Bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên Hưng Yên năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên Hưng Yên năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/hung-yen/xa-ngu-thien

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Xã Ngự Thiên, Hưng Yên. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Xã Ngự Thiên, Hưng Yên là một trong những địa bàn trọng điểm được quy hoạch phát triển đô thị sau khi sáp nhập theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025. Sau sáp nhập, một phần địa giới hành chính của xã Ngự Thiên được chuyển vào phường An Khánh, thuộc thành phố Hưng Yên, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, hạ tầng và bất động sản.

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên, Hưng Yên giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản:

• Hiểu rõ định hướng phát triển đô thị.
• Xác định vị trí đất đai, phân khu chức năng.
• Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản trong tương lai.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về quy hoạch, hạ tầng và cơ hội đầu tư tại Xã Ngự Thiên, Hưng Yên dưới dạng Hỏi – Đáp chi tiết.

10 Câu Hỏi & Đáp Về Bản Đồ Quy Hoạch Xã Ngự Thiên, Hưng Yên

1. Xã Ngự Thiên, Hưng Yên sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau sáp nhập năm 2025, Xã Ngự Thiên, Hưng Yên nằm trong khu vực phát triển đô thị mở rộng của thành phố Hưng Yên. Địa bàn này tiếp giáp với:

• Phía Đông: Phường An Khánh (đơn vị hành chính mới).
• Phía Tây: Xã Hồng Nam.
• Phía Nam: Xã Bảo Khê.
• Phía Bắc: Xã Quảng Châu.

Vị trí này giúp Ngự Thiên trở thành cầu nối giao thương giữa trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, thuận lợi cho phát triển kinh tế và hạ tầng.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên, Hưng Yên?

Bản đồ quy hoạch là công cụ quan trọng để:

• Xác định mục đích sử dụng đất (đất ở, đất thương mại, đất công nghiệp…).
• Tránh mua nhầm đất dính quy hoạch (đất thu hồi, đất công trình công cộng).
• Định hướng đầu tư bất động sản dựa trên các dự án hạ tầng sắp triển khai.

Ví dụ: Nếu biết khu vực nào được quy hoạch làm khu đô thị mới, nhà đầu tư có thể mua đất sớm để hưởng lợi từ chênh lệch giá.

3. Bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên, Hưng Yên gồm những loại nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch tại Xã Ngự Thiên bao gồm:

• Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 (phân loại đất nông nghiệp, đất ở, đất công nghiệp).
• Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị (định hướng phát triển khu dân cư, giao thông).
• Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật (điện, nước, thoát nước, viễn thông).

Các bản đồ này được cập nhật tại UBND tỉnh Hưng Yên hoặc tra cứu trực tuyến trên Guland.vn.

4. Xã Ngự Thiên có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch, Xã Ngự Thiên sẽ phát triển các khu vực sau:

• Khu đô thị mới phía Đông (gần phường An Khánh).
• Khu công nghiệp nhẹ phục vụ sản xuất, logistics.
• Tuyến đường vành đai kết nối với Quốc lộ 39.
• Khu dân cư hiện đại với đầy đủ tiện ích (trường học, bệnh viện).

Đây là những khu vực có tiềm năng tăng giá đất mạnh trong tương lai.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên được phân loại như thế nào?

Đất tại Xã Ngự Thiên được chia thành:

• Đất ở (ODT): Khu dân cư hiện hữu và mở rộng.
• Đất nông nghiệp (NN): Trồng lúa, cây ăn quả.
• Đất thương mại, dịch vụ (TM): Khu chợ, trung tâm thương mại.
• Đất công nghiệp (CN): Khu sản xuất, nhà xưởng.
• Đất giao thông (GT): Đường mở rộng, cao tốc.

Người mua đất nên kiểm tra thông tin quy hoạch thửa đất trước khi giao dịch.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Xã Ngự Thiên không?

Một số dự án trọng điểm bao gồm:

• Mở rộng Quốc lộ 39 đi qua địa bàn xã.
• Xây dựng cầu vượt tại nút giao An Khánh – Ngự Thiên.
• Phát triển hệ thống thoát nước chống ngập úng.
• Nâng cấp trạm y tế, trường học đạt chuẩn quốc gia.

Những dự án này sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.

7. Bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Có thể tra cứu tại:

• UBND tỉnh Hưng Yên hoặc Phòng Tài nguyên & Môi trường.
• Cổng thông tin điện tử tỉnh Hưng Yên.
• Nền tảng Guland.vn – cung cấp bản đồ quy hoạch trực tuyến miễn phí.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Xã Ngự Thiên?

Các bước tra cứu:

1. Xác định địa chỉ thửa đất (số tờ, số thửa).
2. Truy cập Guland.vn, nhập thông tin địa chỉ.
3. Kiểm tra màu sắc trên bản đồ để biết loại đất.
4. Liên hệ cơ quan địa chính nếu cần xác nhận chi tiết.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Ngự Thiên giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
• Hạ tầng đang được đầu tư mạnh.
• Tiềm năng tăng giá cao khi các dự án hoàn thành.

Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch kỹ để tránh rủi ro.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên miễn phí?

Gợi ý sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch:

• Miễn phí, dễ sử dụng.
• Cập nhật chính xác từ nguồn Nhà nước.
• Hỗ trợ tra cứu bằng địa chỉ hoặc tọa độ.

Kết Luận

Bản đồ quy hoạch Xã Ngự Thiên, Hưng Yên là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội phát triển. Để tra cứu nhanh nhất, hãy sử dụng Guland.vn – giải pháp tra cứu quy hoạch chính xác, tiện lợi.

Bạn đang quan tâm đến quy hoạch tại Xã Ngự Thiên? 👉 Truy cập ngay Guland.vn để kiểm tra ngay hôm nay!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.