P master), full nội thất.
📕 Sổ đỏ cất két
💰 13.9 tỷ
TÒA CCMN TT HOÀNG MAI–FULL PHÒNG–PCCC CHUẨN–DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 60TR/THÁNG
14.3 tỷ
50m²
286 tr /m²
Mã tin: 2696901
Thông tin chi tiết
📍 Phố Hoàng Mai – Ngã 3 Trương Định – Vị trí vàng giữa lõi đô thị
💰 Hiệu suất cực đỉnh:
- Tòa căn hộ mini 6 tầng thang máy, doanh thu đều ~60tr/tháng, full phòng quanh năm.
- PCCC đạt chuẩn, hệ thống cửa thép chống cháy 80kg, khóa từ từng phòng – an toàn tuyệt đối.
🏠 Chi tiết tài sản:
- Diện tích: 50m², lô góc 2 thoáng, phòng nào cũng tràn ánh sáng.
- Nội thất cao cấp: MDF lõi xanh Thái Lan, nhôm Xingfa, bếp từ, tủ lạnh, điều hòa, giường tầng, bàn học – setup như chung cư cao cấp mini.
- An ninh & tiện ích: camera, wifi riêng từng tầng, cửa CNC, khóa vân tay.
🚗 Vị trí vàng – kết nối siêu tiện:
- Ngõ thông, 40m ra ô tô tránh, chỉ vài phút tới Minh Khai – Bạch Mai – Trần Đại Nghĩa – Kinh tế Quốc dân – Bách Khoa – Xây Dựng.
- 3km đến phố cổ, 2km đến cầu Vĩnh Tuy, khu sinh viên & nhân viên văn phòng thuê cực ổn định.
📜 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, cất két sẵn sàng giao dịch.
💸 Giá bán: 14,3 tỷ – dòng tiền đều, tài sản tăng giá bền vững!
CĂN HỘ DÒNG TIỀN - PHỐ VIP LƯƠNG KHÁNH THIỆN – 6T THANG MÁY – GARA - 50M2
15 tỷ
50m²
300 tr /m²
Mã tin: 2696898
Thông tin chi tiết
📍 Vị trí cực đẹp trung tâm Hoàng Mai,
📍 Mặt tiền bề thế, trước nhà 3 làn ô tô tránh.
📍 Vài bước chân ra Công viên Hồ Đền Lừ, chợ đầu mối phía Nam. Trường học, bệnh viện không thiếu, tiện ích ngập tràn.
🔹 Diện tích sử dụng: ~60m²
🔹 Kết cấu: 6 tầng thang máy
🚗 Gara ô tô 7 chỗ ngủ trong nhà
💰 Dòng tiền khai thác cực chất:
👉 11 phòng cho thuê khép kín
👉 Doanh thu ổn định gần 50 triệu/tháng
🏗️ Thiết kế tối ưu khai thác dòng tiền.
🧯 GPXD, PCCC đầy đủ
🏢 Phù hợp:
✔️ Đầu tư giữ tiền lãi kép.
✔️ Khai thác căn hộ cho thuê,
✔️ Gia đình vừa ở vừa kinh doanh.
📕 Sổ đỏ chính chủ
💰 15 tỷ
Bán toà CCMN mặt phố Giáp_Bát, Kim_Đồng, 60m2, 8 tầng, 12P KK, 15.2 tỷ
Thông tin chi tiết
📍 Mặt phố Giáp Bát, sát Kim Đồng, vành đai 2.5. 2p di chuyển đến BX Giáp Bát, 10p ra BV Bạch Mai, Khu ĐH Bách Kim Xây.
🛠 Diện tích sàn 60m2, thiết kế 2P/sàn, tổng 12P. Phòng nào cũng có cửa sổ, ban công, được trang bị đầy đủ nội thất cho 1 gia đình.
🧯 Hệ thống PCCC cực chuẩn, mãy bơm công suất cao, họng chữa cháy từng từng.
📕 Sổ đỏ cất két
💰 Giá bán 15.2 tỷ
💥💥 ĐẶNG XUÂN BẢNG - HOÀNG MAI | 6 TẦNG THANG MÁY | LÔ GÓC | FULL NỘI THẤT - GIÁ 12.2 TỶ.
12.2 tỷ
41m²
297.56 tr /m²
Mã tin: 2691376
💥💥 ĐẶNG XUÂN BẢNG - HOÀNG MAI | 6 TẦNG THANG MÁY | LÔ GÓC | FULL NỘI THẤT - GIÁ 12.2 TỶ.
☘️ Diện tích 41m², mặt tiền 3.8m, kết cấu 6 tầng thang máy, full nội thất cao cấp, nhà xây mới, lô góc 2 mặt thoáng, nhà sáng và thoáng mát, thiết kế hiện đại, cách mặt phố Đặng Xuân Bảng chỉ 20m, công năng đầy đủ cho gia đình.
☘️ Vị trí ngay Hồ Linh Đàm, không gian sống cực thoáng, gần chợ Đại Từ, KĐT Linh Đàm, bến xe Nước Ngầm, phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư tại khu vực phát triển mạnh của quận Hoàng Mai.
ĐẤT VÀNG GIÁ TRỊ. Bán nhà mặt Hồ Định Công, Hoàng Mai. DT: 120m. Giá: 8 tỷ
Đ ́T VÀNG GIÁ TRỊ. Bán nhà mặt Hồ Định Công, Hoàng Mai. DT: 120m. Giá: 8 tỷ
+ Vị trí đắc địa nằm trên mặt Hồ Định Công, Lợi thế 3 mặt thoáng vĩnh viễn, 3 mặt đường - Hồ Định Công rộng 7,2 ha. Đường trước nhà ô tô tránh nhau
+ WIEV HỒ THOÁNG MÁT, Giới nhà giàu Câu Cá ngày đêm kinh doanh đa ngành nghề. Đã có chỉ giới quy hoạch rõ dàng. pháp lý chính chủ . Không tranh chấp.
+ Thông số như sau: DT: 120m, MT: 4,1m
+ Giá: 8 tỷ ( có thượng lượng cho khách thiện trí )
+ Pháp lý giấy tờ được cấp do UBND Phường Định Công, Cấp từ năm 1993. Làm được sổ
+ HÃY GỌI NGAY CHO E CHIẾN THỔ ĐỊA: 0963.871.876 ( HỮU DUYÊN GIÚP ĐƯỢC KHÁCH MUA ĐƯỢC CĂN NHÀ ƯNG Ý )
- Miễn phí 100% cho Khách Hàng mua nhà. Không cài cắm, không chênh giá.
- Chủ nhà và Khách mua gặp nhau trực tiếp thương lượng giá cả.
- Hỗ trợ pháp lý, cung cấp thông tin trung thực, chính xác.
- Nhận điện thoại 24/24.+ ( Không tiếp Trung gian và Môi Giới.)
BÁN NHÀ LĨNH NAM, 15M RA PHỐ, Ô TÔ QUA NHÀ, DÂN XÂY,55m2 GIÁ 14,9 TỶ
SIÊU PHẨM PHỐ LĨNH NAM - Ô TÔ QUA NHÀ - NGÕ THÔNG KINH DOANH - 15M RA MẶT PHỐ - SAU QUY HOẠCH CÀNG SÁT PHỐ!!
+ Nhà bán thuộc khu vực cực HOT quận Hoàng Mai, nhà thuộc đoạn đầu phố Lĩnh Nam, sát Vĩnh Hưng, tiện ích ngập tràn.
+ Vị trí nhà cực đẹp chỉ 15m ra phố, sau quy hoạch thì càng sát phố, đón đầu với quy hoạch tổng thể nâng cao giá trị cả khu vực.
+ Nhà hiện trạng 4 tầng dân xây cực chắc chắn, 4 phòng ngủ cực rộng rãi.
📕Pháp lí Sổ đỏ đẹp
☎️☎️ Tuyên Nhà Đất-0877449713
CCMN NGỌC HỒI – 10M RA PHỐ – 10 PHÒNG FULL ĐỒ – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Thông tin chi tiết
📍 Ngọc Hồi – Hoàng Mai | sát bến xe Nước Ngầm – giáp Linh Đàm
🏢 73m² – 6 tầng thang máy – 10 phòng khép kín
💰 11.4 tỷ
✔️ Full nội thất – khai thác ngay
✔️ Khu vực ĐH Bách – Kinh – Xây, cầu thuê cực cao
✔️ PCCC đầy đủ từng phòng – an tâm vận hành
✔️ Nhà cách phố chỉ 10m – cực dễ lấp phòng
👉 CCMN tầm tiền hiếm – hoàn thiện là chạy dòng tiền luôn
📩 Inbox xem chi tiết & lịch xem nhà sớm (căn này không chờ lâu)
bán CCMN Định Công Thượng, P.Định Công, Q.Hoàng Mai, doanh thu gần 2 tỉ/năm
28 tỷ
140m²
200 tr /m²
Mã tin: 2688400
Thông tin chi tiết
- CĂN HỘ CHUNG CƯ MI NI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG XÂY MỚI, 30P KHÉP KÍN ĐẦY ĐỦ GIẤY PHÉP XD, PCCC ĐẠT CHUẨN DOANH THU TỐI THIỂU ĐẠT 1,8 TỈ/NĂM.
- Ngõ trước nhà ô tô ra vào thuận tiện, khu vực trung tâm nhiều tiện ích, nhu cầu khách tìm thuê nhà cao, không lo bị trống phòng.
- Tầm tài chính 200tr/m2 thật khó tìm được căn thứ 2 nhà mới + ngõ ô tô và đạt doanh thu cao như căn này.
- Giao thông kết nối định công thượng, lê trọng tấn, bùi xương trạch, đi lại thuận tiện, nhiều khách tìm thuê để an cư.
- Diện tích 140m2 x 7 tầng thang máy...giá 28 tỉ.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Để xe, 1 phòng.
- Tầng 2-3-4-5-6: Mỗi tầng 5 phòng.
- Tầng 7: 4 phòng + sân phơi.
+ Hệ thống PCCC đến từng phòng.
LH: EM SƠN NHÀ ĐẸP để được tư vấn xem nhà miễn phí.
🏢 TÒA CHUNG CƯ MINI – ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT – DOANH THU GẦN 500 TRIỆU/NĂM
Thông tin chi tiết
💥 Cơ hội sở hữu tòa nhà khai thác cho thuê cực kỳ hiệu quả tại trung tâm khu vực Lĩnh Nam – Hoàng Mai. Sản phẩm phù hợp cả nhà đầu tư dòng tiền lẫn khách mua giữ tài sản lâu dài.
🌟 Thông tin nổi bật:
• Diện tích: 45/47m²
• Xây dựng: 5 tầng kiên cố
• Mặt tiền: 4.1m
• Giá bán: 12.5 tỷ
🏠 Công năng khai thác vượt trội:
• Thiết kế dạng chung cư mini gồm 10 phòng khép kín.
• Mỗi tầng bố trí 2 phòng đầy đủ công năng.
• Toàn bộ phòng đã được trang bị đầy đủ nội thất: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh...
• Hiện đang kín phòng, khách thuê ổn định.
💰 Dòng tiền hấp dẫn:
• Doanh thu hiện tại gần 50 triệu/tháng.
• Hiệu suất khai thác cao, mua là có dòng tiền ngay.
📍 Vị trí đẹp – tiện ích ngập tràn:
• Khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê luôn cao.
• Gần trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện và các trục giao thông huyết mạch.
• Di chuyển thuận tiện tới trung tâm thành phố và các quận lân cận.
📕 Pháp lý:
• Sổ đỏ chính chủ, Pháp lý rõ rang, Sẵn sàng giao dịch ngay.
BÁN NHÀ MẶT ĐƯỜNG HOÀNG MAI. 7 TẦNG. THANG MÁY. GARA Ô TÔ. KINH DOANH.
Thông tin chi tiết
🔑 BÁN NHÀ MẶT PHỐ HOÀNG MAI - 50M2 XÂY 7 TẦNG THANG MÁY - GARA Ô TÔ. KINH DOANH.
📍 Vị trí vàng hiếm có: Mặt phố Hoàng Mai - đường ô tô tránh, kết nối đường Kim Đồng - Giải Phóng - Trương Định. Sát hồ Đền Lừ - view thoáng, không gian sống trong lành.
- Khu kinh doanh sầm uất - gần trung tâm hành chính, bệnh viện, trường học. Dân trí cao - hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch chuẩn
🏠 Thông tin chi tiết: Diện tích: 50m² (mặt tiền 4.2m) - 7 tầng + thang máy. Kết cấu: Nhà xây kiên cố - ô tô vào nhà. Nội thất: Cao cấp - vào ở ngay.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ - sạch sẽ, minh bạch
📐 Thiết kế đẳng cấp: Thang máy hiện đại - tiện nghi vượt trội
- Không gian tối ưu - phù hợp ở hoặc kinh doanh đa ngành. View thoáng - tận hưởng không gian sống chuẩn phố.
✅ Ưu điểm vượt trội: Vị trí "kim cương" - trung tâm quận Hoàng Mai. Tiện ích vượt trội - gần hồ, trường học, bệnh viện. Ô tô đỗ cửa - kinh doanh thuận lợi.
- Đầu tư sinh lời bền vững - vừa ở vừa khai thác thương mại
💰 Giá bán: 19.6 TỶ (thương lượng khách thiện chí)
📞 Liên hệ ngay để sở hữu cơ hội vàng!
Sở hữu nhà mặt phố đẹp hiếm có - không gian sống đẳng cấp giữa lòng Hà Nội!
MẶT NGÕ TAM TRINH 48M, 3T, MT4, Giá 12 TỶ Ô TÔ ĐỖ CỬA, KINH DOANH
12 tỷ
48m²
250 tr /m²
3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2680886
Bán nhà mặt ngõ to kinh doanh ô tô đỗ cửa vào được nhà, do gia đình chuyển về quê sinh sống lên bán rẻ cho ai cần, vị trí nhà rất đẹp gần mặt phố lớn, nhà xây chắc chắn mua về làm văn phòng hoặc kinh doanh hay cho thê, mỗi tầng 2 phòng, chính chủ, giá chào 12 tỷ có thương lượng, Lh: 0843433399
BÁN NHÀ GIÁP BÁT – 66m² - 6T THANG MÁY –KINH DOANH- MT 5m – GIÁ 13.45 TỶ
Thông tin chi tiết
BÁN NHÀ GIÁP BÁT – 66m² - 6T THANG MÁY – MT 5m – GIÁ 13.45 TỶ
💥 14 phòng khép kín, full nội thất – Cam kết thuê lại 50 triệu/tháng!
✅ Cách ô tô 20m, gần Giải Phóng, BX Giáp Bát, ĐH KTQD, BK, Xây dựng
✅ T1: Để xe + 1 phòng | T2-5: Mỗi tầng 3 phòng | T6: 1 phòng + sân phơi
✅ Sổ đỏ chính chủ, PCCC đầy đủ – Sẵn sàng giao dịch
📞 LIÊN HỆ - MAI NHÀ ĐẸP - ĐÀM PHÁN GIÁ TỐT NHẤT.
BÁN CĂN DÒNG TIỀN 65M, 7 TẦNG THANG MÁY PHỐ LĨNH NAM, LÔ GÓC, Ô TÔ TRÁNH, 21 TỶ
Thông tin chi tiết
🏢 TÒA CCMN MỚI TINH – THANG MÁY LONG LANH – 12 PHÒNG KÍN KHÁCH!
💥 Đầu tư một lần – hưởng dòng tiền nhiều năm!
📍 Phố Lĩnh Nam – vị trí đẹp, ô tô tránh, lô góc cực thoáng, mặt tiền sáng giá.
✅ Diện tích 65m²
✅ Xây mới 7 tầng thang máy
✅ 12 phòng rộng rãi, thoáng sáng, tối ưu công năng
✅ Thiết kế hiện đại, thang máy xịn, hoàn thiện chỉn chu
✅ Ô tô tránh trước nhà, giao thông thuận tiện
✅ Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng đồng bộ, tiềm năng tăng giá lớn
✅ Sổ đỏ đẹp, giao dịch ngay
💰 Giá chỉ 21 tỷ – mức giá rất đáng cân nhắc cho một tòa nhà vừa khai thác dòng tiền, vừa đón sóng tăng giá.
📞 Quan tâm inbox hoặc gọi ngay để xem nhà và chốt cơ hội trước khi người khác nhanh tay hơn!
BÁN ĐẤT VÀNG NGÕ 553 GIẢI PHÓNG 280M2 - NGÕ RỘNG 15M CÓ VỈA HÈ - QUY HOẠCH RA SÁT PHỐ
73 tỷ
280m²
260.71 tr /m²
7.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2672486
BÁN ĐẤT VÀNG NGÕ 553 GIẢI PHÓNG 280M2 - NGÕ RỘNG 15M CÓ VỈA HÈ - QUY HOẠCH RA SÁT PHỐ - PHÙ HỢP XÂY BUILDING
• Vị trí chiến lược: Mặt ngõ 553 đường Giải Phóng, hạ tầng đồng bộ. Ngõ to như phố lớn rộng 15m, có vỉa hè 2 bên, ô tô tránh và dừng đỗ thoải mái.
• Tiềm năng tăng giá: Đón đầu quy hoạch mở rộng đường Giải Phóng. Sau quy hoạch, vị trí thửa đất sẽ cực gần phố lớn, giá trị gia tăng phi mã.
• Thông số vàng: Diện tích 280m2, mặt tiền 10m, sổ đỏ chính chủ (1 chủ sở hữu), pháp lý sạch, khuôn đất vuông vắn cực đẹp.
• Công năng sử dụng: Lý tưởng để xây dựng tòa nhà văn phòng, khách sạn, thẩm mỹ viện, bệnh viện tư nhân, hoặc trung tâm đào tạo.
• Giá bán: 73 tỷ (Có thương lượng).
• Liên hệ: trực tiếp em Hiệp để làm việc chính chủ.
LIỀN KỀ KĐT ĐẠI KIM-NGUYỄN XIỂN, HOÀNG MAI, 88M,5T,MT4.5M, VỈA HÈ, KINH DOANH, VĂN PHÒNG.
LIỀN KỀ KĐT ĐẠI KIM-NGUYỄN XIỂN, HOÀNG MAI, 88M,5T,MT4.5M, VỈA HÈ, KINH DOANH, VĂN PHÒNG.LH:0397194848
+ Vị trí cực đẹp, phân lô, ô tô tránh, dừng đỗ thoải mái, vỉa hè rộng, view Tòa án Nhân dân Thành phố, kinh doanh, văn phòng cực đẹp. Giao thông thuận tiện gần đường Vành đai 3, an sinh tốt: Trường học Quốc tế, Bệnh viện,...
+ Nhà thiết kế hiện đại, KCBT, mỗi tầng 2 phòng. Nhà đẹp như mới, Khách về chỉ việc ở ngay.
+ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
LIÊN HỆ: XUÂN QUANG NHÀ TO-0397.194.848-XEM NHÀ 24/24, UY TÍN, TẬN TÂM.
CHỈ 7 TỶ CÓ NHÀ KHU LINH ĐÀM, HOÀNG MAI,35M,5 TẦNG,MT4M, GẦN HỒ, NHÀ ĐẸP, SỔ VUÔNG, Ở NGAY
7.3 tỷ
35m²
208.57 tr /m²
1.83 tỷ/m ngang
Mã tin: 2672458
CHỈ 7 TỶ CÓ NHÀ KHU LINH ĐÀM, HOÀNG MAI,35M,5 TẦNG,MT4M, GẦN HỒ, NHÀ ĐẸP, SỔ VUÔNG, Ở NGAY.LH:0397194848
+ Vị trí đẹp, gần KĐT Linh Đàm, hàng xóm KĐT Đại Kim, đi bộ ra Hồ Linh Đàm, sát Chợ Đại Từ, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ.
+ Nhad 5 tầng thiết kế hiện đại, KCBT, mỗi tầng 1 phòng rộng, tổng 3PN thoáng, đẹp.
+ Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
LIÊN HỆ: XUÂN QUANG NHÀ ĐẸP-0397.194.848-XEM NHÀ 24/24, UY TÍN, TẬN TÂM.
BÁN TÒA NHÀ PHÂN LÔ GIẢI PHÓNG, HOÀNG MAI, 96M,5T,MT9M, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH, VĂN PHÒNG.
26.6 tỷ
96m²
277.08 tr /m²
2.96 tỷ/m ngang
Mã tin: 2672456
BÁN TÒA NHÀ PHÂN LÔ GIẢI PHÓNG, HOÀNG MAI, 96M,5T,MT9M, VỈA HÈ, Ô TÔ TRÁNH, VĂN PHÒNG.LH:0397194848
GIẢI PHÓNG – PHÂN LÔ Ô TÔ – VỈA HÈ – KINH DOANH – QUY HOẠCH ĐẸP – MÓNG 7 TẦNG – Ô CHỜ THANG MÁY
+ Vị trí: Khu phân lô Giải Phóng, quận Hoàng Mai, vị trí đẹp, giao thông thuận tiện. Đường ô tô, vỉa hè rộng, thuận tiện dừng đỗ và kinh doanh.
+ Khu vực có quy hoạch tương lai đẹp, tiềm năng gia tăng giá trị.
+ Nhà dân xây 5 tầng chắc chắn, kết cấu kiên cố.
+ Móng thiết kế 7 tầng, có sẵn ô chờ thang máy, thuận tiện cải tạo/nâng cấp.
+ Phù hợp làm văn phòng, kinh doanh, showroom hoặc vừa ở vừa khai thác.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: Gara ô tô.
- Tầng 2: Thông sàn + WC, phù hợp kinh doanh.
- Tầng 3: Thông sàn + WC, phù hợp kinh doanh.
- Tầng 4: Thông sàn + WC, phù hợp kinh doanh.
- Tầng 5: Thông sàn + WC, phù hợp kinh doanh.
+ Sổ đỏ chính chủ cất két – pháp lý rõ ràng – sẵn sàng giao dịch.
LIÊN HỆ: XUÂN QUANG NHÀ TO-0397.194.848-XEM NHÀ 24/24, UY TÍN, TẬN TÂM.
BÁN NHÀ PHỐ TÂN MAI, HOÀNG MAI, 76M,4 TẦNG, LÔ GÓC, Ô TÔ, KINH DOANH, XÂY 7 TẦNG CỰC ĐẸP.
16.8 tỷ
76m²
221.05 tr /m²
4.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2672455
BÁN NHÀ PHỐ TÂN MAI, HOÀNG MAI, 76M,4 TẦNG, LÔ GÓC, Ô TÔ, KINH DOANH, XÂY 7 TẦNG CỰC ĐẸP.LH:0397194848
Ô TÔ ĐỖ CỬA - NGÕ THÔNG - BA BƯỚC RA PHỐ - KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ CAO - VỪA Ở VỪA KINH DOANH TỐT.
+ Nhà nằm vị trí đẹp, ngõ thông với ngõ 70 Lương Khánh Thiện, 1 bước ra Tân Mai lớn, rất nhiều tiện ích xung quanh, an ninh tốt, an sinh đỉnh cao …
+ Nhà ngay mặt ngõ ô tô ở hay Kinh doanh online hoặc Cho thuê đều tiện.
+ Thiết kế:
- Tầng 1: thông sàn, wc.
- Tầng 2: bếp, 1 phòng ngủ, wc.
- Tầng 3: 2 phòng ngủ, wc.
- Tầng 4: phòng thờ, sân phơi.
+ Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp cất két, sẵn sàng giao dịch.
LIÊN HỆ: XUÂN QUANG NHÀ TO-0397.194.848-XEM NHÀ 24/24, UY TÍN, TẬN TÂM.
Lý do nên xem Toà Chung Cư Mini HOÀNG MAI 63m2 x7T -20P Định Giá 14 Tỷ- ROI 6.5%
Thông tin chi tiết
Lý do nên xem Toà Chung Cư Mini HOÀNG MAI 63m2 x7T -20P Định Giá 14 Tỷ- ROI 6.5%
1. THÔNG SỐ, thiết kế:
+Toà nhà cho thuê Hoàng Mai Hà Nội 63m x7T 18P cho thuê full
+Đủ đồ, thang máy, PCCC
+Thiết kế chất lượng, ko lo ẩm mốc, bảo hành 2 năm.
2. GIÁ VỐN, DÒNG TIỀN, CHỈ SỐ ĐẦU TƯ
+Giá chào nhỉnh 15 Tỷ, nhưng định giá căn này khoảng 14 tỷ, hãy xem và đàm phán
+Đang cho bên T3 thuê 3,9tr/p ,20P = 76 Tr . Họ đang khai thác 96tr/ tháng
+Tỷ suất đầu tư nếu mua đúng giá trị ROI đạt 6.5%/ năm, loại trừ lạm phát
+Sau 5 năm giá trị FV=14(1+0.06+ LP7%)^5 = 25 Tỷ.
+Thời Hoàn Vốn 12 nam
+ Tỷ suất nhà 6.5% lãi suất bank 5%- nên đầu tư.
3. VỊ TRÍ, PHÁP LÝ,TIỀM NĂNG
+Gần đường oto 30m, các trường đại học lớn BÁch Kinh Xây, nguồn khách thuê cao
+ Hạ tầng ổn định, CCMN là xu hướng ưu tiên trong tương lai của Chính Phủ
+Giá mua rẻ hơn , dòng tiền 6% ,khả năng tăng giá và thoát hàng dễ do giá vốn tốt.
+Sổ riêng đep, ko quy hoạch, phong thuỷ mát
LH 24/7: nhiều nguốn CCMN đẹp đã chọn lọc.
TÒA CHDV – CCMN 220 TÂN MAI 66m2 x7T- 19 Tỷ – DT 1,1 TỶ/N (6%)-Lô góc-Oto
Thông tin chi tiết
TÒA CHDV – CCMN 220 TÂN MAI 66m2 x7T- 19 Tỷ – DT 1,1 TỶ/N (6%)-Lô góc-Oto
DT 66m² – 7 tầng – 20 phòng – thang máy – 3 mặt thoáng – gần ô tô 30m
Giải pháp giữ tiền an toàn – dòng tiền tốt – tiềm năng tăng giá khu Hoàng Mai
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Trung tâm Tân Mai – Hoàng Mai, khu dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao
(+) Gần trục Tân Mai – Trương Định – Giải Phóng – Kim Đồng -Đền Lừ
(+) Cách ô tô 30m, trước nhà thoáng, khu vực an ninh tốt
(+) Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Tổng 20 phòng khép kín full nội thất
(+) Giá thuê ~4,5 triệu/phòng → doanh thu ~90 triệu/tháng (~1,1 tỷ/năm)
(+) Hiệu suất ~5,5–6%/năm, dòng tiền ổn định, tốt hơn gửi Bank.
(+) Giá bán 19 tỷ, biên độ đàm phán sâu
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 66m² xây 7 tầng thang máy nhập khẩu
(+) Tầng 1: để xe rộng rãi
(+) Tầng 2–6: mỗi tầng 4 phòng khép kín
(+) Tầng 7: tum + kỹ thuật + sân phơi
(+) Nhà 3 mặt thoáng vĩnh viễn, phòng nào cũng có cửa sổ
(+) Nội thất full: giường, tủ, điều hòa, nóng lạnh, thiết bị vệ sinh
4️⃣ Tiện ích khu vực (điểm hút khách thuê)
(+) Gần chợ Tân Mai,bến xe Giáp Bát, chợ đầu mối phía Nam
(+) Bán kính gần các trường: Bách – Kinh – Xây, Kinh doanh Công nghệ
(+) Gần hồ Đền Lừ, công viên, khu vui chơi, thể thao
(+) Xung quanh nhiều siêu thị, quán ăn, café – nhu cầu thuê luôn cao
5️⃣ Tiềm năng tăng giá & khai thác
(+) Khu Hoàng Mai – Tân Mai đang phát triển mạnh hạ tầng
(+) Gần các trục vành đai, giá đất có xu hướng tăng theo quy hoạch
(+) Tòa nhà thiết kế chuẩn CHDV, dễ nâng giá thuê theo thời gian
(+) Phân khúc CCMN nội đô nguồn cung hạn chế → tiềm năng tăng giá tốt
6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Tòa nhà mới, dòng tiền ổn định, khai thác ngay
(+) Vị trí đẹp + 3 mặt thoáng → dễ lấp phòng
(+) Phù hợp nhà đầu tư giữ tiền – tạo dòng tiền – tài sản lâu dài
Bán tòa CCMN 67 Gốc Đề 40m² x6T -8 Tỷ-D.Tiền 6.5%/N -OTO 10m
Thông tin chi tiết
Bán tòa CCMN 67 Gốc Đề 40m² x6T -8 Tỷ-D.Tiền 6.5%/N -OTO 10m
Tòa Chung Cư Mini Xây Mới Gốc Đề -Hoàng Mai – Dòng Tiền 55 Triệu/Tháng
Thông số tài sản
* Diện tích: 40m² -6 Tầng, thang máy
* Nhà xây mới keng, về ở hoặc khai thác ngay
* Ô tô đỗ đầu ngõ, 10m vào đến nhà
Thiết kế công năng
* Tầng 2–5: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín
* Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi, có thể cải tạo 1 phòng
* Trước nhà thoáng – lấy sáng tự nhiên
Khai thác dòng tiền
* Vận hành mô hình phòng trọ cao cấp / CCMN
* Doanh thu thực tế: 55 triệu/tháng – kín phòng
* Mua xong tiếp quản dòng tiền ngay
Vị trí & tiềm năng
* Khu dân trí, gần trường học – bệnh viện – khu đô thị
Giá & pháp lý
* Giá: 8 tỷ
* Sổ đỏ vuông đẹp, ko quy hoạch, sang tên nhanh
Mua CCMN nên xem – CHDV Nguyễn Đức Cảnh 63M² x7T -13 Tỷ+ 18P-7.5% Hàng đẹp
Thông tin chi tiết
Mua CCMN nên xem – CHDV Nguyễn Đức Cảnh 63M² x7T -13 Tỷ+ 18P-7.5% – Rẻ đẹp
1️⃣ Vị trí & Pháp lý
(+) Nguyễn Đức Cảnh – Trương Định, khu vực cho thuê cực mạnh
(+) Gần trung tâm, kết nối nhanh các trục lớn – thuận tiện di chuyển
(+) Xung quanh nhiều trường ĐH, khu hành chính, thương mại
(+) Sổ đỏ đẹp, ko Quy Hoạch– thế chấp bank, bán gấp
2️⃣ Dòng tiền & Giá vốn
(+) Doanh thu 80 triệu/tháng (960 triệu/năm)
(+) Giá nhỉnh 13 tỷ – (khoảng 200tr/m) giá rất rẻ.
(+) Tỷ suất 7.5 %/năm – cực tốt trong pk dòng tiền
3️⃣ Thiết kế – Hiện trạng
(+) Diện tích 63m² – xây mới 7 tầng thang máy
(+) Thiết kế 18 phòng khép kín, full nội thất cao cấp
(+) Tặng toàn bộ nội thất – mua về khai thác ngay
(+) Hệ thống PCCC đạt chuẩn, cửa chống cháy, an toàn vận hành
4️⃣ Tiện ích khu vực
(+) Trung tâm HM – dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất
(+) Gần nhiều trường đại học lớn – tệp khách thuê dồi dào
(+) Đầy đủ tiện ích: Công viên, chợ, siêu thị, bệnh viện, TTTM
5️⃣ Tiềm năng tăng giá
(+) Khu trung tâm – quỹ đất ngày càng khan hiếm
(+) Nhu cầu thuê tăng mạnh theo dân số và sinh viên
(+) Dễ tăng giá thuê theo chu kỳ thị trường
(+) Biên độ tăng giá tài sản tốt trong trung & dài hạn
6️⃣ Đánh giá đầu tư
(+) Sổ đẹp, dòng tiền cao, giá mua rẻ ,ngõ rộng, đòn bẩy mua thêm tài sản. Nhà dòng tiền là xu hướng trong tương lai, đứng vững trong mọi hoàn cảnh kinh tế.
(+) Phù hợp nhà đầu tư vừa và nhỏ muốn giữ tiền , sinh lời
(+) Sản phẩm dễ mua – bán –phân khúc dễ thanh khoản - đây là cơ hội đầu tư tốt.
Tòa CCMN mINH KHAI CÁCH Ô TÔ 12M ,DT 56m2 x 6 tầng - 14 phòng FULL.NHỈNH 14 TỶ
Thông tin chi tiết
Tòa CCMN mINH KHAI CÁCH Ô TÔ 12M ,DT 56m2 x 6 tầng - 14 phòng FULL NÔI THẤT- Dòng tiền khủng 80 TRIÊU/ Tháng – 14,5 tỷ
- Vị trí cực đẹp,
- Sổ vuông vắn, 2 thoáng,
- – Hệ thống PCCC đầy đủ đến từng phòng, vận hành chuẩn quy định
-Gần nhiều trường ĐH lớn: Bách Khoa – Kinh tế – Xây dựng → nhu cầu thuê cao
Sổ đỏ sẵn – giao dịch nhanh – phù hợp nhà đầu tư giữ tiền & tạo dòng tiền lớn
- GIÁ 14,8 TỶ
- Zalo Em Bảo Ngân– , em dẫn anh chị xem ngay cho kịp căn đẹp này.
Bán CCMN Hoàng Mai, gần Bách - Kinh - Xây, 61m² x 7T, 15 phòng full đồ, dòng tiền 90tr/th
Thông tin chi tiết
SIÊU PHẨM CCMN TRƯƠNG ĐỊNH – HOÀNG MAI – 61M² X 7 TẦNG THANG MÁY – 15 PHÒNG KHÉP KÍN FULL ĐỒ – NHÀ MỚI – PHÒNG NÀO CŨNG BAN CÔNG CỬA SỔ – DÒNG TIỀN 90 TRIỆU/THÁNG
- Thông số: 61m² x 7 tầng, MT 4.5m.
- Thiết kế: 15 phòng khép kín full nội thất; tầng 1 để xe, tầng 2 có 2 phòng, tầng 3–6 mỗi tầng 3 phòng, tầng 7 có 1 phòng + sân phơi rộng.
- Vị trí: Trương Định – Hoàng Mai, ngõ thông, trước nhà rộng thoáng, khu dân cư đông đúc.
- Gần các trường ĐH lớn: ĐH Bách Khoa Hà Nội, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng Hà Nội, ĐH Y Hà Nội… lượng sinh viên và người đi làm thuê phòng lớn.
- Ưu điểm: Nhà mới xây, phòng nào cũng có ban công + cửa sổ, thoáng sáng, dễ cho thuê.
- PCCC: Hệ thống PCCC đầy đủ, thuận tiện vận hành.
- Dòng tiền: 90 triệu/tháng, tương đương ~ 1 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, thiện chí bán.
💰 Giá chào: 16,5 tỷ có thương lượng.
☎️ Liên hệ em Trang – Chuyên CCMN & nhà dòng tiền nội đô Hà Nội.
BÁN CHUNG CƯ 72M² OSAKA COMPLEX 48 NGỌC HỒI - VIEW HỒ LINH ĐÀM - FULL ĐỒ, 4.75 TỶ
Thông tin chi tiết
🔥 BÁN CĂN 72M² OSAKA COMPLEX 48 NGỌC HỒI - TẦNG 6 VIEW HỒ LINH ĐÀM - FULL ĐỒ - GIÁ 4.75 TỶ 🔥
📍 Vị trí: 48 Ngọc Hồi, Hoàng Mai (Sát Hồ Linh Đàm, Bến xe Nước Ngầm, Vành Đai 3).
📐 Thông số: 72m² - 2PN, 2WC (Tầng 6 mát mẻ, view Hồ Linh Đàm thoáng đẹp).
💥 Điểm cộng siêu hiếm:
Phí dịch vụ siêu rẻ: Chỉ 5k/m², gửi xe máy 80k/tháng (Tiết kiệm hàng triệu/tháng).
Tặng toàn bộ nội thất đẹp: Chỉ việc xách vali vào ở ngay.
Môi trường sống yên tĩnh, hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ dưới chân tòa.
🛡 Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
💵 Giá bán: 4.75 Tỷ (Giá cực kỳ cạnh tranh).
📲 LH xem nhà ngay: em Hải
CHUNG CƯ MINI TAM TRINH, 60M2, 9 TẦNG, THANG MÁY, 21 PHÒNG, 125TR/THÁNG, CHỈ 23.58 TỶ
Thông tin chi tiết
💥 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN TAM TRINH - HOÀNG MAI - 21 PHÒNG CỰC ĐẸP 💥
(Sát Vinhomes Times City - Lô góc 3 thoáng - Tương lai ra mặt phố!)
📍 Thông số vàng: 60m² × 9 tầng thang máy | Mặt tiền 5.4m | Giá: 23.58 tỷ (Thương lượng)
🔥 ĐIỂM CỘNG HÚT DÒNG TIỀN:
Thiết kế: 21 phòng khép kín FULL nội thất (có thể tăng lên 23 phòng).
Dòng tiền khủng: Tự vận hành 125 triệu/tháng (Đang cho thầu gọn 100tr/tháng).
Vị trí đắc địa: Ngõ rộng ba gác, ô tô cách 20m, 50m ra phố Tam Trinh, sát ngay Times City hưởng trọn tiện ích.
Tiềm năng x2: Quy hoạch mở rộng đường Tam Trinh & thông Times City, nhà có quy hoạch ra mặt phố cực giá trị.
An toàn tuyệt đối: PCCC chuẩn chỉnh, thang thoát hiểm trước + sau. Sổ đỏ vuông vắn, sẵn sàng giao dịch!
📞 LH ngay em Hải để xem nhà & chốt giá tốt nhất!
CHUNG CƯ MINI TÂN MAI - HOÀNG MAI: 79M², 7 TẦNG THANG MÁY, 18 PHÒNG, 100TR/THÁNG, 22.88 TỶ
Thông tin chi tiết
💥 BÁN CHUNG CƯ MINI TÂN MAI - HOÀNG MAI: 79M² × 7 TẦNG THANG MÁY - MT 7.3M - 18 PHÒNG KHÉP KÍN, 100TR/THÁNG - GIÁ 22.88 TỶ 💥
📍 Vị trí đắc địa: Sát Hồ Đền Lừ - Chợ Đầu Mối, 10m ra Ô TÔ. Nằm giữa tam giác vàng các trường Đại học (Bách - Kinh - Xây, KĐCN, Phương Đông...), nhu cầu thuê luôn kín phòng!
🔥 ĐIỂM CỘNG ĐẮC GIÁ:
Dòng tiền khủng: 100 triệu/tháng (Full khách, thu tiền ngay).
Thiết kế chuẩn 5★: 7 tầng thang máy, 18 căn hộ khép kín full đồ cao cấp. Máy giặt riêng từng phòng, nhà 2 mặt thoáng sáng.
Thông số cực đẹp: 79m², mặt tiền quyền lực 7.3m, có khoảng sân riêng rộng rãi.
An toàn tuyệt đối: Hệ thống PCCC đạt chuẩn vận hành, sẵn sàng kinh doanh.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, giao dịch ngay!
📞 Liên hệ ngay em Hải Tới xem trực tiếp & chốt giá tốt nhất!
Dòng tiền 6%/ năm! Toà CHDV Hoàng Mai, 55m² x 7 tầng, 12 phòng khép kín, đủ PCCC + GPXD
Thông tin chi tiết
CHỦ GIẢM SÂU CÒN 13.3 TỶ – CHDV HOÀNG MAI – 7 TẦNG THANG MÁY – 12 PHÒNG KHÉP KÍN FULL NỘI THẤT – CÓ BAN CÔNG + MÁY GIẶT RIÊNG – DÒNG TIỀN 6%/ NĂM
* Thông số: 55m² x 7 tầng, MT 5.2m.
* Thiết kế: 12 phòng khép kín full nội thất, thang máy, nhà đang vận hành kín phòng.
* Công năng: Thiết kế tối ưu cho thuê, các phòng đầy đủ điều hòa, giường, tủ, tủ lạnh, máy giặt.
* Vị trí đẹp: Trung tâm Hoàng Mai, cách ô tô tránh khoảng 30m, ngõ thông rộng, ô tô đỗ cửa.
* Kết nối thuận tiện Gốc Đề – Minh Khai, giao thông thuận lợi, tiếp cận nhanh các trục Minh Khai, Tam Trinh…
* Gần các trường ĐH lớn: ĐH Bách Khoa Hà Nội, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây Dựng, ĐH Kinh doanh & Công nghệ Hà Nội,… nhu cầu thuê luôn rất cao.
* PCCC: Đầy đủ hệ thống PCCC và giấy phép xây dựng.
* Nhà đang khai thác ổn định với dòng tiền ~ 65 triệu/ tháng, tỷ lệ lấp đầy cao, có thể tiếp tục vận hành ngay hoặc nhận thầu khai thác.
* Phù hợp khách mua giữ tài sản kết hợp khai thác dòng tiền bền vững.
📕 Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
💰 Giá chào: 13.3 tỷ có thương lượng.
☎️ Liên hệ em Trang – Chuyên CCMN & nhà dòng tiền nội đô Hà Nội
bán nhà đẹp, giải phóng, hoàng mai, cách ĐH xây dựng 500m 80Mx6TxMT5,1m nhỉnh 18 tỉ có TL
Thông tin chi tiết
💥 BÁN NHÀ 14 PHÒNG KHÉP KÍN FULL ĐỒ – NGÕ GIẢI PHÓNG – ĐANG KÍN PHÒNG – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH 80 TRIỆU/THÁNG 💥
🏠 Diện tích: 80m
📐 Mặt tiền: 5,1m
🏢 Kết cấu: Tổng 14 phòng rộng rãi, khép kín, full nội thất
Tháng máy chạy vù vù.
💼 Hiện trạng: ĐANG CHO THUÊ FULL PHÒNG
💰 Doanh thu ổn định: 80 triệu/tháng
📍 Vị trí trung tâm: Ngõ Giải Phóng, gần các trường ĐH lớn (Bách Khoa, Kinh tế, Xây dựng), Bệnh viện Bạch Mai – khu vực luôn khan hiếm phòng trọ, cho thuê cực dễ.
+ các quận: hoàng mai, hai bà trưng, hoàn kiếm, tây hồ, thanh xuân, đống đa, cầu giấy, ba đình
✅ Phù hợp đầu tư giữ tiền, khai thác dòng tiền ổn định
+ pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch SSGD
CHính Chủ cần bán nhà 80m2, Cạnh trường Mầm Non, trước công viên Linh Đàm
65 tỷ
80m²
812.5 tr /m²
10.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2632379
CHính Chủ cần bán nhà 80m2, Cạnh trường Mầm Non, trước công viên Linh Đàm,
NHÀ PHÂN LÔ – TRẦN NGUYÊN ĐÁN – KĐT ĐỊNH CÔNG - 103M2 - MT 4.8M - 30 TỶ
Vị trí:
Nằm tại trục đường Trần Nguyên Đán – KĐT Định Công, khu vực trung tâm, hạ tầng đồng bộ, dân trí cao.
Khu vực kinh doanh sầm uất, tập trung nhiều ngân hàng, văn phòng công ty, showroom, spa, café lớn.
Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh tới Giải Phóng, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, Kim Đồng, bến xe Giáp Bát.
Thông số chi tiết:
Diện tích: 103m²
Mặt tiền: 4.8m
Kết cấu: 4 tầng chắc chắn, hiện đại
Đường trước nhà rộng, có vỉa hè lớn để xe thoải mái.
Công năng – phù hợp khai thác:
Mở văn phòng công ty, phòng khám, spa, showroom, trung tâm đào tạo.
Kinh doanh café, nhà hàng hoặc cho thuê lại với dòng tiền ổn định.
Nhà phân lô, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
TÒA NHÀ BUILDING 11 TẦNG MẶT PHỐ KIM ĐỒNG - 130M² - MT 8.5M - GIÁ 89 TỶ
Tòa nhà văn phòng – dòng tiền cực tốt tại trục phố Kim Đồng – Giải Phóng, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông kết nối thuận tiện trung tâm Hà Nội.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 130m²
Mặt tiền: 8.5m rộng đẹp – đất nở hậu tài lộc
Quy mô: 11 tầng (10 tầng nổi + 1 tầng hầm)
Công năng: Phù hợp làm văn phòng, căn hộ dịch vụ, khách sạn mini hoặc khai thác cho thuê dài hạn
Thiết kế – Trang thiết bị:
Thang máy tốc độ cao
Thang bộ + thang thoát hiểm riêng biệt
Hệ thống PCCC đạt chuẩn
Giấy phép xây dựng đầy đủ, pháp lý rõ ràng
Thiết kế tối ưu khai thác dòng tiền
Hiệu suất khai thác:
Dòng tiền hiện tại ~300 triệu/tháng
Khách thuê ổn định, khu vực nhu cầu thuê cao
Vị trí:
Mặt phố Kim Đồng,sát Giải Phóng – Tân Mai – Trương Định
Khu vực nhiều văn phòng, ngân hàng, bệnh viện, trường đại học
Giao thông thuận tiện vào Trung tâm – Vành đai 2.5 – Bến xe Giáp Bát
Quận Hoàng Mai, nằm ở phía Đông Nam của thủ đô Hà Nội, là địa chỉ lý tưởng cho các nhà đầu tư và người muốn tìm kiếm phòng trọ với giá cả hợp lý. Với vị trí thuận tiện, gần trung tâm thành phố và có nhiều tiện ích xung quanh, việc mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai đang ngày càng trở nên phổ biến. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về thị trường mua bán phòng trọ tại Quận Hoàng Mai, Hà Nội.
1. Tại sao chọn Quận Hoàng Mai để mua bán phòng trọ?
Quận Hoàng Mai có nhiều ưu điểm thu hút người mua và bán phòng trọ. Một số lợi thế quan trọng của khu vực này bao gồm:
- Vị trí thuận lợi: Quận Hoàng Mai nằm ở phía Đông Nam của Hà Nội, cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 10-15 phút đi xe. Việc di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố dễ dàng và nhanh chóng.
- Tiện ích xung quanh: Quận này có nhiều cửa hàng, siêu thị, trường học, bệnh viện và công viên xanh, đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân.
- Giá cả hợp lý: So với các khu vực khác trong thành phố, giá mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai thường thấp hơn. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư và người mua muốn tăng thu nhập từ việc cho thuê phòng trọ.
2. Thị trường mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai
Thị trường mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai đang phát triển mạnh mẽ. Với mức giá hợp lý và nhu cầu thuê phòng trọ tăng cao, đây là cơ hội tốt cho nhà đầu tư. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về thị trường này:
- Giá thành: Giá cả phòng trọ ở Quận Hoàng Mai phụ thuộc vào vị trí, diện tích, trang thiết bị và tiện ích. Trung bình, giá thuê phòng trọ tại đây dao động từ 2-5 triệu đồng mỗi tháng.
- Nhu cầu thuê: Nhu cầu thuê phòng trọ ở Quận Hoàng Mai đến từ sinh viên, người đi làm và gia đình trẻ. Đặc biệt, các khu vực gần các trường đại học và khu công nghiệp thu hút nhiều người thuê.
- Tiềm năng phát triển: Quận Hoàng Mai đang tiếp tục phát triển hạ tầng và có nhiều dự án mới đang được triển khai. Điều này tạo ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai và cơ hội đầu tư lâu dài.
3. Lưu ý khi mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai
Khi mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai, cần lưu ý một số điều sau:
- Nghiên cứu thị trường: Trước khi mua hoặc bán phòng trọ, nên tìm hiểu về giá cả, nhu cầu và tiềm năng phát triển trong khu vực này. Điều này giúp đưa ra quyết định thông minh và có hiệu quả.
- Kiểm tra pháp lý: Xem xét thông tin pháp lý của phòng trọ và chắc chắn rằng không có vấn đề gì liên quan đến quyền sở hữu. Nếu cần, tìm sự tư vấn từ luật sư chuyên ngành.
- Thông qua môi giới: Sử dụng dịch vụ của môi giới bất động sản có kinh nghiệm để tìm kiếm nhà đầu tư hoặc người mua phòng trọ. Môi giới có thể giúp đỡ trong quá trình đàm phán và giải quyết thủ tục pháp lý.
4. Kết luận
Mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội là một lựa chọn tốt cho những ai quan tâm đến việc đầu tư bất động sản hoặc tìm kiếm một nơi ở thuận tiện và giá cả hợp lý. Với vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển, thị trường mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai đang trở thành một lĩnh vực hấp dẫn trong ngành bất động sản tại Hà Nội.
Tra cứu Mua bán Nhà trọ, phòng trọ Quận Hoàng Mai, Hà Nội tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Quận Hoàng Mai, Hà Nội hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-phong-tro-quan-hoang-mai-ha-noi. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Phòng trọ Quận Hoàng Mai, Hà Nội
1. Quận Hoàng Mai ở Hà Nội có những khu vực nào phù hợp để mua bán phòng trọ?
Quận Hoàng Mai ở Hà Nội hiện có nhiều khu vực phù hợp để mua bán phòng trọ, bao gồm:
-
Khu vực Linh Đàm: Đây là một khu vực đang phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều người lao động và sinh viên. Với hạ tầng đồng bộ, tiện ích phù hợp và giao thông thuận lợi, khu vực Linh Đàm là một lựa chọn tốt để mua bán phòng trọ.
-
Khu vực Mai Động: Nằm trong trung tâm quận Hoàng Mai, khu vực Mai Động có nhiều dự án chung cư và nhà ở cao cấp. Với sự phát triển của khu vực này, việc mua bán phòng trọ ở đây đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn.
-
Khu vực Đền Lừ: Đền Lừ là một trong những khu vực có giá trị địa lý và kinh tế cao trong quận Hoàng Mai. Khu vực này nằm gần các trục đường chính và gần các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện. Do đó, mua bán phòng trọ ở đây thường có giá trị cao.
2. Giá phòng trọ ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội thường như thế nào?
Giá phòng trọ ở Quận Hoàng Mai, Hà Nội thường được ảnh hưởng bởi vị trí, diện tích, tiện ích và hạ tầng xung quanh. Một số dự án cao cấp với các tiện ích như bể bơi, phòng gym có thể có giá cao hơn so với các phòng trọ thông thường.
Trung bình, giá thuê phòng trọ ở Quận Hoàng Mai dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng mỗi tháng. Tuy nhiên, ở các khu vực trung tâm, giá thuê có thể lên đến 6 triệu đồng trở lên. Nếu phòng trọ có tiện ích đặc biệt hoặc được nằm ở khu vực đắc địa, giá có thể cao hơn.
3. Có những điều cần lưu ý khi mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai?
Khi mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai, có một số điều cần lưu ý như sau:
-
Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Trước khi mua phòng trọ, cần kiểm tra giấy tờ pháp lý để đảm bảo rằng chủ sở hữu đang bán có quyền sở hữu hợp pháp và không có tranh chấp.
-
Xem xét vị trí và tiện ích: Nên xem xét vị trí của phòng trọ và tiện ích xung quanh. Các tiện ích như gần trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại sẽ làm tăng giá trị cho phòng trọ.
-
Kiểm tra tình trạng kỹ thuật: Trước khi mua, nên kiểm tra tình trạng kỹ thuật của phòng trọ, bao gồm hệ thống điện, nước và các thiết bị trong phòng.
4. Lợi ích của việc mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai là gì?
Việc mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai mang lại nhiều lợi ích, bao gồm:
-
Khả năng tăng giá trị: Quận Hoàng Mai đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới và cải tạo hạ tầng. Do đó, giá trị của phòng trọ có thể tăng trong tương lai.
-
Thu nhập ổn định: Mua phòng trọ có thể mang lại thu nhập ổn định từ việc cho thuê cho sinh viên hoặc người lao động. Đặc biệt, với nhu cầu dân số ngày càng tăng, việc cho thuê phòng trọ là một lựa chọn kinh doanh có tiềm năng.
-
Đầu tư bền vững: Bất động sản luôn được coi là một hình thức đầu tư bền vững. Mua phòng trọ có thể là một cách để đảm bảo tài sản của bạn trong tương lai.
5. Có những hình thức thanh toán nào khi mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai?
Khi mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai, có các hình thức thanh toán như sau:
-
Thanh toán tiền mặt: Đây là hình thức thanh toán phổ biến nhất. Người mua trực tiếp thanh toán số tiền tương ứng cho chủ sở hữu.
-
Thanh toán chuyển khoản: Nếu hai bên đồng ý, người mua có thể thanh toán bằng chuyển khoản ngân hàng. Việc này đảm bảo tính minh bạch và thuận tiện cho cả hai bên.
-
Thanh toán trả góp: Trong một số trường hợp, người mua có thể đề xuất thanh toán trả góp đến chủ sở hữu. Tuy nhiên, điều này phụ thuộc vào thoả thuận giữa hai bên và cần được thực hiện theo các quy định của pháp luật.
6. Cần lưu ý gì khi xem xét pháp lý của phòng trọ ở Quận Hoàng Mai?
Khi xem xét pháp lý của phòng trọ ở Quận Hoàng Mai, cần lưu ý một số điều như sau:
-
Kiểm tra sổ đỏ: Yêu cầu chủ sở hữu cung cấp sổ đỏ hoặc giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Kiểm tra xem thông tin trên sổ đỏ có khớp với thực tế hay không.
-
Kiểm tra giấy phép xây dựng: Xem xét xem phòng trọ đã được xây dựng theo quy định hay không. Kiểm tra giấy phép xây dựng và kiến trúc của phòng trọ.
-
Kiểm tra giấy tờ liên quan: Kiểm tra giấy tờ liên quan như giấy phép kinh doanh, giấy phép cho thuê để đảm bảo rằng phòng trọ được hoạt động hợp pháp.
7. Liệu việc mua phòng trọ ở Quận Hoàng Mai có là lựa chọn tốt để đầu tư?
Việc mua phòng trọ ở Quận Hoàng Mai có thể là một lựa chọn tốt để đầu tư. Quận Hoàng Mai có vị trí thuận lợi và nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội. Sự phát triển của khu vực này đã tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.
Nhu cầu về phòng trọ ở Quận Hoàng Mai là rất cao, do đó khả năng cho thuê cao và thu nhập ổn định. Hơn nữa, giá trị bất động sản tại quận Hoàng Mai dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong tương lai, do đó việc mua phòng trọ có thể mang lại lợi nhuận lớn trong thời gian dài.
8. Có những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá trị phòng trọ ở Quận Hoàng Mai?
Giá trị của phòng trọ ở Quận Hoàng Mai được ảnh hưởng bởi một số yếu tố sau:
-
Vị trí: Phòng trọ nằm ở vị trí đắc địa sẽ có giá trị cao hơn. Vị trí gần các trung tâm thương mại, gần trường học và bệnh viện là một lợi thế.
-
Tiện ích: Các tiện ích xung quanh như công viên, siêu thị, hệ thống giao thông và dịch vụ khác cũng ảnh hưởng đáng kể đến giá trị của phòng trọ.
-
Diện tích: Phòng trọ có diện tích lớn hơn thường có giá trị cao hơn. Các phòng có ban công, cửa sổ lớn hoặc được thiết kế thông minh cũng có thể có giá trị cao hơn.
9. Làm thế nào để tìm hiểu thông tin về phòng trọ đang được bán ở Quận Hoàng Mai?
Để tìm hiểu thông tin về phòng trọ đang được bán ở Quận Hoàng Mai, bạn có thể thực hiện các bước sau:
-
Tìm hiểu trên các trang web bất động sản: Các trang web như batdongsan.com.vn hoặc 123nhadat.com.vn cung cấp thông tin chi tiết về phòng trọ đang được bán ở Quận Hoàng Mai.
-
Tìm hiểu qua môi giới bất động sản: Các môi giới bất động sản có thông tin chi tiết về các phòng trọ đang được bán. Liên hệ với môi giới để được tư vấn và hỗ trợ tìm kiếm.
-
Tìm hiểu qua quảng cáo trên báo chí: Quảng cáo về các phòng trọ đang được bán thường xuất hiện trên báo chí địa phương. Đọc các quảng cáo trên báo để tìm hiểu thông tin chi tiết về phòng trọ.
10. Có nên tư vấn với một chuyên gia bất động sản trước khi mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai?
Việc tư vấn với một chuyên gia bất động sản trước khi mua bán phòng trọ ở Quận Hoàng Mai là một ý kiến tốt. Một chuyên gia có thể cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản, giá cả, pháp lý và tiềm năng sinh lời.
Chuyên gia cũng có thể giúp bạn đánh giá sự hợp lý và tiềm năng đầu tư của phòng trọ bạn đang quan tâm. Họ có thể tư vấn về các vấn đề liên quan đến pháp lý và hỗ trợ bạn trong quá trình mua bán.
Tuy nhiên, hãy chắc chắn chọn một chuyên gia đáng tin cậy và có kinh nghiệm để đảm bảo bạn nhận được sự tư vấn tốt nhất.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
