Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Khánh Trung, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất

Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Hưng Khánh Trung, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất

Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-hung-khanh-trung

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Hưng Khánh Trung, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản khu vực. Một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua đất, nhà đầu tư và người dân cần quan tâm chính là bảng giá đất – công cụ pháp lý quan trọng để xác định thuế, bồi thường, chuyển nhượng và định giá giao dịch.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hưng Khánh Trung, Vĩnh Long, giải đáp các câu hỏi thường gặp như:

• Bảng giá đất được ban hành như thế nào?
• Giá đất hiện tại ở mức nào?
• Những tuyến đường nào có giá cao nhất?
• Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?

Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư và tránh rủi ro pháp lý khi giao dịch đất đai tại địa phương mới này.

1. Xã Hưng Khánh Trung, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
• Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Hưng Phú, Khánh Bình, Trung Châu (tùy theo quy hoạch cụ thể).
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã Hưng Phú, Khánh Bình, Trung Châu (nếu có).
  • Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902 (nếu có).
  • Có tiềm năng phát triển nhờ giao thông thuận lợi và quy hoạch đô thị hóa.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hưng Khánh Trung?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
  • Thuế sử dụng đất.
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
  • Bồi thường khi thu hồi đất.
  • Định giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
• Ứng dụng tại Xã Hưng Khánh Trung:
  • Giúp người dân nộp thuế đúng quy định.
  • Làm căn cứ đền bù giải tỏa (nếu có).
  • Định hướng giá bán, mua đất hợp lý.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hưng Khánh Trung? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long (theo Luật Đất đai 2013).
• Tần suất cập nhật:
  • Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
  • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối quan hệ với giá thị trường:
  • Giá nhà nước thường thấp hơn 20–50% so với giá giao dịch thực tế.
  • Giá này chỉ mang tính tham khảo pháp lý, không phản ánh hoàn toàn giá thị trường.

4. Bảng Giá Đất Xã Hưng Khánh Trung Hiện Nay Ở Mức Nào?

• Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá các xã cũ trước khi sáp nhập.
• Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
  • Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (khu trung tâm).
• Cập nhật chính thức sẽ được công bố trên Cổng thông tin tỉnh Vĩnh Long.

5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?

• Các tuyến đường trung tâm:
  • Đường Quốc lộ 53 (nếu đi qua).
  • Đường Hưng Khánh (khu hành chính mới).
  • Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
• Nguyên nhân giá cao:
  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, kinh doanh.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

• Thông thường chênh lệch 20–50%.
• Lý do:
  • Giá nhà nước mang tính ổn định, ít biến động.
  • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng:
  • Người mua phải nộp thuế theo giá nhà nước, nhưng mua bán theo giá thị trường.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất

• Website chính thức: UBND tỉnh Vĩnh Long.
• Công cụ hỗ trợ: Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất).

8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hưng Khánh Trung

• Thuận lợi:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven đường lớn.
  • Nhà phố kinh doanh.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

• Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
• Cập nhật sổ đỏ, địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
• Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

• Xu hướng tăng nhờ:
  • Đô thị hóa, hạ tầng giao thông phát triển.
  • Nhu cầu nhà ở tăng.
• Rủi ro nếu:
  • Quy hoạch chậm triển khai.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Hưng Khánh Trung, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Hãy thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch và sử dụng công cụ như Guland.vn để nắm bắt cơ hội đầu tư tốt nhất.

Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Hưng Khánh Trung? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Hưng Khánh Trung Vĩnh Long 2025
• Giá đất mới nhất Hưng Khánh Trung
• Đầu tư đất Vĩnh Long 2025
• Quy hoạch Xã Hưng Khánh Trung
• Mua bán đất Hưng Khánh Trung

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.