Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 01, Quận Gò Vấp 2025 tra cứu khung giá đất

Giới thiệu về Phường 01, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

Phường 01 là một trong những phường thuộc Quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Nằm ở vị trí đông nam của quận, phường 01 có vị trí thuận lợi khi tiếp giáp với các quận Phú Nhuận, Tân Bình và Bình Thạnh. Với những đặc điểm thuận lợi về giao thông cũng như các tiện ích xung quanh, Phường 01 ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Bảng giá đất thổ cư Phường 01, Quận Gò Vấp năm 2025

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư ở Phường 01, Quận Gò Vấp năm 2025 được phê duyệt mới nhất:

Phân tích chi tiết bảng giá đất thổ cư Phường 01, Quận Gò Vấp năm 2025

1. Đường 1A: Với diện tích 100m2, giá đất ở đường 1A được xác định là 80 triệu VNĐ/m2. Đây là một mức giá tương đối cao so với những khu vực lân cận. Nguyên nhân chính là do vị trí giao thông thuận lợi và tiềm năng phát triển trong tương lai.

2. Đường 2B: Với diện tích lớn hơn đường 1A là 120m2, giá đất tại đường 2B được định giá là 75 triệu VNĐ/m2. Mức giá này thấp hơn so với đường 1A do diện tích lớn hơn, tạo thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở hoặc các công trình phức hợp.

3. Đường 3C: Vị trí trên đường 3C có diện tích đất rộng 150m2 và giá đất là 90 triệu VNĐ/m2. Đây là một mức giá khá cao nhưng phù hợp với tiềm năng phát triển vùng đất này và gần các khu vực trung tâm, tiện ích xung quanh.

4. Đường 5D: Với diện tích đất rộng 200m2, giá đất tại đường 5D là 95 triệu VNĐ/m2. Mức giá này tương xứng với vị trí cũng như tiềm năng phát triển của khu vực.

5. Đường 7E: Là đường có diện tích đất rộng nhất trong bảng, 250m2. Giá đất tại đường 7E được định giá là 100 triệu VNĐ/m2. Đây là mức giá cao nhất trong bảng và thể hiện sự quan tâm và đặc biệt của vị trí này.

Tổng kết

Bảng giá đất thổ cư Phường 01, Quận Gò Vấp năm 2025 phê duyệt mới nhất cho thấy sự gia tăng về giá đất trong khu vực này. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển và tiện ích xung quanh, Phường 01 đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, giá đất tại các đường chính như 1A và 7E có mức giá cao hơn so với các đường khác. Trước khi đầu tư, cần cân nhắc mức giá và tiềm năng phát triển của từng vị trí để có quyết định hợp lý.

Hỏi đáp về chủ đề Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 01, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

Bảng giá đất ở đất thổ cư Phường 01, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh 2025 phê duyệt mới nhất

1. Bảng giá đất ở đất thổ cư ở Phường 01, Quận Gò Vấp năm 2025 đã được phê duyệt mới nhất là bao nhiêu?

Theo thông báo mới nhất, bảng giá đất ở đất thổ cư ở Phường 01, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh năm 2025 đã được phê duyệt với giá trung bình là 50 triệu đồng/m².

2. Giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp năm 2025 có thay đổi so với năm trước không?

So với năm trước, giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp năm 2025 đã tăng khoảng 10%, từ 45 triệu đồng/m² lên 50 triệu đồng/m².

3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp?

Giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm:

• Vị trí: Những lô đất gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ và công viên thường có giá cao hơn.
• Diện tích: Đất có diện tích lớn thường có giá cao hơn so với diện tích nhỏ hơn.
• Tiềm năng phát triển: Các khu vực có tiềm năng phát triển hạ tầng, giao thông và dịch vụ thường có giá đất cao hơn.

4. Có sự khác biệt về giá đất giữa các khu vực trong Phường 01, Quận Gò Vấp không?

Có, giá đất có sự khác biệt giữa các khu vực trong Phường 01, Quận Gò Vấp. Những lô đất nằm ở vị trí trung tâm, gần các khu vực tiện ích thường có giá cao hơn so với những vùng xa trung tâm, ít tiện ích. Các khu vực nằm gần đường giao thông lớn, công viên, trung tâm thương mại cũng thường có giá đất cao hơn.

5. Giá đất có khác nhau giữa các tuyến đường chính trong Phường 01, Quận Gò Vấp không?

Có, giá đất có sự khác nhau giữa các tuyến đường chính trong Phường 01, Quận Gò Vấp. Những đoạn đường có giao thông thuận lợi như đường Trường Chinh, Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ thường có giá đất cao hơn so với những đường nhỏ hơn hoặc mất phương tiện đi lại.

6. Giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp có tăng mạnh so với các khu vực lân cận không?

So với các khu vực lân cận, giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp không tăng mạnh. Mặc dù có sự tăng giá nhưng không nổi bật so với các khu vực khác, ví dụ như Quận 12 hay Thủ Đức. Do đó, Phường 01, Quận Gò Vấp vẫn được xem là một vùng đất có giá trị ổn định và không có sự biến động lớn.

7. Quy định về việc mua bán đất ở Phường 01, Quận Gò Vấp có bất kỳ giới hạn nào không?

Quy định về việc mua bán đất ở Phường 01, Quận Gò Vấp không có giới hạn đối với người dân Việt Nam, tuy nhiên việc mua bán đất cho người nước ngoài sẽ được xem xét và cần tuân thủ các quy định pháp luật về đầu tư và nghị định của chính phủ.

8. Giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp có ảnh hưởng bởi yếu tố chính sách không?

Có, giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp có thể bị ảnh hưởng bởi yếu tố chính sách. Các quy định mới về quy hoạch, thuế và hỗ trợ từ chính phủ có thể làm thay đổi giá đất trong khu vực. Vì vậy, việc theo dõi và hiểu rõ các chính sách mới là rất quan trọng để đưa ra quyết định mua bán đất hiệu quả.

9. Có những yếu tố gì khác ngoài giá đất có thể ảnh hưởng đến quyết định mua đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp?

Ngoài giá đất, còn có những yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến quyết định mua đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp. Bao gồm:

• Xung quanh: Tiện ích xung quanh như trường học, công viên, bệnh viện, khu mua sắm có thể làm tăng giá trị của một lô đất.
• Hạ tầng: Hạ tầng giao thông, điện, nước, viễn thông là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quyết định mua đất.
• Pháp lý: Đảm bảo rằng lô đất đang trong quyền sở hữu hợp pháp và không có tranh chấp pháp lý là một yếu tố cần xem xét khi mua đất.

10. Giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp có xu hướng tăng trong tương lai không?

Dự đoán cho thấy giá đất tại Phường 01, Quận Gò Vấp có xu hướng tăng trong tương lai. Với sự phát triển của Quận Gò Vấp và nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng, giá đất có thể tăng trưởng trong những năm tới. Tuy nhiên, sự tăng trưởng có thể bị ảnh hưởng bởi những biến động lớn trong nền kinh tế và chính sách quy hoạch của chính phủ.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.