Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-trung-hiep
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng, hoặc lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy định, cách tra cứu, và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã lân cận như Xã Thanh Bình, Xã Quới Thiện (huyện Vũng Liêm).
- Có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với Quốc lộ 53 và các tuyến đường tỉnh lộ.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Trung Hiệp?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng…
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị đất khi bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Trung Hiệp? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định và không bị ảnh hưởng bởi yếu tố cung cầu.
4. Bảng Giá Đất Xã Trung Hiệp Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Áp dụng giá đất của các khu vực cũ trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 5–15 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 500.000–2 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 10–25 triệu đồng/m².
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Trung Hiệp?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường Quốc lộ 53 (khu vực gần trung tâm hành chính).
- Đường tỉnh lộ 902 (kết nối với các khu dân cư sầm uất).
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần chợ, trường học, trạm y tế.
- Thuận tiện giao thông, tiềm năng thương mại.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 30–70% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thực tế.
- Giá thị trường chịu ảnh hưởng của quy hoạch, đầu cơ.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh rủi ro về thuế và pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Trung Hiệp Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Vĩnh Long.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vũng Liêm.
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất, số tờ bản đồ.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Trung Hiệp Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Hạ tầng đang được nâng cấp (điện, đường, trường học).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường Quốc lộ 53.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Trung Hiệp
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch tại Phòng TNMT.
- Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Trung Hiệp 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Quy hoạch đô thị hóa.
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết Luận
Việc cập nhật bảng giá đất Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tránh rủi ro, nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức.
- Theo dõi quy hoạch và biến động thị trường.
- Sử dụng công cụ hỗ trợ như Guland.vn để định giá đất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Trung Hiệp, Vĩnh Long. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ cơ quan chức năng hoặc chuyên gia bất động sản!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379