Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại An, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Đại An, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Đại An, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Đại An, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Đại An, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-dai-an
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Đại An, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt địa giới mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất tại Xã Đại An, Vĩnh Long do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, được điều chỉnh định kỳ nhằm phản ánh sát nhất giá trị thị trường. Việc nắm rõ bảng giá đất giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp:
- Tính toán thuế sử dụng đất chính xác.
- Định giá tài sản khi chuyển nhượng, thế chấp.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Đại An, Vĩnh Long, cung cấp thông tin cập nhật nhất và hướng dẫn tra cứu chi tiết.
1. Xã Đại An, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc đơn vị hành chính nào? (Ví dụ: một phần của xã A, huyện B).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã, huyện nào?
- Có gần các trục đường lớn, khu công nghiệp, trung tâm thương mại không?
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đại An, Vĩnh Long?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất hàng năm.
- Định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đại An, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Đại An, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất theo mục đích sử dụng:
- Đất ở đô thị: 10–50 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–100 triệu/m² (khu trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Đại An, Vĩnh Long có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Quốc lộ XX (kết nối trung tâm tỉnh).
- Đường YY (gần chợ, trường học).
- Khu vực ven sông ZZ (tiềm năng du lịch).
- Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng sinh lời.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do: Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với biến động thị trường.
- Ảnh hưởng đến giao dịch: Người mua cần tính toán thêm chi phí pháp lý, thuế.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đại An, Vĩnh Long mới nhất?
- Cách 1: Tra cứu trên website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường địa phương.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đại An, Vĩnh Long có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi thành lập xã mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ tăng giá).
- Nhà phố thương mại (khu trung tâm).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đại An, Vĩnh Long?
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch (tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa).
- Xác nhận địa chỉ hành chính mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.
10. Dự báo giá đất Xã Đại An, Vĩnh Long giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Nhờ quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Rủi ro: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc suy giảm.
- Lời khuyên: Đầu tư dài hạn, tập trung vào khu vực có quy hoạch rõ ràng.
Kết luận
Bảng giá đất tại Xã Đại An, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác trong giao dịch bất động sản. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Thường xuyên kiểm tra website UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Đại An, Vĩnh Long. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #XãĐạiAn #VĩnhLong #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379