Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Mua bán nhà đất Guland tìm thấy 0 bảng giá đất thổ cư tại Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa ban hành mới nhất 2025. Bảng giá đất Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa bao gồm giá đất ở, giá đất TMDV, giá đất sản xuất kinh doanh, giá đất nông nghiệp.
Áp dụng để tính thuế đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, đền bù giải toả quy hoạch tại Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa, tính tiền thuê đất, sử dụng đất …
Chú thích: Vị trí 1 là mặt tiền đường; Vị trí 2 hẻm rộng trên 5m; Vị trí 3 hẻm rộng 3m - 5m; Vị trí 4 hẻm rộng dưới 3m.
Tra cứu Bảng giá đất ở đất thổ cư Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa năm 2025 tra cứu khung giá đất
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/gia-dat/thanh-hoa/xa-van-loc
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Vạn Lộc chính thức được thành lập và đi vào hoạt động thuộc tỉnh Thanh Hóa. Đây là một trong những đơn vị hành chính mới, đánh dấu sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính toán thuế, chuyển nhượng, hoặc đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất tại Xã Vạn Lộc, giải đáp các câu hỏi phổ biến về quy định, cách tra cứu, và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như [tên xã cũ].
- Vị trí địa lý: Xã Vạn Lộc nằm tại [mô tả vị trí], giáp ranh với các xã [tên xã giáp ranh].
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do Nhà nước ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở cho giao dịch mua bán nhà đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thanh Hóa.
- Tần suất cập nhật: Thường 1 năm/lần, có thể điều chỉnh nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%.
4. Bảng giá đất Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã cũ trước khi sáp nhập.
- Phân loại giá đất:
- Đất ở đô thị: [Giá dự kiến] đồng/m².
- Đất nông nghiệp: [Giá dự kiến] đồng/m².
- Đất thương mại: [Giá dự kiến] đồng/m².
5. Những tuyến đường nào tại Xã Vạn Lộc có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trung tâm:
- Đường [Tên đường 1] – Giá khoảng [X] đồng/m².
- Đường [Tên đường 2] – Giá khoảng [Y] đồng/m².
- Nguyên nhân giá cao: Gần trung tâm hành chính, hạ tầng giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Vạn Lộc không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí phát sinh.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website [UBND tỉnh Thanh Hóa].
- Cách 2: Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ minh họa.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, hạ tầng đang phát triển.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất thương mại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Vạn Lộc?
- Kiểm tra quy hoạch: Tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Cập nhật giấy tờ: Đảm bảo sổ đỏ, địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.
- Tư vấn pháp lý: Nên tham khảo luật sư trước khi giao dịch.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Vạn Lộc giai đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng: Do quy hoạch hạ tầng, thu hút đầu tư.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng công cụ Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
Lời khuyên:
- Thường xuyên kiểm tra quy hoạch.
- So sánh giá thị trường và giá nhà nước.
- Tìm hiểu kỹ pháp lý trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Vạn Lộc, Thanh Hóa. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
Nếu bạn không biết cách tìm vị trí đất và đọc bản đồ quy hoạch, vui lòng xem hướng dẫn.
Hoặc bạn có thể thuê chuyên viên của Guland kiểm tra cho bạn (có phí
200.000).
Vui lòng liên hệ
0983284379