Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Châu Hưng, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Châu Hưng, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Châu Hưng, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Châu Hưng, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Châu Hưng, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-chau-hung
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Châu Hưng, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị của tỉnh Vĩnh Long. Việc hình thành đơn vị hành chính mới này kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, đặc biệt là về bảng giá đất – yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến các giao dịch bất động sản, thuế sử dụng đất, và quyền lợi của người dân.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng, và định giá trong mua bán. Đối với một địa phương mới như Xã Châu Hưng, việc cập nhật bảng giá đất chính xác là vô cùng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất tại Xã Châu Hưng, Vĩnh Long, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Châu Hưng, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày chính thức thành lập: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc các xã lân cận như Châu Thành, Long Hồ hoặc các đơn vị hành chính cũ của tỉnh Vĩnh Long.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã: Châu Thành, Long Hồ, Vĩnh Xuân.
- Có vị trí thuận lợi, gần trung tâm hành chính, khu công nghiệp, và các tuyến giao thông chính như Quốc lộ 53, 54.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Châu Hưng, Vĩnh Long?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất, tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Ứng dụng tại Xã Châu Hưng:
- Giúp người dân định giá đúng khi mua bán.
- Là cơ sở để tính toán chi phí đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Châu Hưng, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 10–30%).
4. Bảng giá đất Xã Châu Hưng, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất (dự kiến):
- Đất ở đô thị: 10–30 triệu/m² (tùy vị trí).
- Đất nông nghiệp: 1–5 triệu/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 20–50 triệu/m² (khu trung tâm).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Châu Hưng có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Quốc lộ 53, 54 – Giá cao do giao thông thuận lợi.
- Khu vực gần chợ, trường học, trung tâm hành chính.
- So sánh giá:
- Trung tâm xã: 25–50 triệu/m².
- Ngoại vi: 10–20 triệu/m².
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch, tiềm năng tăng giá.
- Ảnh hưởng: Người mua cần đàm phán giá hợp lý để tránh thiệt hại.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Châu Hưng, Vĩnh Long mới nhất?
- Cách tra cứu:
- Website UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Trang thông tin địa chính: guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Châu Hưng có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố, căn hộ cho thuê.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Châu Hưng?
- Kiểm tra:
- Sổ đỏ, quy hoạch.
- Đất có tranh chấp hay không.
- Thủ tục:
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Công chứng hợp đồng tại cơ quan có thẩm quyền.
10. Dự báo giá đất Xã Châu Hưng 2025–2030?
- Xu hướng: Tăng mạnh do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Châu Hưng, Vĩnh Long là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn, tránh rủi ro pháp lý. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên tra cứu thông tin chính thức.
- Theo dõi quy hoạch, chính sách mới.
- Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để cập nhật nhanh nhất.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Châu Hưng. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường Vĩnh Long hoặc chuyên gia bất động sản địa phương.
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Châu Hưng, Vĩnh Long
- Giá đất Xã Châu Hưng 2025
- Quy hoạch Xã Châu Hưng
- Đầu tư đất Vĩnh Long
- Tra cứu giá đất Vĩnh Long
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379