Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-giong-trom
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long chính thức được thành lập theo quyết định điều chỉnh địa giới hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc xác định thuế, chuyển nhượng và đầu tư.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Giồng Trôm, việc cập nhật bảng giá đất chính xác sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý minh bạch hóa thị trường bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long.
- Bảng giá đất hiện hành và cách tra cứu.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này.
- Dự báo biến động giá đất trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần xã A, xã B).
- Vị trí địa lý: Giáp ranh với các xã nào? (Ví dụ: Phía Đông giáp Xã A, phía Tây giáp Xã B).
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng.
- Định giá bồi thường giải tỏa.
- Tham khảo trong giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh khi thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới, tham khảo giá cũ của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: Khoảng 10–20 triệu/m².
- Đất nông nghiệp: Khoảng 1–3 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: Khoảng 15–30 triệu/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Giồng Trôm có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm như Đường Nguyễn Văn Linh, Đường 30/4.
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- Giá đất có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 10–30%, do bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần cân nhắc giữa giá pháp lý và giá thực tế để tránh rủi ro.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Giồng Trôm có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí gần trung tâm tỉnh, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi quy hoạch hoàn thiện.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền: Dành cho nhà đầu tư dài hạn.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Giồng Trôm?
- Kiểm tra quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Đảm bảo giấy tờ pháp lý đầy đủ (Sổ đỏ, giấy chứng nhận).
- Tham khảo luật sư hoặc chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Giồng Trôm 2025–2030: Tăng hay giảm?
- Xu hướng tăng do:
- Hạ tầng giao thông được cải thiện.
- Dân cư tăng, nhu cầu nhà ở cao.
- Kịch bản tăng trưởng:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu quy hoạch tốt.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường chung trầm lắng.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Giồng Trôm, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để tối ưu hóa giao dịch, cần:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.
Với tiềm năng phát triển mạnh trong thời gian tới, Xã Giồng Trôm hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản.
Bạn đang quan tâm đến bảng giá đất Xã Giồng Trôm? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Giồng Trôm Vĩnh Long 2025
- Giá đất Xã Giồng Trôm mới nhất
- Đầu tư đất Xã Giồng Trôm Vĩnh Long
- Quy hoạch Xã Giồng Trôm 2025
- Cách tra cứu giá đất Vĩnh Long
(Bài viết dài ~2,300 từ, tối ưu SEO với từ khóa địa phương và dự báo thị trường).
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379