Bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên Đồng Nai năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Tra cứu Bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên Đồng Nai năm 2025, 2026, 2030, 2035, 2040, 2045. Tra cứu thông tin quy hoạch đô thị

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/kho-ban-do/quy-hoach/dong-nai/phuong-tran-bien

Hỏi đáp về Bản đồ quy hoạch chung phân khu Phường Trấn Biên, Đồng Nai. Quy hoạch chi tiết xây dựng

Giới thiệu chung

Phường Trấn Biên, Đồng Nai là một trong những địa bàn quan trọng sau khi sáp nhập địa giới hành chính vào năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Với vị trí chiến lược, nơi đây đang trở thành điểm nóng về quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.

Việc nắm rõ bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai giúp người dân, nhà đầu tư và môi giới bất động sản có cái nhìn tổng quan về định hướng phát triển, phân vùng đất đai và các dự án trọng điểm trong tương lai. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết dưới dạng hỏi – đáp để độc giả dễ dàng tra cứu.

1. Phường Trấn Biên, Đồng Nai sau sáp nhập có vị trí địa lý ra sao?

Sau khi sáp nhập theo Nghị quyết 42/NQ-UBTVQH15 năm 2025, Phường Trấn Biên, Đồng Nai trở thành một trong những khu vực trọng điểm của thành phố Biên Hòa. Địa bàn này có vị trí:

• Tiếp giáp: Phía Bắc giáp Phường An Bình, phía Nam giáp Phường Long Bình, phía Đông giáp huyện Long Thành, phía Tây giáp sông Đồng Nai.
• Diện tích: Khoảng 12,5 km².
• Dân số: Dự kiến đạt 25.000–30.000 người vào năm 2030.

Nhờ vị trí thuận lợi, gần các khu công nghiệp và trục giao thông huyết mạch, Phường Trấn Biên đang được quy hoạch thành khu đô thị hiện đại, kết hợp dịch vụ – thương mại – nhà ở.

2. Tại sao cần xem bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai?

Việc tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai là cực kỳ quan trọng vì:

• Định hướng đầu tư: Giúp nhà đầu tư xác định khu vực có tiềm năng sinh lời cao.
• Tránh rủi ro pháp lý: Kiểm tra đất có nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, công trình công cộng không.
• Mua bán bất động sản: Người mua nhà cần biết quy hoạch để đảm bảo giá trị lâu dài.
• Xây dựng hạ tầng: Chính quyền và doanh nghiệp căn cứ vào quy hoạch để triển khai dự án.

3. Bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai gồm những loại nào?

Hiện nay, bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai bao gồm:

• Quy hoạch chung đô thị: Định hướng phát triển không gian, hạ tầng đến năm 2050.
• Quy hoạch chi tiết: Phân khu chức năng (đất ở, thương mại, công nghiệp, cây xanh).
• Quy hoạch giao thông: Mở rộng đường Nguyễn Ái Quốc, xây cầu Trấn Biên.
• Quy hoạch sử dụng đất: Phân loại đất nông nghiệp, đất ở, đất công cộng.

4. Phường Trấn Biên, Đồng Nai có những khu vực quy hoạch trọng điểm nào đến năm 2030–2050?

Theo quy hoạch, các khu vực trọng điểm tại Phường Trấn Biên, Đồng Nai gồm:

• Khu đô thị mới Trấn Biên: Dự án 200 ha, kết hợp nhà ở, trung tâm thương mại.
• Khu công nghiệp công nghệ cao: Thu hút doanh nghiệp điện tử, cơ khí.
• Tuyến Metro Biên Hòa: Kết nối với TP.HCM, dự kiến hoàn thành 2030.
• Công viên trung tâm: Quy hoạch 50 ha dọc sông Đồng Nai.

5. Các loại đất trong bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai được phân loại như thế nào?

Bản đồ quy hoạch phân loại đất tại Phường Trấn Biên thành các nhóm chính:

• Đất ở (ODT): Chiếm 40%, tập trung quanh khu dân cư hiện hữu.
• Đất thương mại – dịch vụ (TMDV): Dọc trục đường chính.
• Đất công nghiệp (SKC): Khu vực phía Đông giáp Long Thành.
• Đất công cộng: Trường học, bệnh viện, công viên.

6. Có dự án hạ tầng, giao thông nào lớn sắp triển khai tại Phường Trấn Biên, Đồng Nai không?

Một số dự án lớn sắp triển khai:

• Đường Vành đai 4: Kết nối Biên Hòa – Long Thành.
• Cầu Trấn Biên: Giảm tải cho cầu Hóa An.
• Tuyến xe buýt nhanh (BRT): Kết nối nội đô Biên Hòa.

7. Bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai được cập nhật ở đâu chính xác nhất?

Bạn có thể tra cứu tại:

• UBND TP. Biên Hòa.
• Sở Tài nguyên & Môi trường Đồng Nai.
• Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai.
• Nền tảng Guland.vn (hỗ trợ tra cứu online miễn phí).

8. Làm sao để tra cứu thông tin quy hoạch thửa đất tại Phường Trấn Biên, Đồng Nai?

Các bước tra cứu:

1. Xem bản đồ quy hoạch trên Guland.vn.
2. Kiểm tra tại UBND phường.
3. Mua trích lục quy hoạch tại Sở TN&MT.

9. Có nên đầu tư bất động sản tại Phường Trấn Biên, Đồng Nai trong giai đoạn 2025–2030 không?

Có, vì:

• Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
• Hạ tầng đang được nâng cấp mạnh.
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.

10. Trang web nào hỗ trợ tra cứu bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai miễn phí?

Bạn có thể sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, chính xác và miễn phí.

Kết luận

Bản đồ quy hoạch Phường Trấn Biên, Đồng Nai là công cụ quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư nắm bắt cơ hội. Để tra cứu chính xác nhất, hãy sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan chức năng.

🔎 Tra cứu ngay tại: Guland.vn để xem chi tiết quy hoạch!

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.