Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/vinh-long/xa-an-ngai-trung
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Vĩnh Long. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng quyết định giá trị giao dịch, thuế sử dụng đất và tiềm năng đầu tư.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để tính thuế đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Đối với một địa phương mới như Xã An Ngãi Trung, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi quan trọng về bảng giá đất Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long, bao gồm:
- Thông tin hành chính mới nhất.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030.
1. Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc đơn vị hành chính cấp xã của huyện Long Hồ hoặc các xã lân cận (tùy theo quyết định của tỉnh Vĩnh Long).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã như An Ngãi, Long Phước, Tân Hạnh (tùy theo quy hoạch chi tiết).
- Gần các trục đường chính như Quốc lộ 53, đường tỉnh 902, thuận tiện kết nối với TP. Vĩnh Long và các tỉnh lân cận.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Vĩnh Long ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích.
- Định giá bồi thường giải phóng mặt bằng.
- Làm cơ sở cho giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Vĩnh Long.
- Tần suất cập nhật:
- Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập.
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở đô thị: 3–6 triệu đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 500.000–1,5 triệu đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 5–10 triệu đồng/m² (các tuyến đường chính).
5. Những tuyến đường nào tại Xã An Ngãi Trung có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Quốc lộ 53 (nếu đi qua địa bàn).
- Đường tỉnh lộ 902 hoặc các trục đường kết nối trung tâm.
- Nguyên nhân giá cao:
- Gần trung tâm hành chính, chợ, trường học.
- Hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, ít cập nhật.
- Giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu, quy hoạch.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long mới nhất
- Bước 1: Truy cập website UBND tỉnh Vĩnh Long hoặc Sở Tài nguyên và Môi trường.
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc liên hệ trực tiếp Phòng Tài nguyên địa phương.
- Công cụ hỗ trợ: Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã An Ngãi Trung có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực trung tâm.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường lớn.
- Nhà phố thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã An Ngãi Trung
- Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại Phòng Quản lý đất đai.
- Đảm bảo giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng hợp lệ.
- Tham khảo ý kiến luật sư nếu cần.
10. Dự báo giá đất Xã An Ngãi Trung giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng nhẹ do hạ tầng phát triển.
- Rủi ro: Phụ thuộc vào tiến độ quy hoạch.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã An Ngãi Trung, Vĩnh Long là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả. Người mua nên đối chiếu giá nhà nước và thị trường, đồng thời theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro. Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh chóng và chính xác nhất!
Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản Vĩnh Long để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379