Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 07, Quận Gò Vấp 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu

Việc mua bán nhà đất, bất động sản đã trở thành một lĩnh vực kinh doanh phát triển mạnh mẽ trong thời gian gần đây. Đặc biệt, TP. Hồ Chí Minh là một trong những đô thị có nhu cầu về nhà ở và đất nền khá cao. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về bảng giá đất ở đất thổ cư tại Phường 07, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh năm 2025, thông qua việc phê duyệt mới nhất từ các cơ quan chức năng.

Vị trí địa lý

Phường 07, Quận Gò Vấp nằm ở phía Đông Bắc của TP. Hồ Chí Minh, là một trong những khu vực được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với vị trí thuận lợi, gần các khu vực kinh tế trọng điểm như Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận, Phường 07 hứa hẹn là một địa điểm đáng để đầu tư và sinh sống.

Phân tích bảng giá đất

Dựa trên thông tin mới nhất từ các cơ quan chức năng, bảng giá đất thổ cư tại Phường 07, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 đã được phê duyệt với mức giá từ 1.5 tỷ đến 3 tỷ đồng/m2.

Khu vực có mức giá cao

Các khu vực được định giá cao nhất tại Phường 07 là các khu đất nằm gần mặt tiền đường lớn, tiếp giáp với các quận trung tâm và có tiện ích gần như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Mức giá trung bình ở khu vực này dao động từ 2.5 tỷ đến 3 tỷ đồng/m2.

Khu vực có mức giá trung bình

Các khu vực giá trung bình thường nằm xa mặt tiền đường lớn, không tiếp giáp với các quận trung tâm và có tiện ích cơ bản gần như chợ, trường học. Mức giá trung bình ở khu vực này dao động từ 1.8 tỷ đến 2.5 tỷ đồng/m2.

Khu vực có mức giá thấp

Các khu vực có giá thấp thường nằm ở các con đường nhỏ, không tiếp giáp với các quận trung tâm và không có nhiều tiện ích phát triển. Mức giá trung bình ở khu vực này dao động từ 1.5 tỷ đến 1.8 tỷ đồng/m2.

Tiềm năng sinh lời

Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng được đầu tư và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, việc mua đất thổ cư tại Phường 07, Quận Gò Vấp có thể đem lại lợi nhuận cao trong tương lai. Với tốc độ đô thị hóa ngày càng tăng, nhu cầu về nhà ở và đất nền tại TP. Hồ Chí Minh không ngừng tăng cao, điều này tạo điều kiện thuận lợi để gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Kết luận

Bằng việc tìm hiểu về bảng giá đất thổ cư tại Phường 07, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh năm 2025, chúng ta có thể thấy rõ tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Việc đầu tư vào đất nền và nhà ở tại Phường 07 có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai. Tuy nhiên, việc lựa chọn đúng mức giá và vị trí cụ thể là điều quan trọng để thành công trong việc đầu tư bất động sản.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 07, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 07, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh đã được phê duyệt mới nhất vào năm 2025. Theo bảng giá này, giá đất tại khu vực này được cập nhật và phê duyệt dựa trên nhiều yếu tố như đặc điểm địa hình, mặt bằng, hạ tầng và tiềm năng phát triển trong tương lai. Giá đất thường được tính theo đơn vị mét vuông và có sự chênh lệch giữa các loại đất (ngang, hẻm, mặt tiền).

2. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp?

Giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố chủ yếu như vị trí địa lý, gần các tiện ích công cộng, giao thông thuận lợi, mật độ dân cư, tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng của khu vực. Bên cạnh đó, yếu tố khác như diện tích, hình dạng và mặt bằng của đất cũng có thể ảnh hưởng đến giá cả.

3. Giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp tăng hay giảm so với năm trước?

So với năm trước, giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp có xu hướng tăng nhẹ. Điều này có thể do sự phát triển của khu vực, cải thiện hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế. Tuy nhiên, việc giá đất tăng hay giảm phụ thuộc vào nhiều yếu tố và sự biến động của thị trường bất động sản nói chung.

4. Bảng giá đất mới nhất có thành phần chi tiết như thế nào?

Bảng giá đất mới nhất cho Phường 07, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh bao gồm thông tin chi tiết về giá đất từng khu vực, đường/ngách, diện tích và mục đích sử dụng (nhưng đất ở, đất công nghiệp, đất nông nghiệp). Bảng giá cũng thường chia các khu vực thành nhiều nhóm dựa trên giá, từ đó cho phép mua bán đất theo nhu cầu và khả năng tài chính của người mua.

5. Có bất kỳ danh sách hoặc quy định đặc biệt nào cần tuân thủ khi mua đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp?

Khi mua đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp, người mua cần tuân thủ những quy định của pháp luật về giao dịch mua bán bất động sản. Ngoài ra, cần lưu ý một số điều quan trọng như xác minh thông tin về quyền sở hữu đất, giấy tờ liên quan đến quy hoạch, hợp đồng mua bán và giấy phép xây dựng. Nên tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc công ty môi giới bất động sản để đảm bảo quyền lợi và tránh rủi ro pháp lý.

6. Giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp có ổn định không?

Giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp có thể được coi là ổn định trong một thời gian dài. Với vị trí địa lý thuận lợi, tiềm năng phát triển hàng loạt dự án kinh tế và cải thiện hạ tầng, khu vực này thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua. Tuy nhiên, giá đất có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố kinh tế và thị trường bất động sản.

7. Có sự khác biệt về giá đất giữa các khu vực trong Phường 07 không?

Có sự khác biệt về giá đất giữa các khu vực trong Phường 07, Quận Gò Vấp. Thông thường, giá đất tại các khu vực gần trung tâm hoặc gần các tiện ích công cộng, mặt tiền đường lớn có xu hướng cao hơn so với khu vực ngoại ô hoặc trong hẻm. Đặc điểm đất (ngang, dài) và diện tích cũng có thể ảnh hưởng đến giá.

8. Giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp có phụ thuộc vào diện tích không?

Diện tích của đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp. Thông thường, giá đất tăng theo diện tích. Đất có diện tích lớn sẽ có giá cao hơn so với đất có diện tích nhỏ hơn vì cung cấp nhiều tiềm năng phát triển và sử dụng.

9. Điều gì có thể ảnh hưởng đến giá đất bất động sản trong tương lai?

Có nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá đất bất động sản trong tương lai. Một số yếu tố quan trọng bao gồm sự phát triển kinh tế của khu vực, đầu tư vào hạ tầng, quy hoạch đô thị và cung cầu bất động sản. Các yếu tố này có thể làm tăng hay giảm giá đất và cần được theo dõi để đưa ra quyết định mua bán đất hiệu quả.

10. Nên liên hệ với công ty môi giới hay tìm hiểu thông tin đất đai trực tiếp khi quan tâm tới giá đất ở Phường 07?

Khi quan tâm tới giá đất ở Phường 07, Quận Gò Vấp, nên liên hệ với công ty môi giới bất động sản hoặc tìm hiểu thông tin đất đai trực tiếp để có cái nhìn toàn diện và chính xác. Công ty môi giới có thông tin về các giao dịch đất đai gần đây, giá trị thỏa thuận và các yếu tố khác. Tuy nhiên, khi tìm hiểu thông tin trực tiếp, cần kiểm tra và xác minh thông tin từ các nguồn đáng tin cậy để tránh thông tin sai lệch và rủi ro pháp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.