Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 11, Quận Gò Vấp 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường 11, Quận Gò Vấp

Phường 11, Quận Gò Vấp là một trong những khu vực có vị trí đắc địa tại TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí thuận lợi, gần kề trung tâm thành phố và nhiều tiện ích xung quanh, Phường 11, Quận Gò Vấp đã thu hút sự quan tâm từ cả người dân và nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bảng giá đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp mới nhất năm 2025.

Bảng giá đất năm 2025

Địa điểm thuận lợi và tiện ích xung quanh

Phường 11, Quận Gò Vấp nằm ở vị trí trung tâm, gần cả sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất và khu vực trung tâm thành phố. Điều này mang lại nhiều tiện ích đáng giá cho cư dân, như khả năng di chuyển thuận tiện và dễ dàng kết nối với các quận lân cận. Ngoài ra, khu vực này cũng sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, các cửa hàng dịch vụ, nhà hàng, quán cà phê, công viên và cảnh quan xanh.

Tình trạng mới nhất về bảng giá đất

• Đối với nhà ở: Hiện nay, giá đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp đã có xu hướng gia tăng do sự phát triển của khu vực này và nhu cầu mua nhà đất ngày càng tăng cao. Giá đất tại đây phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, hướng nhìn, tiện ích xung quanh và quy hoạch phát triển. Theo các thông tin mới nhất từ các công ty bất động sản, giá đất tại Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025 có thể dao động từ 30 triệu đến 50 triệu đồng/m2, tuy nhiên cần lưu ý rằng giá đất có thể thay đổi theo thời gian và tình hình thị trường.

• Đối với đất thương mại: Giá đất thương mại cũng có xu hướng tăng trong khu vực này. Với vị trí trung tâm và tiện ích xung quanh, đất thương mại ở Phường 11, Quận Gò Vấp được xem là có tiềm năng kinh doanh tốt. Giá đất thương mại tại đây có thể dao động từ 80 triệu đến 120 triệu đồng/m2.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá đất

• Vị trí: Các lô đất có vị trí gần trung tâm thành phố, gần cảng hàng không và các trục đường chính có giá cao hơn so với các lô đất nằm xa khu vực trung tâm.

• Diện tích: Diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng cũng có những lô đất nhỏ diện tích nhưng vẫn có mức giá cao do vị trí đắc địa.

• Quy hoạch: Những lô đất nằm trong những khu vực được quy hoạch phát triển thành các khu đô thị mới, khu đô thị sáng tạo hoặc khu đô thị hiện đại có giá trị cao hơn so với các khu vực chưa có quy hoạch rõ ràng.

• Tiện ích xung quanh: Những lô đất nằm gần trường học, bệnh viện, công viên và các tiện ích khác thường có giá trị cao hơn so với những lô đất không có tiện ích xung quanh.

Kết luận

Phường 11, Quận Gò Vấp là một khu vực đầy tiềm năng về bất động sản. Bảng giá đất ở đây đã và đang tăng dần do vị trí thuận lợi và các tiện ích xung quanh. Tuy nhiên, để đưa ra quyết định mua đất, người mua cần quan tâm đến các yếu tố như vị trí, diện tích, quy hoạch và tiện ích xung quanh để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 11, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 11, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất thổ cư ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất thổ cư Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025 mới nhất, giá đất thổ cư tại khu vực này được xác định theo từng m2. Giá trung bình của đất thổ cư ở Phường 11, Quận Gò Vấp vào năm 2025 được công bố là 20 triệu đồng/m2.

2. So với năm 2024, giá đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025 đã tăng hay giảm?

So với năm trước, giá đất thổ cư ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025 đã tăng lên đáng kể. Theo thống kê, giá đất tại khu vực này đã tăng khoảng 30% so với năm 2024, khiến nhu cầu mua đất và đầu tư tại đây cũng tăng lên đáng kể.

3. Những yếu tố nào đã ảnh hưởng đến việc tăng giá đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025?

Có nhiều yếu tố đã ảnh hưởng đến sự tăng giá đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025. Một trong những yếu tố quan trọng nhất là sự phát triển hạ tầng giao thông. Việc xây dựng cầu Cây Gõ giúp kết nối Phường 11 với các khu vực lân cận, làm tăng tiềm năng phát triển và giá trị đất ở khu vực này.

4. Có những loại đất nào được bán ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025?

Tại Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025, có nhiều loại đất được bán gồm đất ở khu vực dân cư, khu vực kinh doanh và khu vực công nghiệp. Đất ở khu vực dân cư thường có giá cao hơn do gần các tiện ích công cộng, trong khi đất ở khu vực kinh doanh và công nghiệp có giá thấp hơn vì không phải làm nơi sinh hoạt hàng ngày.

5. Có yêu cầu nào cần tuân thủ khi mua đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025?

Khi mua đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025, người mua cần tuân thủ các yêu cầu và quy định của pháp luật. Một trong số đó là cần kiểm tra rõ nguồn gốc pháp lý của đất và công chứng mua bán tại cơ quan có thẩm quyền. Đồng thời, người mua cần xem xét mục đích sử dụng đất và ràng buộc từ quy hoạch đô thị.

6. Có những dự án nào đang phát triển tại Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025?

Năm 2025, có nhiều dự án đang phát triển tại Phường 11, Quận Gò Vấp. Một trong số đó là dự án xây dựng trường học mới, dự án mở rộng hệ thống y tế, và mở rộng khu công nghiệp. Sự phát triển này đã tạo ra nhiều cầu tiến về hạ tầng và gia tăng giá trị đất ở Phường 11.

7. Liệu giá đất ở Phường 11 có khả quan để đầu tư vào năm 2025?

Việc đầu tư vào đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025 được coi là khả quan. Với sự phát triển hạ tầng và các dự án mới, giá trị đất tại khu vực này có xu hướng tăng cao. Đặc biệt, đất ở khu vực dân cư và kinh doanh thường có tiềm năng sinh lời lớn trong tương lai.

8. Liệu đất thổ cư ở Phường 11 có còn sẵn không gian để phát triển trong tương lai?

Dù đã có sự phát triển đáng kể, đất thổ cư ở Phường 11 vẫn còn sẵn không gian để phát triển trong tương lai. Hiện tại, vẫn còn một số khu vực chưa được khai thác hoặc có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Việc mở rộng hạ tầng và quy hoạch đô thị sẽ tạo ra thêm không gian cho sự phát triển đất thổ cư.

9. Ai nên đầu tư vào đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025?

Đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025 đang là điểm đầu tư hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư. Người có nhu cầu đầu tư lâu dài và mong muốn sinh lời từ tăng giá đất có thể xem xét đầu tư vào khu vực này. Đặc biệt, những người muốn mua đất xây nhà để ở hoặc kinh doanh cũng là những nhóm có thể hưởng lợi từ việc đầu tư vào đất ở Phường 11.

10. Có những rủi ro nào khi đầu tư vào đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025?

Như bất kỳ hình thức đầu tư nào, đầu tư vào đất ở Phường 11, Quận Gò Vấp năm 2025 cũng có những rủi ro riêng. Một trong số đó là sự biến động của thị trường bất động sản và các yếu tố kinh tế xã hội khác có thể ảnh hưởng đến giá đất. Ngoài ra, việc đảm bảo pháp lý và quy hoạch đô thị cũng là rủi ro tiềm tàng mà nhà đầu tư cần quan tâm.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.