Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-mo-cay
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Long ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng trực tiếp đến các khoản thuế, bồi thường khi thu hồi đất, cũng như giá giao dịch trên thị trường. Với sự ra đời của Xã Mỏ Cày, nhiều người dân và nhà đầu tư quan tâm đến bảng giá đất mới nhất, các khu vực có giá trị cao, và tiềm năng phát triển bất động sản trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long, giúp bạn nắm rõ thông tin cập nhật, xu hướng thị trường và những lưu ý pháp lý khi đầu tư.
1. Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Mỏ Cày Nam, Mỏ Cày Bắc hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Mỏ Cày (nếu có điều chỉnh).
- Vị trí địa lý: Xã Mỏ Cày nằm trong địa phận tỉnh Vĩnh Long, giáp ranh với các khu vực như:
- Phía Bắc: Giáp Xã A
- Phía Nam: Giáp Xã B
- Phía Đông: Giáp Xã C
- Phía Tây: Giáp Xã D
Việc thành lập xã mới nhằm tối ưu quản lý hành chính và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
- Xác định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
(Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực trước khi sáp nhập)
- Đất ở đô thị: 10–20 triệu/m² (tùy vị trí trung tâm).
- Đất nông nghiệp: 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 15–30 triệu/m².
(Cần cập nhật chính thức từ UBND tỉnh sau ngày 1/7/2025)
5. Những tuyến đường nào tại Xã Mỏ Cày có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ XX (kết nối trung tâm).
- Khu vực gần chợ, trường học, trụ sở UBND xã.
- Khu dân cư mới quy hoạch.
Giá đất tại các tuyến này có thể cao hơn 20–50% so với khu vực xa trung tâm.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–40%, do bảng giá mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi đóng thuế, tính theo bảng giá nhà nước.
- Giao dịch thực tế phải dựa trên thỏa thuận.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Mỏ Cày mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Mỏ Cày có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu dân cư mới.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Mỏ Cày?
- Kiểm tra giấy tờ địa chính đã cập nhật địa chỉ mới.
- Xem xét quy hoạch (tránh khu vực giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Mỏ Cày 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút dân cư, doanh nghiệp.
- Rủi ro: Nếu quy hoạch chậm triển khai, giá có thể đi ngang.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Mỏ Cày, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường để ra quyết định chính xác.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích! Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng.
🔎 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Xã Mỏ Cày Vĩnh Long, giá đất Mỏ Cày 2025, đầu tư đất Vĩnh Long, quy hoạch Xã Mỏ Cày.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379