Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Bình, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Tam Bình, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Tam Bình, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Tam Bình, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Tam Bình, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-tam-binh
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Tam Bình, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản khu vực.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp xác định giá trị pháp lý của đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất
- Đền bù giải phóng mặt bằng
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng
- Đầu tư bất động sản
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất tại Xã Tam Bình, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong tương lai.
1. Xã Tam Bình, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Tam Phước, Tân Lộc, hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Tam Bình.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã như Tam Phước, Tân Lộc, Tân Quới.
- Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Tam Bình, Vĩnh Long?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, đền bù, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm
- Đền bù khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán
- Làm cơ sở vay vốn ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Tam Bình, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Tam Bình, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ từ các khu vực lân cận:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 3.000.000 – 6.000.000 |
| Đất thương mại | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được cập nhật ngay khi có thông báo chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Tam Bình, Vĩnh Long có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Khu vực gần Quốc lộ 53 (giá từ 5–8 triệu/m²).
- Trung tâm hành chính mới (nếu có quy hoạch).
- Khu dân cư sầm uất gần chợ, trường học.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá Nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng làm giá đất tăng nhanh.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Tam Bình, Vĩnh Long mới nhất?
- Tra cứu trên website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Tam Bình, Vĩnh Long có tiềm năng không?
- Tiềm năng lớn do hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tốt:
- Đất nền ven trục giao thông chính.
- Nhà phố thương mại gần khu dân cư.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại đây?
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết từ Sở Xây dựng.
- Đảm bảo giấy tờ đã cập nhật địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự báo giá đất Xã Tam Bình, Vĩnh Long 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị hóa.
- Yếu tố ảnh hưởng:
- Mở rộng giao thông.
- Phát triển khu dân cư mới.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tam Bình, Vĩnh Long giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Vĩnh Long.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và bảng giá Nhà nước.
- Tư vấn chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ, hãy để lại bình luận bên dưới.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379