Bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng Đồng Nai năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng Đồng Nai năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/dong-nai/xa-thien-hung

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Xã Thiện Hưng, Đồng Nai. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới Thiệu Chung

Xã Thiện Hưng, Đồng Nai là một trong những địa bàn trọng điểm được sáp nhập và điều chỉnh địa giới hành chính vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Sau sáp nhập, khu vực này thuộc địa phận Phường An Khánh, mở ra nhiều cơ hội phát triển đô thị, hạ tầng và bất động sản.

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản có cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển, phân vùng đất đai và các dự án trọng điểm trong tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng Hỏi – Đáp, giúp bạn tra cứu quy hoạch chính xác và cập nhật nhất.

1. Xã Thiện Hưng, Đồng Nai sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập vào năm 2025, Xã Thiện Hưng, Đồng Nai trở thành một phần của Phường An Khánh, thuộc địa bàn tỉnh Đồng Nai. Vị trí địa lý của khu vực này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, giáp ranh với các khu vực phát triển như:

• Phía Bắc giáp huyện Trảng Bom
• Phía Nam giáp thành phố Biên Hòa
• Phía Đông giáp huyện Vĩnh Cửu
• Phía Tây giáp huyện Long Thành

Với lợi thế gần các khu công nghiệp lớn và hệ thống giao thông thuận tiện (Quốc lộ 1A, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây), Xã Thiện Hưng có tiềm năng trở thành khu đô thị mới nổi bật.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai?

Tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai là bước quan trọng để: ✅ Xác định mục đích sử dụng đất: Biết được đất thuộc diện quy hoạch gì (đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp). ✅ Tránh rủi ro khi mua bán BĐS: Đảm bảo không mua phải đất nằm trong diện giải tỏa hoặc quy hoạch công trình công cộng. ✅ Định hướng đầu tư: Nhận diện các khu vực có tiềm năng tăng giá nhờ quy hoạch hạ tầng, giao thông. ✅ Tuân thủ pháp luật: Tránh vi phạm xây dựng trái phép trên đất không đúng quy hoạch.

3. Bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai gồm những loại nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai bao gồm các loại chính:

• Quy hoạch sử dụng đất: Phân chia đất theo mục đích (đất ở, đất nông nghiệp, đất công nghiệp).
• Quy hoạch đô thị: Định hướng phát triển khu dân cư, khu thương mại, công viên.
• Quy hoạch giao thông: Các tuyến đường mở rộng, cao tốc, cầu vượt.
• Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật: Hệ thống điện, nước, viễn thông.

Người dân có thể tra cứu các loại bản đồ này tại UBND huyện hoặc cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai.

4. Xã Thiện Hưng, Đồng Nai có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch đến năm 2030–2050, Xã Thiện Hưng, Đồng Nai sẽ tập trung phát triển: 🔹 Khu đô thị mới An Khánh: Dự kiến xây dựng khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại. 🔹 Khu công nghiệp mở rộng: Thu hút doanh nghiệp sản xuất, tạo việc làm. 🔹 Hệ thống giao thông kết nối: Mở rộng Quốc lộ 1A, xây dựng tuyến đường vành đai. 🔹 Khu dịch vụ – du lịch sinh thái: Khai thác tiềm năng du lịch sông Đồng Nai.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai được phân loại như thế nào?

Bản đồ quy hoạch phân loại đất tại Xã Thiện Hưng, Đồng Nai thành các nhóm chính:

• Đất ở (ODT): Khu dân cư hiện hữu và mở rộng.
• Đất nông nghiệp (NNP): Trồng trọt, chăn nuôi.
• Đất công nghiệp (CNN): Khu công nghiệp, nhà máy.
• Đất giao thông (GTS): Đường quốc lộ, tỉnh lộ.
• Đất công trình công cộng (CC): Trường học, bệnh viện, công viên.

Người dân nên kiểm tra Sổ đỏ hoặc tra cứu trên Guland.vn để biết chính xác loại đất.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Xã Thiện Hưng, Đồng Nai không?

Một số dự án trọng điểm sắp triển khai: 🚧 Mở rộng Quốc lộ 1A: Giảm ùn tắc, kết nối với TP.HCM. 🚧 Xây dựng cầu vượt An Khánh: Giải quyết điểm đen giao thông. 🚧 Phát triển hệ thống thoát nước: Chống ngập úng trong mùa mưa. 🚧 Khu đô thị thông minh: Ứng dụng công nghệ trong quản lý đô thị.

7. Bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Các nguồn tra cứu uy tín:

• UBND tỉnh Đồng Nai (www.dongnai.gov.vn)
• Cổng thông tin quy hoạch quốc gia (www.quyhoach.land)
• Phần mềm Guland.vn: Tra cứu nhanh, trực quan.

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Xã Thiện Hưng, Đồng Nai?

Có 3 cách phổ biến: 1️⃣ Kiểm tra tại UBND xã/phường: Mang CMND và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 2️⃣ Tra cứu online trên Guland.vn: Nhập địa chỉ hoặc số thửa đất. 3️⃣ Xem trực tiếp tại Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Đồng Nai.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Xã Thiện Hưng, Đồng Nai trong giai đoạn 2025–2030 không?

CÓ, vì: ✔ Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh mẽ. ✔ Tiềm năng trở thành khu đô thị vệ tinh của TP.HCM.

Tuy nhiên, cần kiểm tra quy hoạch kỹ trước khi mua.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai miễn phí, nhanh chóng?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn – nền tảng tra cứu quy hoạch trực tuyến với: 📍 Bản đồ chi tiết, dễ sử dụng. 📍 Cập nhật thông tin mới nhất từ cơ quan nhà nước. 📍 Hỗ trợ tra cứu miễn phí.

Kết Luận

Hiểu rõ bản đồ quy hoạch Xã Thiện Hưng, Đồng Nai giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư thông minh. Để tra cứu nhanh nhất, hãy sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ trực tiếp cơ quan chức năng.

📌 Bạn cần tư vấn thêm? Để lại bình luận hoặc truy cập Guland.vn ngay hôm nay!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.