Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Long Hiệp, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Long Hiệp, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Long Hiệp, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Long Hiệp, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Long Hiệp, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-long-hiep
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Long Hiệp, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản tại khu vực.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp xác định thuế sử dụng đất, giá bồi thường, phí chuyển nhượng, và là cơ sở để nhà đầu tư đưa ra quyết định mua bán. Tuy nhiên, do mới thành lập, nhiều người vẫn còn băn khoăn về bảng giá đất Xã Long Hiệp, Vĩnh Long hiện nay như thế nào, cách tra cứu ra sao, và tiềm năng đầu tư tại đây trong tương lai.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Long Hiệp, Vĩnh Long, giúp người dân, nhà đầu tư và các bên liên quan nắm bắt thông tin chính xác, kịp thời.
1. Xã Long Hiệp, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Long Phước, Xã Long Hồ (huyện Long Hồ, Vĩnh Long).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Long Phước
- Phía Nam giáp Xã Thanh Đức
- Phía Đông giáp Sông Cổ Chiên
- Phía Tây giáp Xã Long Hồ
Việc thành lập Xã Long Hiệp nhằm mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và thu hút đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Long Hiệp, Vĩnh Long?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm căn cứ để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí khi chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
- Tham khảo giá trong giao dịch mua bán nhà đất
Tại Xã Long Hiệp, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán và tiềm năng sinh lời.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Long Hiệp, Vĩnh Long? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã Long Hiệp, Vĩnh Long Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Long Hiệp chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ:
- Bảng giá đất cũ của các xã Long Phước, Long Hồ (khoảng 1,5–3 triệu đồng/m² đất ở, 500.000–1,5 triệu đồng/m² đất nông nghiệp).
- Dự kiến điều chỉnh: Giá đất tại Xã Long Hiệp có thể tăng 10–20% sau khi hoàn thiện hạ tầng.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Long Hiệp Có Giá Đất Cao Nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:
- Đường tỉnh lộ 902 (kết nối trung tâm huyện Long Hồ)
- Khu vực gần chợ Long Hiệp
- Khu dân cư ven sông Cổ Chiên
Giá đất tại đây dao động 3–5 triệu đồng/m², cao hơn các khu vực khác do thuận tiện giao thông, kinh doanh.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch phổ biến: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
- Giá giao dịch phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ, nộp thuế.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Long Hiệp, Vĩnh Long Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long (www.vinhlong.gov.vn)
- Cổng thông tin đất đai (https://dichvucong.dangcongsan.vn)
- Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh, có bản đồ quy hoạch).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Long Hiệp Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Gần trung tâm huyện Long Hồ, kết nối giao thông tốt.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng phát triển.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường chính (sinh lời nhanh).
- Nhà phố kinh doanh (gần chợ, trường học).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Long Hiệp
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đúng chủ sở hữu, không tranh chấp).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Long Hiệp 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Dân cư đổ về nhiều hơn.
- Mức tăng dự kiến: 5–10%/năm nếu kinh tế ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Long Hiệp, Vĩnh Long giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, độc giả nên: ✔ Tra cứu trên website UBND tỉnh Vĩnh Long. ✔ Theo dõi quy hoạch để chọn vị trí tốt. ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để kiểm tra giá đất nhanh.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Long Hiệp, Vĩnh Long. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãLongHiệp #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379